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  • 올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    서울 대방지구는 3.3㎡당 2853만 원으로, 전용 55㎡형의 추정분양가가 7억2463만 원으로 추정된다. 이번 공공분양 사전청약 물량 1만3600가구 중 국민평형으로 불리는 전용 84㎡형의 물량은 1984가구다. 특히 고양 장항지구에서는 730가구가 전용 84㎡형으로 쏟아져 높은 경쟁률이 예상된다. 인천 검단·평택 고덕서 2차 민간분양 사전청약 2차 민간분양 사전청약은...
    2021-12-28 11:00
  • 올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    대구·경북·전남 경쟁률 하향 조정 올해 분양시장은 실수요자들이 꾸준히 청약에 나서면서 열기가 지속했다. 민간택지 분양가상한제의 본격 시행 이후 수요 쏠림 현상이 심화한 서울은 역대 최고 평균 청약경쟁률을 경신했고 수도권에서도 사전청약 접수에 관심이 이어지며 수십 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 같은 청약 호조세는 내년 분양시장에도 계속될...
    2021-12-24 10:40
  • '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    3기 신도시 및 수도권 공공택지 사전청약 고분양가 논란도 끊이지 않고 있다. 1·2차 사전청약에 이어 3차 사전청약에서는 민간 아파트 분양가보다 비싼 추정분양가가 나와서다. 참여연대 정책위원 김남근 변호사는 “3기 신도시에서 공급하는 주택은 택지비와 건축비를 합산한 분양가 상한제가 적용되는데, 정부는 버블가격이라고 할 수 있는 주변 시세의 60...
    2021-12-15 18:00
  • 3기 신도시 '과천·하남' 사전청약 9일까지…“지원 유형ㆍ조건 잘 따져야”
    3기 신도시 '과천·하남' 사전청약 9일까지…“지원 유형ㆍ조건 잘 따져야”
    주요 일정은 우선 1∼3일 공공분양 특별공급 접수를 한다. 이후 6∼7일에는 일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자 청약신청을 받는다. 이어서 8∼9일에는 경기·수도권 거주자 접수를 한다. 신혼희망타운은 1~3일 해당 지역 거주자 접수에 이어 6~9일 수도권 거주자 청약 접수를 진행한다. 이번 사전청약 최대 관심사인 분양가는 주변 시세의 60∼80% 이하로...
    2021-12-03 15:14
  • 경실련 "3기 신도시 사전청약 ‘분양거품’ 2.7조 원"…국토부 "산출방식·근거 검토 필요"
    경실련 "3기 신도시 사전청약 ‘분양거품’ 2.7조 원"…국토부 "산출방식·근거 검토 필요"
    국토부는 3기 신도시 분양가에 거품이 끼어있다는 주장에 대해 "공공분양 사전청약 대상 단지 추정분양가는 모두 분양가상한제를 통해 산정하고 있다"며 "현 추정분양가가 주변 시세의 약 60~80% 수준으로 확인되는 만큼 실수요자가 부담 가능한 수준의 저렴한 가격으로 공급하고 있다"고 밝혔다. 이어 대부분 사업지구의 택지조성원가는 아직...
    2021-12-01 19:04
  • 경실련 “3기 신도시 사전청약 ‘분양거품’ 2.7조 원”
    경실련 “3기 신도시 사전청약 ‘분양거품’ 2.7조 원”
    경제정의실천시민연합은 ‘LH 사전청약 분양가 분석 발표’ 기자회견을 열고 사전청약 1만8602가구의 분양가, 지구별 조성원가 등을 분석한 결과를 1일 발표했다. 경실련은 올해 사전청약을 진행한 3기 신도시 분양원가를 3.3㎡당 1115만 원, 전용 84㎡형 기준 2억8000만 원으로 추정했다. 이는 LH가 발표한 분양가와 비교해 3.3㎡당 554만 원, 1가구당 약 1억4000만...
    2021-12-01 17:12
  • 1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대
    1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대
    공공분양 1·2차 사전청약 당첨자는 민간 1차 사전청약이나 공공 3차 사전청약에 당첨될 수 없다. 원칙적으로 당첨자 발표일이 같은 단지에 중복 청약하면 모두 무효 처리되는 만큼 민간 사전청약은 1개 단지에서만 신청해야 한다. 단, 민간 사전청약과 공공 사전청약의 발표일이 다른 경우나 다른 일반 청약과 중복신청은 가능하다.
    2021-11-30 17:30
  • 주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약
    주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약
    민간 사전청약 단지는 분양가 상한제를 적용해 3억~4억 원대에 분양한다. 주변 시세 대비 60~80% 수준이다. 아울러 국토부는 3기 신도시 중 부천 대장(1만9500가구)과 고양 창릉(3만8000가구)신도시의 지구계획을 승인했다. 이로써 3기 신도시 모든 지구의 지구계획 승인이 완료됐다. 2019년 5월 3기 신도시 공급계획을 발표 후 2년 6개월 만이다. 김수상 국토부...
    2021-11-30 17:00
  • 공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급
    공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급
    국토교통부는 30일 위클리 주택공급 브리핑을 통해 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행계획을 발표했다. 국토부는 시행계획 뿐만 아니라 택지제도 개편, 추정분양가 산정방식, 사전당첨자 모집절차 등 세부 절차를 마련하고 공급에 착수했다. 2500가구 규모의 1차 민간 사전청약 모집 공고를 시작으로 올해까지 6000가구, 내년에는 3만8000가구가 공급된다....
    2021-11-30 10:02
  • "올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다
    "올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다
    서울에서는 835가구(4곳·1.3%)가 분양될 예정이다. 다음 달 1일부터는 수도권 신규택지에 대한 3차 사전청약도 진행된다. 대상 지구는 △하남 교산 △과천 주암 △시흥 하중 △양주 회천 등 총 4167가구다. 하남 교산지구는 5호선 연장선이 개통됨에 따라 서울 강남권으로의 이동이 편리하고, 9월 국토교통부가 발표한 3기 신도시 선호도 조사에서 가장 높은...
    2021-11-29 10:42
  • HUG, '민간 사전청약' 추정 분양가격 검증기관 지정
    HUG, '민간 사전청약' 추정 분양가격 검증기관 지정
    주택도시보증공사(HUG)가 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관으로 지정됐다. 이번 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관 지정은 '주택공급에 관한 규칙' 개정에 따른 것이다. 사전당첨자(사전청약에 따라 입주한 모집자)를 모집하고자 하는 공공택지 민간시행자는 HUG에 추정분양가 검증을 신청해야 한다. HUG는 추정분양가 관련 법령 및 '추정분양가 검증...
    2021-11-19 10:25
  • [3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'
    [3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'
    825가구가 모두 공공분양으로 공급되는 양주 회천지구는 전용 59㎡형의 추정분양가가 2억9185만 원으로 3.3㎡당 1162만 원 수준이다. 3차 사전청약에서 가장 높은 추정분양가를 형성한 과천 주암지구는 전용 84㎡형이 8억8460만 원에 달한다. 전용 46㎡형의 추정분양가는 4억9000만~5억 원대 초이다. 3.3㎡당 2400만 원대 후반에서 2500만 원대 초반으로 책정됐다....
    2021-11-17 15:24
  • [3차 사전청약] 3기 신도시 '하남 교산·과천 주암' 등 4100가구 공급…12월 1일부터 접수
    [3차 사전청약] 3기 신도시 '하남 교산·과천 주암' 등 4100가구 공급…12월 1일부터 접수
    분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 하남 교산·시흥 하중지구 등 대부분 지역이 3억∼4억 원 수준이지만, 지가가 높고 전용면적 84㎡형이 포함된 과천 주암지구는 5억~8억 원대 아파트 물량이 있다. 국토교통부는 18일 모집공고를 시작으로 4100가구 규모의 3차 사전청약을 시행한다고 17일 밝혔다. 사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양...
    2021-11-17 11:00
  • 민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다
    민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다
    민간 사전청약은 착공 시 분양을 진행하는 일반청약보다 2~3년 앞당겨 주택을 공급할 수 있다. 이를 통해 단기 수급 불균형 해소에 기여할 수 있을 전망이다. 사업주체는 건축설계안, 공공택지 공급계약서, 주택도시보증공사(HUG) 검증을 받은 추정 분양가 검증서 등 서류를 갖춰 지자체의 사전당첨자모집 승인을 받은 후 일간신문·누리집 등을 통해 모집 공고를 한다....
    2021-11-15 11:00
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 오룡' 견본주택 개관…이달 본격 분양
    현대엔지니어링 '힐스테이트 오룡' 견본주택 개관…이달 본격 분양
    현대엔지니어링은 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 일대에 들어서는 '힐스테이트 오룡' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 힐스테이트 오룡은 42블록 지하 1층~지하 24층 482가구, 45블록에 지하 1층~지상 20층 348가구 규모로 지어진다. 전용면적별 분양 가구수는 42블록은 △84㎡A 119가구 △84㎡B 238가구 △84㎡C 125가구다. 45블록은 △84㎡A 265가구 △84...
    2021-11-14 12:48
  • 지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화
    지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화
    기존 한국토지주택공사(LH) 공공분양에서 시행하던 사전청약을 공공택지 보유 민간업체로 확대하면서 추정분양가를 산정할 수 있도록 세부 절차를 안내하는 상세 매뉴얼도 마련했다. 국토교통부는 '분양가상한제 심사 매뉴얼'과 '추정분양가 검증 매뉴얼'을 마련하고 전국 지자체와 민간업계에 배포했다고 8일 밝혔다. 분양가상한제는 택지비와 기본형 건축비의 합에...
    2021-11-08 11:00
  • [르포] 위드 코로나 이후 첫 수도권 견본주택 개관 "직접 내부 볼 수 있어 좋아요"
    [르포] 위드 코로나 이후 첫 수도권 견본주택 개관 "직접 내부 볼 수 있어 좋아요"
    방문 사전예약을 등록할 정도로 인기가 좋다"며 "위드 코로나라 하더라도 방역수칙을 잘 지키면서 최대한 많은 손님이 관람할 수 있도록 노력하겠다"고 전했다. 두산위브더제니스 센트럴 여의는 지하 4층~지상 35층 전체 1115가구 규모로 조성된다. 이 중 676가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 △52㎡ 8가구 △59㎡·62㎡ 286가구 △72㎡ 202가구 △84...
    2021-11-07 17:36
  • SK에코플랜트, 인천 ‘학익 SK뷰’ 분양
    SK에코플랜트, 인천 ‘학익 SK뷰’ 분양
    이 중 1215가구를 일반분양한다. 전용면적별로 △59㎡ A형 689가구 △59㎡ B형 155가구 △74㎡ A형 151가구 △74㎡ B형 76가구 △84㎡ A형 51가구 △84㎡ B형 93가구가 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1596만 원으로 책정됐다. 단지는 주변에 풍부한 교통 인프라를 갖췄다. 인근에 제2경인고속도로와 문학IC가 있어 서울 및 경기 성남 지역으로 편리하게 이동할 수...
    2021-11-05 09:45
  • "오늘부터 '2차 사전청약', 홈페이지·앱에서 신청하세요"
    "오늘부터 '2차 사전청약', 홈페이지·앱에서 신청하세요"
    반드시 본인이 신청을 원하는 공급유형과 신청자격, 청약 접수일을 사전에 확인해야 한다. 공공분양주택은 25일부터 다음 달 5일까지, 신혼희망타운은 25일부터 29일까지 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 25일이다. 청약접수는 인터넷 접수를 원칙으로 하고, 청약신청자의 접근성 및 편의성을 높이기 위해 2차 사전청약부터는 모바일 앱 'LH 청약센터...
    2021-10-25 10:34
  • 대우건설, '운정신도시 푸르지오 파르세나' 사이버 견본주택 개관
    대우건설, '운정신도시 푸르지오 파르세나' 사이버 견본주택 개관
    3.3㎡당 평균 분양가는 1309만 원대다. 청약 일정은 오는 11월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위 해당지역, 3일 2순위로 진행된다. 당첨자는 9일 발표되며, 정당계약은 11월 25일부터 12월 5일까지 11일간 이뤄진다. 대우건설은 코로나19 감염 예방을 위해 견본주택을 사전 예약방문과 온라인으로만 운영한다. 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일대에 있다....
    2021-10-22 14:59
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