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  • [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    [주간 부동산 이슈] 공시가격 90% 현실화ㆍ서울 공공재개발 60여곳 신청
    용산구 한남1구역과 마포구 아현1구역, 성북구 성북1구역·장위 8·9구역, 동작구 흑석2구역, 서대문구 연희2동, 영등포구 신길1구역 등이 공공재개발을 신청했다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 참여하는 공공재개발은 용적률 상향과 인허가 절차 간소화, 분양가상한제 적용 제외 등의 혜택을 받을 수 있다. 정부는 후보지에 대한 실무 검토와...
    2020-11-07 07:10
  • 10월 '집들이'하는 지역별 새 아파트 단지는
    10월 '집들이'하는 지역별 새 아파트 단지는
    신길뉴타운9구역을 재개발해 전용면적 42~114㎡형 1476가구로 구성됐다. 입주는 6일부터 진행될 예정이다. ‘그랑시티자이2차’는 경기도 안산시 상록구 사동에 위치한 단지다. 총 2872가구의 대단지로 전용 59~140㎡형으로 구성됐다. 올해 2월 입주한 그랑시티자이1차와 함께 6600가구의 대규모 주거 타운을 형성한다. 월말부터 입주를 시작할 예정이다....
    2020-10-01 08:00
  • 부자동네서 외면받는 공공재건축
    부자동네서 외면받는 공공재건축
    이들 외에도 현재 관심을 보이는 곳은 10여 곳에 이르는 것으로 전해졌다. 특히 공공재개발 사업 대상지의 경우 주민들이 적극적으로 사업을 주도하고 있다. 신월7동 주민들의 경우 '공공재개발 연합회'를 발족, 자체적으로 현수막을 내걸고 주민들을 대상으로 홍보에 나서고 있다. 앞서 신길1구역도 공공재개발 추진위원회를 세우고 사업 추진에 나섰다....
    2020-09-06 19:00
  • [8·4대책] 은마아파트, 용적률 높여준다는데…주민들은 '부글부글'
    [8·4대책] 은마아파트, 용적률 높여준다는데…주민들은 '부글부글'
    이날 주택 정책 브리핑에서 "(공공 재건축 추진이라는) 정부 정책에는 참여하겠지만, 서울시는 그 방향성 측면에선 적극 찬성하긴 힘들다”고 말했다. 서울시는 지난달 용산구 이촌동 중산시범아파트, 관악구 봉천동 해바라기아파트(봉천1-1구역), 영등포구 남서울아파트(신길10구역) 등에 공공 재건축을 제안했지만 거절당하거나 아직 답을 못 받았다.
    2020-08-04 16:03
  • [단독]공공재개발ㆍ재건축 후보지 낙점한 서울시...당사자는 '어리둥절'
    [단독]공공재개발ㆍ재건축 후보지 낙점한 서울시...당사자는 '어리둥절'
    신길10구역 조합 관계자는 "전혀 구청 등에서 안내를 받지 못했다"며 "우리 구역 같은 경우 공공 시행을 추진하다 신탁 방식으로 재건축을 진행하고 있어 공공 재건축을 할 이유는 없다"고 했다. 이 구역은 2016년 LH에 시행자로 참여해달라고 요청했지만 거절당했다. 북아현3구역 조합 관계자도 "구청에서 전혀 언급이 없었다"며...
    2020-07-17 06:30
  • 신길뉴타운 해제구역 재개발 속속 재추진… 뉴타운 기세 이어갈까
    신길뉴타운 해제구역 재개발 속속 재추진… 뉴타운 기세 이어갈까
    공사가 진행 중인 3구역과 재건축 과정을 진행 중인 10, 13구역 등 10개 구역의 모든 정비사업이 완료되면 총 9885가구 미니 신도시급으로 재정비된다. 해지구역의 사업 재추진 움직임은 신길뉴타운 집값 상승과 개발 호재에 기반을 둔다. 서울 내 신축 아파트 선호와 신안산선과 신림선 개통 등 개발 호재, 여의도와 강남 배후수요 등으로 요즘 신길뉴타운 집값이...
    2020-06-22 16:33
  • 대우건설, '안산 푸르지오 브리파크' 3월말 분양
    대우건설, '안산 푸르지오 브리파크' 3월말 분양
    수원까지는 10분대로 이동할 수 있다. 인근에 이마트(고잔점)을 비롯해 홈플러스(안산고잔점), 이마트트레이더스(안산신길점), 롯데마트(선부점), 홈플러스(안산선부점), 롯데백화점(안산점) 등 쇼핑·편의시설이 있다. 또 안산시청과 단원구청, 안산교육지원청, 안산경찰서, 안산소방서 등 공공기관과 금융기관을 이용하기 편리하다. 원곡초를 비롯해...
    2020-03-12 16:37
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    반면 영등포구 신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’(신길5구역 재개발 단지)의 경우 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. 하지만 전용 117㎡는 유찰됐다. 최저 입찰가격이 15억 원을 넘어 대출을 못받는 게 결정적인 영향을 끼친 것으로 보인다. 권대중 명지대학교 교수는 “갑작스럽게 ‘초고강도’ 대출 규제책이 나오자 수요자들이 규제가 덜한...
    2019-12-26 07:00
  • '15억 원' 이하 신길뉴타운 보류지, 10채 중 8채 낙찰
    '15억 원' 이하 신길뉴타운 보류지, 10채 중 8채 낙찰
    서울 영등포구 신길뉴타운 '보라매 SK뷰'(신길5구역 재개발 단지) 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. 앞서 5곳 가운데 4곳이 유찰됐던 '디에이치아너힐즈' 보류지 매각과는 사뭇 다른 분위기다. 15억 원 초과 아파트 대출을 금지한 12·16 부동산 대책 영향이란 분석이 나온다. 24일 신길5구역 재개발 조합 등에 따르면 이날 진행된...
    2019-12-24 18:01
  • 고강도 대출 규제에…아파트 보류지도 '15억 無대출' 직격탄 맞나
    고강도 대출 규제에…아파트 보류지도 '15억 無대출' 직격탄 맞나
    20일 업계에 따르면 서울 영등포구 신길뉴타운 5구역('보라매 SK뷰' 아파트) 재개발조합(이하 조합)은 지난 18일 공고를 통해 분양을 마치고 건설 중인 ‘보라매 SK뷰’의 보류지 10가구를 입찰 매각한다고 밝혔다. 보류지는 사업시행자인 재건축·재개발조합이 분양 대상자의 누락·착오와 소송 등에 대비하기 위해 가구 중 일부를 분양하지 않고...
    2019-12-20 09:11
  • 서울시, 도시재생 사전단계 ‘희망지 사업’ 5곳 추가 선정…지원금 확대
    서울시, 도시재생 사전단계 ‘희망지 사업’ 5곳 추가 선정…지원금 확대
    신당5동 △영등포구 신길5동 △양천구 신월1동 △중랑구 중화2동 △금천구 독산2동이다. 희망지 사업 종료 이후 평가를 거쳐 최종 도시재생사업 대상지 선정여부가 결정된다. 서울시는 도시재생사업의 준비단계인 희망지 사업이 실제 본 사업으로 안정적으로 이어질 수 있도록 이번에 선정된 5개 지역의 사업기간과 지원금을 확대한다. 사업기간은 기존 6~10개...
    2019-12-17 06:00
  • "일몰제 피하자"…서울 곳곳서 조합 설립 ‘안간힘’
    "일몰제 피하자"…서울 곳곳서 조합 설립 ‘안간힘’
    ◇“일몰제 피하자” 조합 설립 동의율 ‘쑥’ 업계에 따르면 내년 3월 일몰제 대상지 가운데 성수전략정비구역 2지구(이하 성수2지구), 신길2구역 등 재개발 추진 단지와 성수1구역, 봉천1-1구역, 정릉6구역, 신반포4차, 서초진흥 등 재건축 추진 단지들은 이르면 9월에서 늦어도 11월에는 조합창립총회를 열 계획이다. 총회를 연다는 것은 그 전까지 조합설립 요건...
    2019-08-12 05:00
  • [IR EXPO] 한국토지신탁, 시장점유율 1위 부동산 신탁기업
    [IR EXPO] 한국토지신탁, 시장점유율 1위 부동산 신탁기업
    현재 진행중인 도시정비사업은 서울 흑석11구역 재개발, 서울 신길10구역 재건축, 서울 영등포2가 가로주택정비사업, 부산 범일3구역 도시환경정비사업 등이다. 이밖에 인천 청천2 기업형 임대주택 리츠 투자 및 AMC에 진출해 임대 및 자산 관리 비지니스 모델인 기업형 임대주택 사업을 추가했다. 각종 공공지원 민간임대주택 공모사업도 리츠 투자 방식으로 적극...
    2019-07-09 14:45
  • “역대급 물량도 문제없다”···수도권 뉴타운·도시개발구역 2만가구 공급
    “역대급 물량도 문제없다”···수도권 뉴타운·도시개발구역 2만가구 공급
    최근 북위례 분양으로 일대 지역에 대한 관심이 커지면서 거여마천뉴타운 사업도 탄력을 받을 전망이다. 롯데건설은 서울 거여마천뉴타운 2-1구역에서 롯대캐슬 단지를 분양하고 이외에도 신길뉴타운 3구역(368가구), 경기 광명뉴타운 15R구역(485가구), 아현2구역(31가구), 광주역세권도시개발구역(1031가구) 등에서 분양 물량이 예정돼 있다.
    2019-05-14 14:43
  • 지난해 서울 청약경쟁률 Top 10 단지, 노후단지 밀집지역서 ‘싹쓸이’
    지난해 서울 청약경쟁률 Top 10 단지, 노후단지 밀집지역서 ‘싹쓸이’
    영등포구 신길동 역시 입주 10년 이상의 단지가 전체의 74%를 차지하는데 이곳에서는 포스코건설이 시공하는 신길3구역 재개발 사업 ‘신길3구역 더샵(가칭)’이 총 799가구 규모로 하반기 중 선보일 예정이다. 광진구 자양동도 노후 주택비율이 96.5%에 이르는데 호반건설이 ‘호반써밋 자양’을 공급할 예정이다. 한 분양업체 관계자는 “노후 주택비율이 높은...
    2019-04-10 05:00
  • [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    또한 김포 신곡6지구와 인천 용현학익7블록에서 도시개발사업을 시행하는 아시아신탁은 총 10개 사업장에서 2조781억 원의 선분양보증을 받았으며, 성남시 분당구 정자동에서 더샵 파크리버 사업을 시행하는 하나자산신탁 역시 총 8개 사업장에서 1조6288억 원의 선분양보증을 받았다. 고덕 주공6단지 재건축 사업과 염리 제3구역, 신길8구역, 안양 소곡지구...
    2018-10-18 10:14
  • 전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    또한 삼성물산도 같은 달 경기도 부천시 송내 1-2구역에 '래미안 부천 어반비스타'를 분양한다. 이 단지는 지하철 1호선 중동역을 도보로 이용 가능하다. SK건설이 10월 분양에 나서는 인천시 서구 가정동 일대에 ‘루원시티 SK리더스뷰’는 지하 4층~지상 최고 45층, 전용면적 75~102㎡, 총 2378가구 규모로 인천 지하철 2호선 가정역이 도보 5분 거리에 있다....
    2018-09-26 10:00
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다. 일반분양은 345가구로 전용면적 37~119㎡ 구성이다. 지하철 2호선 아현역을 도보로 이용할 수 있고 지하철 2호선·5호선 환승역인 충정로역이 가깝다. 교육시설로는 북성초, 한성중·고 등이 있다. 청약은 내달 5일부터 9일까지 접수한다. 경기 여주시 현암동...
    2018-06-30 10:00
  • “역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’
    “역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’
    결과 10개 단지 모두 반경 1km 거리에 역이 위치해 있는 것으로 나타났다. 가장 높은 기록을 세운 단지는 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 인근에 들어서는 ‘신반포센트럴자이’가 청약경쟁률 168.08대 1로 1위를 차지했고, 이어 인천1호선 인천대입구역과 가까운 ‘송도 SK VIEW Central’이 123.76대 1로 두 번째로 높은 기록을 세웠다. 뒤를 이어 △동탄역 예미지 3차...
    2018-06-05 10:00
  • [금주의 분양캘린더]6월 첫째 주, ‘힐스테이트금정역’ 등 전국 3495가구 분양
    [금주의 분양캘린더]6월 첫째 주, ‘힐스테이트금정역’ 등 전국 3495가구 분양
    ◇견본주택(5곳) 서울 영등포구 신길동 ‘신길파크자이’ = GS건설은 서울 영등포구 신길동 3163번지 일대에 신길뉴타운8구역을 재개발해 ‘신길파크자이’를 선보인다. 지하 3층~지상 27층, 6개 동, 전용 39~111㎡, 총 641가구 규모이다. 이 중 254가구가 일반분양이다. 지하철 7호선 신풍역을 도보로 이용할 수 있고 여의대로 진입이 용이하다. 교육시설은 대영초...
    2018-06-02 10:00
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