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  • 與 "숙박ㆍ부동산 플랫폼 상생 침해...입법으로 해결할 것"
    與 "숙박ㆍ부동산 플랫폼 상생 침해...입법으로 해결할 것"
    소상공인 생활형 밀착 서비스가 되도록 노력하자"고 강조했다. 김기현 국민의힘 의원도 "숙박업이나 공인중개사업에 이제 하드웨어나 인프라까지 대기업과 대자본이 다 차지하는 시점에 들어가고 있다. 직방같이 포털이나 대규모 자본이 들어가서 부동산 중개 영역을 침해하거나 빼앗으려 하는 게 현실"이라며 "온라인 플랫폼은 장점에도 때로는...
    2022-09-22 16:27
  • [피플] 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장 “서울 아파트값 하락 요인 적어…재건축 주목해야”
    [피플] 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장 “서울 아파트값 하락 요인 적어…재건축 주목해야”
    그는 “최근 2년 동안 아파트 대체 투자처로서 지식산업센터, 오피스텔, 생활형 숙박시설, 꼬마빌딩 등이 꼽히면서 두 배, 세 배 올랐다”며 “수익형 부동산의 본질은 말 그대로 수익이 나와야 하는데, 최근 금리도 오르면서 수익률이 줄고 있다. 올해부터는 투자 시 조심할 필요가 있다”고 지적했다. 김 소장은 향후 부동산 투자 시 고려할 점도 소개했다. 그는...
    2022-07-20 06:00
  • [오늘의 주요공시] 한국카본·삼호개발 등
    [오늘의 주요공시] 한국카본·삼호개발 등
    △삼호개발, 325억 원 규모 고속국도 건설공사 수주 △자이에스앤디, 574억 원 규모 생활형숙박시설 공사 수주 △DL건설, 2302억 원 규모 공동주택 신축공사 수주 △한국카본, 2390억 원 규모 초저온 보냉자재 공급계약 △태영건설, 500억 원 규모 채무보증 결정 △대우건설, 임선숙 사외이사 신규선임
    2022-06-30 17:35
  • 시화MTV 생숙 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 평균 45.2대 1로 청약 마감
    시화MTV 생숙 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 평균 45.2대 1로 청약 마감
    현대건설이 경기 안산시 시화 멀티테크노밸리(시화MTV) 일대에 선보인 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 생활형숙박시설이 평균 45.2대 1로 청약이 전 타입 마감됐다. 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 21일부터 23일까지 진행된 인터넷 청약접수에서 1164실 모집에 총 5만2590건의 접수가 몰려 평균 45.2대 1의 경쟁률로 모든 타입이 청약 마감됐다고 25일...
    2022-04-25 08:16
  • 오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    이곳은 생활형숙박시설로 전매제한도 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자 중과세나 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 규제를 받지 않는다. 을지로4가 세운지구 6-3-3구역에는 세운 푸르지오 더 보타닉이 다음 달 중 분양된다. 지하 8층~지상 20층, 총 564가구로 구성된다. 이 중 오피스텔은 366실(전용 24~59㎡), 도시형생활주택은 198실...
    2022-04-24 15:00
  • 건설업계, 원자재난·공사비 갈등 ‘이중고’
    건설업계, 원자재난·공사비 갈등 ‘이중고’
    서울 종로구의 한 생활형숙박시설에서는 공사비 문제를 놓고 분양 일정이 연기됐다가 최근 분양을 시작했다. 이 단지는 지난해 상반기 분양 후 2024년 입주가 계획돼 있었으나 건설자재 가격이 치솟으면서 발목을 잡았다. 시공사가 자재비 상승 등으로 시행사에 400억 원 규모 공사비 증액을 요구하면서 두 달가량 공사비 증액 협의를 진행했다. 한 시행사 관계자는...
    2022-04-22 05:00
  • 고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    최근 부동산 시장에서 생활형 숙박시설에 관심이 쏠리고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면 생활형 숙박시설 등이 포함된 상업·업무용 부동산 거래량은 지난해 기준 총 21만5816건(오피스텔 제외)으로 집계됐다. 이는 전년 17만3914건보다 약 24% 증가한 수치다. 반면 아파트는 전년(157만5375건) 대비 약 25% 감소한 117만6473건으로 나타났다. 정부가 규제를 통해...
    2022-03-23 16:34
  • 시화MTV 생활형숙박시설 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’ 4월 분양
    시화MTV 생활형숙박시설 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’ 4월 분양
    경기 안산시 시화 멀티테크노밸리 일대에서 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’가 4월 분양에 나선다. 엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고 현대건설이 시공하는 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 지하 2층~지상 49층, 총 1191실 규모다. 전용면적 36~244㎡형, 18개 타입으로 공급된다. 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 일부 타입을 제외하고...
    2022-03-20 11:34
  • 한국테크놀로지, 기업설명회서 신사업 구상 밝혀…“NFT 부동산 산업 게임체인저 도약”
    한국테크놀로지, 기업설명회서 신사업 구상 밝혀…“NFT 부동산 산업 게임체인저 도약”
    현재 협력사 체인스트리와 함께 시화MTV 생활형 숙박시설의 NFT 분양을 준비하고 있으며 토큰 등 블록체인을 통한 부동산 분양 사업을 점차 확대해 나갈 예정이다. 이 외에도 시장 전망이 긍정적인 △전기차 충전기 사업 △ICT 사업 △스마트주차센서 △인테리어 사업 등 건설과 관련한 다양한 부가 사업의 먹거리도 놓치지 않겠다는 방침을 전했다. 신용구...
    2022-01-20 18:10
  • ‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장
    ‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장
    아파트 '틈새시장' 급속 냉각거래 줄어 분양가 이하 호가 “오션뷰 남동향 무피로 급매합니다.” 아파트 틈새시장으로 청약 광풍이 불었던 생활형 숙박시설의 열기가 가라앉고 있다. 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 주택시장이 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설 분양권 거래도 줄고 있어서다. 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 심지어는...
    2022-01-19 17:00
  • NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간
    NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간
    생활형 숙박시설, 오피스텔, 도시형생활주택으로 수요가 이동하며 비아파트 거래는 증가할 것으로 봤다. 그는 “금리 인상과 대출 규제 경우 아직은 가격과 매수 심리 영향에는 제한적이지만 향후 디레버리징 본격화 시점에 대비할 필요성 있어 인상 추이에 주목해야 한다”며“종합적으로 상승세 둔화 속 양극화, 차별화되어 지역별로 옥석가리기 시장이 될 것으로...
    2022-01-19 15:18
  • 부동산 규제에 '생숙' 관심 여전…평택 송탄역 '마프레지던스타워' 분양
    부동산 규제에 '생숙' 관심 여전…평택 송탄역 '마프레지던스타워' 분양
    이런 가운데 대출규제가 적은 생활형 숙박시설에 관한 관심은 여전하다. 생활형 숙박시설은 아파트와 달리 분양권 전매가 가능하고 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 또 종부세 포함 대상이 아니고 주택 수에도 포함되지 않아 양도세, 취득세 중과를 피할 수 있다. 이 때문에 업무·관광·문화 등이 몰린 주요 도심권에서 공급될 경우 투자수요는 물론, 실수요자들도...
    2022-01-10 16:44
  • [2021 마켓리더 대상] NH투자증권, 인수금융 실적 업계 1위 기록
    [2021 마켓리더 대상] NH투자증권, 인수금융 실적 업계 1위 기록
    부동산PF 부문에서는 인천 도화동 물류센터 개발사업, NH투자증권 구사옥 생활형 숙박시설 개발사업, 율하이엘 지역 주택조합 HUG 표준PF 등의 성과를 기록했다. 코로나19로 인해 해외실사가 제한되며 해외쪽 딜 수임이 쉽지 않은 상황에서도 네덜란드 잘란도(Zalando) 물류센터, 더 웨스틴 리조트 괌, 해외 물류센터 포트폴리오 공모상장리츠 등 다수의...
    2021-12-09 09:00
  • 도심 한복판 장점 내세운 '세운 푸르지오 그래비티', 규제 앞둔 생숙 막차 분양 주목
    도심 한복판 장점 내세운 '세운 푸르지오 그래비티', 규제 앞둔 생숙 막차 분양 주목
    도시 한복판에 들어서는 장점을 내세운 생활형숙박시설 '세운 푸르지오 그래비티'가 내년 새 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 앞두고 막차 분양으로 주목받고 있다. 생활형숙박시설은 각종 부동산 규제에서 벗어난 틈새상품이라는 점에서 인기를 끌었다. 생활형숙박시설은 주택법 대신 건축법 적용을 받기 때문에 주택 수에 포함되지 않고 청약통장이 필요없다....
    2021-12-06 17:59
  • [분양특집] ‘힐스테이트 해운대 센트럴’…해운대 오션뷰 41층 생활형숙박시설
    [분양특집] ‘힐스테이트 해운대 센트럴’…해운대 오션뷰 41층 생활형숙박시설
    현대엔지니어링은 부산 해운대구 우동 일대에 들어서는 생활형숙박시설 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’을 12월 분양한다. 힐스테이트 해운대 센트럴은 지하 8층~지상 최고 41층, 전용면적 42~149㎡, 총 239실 규모로 구성된다. 단지는 해운대 중심 입지에 조성돼 해운대가 자랑하는 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 부산지하철 2호선 해운대역이 도보 4분 거리에 있는 역세권...
    2021-11-25 18:00
  • [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔인기평형 초기 프리미엄 최대 1억생활형 숙박시설도 수백대 1 경쟁전매제한 자유롭고 세금부담 덜해주택시장 규제 강화 '풍선효과'도 “잃을 게 없는데 청약 안 하는 사람이 바보죠. 당첨되면 바로 수천만 원은 벌 수 있는데요. 연말까지 전매 가능한 오피스텔 분양이 몇 군데 더 있는데 벌써 기다리고 있습니다.” (서울 영등포구...
    2021-11-22 05:00
  • [공시] 신세계건설, 1519억 원 규모 고성 봉포리 신축공사 수주계약 체결
    신세계건설은 리드온산업개발과 1518억7700만 원 규모의 고성 봉포리 생활형숙박시설 신축공사 수주 계약을 체결했다고 18일 공시했다. 이는 최근 매출액 대비 15.87%이며, 계약기간 종료일은 밝히지 않았다.
    2021-11-18 17:00
  • 롯데건설, ‘고양 화정 루미니’ 3일만에 완판
    롯데건설, ‘고양 화정 루미니’ 3일만에 완판
    루미니는 롯데건설의 도심형 주거 브랜드로 오피스텔 및 도시형 생활주택, 청년주택, 민간임대, 생활형 숙박시설 등 도심형 주거 상품에 적용된다. 이번 단지의 경우 일부 가구에 복층 형태의 다락방 등 다양한 설계가 적용됐다. 팬트리와 드레스룸 등 공간활용도를 극대화한 수납 공간도 적용해 아파트 못지않은 공간설계를 갖춘다고 회사 측은...
    2021-10-25 13:51
  • [분양특집] ‘힐스테이트 창원 센트럴’…호텔식 로비에 루프탑 인피니티 풀 조성
    [분양특집] ‘힐스테이트 창원 센트럴’…호텔식 로비에 루프탑 인피니티 풀 조성
    현대엔지니어링은 경남 창원시 성산구 상남동 일대에 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 창원 센트럴’을 11월 분양한다. 힐스테이트 창원 센트럴은 지하 6층~지상 46층짜리 2개 동에 들어선 총 296실(전용면적 88·102㎡)의 생활형 숙박시설과 스카이라운지로 구성된 상업시설(지하 1층~지상 4층) 총 86실로 구성된다. 힐스테이트 창원 센트럴은 창원시 최중심 입지에...
    2021-10-20 18:00
  • 생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의
    생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의
    환불 마감시한 명시 제도 보완부동산원 '청약홈' 활용 논의도 이르면 내년부터 생활형 숙박시설 청약신청금(청약금)을 제때 돌려받지 못하는 일은 사라질 전망이다. 27일 국회 의안정보시스템에 따르면 더불어민주당은 생활형 숙박시설 등 분양 건축물 청약금 환불 기한을 법률로 명시하도록 하는 법안을 내놨다. 이 법안은 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 개정안으로...
    2021-09-28 05:00
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