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‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지

서초구의 경우 30.4% 오른 기록한 반포동을 비롯해 서초동(42.2%), 양재동(47.6%)이 평균 이상을 기록하며 집값 상승세를 견인한 것으로 나타났다. 특히 반포동은 올해 전용면적 200㎡형 입주권이 100억 원에 거래된 바 있는 ‘래미안 원베일리’가 이달 말 입주를 앞두고 있다. 최고 분양가가 400억 원이 넘는 ‘더 팰리스 73’도 공급을 앞두고 있어 집값 상승에...

2023-08-25 13:45
“불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’

화성시 동탄2택지개발지구에서 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’을 9월 분양한다. 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모다. 내년 6월에 입주 예정이다. 서울에선 대우건설이 다음달 동작구에서 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’(771가구)를 선보이고 서초구 신반포15차를 재건축해 조성되는 ‘래미안 원펜타스’(641가구)도 오는10월 후분양으로 공급된다.

2023-08-18 10:28
8월 전국 2만385가구 입주…2개월 연속 입주량 감소

래미안 원베일리는 신반포3차와 경남을 통합 재건축한 단지로 8월 말 입주를 시작해 서초구 내 3번째로 규모 큰 단지가 된다. 지방은 경남에서 3014가구, 대구 2834가구, 부산 1338가구, 전남 1213가구 등 순으로 입주 물량이 대기 중이다. 경남은 창원(1538가구)과 김해(1400가구)에서 대규모 단지가 입주하며 2020년 7월(4223가구 입주) 이후 가장 많은 물량이...

2023-07-31 09:34
집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다

지난 1일 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 165㎡형은 직전 신고가보다 7000만 원 오른 56억 원에 손바뀜됐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 151㎡형은 6일 직전 최고가보다 6억3000만 원 오른 44억5000만 원에 거래됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 서울 평균 아파트값 상승 전환에 대해 “서울 아파트 거래량은 평년보다 적은 수준이지만, 직전...

2023-07-27 16:58
다음 달 전국 '2만7000가구' 집들이 시작…"동월 기준 2016년 이후 최저"

서울은 서초구에서는 ‘래미안원베일리(2990가구)’가 공급된다. 2021년 6월 ‘서초그랑자이(1446가구)’ 이후 2년 만에 대단지 아파트가 공급된다. 이외에도 종로구 숭인동 ‘에비뉴청계Ⅱ(81가구)’ 등 전체 3개 단지, 총 3095가구가 입주한다. 경기지역 입주 물량이 전월 대비 2000여 가구가 늘면서 수도권 월간 공급량의 3분의 2 이상을 차지했다. 16개...

2023-07-24 09:24
'대장아파트' 한 달 새 1% 올랐다…상승 폭 20개월 만에 최대

지수에는 서울 송파구 헬리오시티와 파크리오, 서초구 반포자이와 래미안퍼스티지, 강남구 은마와 현대 등이 포함돼 있다. 전국 주택매매가격은 전월보다 0.19% 하락해 전월(0.25%)보다 낙폭을 줄였다. 아파트 매매가격은 0.27% 떨어져 전월보다 내림 폭(0.35)이 축소됐다. 수도권 주택매매가격은 0.17% 하락했다. 서울은 0.15% 떨어졌다. 노원구(-0.76...

2023-07-23 16:40
“반포가 대세”…서울 최고가 아파트 10곳 중 8곳 반포동 몰렸다

21일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 순위(전용면적 84㎡형 기준) 1위는 36억8000만 원에 거래된 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’가 차지했다. 이어서 래미안 퍼스티지(34억5000만 원)를 포함해 반포자이, 디에이치 반포 라클라스, 반포 래미안 아이파크 등 반포동 소재 아파트가 30억 원대에 실거래가를 형성하면서 거래가 상위 10위...

2023-07-20 13:43
삼성전자, '맵뷰' 기반 스마트싱스 홈 IoT 솔루션 선봬

삼성전자는 지난 2020년 서울 서초구 삼성물산 래미안 리더스원을 시작으로 삼성물산, 포스코건설, 대우건설, 현대건설 등 주요 건설사 아파트 단지에 스마트싱스 홈 IoT 솔루션을 적용해 스마트 아파트 시대를 열었다. 삼성 스마트 아파트는 총 13만 세대 이상으로 국내 가전 업체 중 적용 규모가 가장 크다. 스마트싱스 홈 IoT 솔루션은 집 안의 가전제품, 조명...

2023-07-06 10:35
‘반포 래미안 원베일리’ 1130억 공사비 증액 확정…8월 31일 입주

서울 서초구 반포 래미안 원베일리가 공사비 1130억 원 증액을 확정하고 8월 31일 입주에 들어간다. 30일 정비업계에 따르면 래미안 원베일리 재건축 조합은 이날 조합 총회를 열고 1130억 원 규모 공사비 증액 안건을 통과시켰다. 이날 총회에서 공사비 증액 안건은 참석자 2146명 중 80%인 1714명이 찬성했다. 이로써 래미안 원베일리 조합과 삼성물산의 길었던...

2023-06-30 19:08
“청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점

송파구에서는 힐스테이트e편한세상문정, 잠실래미안아이파크 등이 분양 예정이며, 서초구에서는 래미안원펜타스, 신반포메이플자이, 래미안원페를라 등이 청약에 나설 계획이다. 강남구에서도 래미안레벤투스, 청담르엘 등이 분양을 기다리고 있다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "청약 규제 완화로 가점제 물량이 줄어든 데다, 분양가 상한제가...

2023-06-25 11:08
“더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?

이처럼 까다로운 기준 탓에 현재 서울에서 스카이 브릿지가 적용된 곳은 용산구 이촌동 래미안 첼리투스, 서초동 서초 푸르지오 써밋 등 일부에 불과하다. 그러다 오세훈 시장이 당선되면서 분위기가 반전됐다. 오 시장은 그간 아파트 최고 층수를 35층으로 제한했던 이른바 35층 룰 규제를 전면 폐지하는 내용 등을 담은 ‘2040서울도시기본계획’을 발표했다....

2023-06-15 15:40
집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’

서초구 래미안리더스원 전용 114㎡형 역시 지난 7일 25억 원에 거래됐다. 이는 2021년 8월 기록한 최고가 35억 원과 같은 수준이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “초소형 아파트는 공급이 이어진 것과 달리 신축 대형평형은 서울 내 공급이 줄었다”며 “일정 수준 이어진 대형평형 수요가 최근 소폭 늘면서 공급 감소와 함께 더 도드라지는 상황”...

2023-06-07 16:38
헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승

선도아파트에는 서울 송파구 헬리오시티, 파크리오, 올림픽선수기자촌, 잠실엘스와 서초구 반포자이, 래미안퍼스티지, 강남구 은마아파트 등이 포함된다. 서울 주택(아파트·연립·다세대·단독주택) 평균 매매가는 전월보다 0.51% 하락하면서 4개월 연속 낙폭을 축소했다. 도봉구(-1.23%), 구로구(-1.05%), 노원구(-0.94%), 중구(-0.84%), 성북구(-0.76%) 등이 크게...

2023-05-29 15:41
올해 50억 원 넘게 거래된 초고가 아파트, '서초구 반포동'에 집중

올해 서초구 반포동에서 가장 높은 가격에 거래된 단지는 ‘래미안퍼스티지’ 전용면적 222.76㎡형으로, 지난달 7일 81억 원(25층)에 거래됐다. 서초구 반포동에 이어 50억 원이 넘는 초고가 거래는 △강남구 압구정동 8건 △강남구 신사동과 성동구 성수동 3건 △강남구 청담동 2건 △용산구 한남동과 중구 장충동 1건 등으로 나타났다. 초고가 주거 상품 시장의 경우...

2023-05-23 14:07
"늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]

용산구 ‘한남더힐’ 전용면적 240㎡형은 지난달 110억 원에 매매됐고, 서초구 ‘래미안 원베일리’ 전용 200㎡형 펜트하우스 입주권 역시 올해 초 100억 원에 실거래됐다. 이렇듯 고급 빌라부터 아파트까지 초고가 주택 시장은 불황에도 독자적인 시장을 형성하고 있다. 특히 사생활이 보호되면서도 소규모 공동 단지 조성으로 관리하기 수월한 고급 타운하우스 수요가...

2023-04-09 14:13
[재산공개] 김주현 금융위원장 31억 재산신고…종전보다 1.9억↑

김 위원장은 본인과 배우자의 공동 명의로 된 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 분양권을 소유하고 있다. 또한 배우자 명의로 서울 서초구 방배동 방배롯데캐슬아르떼 전세임차권도 소유하고 있다. 현재가액은 총 26억3815만 원으로, 종전보다 1억7728만 원 늘었다. 본인 명의의 차량으로는 2007년식 그랜저가 있다. 이 차량 가액은 359만 원으로 신고됐다....

2023-03-30 00:00
[공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’

마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡형도 13억8200만 원에서 10억9400만 원으로 줄었다. 이에 따라 보유세도 감소할 전망이다. 본지가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰한 보유세 감면 시뮬레이션 조사(2022년 공정시장가액비율 적용)에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 112㎡형을 소유한 1주택자는 올해 보유세로...

2023-03-22 15:02
[공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?

또 지난해 공시가 10억 원을 넘긴 동대문구 ‘래미안크레시티’ 전용 84㎡형은 올해 6억7000만 원 수준에 그친다. 지방 광역시 중에선 대구(-22.06%)와 대전(-21.54%)이 20% 이상 공시가격이 하락한 것으로 나타났다. 대구는 1월 기준 미분양 물량이 1만3565가구 규모로 전국 미분양 물량 7만5359가구의 약 18%에 달한다. 미분양 누적과 집값 하락이 겹치면서 공시가격이...

2023-03-22 15:00
서울 곳곳에 입주 지연 ‘지뢰밭’…책임지는 곳 없이 입주예정자만 ‘발 동동’

또 서초구 래미안 원베일리 역시 시공사인 삼성물산이 공사비 1560억 원을 증액해달라고 조합에 요구했다. 조합은 한국부동산원에 공사비 증액 타당성 검증을 요청한 상황이다. 같은 구 신반포 메이플자이도 공사비 증액과 공기 연장 문제로 갈등을 이어가다 최근 증액에 잠정 합의했다. 일각에선 국토교통부가 지난해 민간 정비사업 착공 이후 자잿값 상승 등으로...

2023-03-15 14:43
금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’

국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 94㎡형은 지난 13일 15억7500만 원에 전세 계약서를 썼다. 이는 직전 거래가격인 15억 원보다 7500만 원 오른 수준이다. 서초구 방배동 신호그린빌 전용 84㎡형 역시 직전 거래가보다 7300만 원 오른 6억 원에 새 전세 계약을 맺었다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “지난해에는 금리가...

2023-03-14 17:43

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