서초구재산세, 2페이지

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내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

이어 서초구(13.24%), 성동구(13.06%), 영등포구(12.64%), 송파구(12.55%) 등 순으로 조사됐다. 내년도 공시지가 현실화율은 71.4%로 올해(68.4%)보다 3%포인트 높아졌다. 정부는 토지의 경우 2028년까지 시세의 90% 수준에 도달하도록 하는 로드맵을 설정해 추진하고 있다. 이용 상황별 공시지가 상승률은 주거용 10.89%, 상업용 9.6%, 농경지 9.32%, 공업용 8.33%, 임야 7.99...

2021-12-22 17:00
이재명, '종부세 전면 재검토' 윤석열에 "1.7% 대변하는 정치말라"

앞서 윤 후보는 지난 14일 "대통령이 되면 종부세를 전면 재검토할 것"이라며 "종부세를 재산세에 통합하거나 1주택자에 대해서는 면제하는 방안을 검토하겠다"고 밝힌 바 있다. 이와 관련, 이 후보는 이날 페이스북을 통해 "윤석열 후보께서 종부세를 '폭탄'으로 규정했다"며 이같이 적었다. 그는 "1주택자 종부세 과세 기준이...

2021-11-18 11:32
[2021 국감] "문재인 정부 4년간 부동산 재산세 3.8조 증가…강남3구, 전체 증가액의 20%"

특히 서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 재산세 증가액이 전체 재산세 증가액의 약 20%를 차지했다. 12일 국회 행정안전위원회 소속 정의당 이은주 의원이 행정안전부와 전국 지자체로부터 받은 재산세 부과 현황에 따르면 지난해 전체 부동산 재산세(토지·건축물·주택) 부과액은 13조9989억 원이다. 이는 문재인 정부 초기인 2016년 10조1764억 원과...

2021-10-12 11:01
서울 주택 재산세, 5년 새 2배 ‘껑충’…강남ㆍ서초ㆍ송파 3强

5년 새 건당 재산세가 가장 많이 오른 곳은 강남구로 46만8000원이 올랐다. 서초구와 송파구가 41만9000원, 24만1000원씩 상승해 뒤를 이었다. 대단지 아파트 재개발·재건축이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 이어 용산구가 23만8000원, 서울숲을 중심으로 신흥 상권이 형성되고 있는 성동구도 16만5000원이 증가했다. 재산세 증가액이 가장 적었던 곳은...

2021-10-10 17:02
전용 84㎡ 아파트 전세가 4억 초반…'오세훈표' 시프트 7만호 공급

서초구 '반포 래미안 퍼스티지'와 '반포 자이' 등 강남권 대장주에서도 시프트가 공급됐다. 장기전세주택의 가장 큰 장점은 주변 시세의 80% 범위 내에서 최장 20년 동안 거주할 수 있다는 점이다. 서울시는 당장 오는 27일 1900가구에 대한 장기전세주택 모집공고에 나선다. 내년 3월부터 입주를 시작하는 강동구 고덕강일지구 13단지와 동작구 신대방동...

2021-08-24 17:30
새 임대차법 1년...서울 아파트 전세 줄고, 월세 늘어

고가 전세가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구 34.5%→38.4%, 서초구 32.6%→38.2%, 송파구 30.8%→36.3% 등으로 대부분의 지역에서 월세 거래가 확대됐다. 시장에선 저금리에 보유세(종합부동산세+재산세) 인상이 예고되고, 전셋값이 크게 뛰면서 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것으로 보고 있다. 계약갱신청구권을...

2021-08-01 10:58
더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승

부동산 보유세(재산세ㆍ종합부동산세) 부담 대상이 확정된 이후 서울 아파트값 오름세가 거세지고 있다. 전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다. 강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워 4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더...

2021-06-04 15:17
서울서 주택 재산세 분납 신청 폭증

이 기간 강남구는 25건→315건, 서초구 8건→159건으로 늘었다. 2019년에 분납 신청이 한 건도 없었던 성북구는 지난해 142건이 접수됐다. 성동구도 2건→84건으로 증가했다. 분납 신청 가구가 이처럼 급증한 건 서울 집값이 가파르게 상승해 공시가격이 급등하면서 늘어난 재산세에 대한 부담을 느낀 가구가 많아졌기 때문으로 풀이된다. 지방세법은...

2021-05-24 10:16
당정, 부동산 정책 논의만 한 달…서울 아파트 시장은 ‘들썩’

與 '재산세 감면' 놓고 한 달째 내홍아파트값 상승률 2·4대책 이전으로양도세 중과에 '매물 잠김' 가속화 여당이 부동산 정책 전면 수정을 공언했지만 한 달 넘게 방황하고 있다. 당 내부에서 세제 개편 방향을 두고 의견이 엇갈리면서 좀처럼 정책 방향을 결정하지 못해서다. 여당 내 의견 대립이 계속되는 가운데 서울 아파트값은 지난주 상승률 기준 2·4주택 공급...

2021-05-23 12:47
[4.7 재보선] 서울·부산 모든 구에서 싹쓸이…오세훈 '57.5%'·박형준 '62.7%'

2018년 6·13 지방선거 당시 서울시장 선거에서 민주당이 서초구를 제외한 24개 자치구에서 이긴 것과는 정반대의 결과가 나온 것이다. 지역구별로 보면, 강남구에서는 오 후보(73.54%)가 박 후보(24.32%)의 3배 득표율을 기록했다. 또 박 후보가 18대부터 20대 총선까지 3선(구로구을)을 했던 구로구에서는 오 후보가 10만8763표(53.21%)를 득표하며 박 후보...

2021-04-08 04:14
압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림

서초구에서는 반포동 래미안 퍼스티지 전용 198㎡형이 지난달 4일 48억5000만 원에 팔리며 신고가 기록을 새로 썼다. 지난달 재건축 첫 관문인 1차 정밀 안전진단에 돌입한 송파구 잠실동 아시아선수촌아파트 전용 178㎡형도 최근 42억5000만 원에 거래됐다. 지난해 11월 직전 신고가인 41억 원과 비교하면 4개월 새 1억5000만 원이 올랐다. 서울시장 보궐선거에 대한...

2021-04-06 19:00
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

한때 전셋값이 한 주에 0.20%까지 올랐던 서초구에서도 지난주엔 그 오름폭이 0.4%로 줄었다. 전셋값 하락 진앙으로는 강동구 상일동 일대 새 아파트 대거 입주가 꼽힌다. 올 들어 상일동에선 1824가구 규모의 '고덕 자이'와 943가구 규모의 '고덕강일 14단지'가 잇따라 입주에 나섰다. 일반적으로 대단지 아파트가 입주를 시작하면 주변 지역 전셋값을 일시적으로...

2021-03-22 16:50
껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄

용산구(13.1%)와 서초구(12.7%), 강남구(12.5%), 동작구(12.2%) 순으로 올해 개별 단독주택 공시가격 상승률이 높았다. 서울 재개발 대어로 불리는 지역에서도 공시가격 상향이 이어졌다. 서울 용산구 보광동에 있는 대지지분 106㎡짜리 다가구주택 공시가격은 지난해 6억7000만 원에서 올해 7억4400만 원으로 11.0% 올랐다. 이 집은 국내 최대 재개발 사업이 진행 중인...

2021-03-21 19:00
아파트 공시가 발표 후 첫 주말… "일단 지켜보자"

서울 강남구 R공인 관계자는 "1주택자의 경우엔 보유세(재산세+종합부동산세)가 다소 늘어도 집값 자체가 크게 올랐기 때문에 (세금 부담)을 걱정하지 않는 눈치다. 당장 급매물이 쏟아지거나 하는 모습은 없었다"라고 말했다. 이 관계자는 "다만 6월부터 조정대상지역 내 다주택자 양도세율이 올라가는 만큼 조만간 매물이 늘어나진 않을까...

2021-03-21 16:13
껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'

제주도와 서울 서초구 등 일선 지방자치단체도 주택 공시가격 동결을 요구하며 중앙정부에 맞서고 있다. 부동산 업계에선 재산세와 종부세가 확정되는 6월까지 조세 저항이 번질 것으로 본다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "주택 공시가격이 오르고 보유세가 증가하면 그 부담이 세입자에게 전가될 수 있다. 껑충 뛴 공시가격에 맞춰 주택 매매...

2021-03-17 17:20
조은희 서초구청장 “원희룡 제주도지사와 주택 공시가격 제도 개혁”

서초구는 지난해 9억 원 이하의 1가구 1주택자의 재산세 50% 감경을 추진하다 무산됐다. 조 구청장은 "이번 주택공시 가격 상승에 따른 국민의 고통과 불안이 서울뿐만 아니라 전국으로 확산하고 있다"며 "원희룡 지사와 함께 주택 공시가격을 동결하고, 제주도가 설치한 공시가격 검증센터를 전국으로 확대해 불공정한 주택 공시가격에 대해 전면...

2021-03-17 15:38
치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'

작년 12월 국회가 공시가 6억 원 이하 1가구 1주택자에 대한 주택분의 재산세 세율을 0.05%p 인하하는 지방세법 개정안을 통과시킨 영향이다. 그러나 올해 서울에선 강남권이 아닌 도노강(도봉·노원·강북구) 등 강북 중저가 아파트 밀집 지역들이 공시가율 인상을 주도했다. 노원구의 올해 공시가격 인상폭은 34.66%였다. 강남과 서초(13.53%), 송파구(19.22%)를...

2021-03-15 19:00
[이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"

그는 "2017년 박근혜 대통령이 탄핵당한 후 문재인 후보가 도시재생 뉴딜을 공약하면서 강북 아파트값이 올랐는데 임대사업자 활성화 제도가 이를 더 부추겼다"며 "다주택자에게 말로는 '파시라'고 해놓고 임대사업자로 등록하면 종합부동산세ㆍ재산세 면제 또는 감면 등 어마한 지원을 했다. 2017년 임대사업자 활성화 제도가 나온 후 2018년 집값이...

2021-03-05 07:00
'세금 폭탄' 피한 도시형 생활주택… '인기몰이' 예고

등록임대사업자에게 주던 양도소득세나 종합부동산세, 재산세 혜택을 반납해야 했다. 종부세 합산배제 등 세금 감면…여당, 이르면 6월 전 시행 목표 더 큰 문제는 하루 아침에 다주택자 중과세를 적용받을 처지가 됐다는 점이다. 임대주택으로 등록한 도시형 생활주택은 종부세 산정 과정에서 별도 과세됐지만 임대사업자 등록이 말소되면 다른 주택 등과...

2021-02-24 19:00
2·4대책 후 서울 아파트값 '주춤'… “시장 안정은 아직”

서초구 서초동 마제스타시티(힐스테이트서리풀) 전용 59㎡형은 2·4대책 이후인 지난 8일 16억1000만 원(7층)에 팔렸다. 이는 지난해 11월 기록한 16억2500만 원(10층)보다 1500만 원 하락한 금액이다. 또 용산구 산천동 리버힐삼성 전용 59㎡형은 지난해 말 10억6500만 원(9층)에 거래됐지만 이달 6일에는 9억8000만 원(2층)에 손바뀜했다. 마포구 A공인중개 관계자는...

2021-02-21 10:41

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