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주건협, 공동주택 하자 분쟁 예방·대응방안 회원사 교육

공동주택 하자 관련 하자심사·분쟁조정위원회 제도, 입주예정자 사전방문제도, 하자판정 기준, 층간소음 사후확인제 등에 관해서는 정부 관계자가 설명할 예정이다. 하자소송의 법적 성격과 대응방안, 법원 건설감정 실무와 주요 판례도 다룰 계획이다. 정원주 주건협 회장은 "이번 교육은 설계·시공·준공 등 주택사업 단계별로 빈번하게 발생하는 하자...

2024-04-01 14:05
이봉관 서희건설 회장 연봉 직원 30배…최용선·허창수는 20배 이상[박탈감에 우는 건설맨②]

31일 시공능력평가 상위 30개 건설사 중 사업보고서를 확인할 수 있는 18개 사를 대상으로 지난해 임직원 보수를 살펴본 결과 임원 최고 보수와 직원 평균 보수 차이가 가장 큰 곳은 금호건설이다. 금호건설은 서재환 고문이 직원 평균(7771만 원)보다 39.3배 많은 30억5500만 원을 받았다. 다음은 태영건설로 이재규 부회장이 29억 원을 받아 직원의 35.8배에...

2024-04-01 06:00
“적정 공사비 반영·미분양 해소 총력”…정부, 건설경기 회복 대책 발표

일률 적용 중인 직접공사비 산정기준(표준시장단가)을 시공 여건(입지·층수)에 맞게 개선한다. 산업재해 예방을 위해 투입한 산업안전보건관리비용도 최대 20% 상향한다. 또 물가 상승분을 공사비에 반영하도록 물가 반영 기준 조정을 검토한다. 총사업비용 자율 조정 제도도 활용해 공사가 유찰되면 발주 기관과 민간이 조정 협의를 추진한다. 민간 참여 공공주택의 경우...

2024-03-28 15:00
LH 권한 축소 본격화…4월부터 공공주택 입찰업무 조달청 이관

시공품질의 하락을 막기 위해 조달청에 비해 강화해 운영했던 'LH 공사품질관리' 심사기준은 기존과 동일하게 유지하되, 보다 객관적으로 운영될 수 있도록 명확한 품질통지서 발급기준을 마련하고 외부위원이 참여하게 하는 등 보완책도 마련했다. 과도한 참여 제한은 완화해 우수사업자의 참여를 유도하기로 했다. 업체별 연간 수주건수를 제한하던 '수주쿼터제...

2024-03-28 11:14
국토부, 건설현장 불법행위 옥죈다…고용부·경찰청과 집중 점검

부실공사 처벌 수준을 강화하고, 부실시공 업체가 하도급에 참여하는 것을 제한하는 내용이 담길 전망이다. 특별사법경찰에 건설현장 불법행위에 대한 수사권을 부여하고, 채용 강요 제재 강화와 노조 재정·회계 기준 강화 등도 다루게 된다. 고용부는 신고된 사업장 등 채용 강요가 벌어진 것으로 의심되는 사업장을 중심으로 점검과 단속을 벌인다. 구체적으로...

2024-03-28 10:41
건산연, 실태진단 위한 스마트건설기술 분류체계 제시

분류기준 수립, 기술수준의 조사 및 전략 수립을 목적으로 수립됐기 때문"이라고 설명했다. 건산연이 제안하는 스마트건설 기술 분류체계는 건설사업 수행 단계와 생산시스템 혁신의 특성에 따라 2차원으로 구성된다. 먼저 수행 단계는 계획·설계 단계, 시공 단계, 운영 및 유지 단계로 구분했다. 혁신 영역은 디지털화, 자동화, 탈현장화, 안전·품질 향상으로...

2024-03-27 14:13
삼일기업공사, 작년 실적증가에도 긴장하는 이유는

이런 제도적 장치들을 통해 체계적이며 지속적으로 시공 기술의 향상을 위해 선진 기술습득에 과감한 투자와 인재 양성을 추진 중이다. 회사의 성장 노력에도 시장 외부 환경은 쉽지 않을 전망이다. 국내 기업들의 체감 경기를 나타내는 기업경기실사지수(BSI)가 여전히 부정적이기 때문이다. 한국경제인협회(한경협)는 매출액 기준 600대 기업을 대상으로 BSI를...

2024-03-27 09:31
[마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권

금융당국이 발표한 작년 12월 기준 금융권의 PF 대출 연체율은 평균 2.70%로, 작년 9월 말(2.42%)보다 0.28%포인트(p) 상승했다. 특히 제2금융권의 연체율 상승은 4월 위기설을 우려하게 하는 이유가 되고 있다. 저축은행의 작년 말 PF 대출 연체율은 6.84%로 작년 9월 말(5.56%)보다 1.38%p 증가했다. 반면 같은 기간 상호금융은 -1.06%p, 증권은 -0.11%p, 보험은 -0.09%p로 연체율...

2024-03-25 05:00
역대급 불황에 짐싸는 건설사 직원들…젊은 직원 감소세

시공능력평가 16위에 올랐으나 PF(프로젝트파이낸싱) 사업장 손실 등으로 워크아웃(기업구조개선작업)을 진행 중인 태영건설도 직원 수가 줄어든 것으로 나타났다. 2022년 말 정규직 직원이 1116명이었으나 작년 말 기준 1098명으로 다소 감소했다. 한신공영은 720명이었던 직원 중 33명(4.6%)이 떠나며 687명의 직원이 남았다. 동원개발은 27명(9.2%)이 줄어든...

2024-03-24 14:40
김유진 한샘 대표 "올해 턴어라운드 실현…핵심사업 경쟁력 강화"

한샘은 이를 본격화하기 위해 올해 △고수익 핵심 상품 라인업 및 경쟁력 강화 △시공 운영체계 개선을 통한 품질과 효율성 증대 △온ㆍ오프라인 옴니채널 구현 △구매 및 물류 효율화를 통한 원가 개선 등의 전략을 적극적으로 실행할 계획이다. 이날 한샘은 지난해 연결기준 매출 1조 9669억 원, 영업이익 19억 원의 실적을 기록했다고 보고했다. 부동산과 건설시장...

2024-03-22 16:26
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

실제 주택도시공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 조사에 따르면 올해 2월 기준 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1743만7200원으로 집계됐다. 이는 지난해 동월 가격인 1560만2400원 대비 13.49%(210만5400원) 상승한 가격이다. 분양가 상승 폭이 가파른 서울의 경우 3044만5800원에서 3780만8100원으로 무려 24.18%(736만2300원) 올랐다. 이렇다...

2024-03-22 10:19
“합리적 분양가 공공분양 노려볼까?”…연내 전국 1만7000가구 공급 ‘눈길’

여기에 최근에는 대형 건설사가 시공을 맡는 경우가 늘면서 최신 평면, 특화 설계, 고급 커뮤니티 등이 적용돼 수요자들의 선호도가 높다. 특히 공공분양은 공공주택특별법을 적용 받아 신혼부부∙생애최초 등 특별공급 비중이 민영주택 대비 높은 비율로 공급되며, 민영주택 신혼부부 특별공급 대비 청약 자격 요건의 범위가 더욱 넓어 다양한 수요자의...

2024-03-22 09:27
DL건설, 3D 철근 샵 드로잉 자동 검토 프로그램 최초 도입

이를 활용해 건축물의 구조적인 안전성과 강도를 파악하고, 시공 단계에서 철근의 정확한 배치를 표시할 수 있다. 지금까지 철근 샵 드로잉은 현장 검토자가 도서를 출력한 뒤, 각각의 정보를 직접 비교 후 점검하는 형태로 이뤄졌다. 해당 방식은 상대적으로 오류 확인이 어렵고, 검토 시간이 과다하게 소요되는 등의 문제점이 있었다. 이에 DL건설은 철근 컨설팅...

2024-03-21 09:48
CJ온스타일, 베이비앤키즈페어 라방 남성 구매 비중 3배 증가

특히 자녀 방에 안전함을 더해줄 알집 매트, 파크론 시공 매트는 방송 당시 남성 구매 비중이 절반에 달했다. 특히 프리미엄 상품군에 지갑을 여는 것도 마다하지 않았다. CJ온스타일이 이번 베이비앤키즈페어 기간 유아동 용품 구매 순위를 분석한 결과, 전체 구매자 기준 기저귀 비중이 높았던 것에 비해 3040 남성들은 유모차가 1위에 올랐다. 파크론 제로 블럭은...

2024-03-20 09:55
서울시, 다가구·다세대 노후 저층 주택 개별정비 지원한다

지정 시 건폐율, 용적률, 높이, 조경면적 등 각종 건축기준을 배제 또는 완화해 적용받는다. 단독 개발이 어려운 맹지, 협소·부정형 필지 등은 건축협정을 통해 공동개발이 가능하고 신축 의사가 없는 건축주는 리모델링을 통해 증·개축 할 수 있다. 건축주가 실질적으로 신축 또는 리모델링을 할 수 있도록 도시계획, 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등...

2024-03-18 06:00
"하자 조치 무조건 180일 안에?…주택법 시행령 개정에 업계 볼멘소리

장혁순 법무법인 은율 변호사는 "하자 처리 기준을 규정하기에 앞서 서로 다른 두 기준을 통합해 명확화하는 작업이 선행돼야 한다"며 "기준이 불명확한 상황에서 하자에 대한 시공사와 입주자의 생각이 다를 경우 분쟁이 발생하고 합의에 이르는 기간도 길어질 수밖에 없다"고 설명했다. 180일이라는 기간이 지켜지기는 현실적으로 어려울 것이라는...

2024-03-18 06:00
SH공사 "후분양 확산 위한 분양가 산정제도 마련해야"

후분양·원가공개 주택은 이미 지어진 상태에서 분양하기 때문에 투입 원가 분석이 가능하며 실제 투입한 공사비를 기준으로 분양가격을 산정할 수 있다. 부실시공이나 자재비용 급등에 따른 공사 중단 등의 위험도 낮은 편이다. SH공사는 이런 장점을 고려해 2022년부터 후분양제를 확대하고 분양원가를 공개했다. 국토교통부에 관련 제도 개선도 적극적으로...

2024-03-17 11:15
현대건설, 'CDP 코리아 어워드' 기후변화 부문 6년 연속 명예의 전당

현대건설은 해당 추진 전략에 따라 △업무용 차량 무공해 전환 △에너지 절약형 가설 사무실 도입 △계동사옥 LED 조명·단열 블라인드 시공 등 지속적인 온실가스 감축 활동으로 2030년까지 기준연도 대비 Scope 1&2는 46.2%, Scope 3은 16.7%를 감축할 계획이다. 현대건설 관계자는 "2011년부터 CDP 참여를 통한 선제적이고 자발적인 탄소 중립...

2024-03-14 10:56
LH, 층간소음 1등급 기술 개발해 내년 전면 적용…기술혁신 시험시설 개관

‘보완시공 가이드라인’도 마련한다. 또 지난해 4월 구성된 ‘공공-민간 기술교류 실무위원회’와 층간소음 기술공유 플랫폼인 ‘층간소음 기술마켓’ 등을 토대로 층간소음 문제 해결을 위한 민간과의 소통을 더욱 강화해나갈 예정이다. 정운섭 LH 건설기술본부장은 “층간소음 1등급이 실현되면 집에서 느끼는 층간소음은 최저 기준(4등급)의 절반 수준으로...

2024-03-14 08:50
“역시 브랜드ㆍ안정성이 최고”…10대 건설사 청약 경쟁률 3배 높아

13일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 10대 건설사의 1순위 청약 평균 경쟁률(지난해 1월~올해 3월 6일 기준)은 다른 건설사보다 3배 더 높게 나타났다. 시공능력평가 1∼10위 건설사의 전국 1순위 평균 경쟁률은 15.38대 1로 집계됐다. 나머지 건설사의 평균 경쟁률 5.85대 1보다 약 3배 높은 수준이다. 1순위 마감에 성공한 단지도 10대 건설사가 더...

2024-03-13 14:28

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