올해 1∼8월 강남 3구 전체 입주 물량은 총 7599가구로 지난해 같은 기간(9494가구)보다 19.9% 줄었음에도 불구하고 강남·서초·송파 등 강남 3구 전세 가격의 약세가 이어지고 있다. 8월 한 달 동안 강남구 전세금은 전월보다 0.21% 하락했고 서초구는 0.12% 떨어졌다. 지난해 전세 가격이 대폭 올라 가격이 부담스러운데다 광역학군제 실시에 따른 학군수요 감소 등이 원인으로...
이에 따라 올해 주택의 경우 전체 지방세 부담액은 구세(區稅)인 재산세와 도시계획세 등의 시세를 합쳐 2조4792억 원에 달하는 것으로 집계됐다.
서울 시내 25개 자치구 중 구별 세액 순위에서는 강남구가 2573억원으로 1위를 지켰으며 서초구(1519억원), 송파구(1217억원)가 그 뒤를 이었다.
반면 가장 적은 구는 강북구(176억원)-금천구(194억원)...
종합부동산세와와 재산세, 증여세 등의 기준이 되는 공동주택 공시가격이 지난해 보다 평균 22.8% 상승한 것으로 나타났다. 이에 따라 보유세 부담이 크게 늘어나게 됐다.
건설교통부는 올해 1월1일을 기준으로 산정한 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 903만가구의 가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 이와 함께 시, 군, 구청은 단독주택 405만가구의...
김 과장은 "올해 신고 대상자에게 잠정 추계한 안내된 세액은 1조7273억원으로 지난해 6426억원보다 약 1조1천억원이 증가했다"며 "납세자가 부담하는 전체 보유세(재산세+종부세)는 4조3974억원으로 지난해 보유세 2조8474원보다 54%인 1조5500억원이 늘어났다"고 말했다.
그는 "올해 신고대상 세액이 크게 늘어난 이유는 종부세법 개정과...
재산에 재산세·양도세 등도 부과) ▲반액과세원칙 위배(조세부담액이 재산수익의 50%를 초과) 등 종부세의 문제점을 지적하고 있다.
아울러 결의문은 ▲종부세 기준 9억원 환원 ▲세대별 합산→개별합산 ▲과표적용률 50%로 동결 ▲세부담 상한 3배→1.5배로 하향조정 등을 개선안을 제시했다.
이에 앞서 서초구의회도 지난달 24일 정길자 의원 외 14인이 발의한...
◆전세값 왜 오르나
정부의 버블세븐 발언과 재산세 과세고지가 예고됐던 지난 5월 중순 이후 강남지역 아파트 매매가는 뚜렷한 하향세를 보이고 있으며 실수요의 선호도가 높은 경기도 5개 신도시의 경우도 보합세를 보이거나 약한 상승세를 보이고 있는 상황이다.
반면 전세가는 주택시장이 안정세에 접어든 8월 이후 강북지역과 수도권을 중심으로 상승세를...
이는 7월 부과될 재산세 등 각종 세금과 정부의 부동산규제에 인한 것. 여기에 비수기란 계절적 요인이 작용한 데 따른 것으로 분석된다. 구별로는 강남구가 -0.06%를, 그리고 송파구가 -0.15%의 하락세를 보였으며 지난주 하락했던 서초구는 0.07%로 소폭 상승세를 기록했다.
반면 강북 도심권은 재정비촉진법 통과에 따른 뉴타운 개발 기대감에 의해 큰 폭으로...