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  • 인뱅 너마저…연 3%대 주담대 실종, 이자 걱정에 차주들 ‘한숨’
    인뱅 너마저…연 3%대 주담대 실종, 이자 걱정에 차주들 ‘한숨’
    카카오뱅크 관계자는 “기준금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 올랐고 대출 대상을 아파트에서 빌라·다세대까지 확대 취급하면서 금리가 높아진 경향이 있다”면서도 “여전히 주담대 금리는 카카오뱅크가 가장 낮다”고 설명했다. 주담대 금리가 일제 상승하고 있는 이유는 조달비용 상승에 따른 역마진을 해소하기 위한 조치다. 실제 주담대...
    2023-08-01 18:00
  • “안 되는 게 어딨어”...‘해결사’ 등판에 꿈틀대는 구로
    “안 되는 게 어딨어”...‘해결사’ 등판에 꿈틀대는 구로
    서울 내 대표적 전통시장 중 하나로 손꼽히던 오류시장은 구로구의 아픈 손가락이었다. 15년간 재정비사업이 연거푸 무산되면서 시장은 흉물로 변했지만, 일부 상인들의 반대는 끝까지 완강했다. 문 구청장은 시간이 날 때마다 들렀다고 했다. “건강하게 지내시죠?” 안부를 물었고, “무너질까 걱정돼” 진심도 전했다. 처음엔 “청장님이 웬일이세요”라며...
    2023-07-26 05:00
  • “서울 신축 빌라도 줄어든다”…전세사기 여파에 빌라 시장 위축 ‘여전’
    “서울 신축 빌라도 줄어든다”…전세사기 여파에 빌라 시장 위축 ‘여전’
    빌라 전세 시장 위축이 계속되면서 반대로 월세 선호 현상은 짙어지고 있는 모양새다. 특히 2030세대 청년층이 주로 거주하는 대학가 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 수요가 늘면서 평균 월세도 크게 높아졌다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3 조사에 따르면 지난달 서울 주요 대학가 인근 지역 보증금 1000만 원 기준 원룸 평균 월세는...
    2023-07-18 17:43
  • 5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    전국 부동산 거래가 늘면서 시장이 점차 회복세로 들어섰다는 평가가 나온다. 특히 아파트 거래량이 전월 및 전년 동월 대비 모두 오르면서 상승을 견인하고 있다. 18일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 5월 전국 부동산 매매거래량은 전체 9만3432건으로 집계됐다. 이는 전월 9만2044건 대비 1.5% 오른 수치다. 유형별로 빌라...
    2023-07-18 09:14
  • 대우건설, 해외 수주 실적 확대...실적 안정성 긍정적 흐름 이어져
    대우건설, 해외 수주 실적 확대...실적 안정성 긍정적 흐름 이어져
    김기룡 유안타증권 연구원은 “2분기 대우건설 연결 기준 실적은 매출액 2조9100억 원, 영업이익 2068억 원으로 현 시장 예상치를 상회할 것으로 추정한다”면서 “비주택 부문인 해외 토목·플랜트 실적 개선과 베트남 2단계 2차 잔여 빌라 및 토지매각 이익 반영이 호실적의 주요 원인으로 작용할 전망으로 국내 주택·건축 부문 원가율은 평년 대비 높은 90%를...
    2023-07-11 08:17
  • 9월부터 ‘악성 임대인’ 명단 공개...과하기만 하고 실효성은 '글쎄'
    9월부터 ‘악성 임대인’ 명단 공개...과하기만 하고 실효성은 '글쎄'
    정보공개를 통해 빌라왕 사건과 같이 전세금 미반환으로 수많은 피해자를 양산했던 전세사기를 사전에 예방하겠다는 취지다. 명단 공개 대상이 되는 보증채무 종류는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보증, 전세금 안심대출 보증, 임대보증금 보증이다. 정보 공개 대상자는 3년 이내 2건의 구상채무가 발생한 임대인, 모두 2억 원 이상 구상채무가 발생한 임대인...
    2023-07-07 07:00
  • [기자수첩] 무너진 서민 주거 사다리, “다시 탄탄히 세워야”
    [기자수첩] 무너진 서민 주거 사다리, “다시 탄탄히 세워야”
    그러나 사회초년생들에게 주거 사다리였던 빌라와 전세시장이 무너지면서 내집 마련의 꿈은 점점 더 멀어지고 있다. 올해 상반기 서울 빌라 전세 거래량은 총 3만2547건으로 집계됐다. 이는 전세사기 문제가 본격화되기 전인 전년도 같은 기간(4만8718건)과 비교하면 약 33% 급감한 수치다. 정부는 최근 하반기 경제정책방향을 발표하면서 세입자 보호조치를 전제로 1년...
    2023-07-07 07:00
  • 아시아증시, 일제히 하락…중국 지표 부진·대외 갈등 영향
    아시아증시, 일제히 하락…중국 지표 부진·대외 갈등 영향
    미국의 주요 경제지표와 연방공개시장위원회(FOMC) 회의록 발표를 앞두고 지분을 조정하려는 목적의 매도세가 유입됐다. 미국은 5일(현지시간) 연방준비제도(Fed·연준)의 FOMC 회의록이 발표되고, 7일에는 6월 비농업 부문 신규 고용 및 실업률이 공개된다. 간밤 뉴욕증시가 독립기념일로 휴장해 판단 재료도 부족한 데다가, 일본증시의 경우 33년 만에...
    2023-07-05 16:56
  • 흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]
    서민과 청년층의 든든한 주거 사다리 역할을 하던 전세시장이 종말을 고민할 정도로 무너지고 있고, 빌라와 다세대주택 시장도 고사 직전에 놓여 있다. 이에 본지는 해외 사례를 통해 배울 점과 교훈을 찾아보고, 전문가들을 통해 해법을 모색해 보고자 한다.[편집자주] 서민 주거가 위협받고 있다. 가파르게 오르던 집값이 떨어지면서 부작용이 나타나고 있는 데...
    2023-07-04 07:00
  • "빌라 전세 무서워 돈 더 내고 월세 살아요"…빌라 포비아에 서민ㆍ청년 '눈물' [서민 주거가 무너진다③]
    "빌라 전세 무서워 돈 더 내고 월세 살아요"…빌라 포비아에 서민ㆍ청년 '눈물' [서민 주거가 무너진다③]
    그러나 전세사기 여파와 더불어 역전세 문제도 커지면서 빌라 전세시장이 무너지고 있다. 실제로 빌라 전세 거래량은 올해 감소세다. 서울부동산정보광장에 따르면 상반기 서울 빌라 전세 거래량은 총 3만2547건으로 집계됐다. 이는 전세사기 문제가 본격화되기 전인 전년 동기(4만8718건) 대비 약 33% 급감했다. 업계에서는 주거 사다리였던 빌라가 불신의 대명사가 된...
    2023-07-04 07:00
  • 국토부 "전세사기 미끼매물 48명 수사ㆍ상습 불법광고 게시 451건 적발"
    국토부 "전세사기 미끼매물 48명 수사ㆍ상습 불법광고 게시 451건 적발"
    국토부는 온라인상 부동산 중개대상물 표시·광고에 대한 모니터링을 통해 신축빌라 관련 광고 중 전세사기로 이어질 가능성이 큰 표시·광고 5966건을 게제해온 관련자 48명을 수사의뢰했다. 또 상습적 불법광고 게시자의 재위반 사례 451건을 적발해 관할 지자체에 통보했다. 아울러 무자격으로 분양 외 전세 등을 표시·광고해온 분양대행사 40곳을 적발해 해당...
    2023-06-28 11:00
  • "역전세 무서워"…올해 1~5월, 서울 주택 월세 비중 '51.0%' 역대 최고
    "역전세 무서워"…올해 1~5월, 서울 주택 월세 비중 '51.0%' 역대 최고
    서울 주택 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 50%를 넘어선 것은 해당 통계를 집계하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 처음이다. 특히 서울 단독·다가구와 다세대·연립주택의 경우 월세 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 확인됐다. 올해 1~5월 단독·다가구, 전·월세 거래량은 6만 3009건으로 나타났다. 이 중 전세 거래량 1만 7237건, 월세 거래량 4만...
    2023-06-21 08:55
  • [플라자] 깡통전세 사기, 투기문제로 풀어야
    [플라자] 깡통전세 사기, 투기문제로 풀어야
    문제는 빌라왕 형태의 갭투자는 금리인상 등 외부적 충격이 있으면 집값 하락으로 보증금을 반환할 수 없음이 예상됨에도 불구하고, 세입자의 보증금을 종잣돈 삼아 집값 상승에 따른 이익을 노린다는 점이다. 그 결과 거품이 잔뜩 낀 부동산시장은 세입자에게 손해를 끼칠 위험이 항상 존재한다. 이런 면에서 전세를 낀 다주택자의 갭투자는 투기행위라고 해야 한다....
    2023-06-20 05:00
  • “빨래방서 커피 한잔”…세탁업계 업종 결합해 시장 확장
    “빨래방서 커피 한잔”…세탁업계 업종 결합해 시장 확장
    회사는 셀프빨래방과 무인카페가 결합한 데다 아파트, 빌라, 오피스텔이 밀집해 있어 다양한 연령대의 고객이 몰릴 것으로 기대하고 있다. 워시큐는 “무인창업 시장의 트랜드 변화와 성장에 맞춰 빨래방과 시너지를 낼 수 있는 최적의 업종을 결합해 부가수익을 올리는 멀티서비스 셀프빨래방 창업을 제안하고 있다”고 설명했다. 탑크리닝업은 무인세탁함을 중심으로...
    2023-06-15 14:35
  • "전세 다시 꿈틀 하나"…수도권 월세 거래비중, 아파트 줄고 빌라 올랐다
    "전세 다시 꿈틀 하나"…수도권 월세 거래비중, 아파트 줄고 빌라 올랐다
    특히 서울 구로구, 금천구, 중구와 경기 고양시 덕양구, 파주시, 인천 동구 등지에서는 올해 상반기 빌라 월세 거래비중이 직전 반기 대비 10%포인트(p) 이상 높아졌다. 전세사기와 깡통전세 우려가 커진 지역을 중심으로 보증금을 안전한 수준까지 낮춘 월세 계약 수요가 늘어난 것으로 보인다. 한편 수도권 아파트 시장은 전세로 돌아서는 임차인이...
    2023-06-15 09:49
  • 다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    부동산 시장 내 매수세가 갈수록 살아날 조짐을 보이고 있다. 실제로 지난달 부동산 시장은 다주택자는 물론 생애 최초 주택매수자도 대거 늘어난 것으로 나타났다. 올해 초 부동산 보유 규제와 정책 대출 시행 등 대규모 규제 완화가 시행된 이후 반년가량 지나자 그 효과가 본격적으로 나타나는 것으로 풀이된다. 14일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과...
    2023-06-14 16:58
  • “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    올해 들어 전세사기, 역전세 등 전세 시장 불안이 커지면서 월세 선호현상이 커지고 있다. 실제 서울에서는 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 아파트의 경우 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약인 것으로 나타났다. 14일 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 1~5월 서울에서 거래된 전용 60㎡ 이하 아파트 전·월세...
    2023-06-14 16:10
  • ‘연봉 7억→300억’...‘이강인’의 가치는[이슈크래커]
    ‘연봉 7억→300억’...‘이강인’의 가치는[이슈크래커]
    유럽 축구 이적시장에 정통한 파브리시오 로마노 역시 자신의 SNS를 통해 ”이강인과 PSG는 장기계약과 관련 구두 합의를 마쳤다. 메디컬 테스트도 완료했다“며 ”현재 협상과 관련해 마요르카와 최종 세부 사항을 조율하고 있다. 곧 오피셜이 뜰 것“이라고 ‘히어 위 고 순(Here we go soon)’이라고 알렸습니다. 이강인의 바이아웃 금액은 2500만 유로(약 344억 원)로...
    2023-06-14 15:45
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    수도권을 중심으로 전세시장이 꿈틀대고 있지만, 역전세난 우려가 지속하면서 시장 불안이 끊이지 않고 있다. 아파트 전셋값은 상승세를 기록 중이지만, 빌라(연립·다세대 주택) 등 비아파트 부진이 계속되고 있다. 또 전세금 미반환 우려에 정부는 전세금 반환 목적에 한정해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화까지 예고했지만, 금융권을 중심으로 역전세난...
    2023-06-11 16:50
  • 서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    빌라는 경매시장에서도 외면받고 있다. 법원경매 정보업체 지지옥션이 내놓은 자료를 보면 지난달 서울의 빌라 낙찰률은 8.6%로 전월에 이어 한 번 더 최저치를 경신했다. 10채 중 1채도 제대로 관심을 받지 못한다는 의미다. 서울 빌라 낙찰률은 올해 1월 14.1%에서 2월 10.7%, 3월 9.6%, 4월 8.7% 등으로 계속 떨어지고 있다. 평균 매매가격(KB부동산 기준)도 작년...
    2023-06-01 14:56
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