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  • 文대통령, 학사비리ㆍ채용비리 등 9개 생활적폐 칼 빼든다
    文대통령, 학사비리ㆍ채용비리 등 9개 생활적폐 칼 빼든다
    특히 비리가 만연한 수도권과 부산지역을 중점 단속해 조합과 시공사 간의 금품비리 292명, 조합 내부 비리 89명, 분양권 불법전매 사범 1499명을 입건했다. 안전분야 부패 근절을 위해 안전분야 11개 법률에 징벌적 손해배상제도 도입 등을 위해 부처 간 협의 중이며, 국가안전대진단 점검결과를 공개 추진 중이다. 행안부는 안전부패 감시기능 강화를 위해 10월...
    2018-11-20 10:44
  • “꼼수로 집 샀다간 날벼락”…부정청약자 당첨 취소·처벌 의무화
    9·13 부동산 대책의 후속 조치로 불법 청약 및 불법 전매에 대해 공급계약 취소를 의무화하는 법안이 발의됐다. 아울러 기존 처벌 범위를 매도자에서 매수자까지 확대해 규제 사각지대를 없앤다는 방침이다. 다만 공급계약 취소로 생길 수 있는 ‘선의의 피해자’ 보호 방안이 없어, ‘빈대 잡으려다 초간삼간 태울 수 있다’는 우려가 뒤따른다. 국회 교통위원회 소속...
    2018-10-23 15:11
  • 국토부, 분양권 불법 취득 257건 적발…계약 무효화 추진
    앞서 위장전입 등 부정당첨 및 전매제한 기간 전 불법전매 등으로 분양권을 불법 취득해도 대부분 벌금형에 그쳐 불법을 용인한다는 지적이 이어졌다. 현행 제도상 부정 청약이 적발된 경우 사업 주체가 공급계약을 취소할 수는 있지만, 실제 선의의 피해자 발생 우려 등으로 계약 취소까지 이어지긴 어려운 상황이었다. 이에 정부는 9·13 부동산 대책을 통해 부정...
    2018-10-14 12:20
  • 천태만상 아파트 부정 당첨 사례
    이런 불법을 벌이는 집단은 대개 분양 사기꾼들이다. 조직적으로 서류를 조작해 당첨이 되면 당첨권을 곧바로 팔아먹고 잠적해버리곤 한다. 이는 불법 거래여서 피해가 발생해도 신고하기가 꺼림칙하다. 중간에 중개업자가 낀 경우는 더욱 그렇다. 이들의 분양 사기 수법은 대충 이렇다. 실제 당첨 가능한 사람을 물색해 돈을 주고 청약 통장을 만들게 한 후 이를 통해...
    2018-10-10 06:00
  • [9.21 공급대책] 구 성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 3만5000호…“그린벨트 해제 필요”
    [9.21 공급대책] 구 성동구치소·개포 재건마을 등 수도권 3만5000호…“그린벨트 해제 필요”
    또 분양가상한제가 적용되는 수도권 공공택지 내 공공분양주택은 전매 제한이 최대 8년, 거주 의무가 최대 5년으로 강화된다. 한편 투기 방지 방안으로는 개발 예정 지역 일대의 지가 변동, 토지거래량 등을 모니터링하고 주민공람 공고 즉시 개발 행위 제한 및 불법행위 방지에 나서기로 했다. 투기와 난개발 등이 우려되는 경우 관계기관 합동 투기단속반을...
    2018-09-21 10:40
  • [르포] 국토부, ‘007 작전’ 펼치듯 잠실 중개업소 급습…중개업소는 이미 ‘텅텅’
    [르포] 국토부, ‘007 작전’ 펼치듯 잠실 중개업소 급습…중개업소는 이미 ‘텅텅’
    현재 분양권 불법전매·청약통장 불법 거래·위장전입 등의 거래당사자는 3년 이하 징역 또는 3000만 원 이하 벌금형에 처해지고, 당해 분양계약의 취소될 뿐 아니라 10년간 청약자격이 제한된다. 또 이에 관여한 공인중개사 역시 3년 이하 징역 또는 2000만 원 이하 벌금형에 처해지며 중개사무소 등록취소 또는 업무정지 처분을 받게 된다. 아울러 업·다운 계약서, 편법...
    2018-08-13 18:43
  • 국토부․서울시, 전월세 상한제 등 주택시장 안정에 협력 강화
    국토부․서울시, 전월세 상한제 등 주택시장 안정에 협력 강화
    이를 위해 국토부-서울시(자치구 포함)-한국감정원 합동 시장점검단을 구성(부동산 특별사법경찰 포함)해 불법 청약․전매․거래행위, 불법 중개행위 등에 대한 단속과 처벌을 강화해 나갈 계획이다. 특히 국토부가 직접 조사에 참여하여 과열지역을 중심으로, 주택 거래신고내역 및 자금조달계획서를 통해 미성년자, 다수 거래자, 업-다운(up-down) 계약 의심거래건 등...
    2018-08-03 11:31
  • 국토부, 8․2대책 기반 주택시장 안정 역점···“필요시 추가대책 내놓을 것”
    이를 위해 집값 불안지역과 청약 과열 지역을 중심으로, 자금조달 계획서 등 실거래 신고내역 조사 및 불법청약·전매 점검을 강화하고 국토부, 서울시 등 지자체와 합동으로 특별사법경찰을 통해 부동산 시장 현장점검 및 불법행위에 대해 조사를 실시할 예정이다. 8.2대책에 따른 재건축·재개발 등 조합원 재당첨 제한 등 정비사업 규제의 준수여부도 점검하고 필요 시...
    2018-08-02 09:49
  • 잔여분 28가구 추첨에 ‘줍줍’ 인파 4만명…억눌린 수요 폭발
    이 단지는 조정대상지역에 속하지 않아 청약 당첨 뒤 6개월이 지나고 분양권 전매를 할 수 있어 투자자들의 관심이 컸던 것으로 풀이된다. 올해 가장 많은 지원자가 몰려든 곳은 앞서 세종시에 분양한 ‘세종 한신더휴 리저뷰’였다. 2월 추첨을 진행한 이 단지는 잔여분 40가구 모집에 5만3800명이 지원해 1347대 1 경쟁률을 기록했다. 이어 5월 서울 영등포구 ‘당산...
    2018-07-10 10:00
  • 위장이혼·장애인특공 양도 등 하남 포웰시티 청약 불법행위 108건 적발
    유형별로는 위장전입 의심이 77건으로 대부분을 차지했으며, 허위소득 신고 3건, 해외거주 2건, 통장매매 또는 불법전매 26건 등의 불법 행위 의심 사례도 적발했다. 국토부는 이번에 적발된 의심사례에 대해 경기남부지방경찰청에 수사 의뢰할 계획이며, 주택 공급질서 교란행위자로 확정될 경우 주택법령에 따라 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하고...
    2018-07-02 11:00
  • 시장 위축 심한데 규제책 또 내 놓는다고?
    그렇다고 분양권 불법 전매를 완전히 차단하기도 어렵다. 공사 진행이 60~80% 될 쯤 분양을 한다 해도 입주 시점까지 시간이 있어 분양권 전매는 얼마든지 가능하다. 시세 차익이 많을 때 자주 벌어지는 개인 간의 음밀한 거래를 잡기 힘들다. 후 분양제는 어쩌면 분양가를 높이는 결과를 낳을 가능성이 크다. 게다가 자금력이 약한 주택업체는 퇴조하고 대형 업체들이...
    2018-06-17 17:56
  • 부동산 특별사법경찰 전문성 높인다···국토부, 실무교육 실시
    국토교통부는 7일 전국 지자체 부동산 특사경 지명자들을 대상으로 불법 청약, 분양권 전매, 실거래가 신고 및 중개업법 위반 행위 단속을 위한 ‘실무교육’을 실시한다고 6일 밝혔다. 교육 대상은 서울, 경기도, 인천과 비수도권을 포함한 전국 지자체에서 기존 부동산 분야 업무를 담당하고 있는 공무원으로 특사경 지명(신청자 포함)이 완료된 약 400명 규모다. 이번...
    2018-06-06 11:00
  • [뉴스 더 읽기] 알아두면 쓸모있는 상식, 분양권 Vs 입주권
    [뉴스 더 읽기] 알아두면 쓸모있는 상식, 분양권 Vs 입주권
    특히 ‘떴다방’ 같은 불법 중개업소를 이용하면 바가지를 제대로 쓰게 될 위험도 있다. 궁금증 ④ 초기 자금 말고는 비슷한 것 같은데? 천만의 말씀. 세금 차이가 생각보다 꽤 크다. 무엇보다 입주권은 세법상 주택에 해당하기 때문에 매입하는 순간 유주택자 혹은 다주택자가 된다. 특히 기존 주택 보유자의 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 기존...
    2018-05-31 12:08
  • 국토부, 하남시 포웰시티ㆍ미사역파라곤 불법청약 집중점검
    31일 국토부는 최근 하남에서 신규 분양한 포웰시티(2603가구), 미사역 파라곤(925가구) 등에서 불법전매 등 청약과열 우려가 커짐에 따라 내달 4일부터 부동산특별사법경찰을 동원해 집중점검을 시행한다고 밝혔다. 이번 점검에 따라 청약통장 매매 후 불법전매로 적발될 경우 주택법 제65조 제3항에 의거 주택공급계약이 취소된다. 전매자(매수 후 매도자 포함)...
    2018-05-31 06:00
  • 국토부, 투기과열지구 9억 이상 아파트 특별공급 제외 등 특별공급제도 개선
    국토부, 투기과열지구 9억 이상 아파트 특별공급 제외 등 특별공급제도 개선
    이에 국토부는 전매제한 기산 시점을 '해당 주택의 입주자로 당첨된 날'로 명확히 해 불법전매에 대한 감독을 강화할 계획이다. 국토부는 특별공급 제도 개선 방안을 시행하기 위해 13일부터 주택법 시행령과 '주택공급규칙' 등의 개정안을 입법예고할 예정이다.규정 개정을 거쳐 5월 중 개선 제도를 시행할 계획이다. 한편 국토부는 최근 강남권 주요 청약단지에 대한...
    2018-04-10 14:38
  • 부동산 특벌사법경찰단, 전국서 600명 넘는다
    부동산 특사경은 부동산 거래신고 등에 관한 법률이나 공인중개사법, 주택법 등 관련 법규에서 규정된 청약통장 불법거래나 불법전매 등 부동산 범죄를 수사하는 권한을 지닌 공무원이다. 올해 1~2월 서울과 경기도에 대한 부동산 합동점검 때 국토부 특사경 6명과 서울시 특사경 5명 등 11명이 처음으로 단속에 투입됐으며, 이후 추가지정으로 차츰 인원이 늘었다....
    2018-04-08 19:54
  • 개포 디에이치 자이 미계약분 노리는 사람들
    이를 감안할 때 온갖 편법ㆍ불법이 동원될 확률이 높다. 계약금마저 낼 입장이 안 되는 경우 암암리에 분양권을 전매하려 들 것이고 반대로 이를 구입하려는 수요도 적지 않다는 게 관련 중개업소의 말이다. 정부가 분양권 전매를 금지했으나 사적 거래여서 적발이 쉽지 않을 것 같다. 고가의 프리미엄을 얹어 줘도 이득이 생기기 때문에 얼마든지 투자자를 구할 수 있다는...
    2018-04-06 18:49
  • 문제많은 개포 디에치 자이 청약
    분양권 불법 거래가 횡행해도 그렇다. 감시망을 더욱 조여서라도 전매가 발붙이지 못하게 할 것이다. 불·편법이 판을 치고 있는데 정부가 가만히 있을 리 없다. 규제를 강화하든가 아니면 후 분양제를 요구할지 모른다. 이번 분양 물량은 총 1996 가구 중 장기 전세 주택 등을 뺀 일반 분양 분은 1690 가구다. 여기서 순수 일반 분양 분은 기관 추천·다자녀·신혼부부...
    2018-03-20 09:04
  • 서울시 "재건축 등 개발이익 철저히 환수…정비사업 속도조절"
    서울시 "재건축 등 개발이익 철저히 환수…정비사업 속도조절"
    19일 국토부와 함께 시·구 직원 총 123명이 특별교육을 받는 등 부동산 투기 단속 및 수사 준비를 완료했다"고 말했다. 이어 "청약통장 불법거래, 실거래가 허위신고, 분양권 불법 전매 등 불법 행위에 대해 철저하게 단속 및 수사하겠다"며 "필요하다면 국토부 뿐만 아니라 국세청, 검찰에도 협조를 요청하겠다"고 덧붙였다.
    2018-01-25 14:55
  • 국토부, “강남4구 재건축부담금 조합원당 평균 4억4000만원 예상”
    점검대상은 분양권 불법전매, 청약통장 불법거래, 불법 중개, 업다운계약 등 부동산 시장을 교란하는 불법행위며, 집값을 인위적으로 올리기 위한 자전(自轉)거래도 집중 점검한다. 국토교통부 관계자는 “특별사법경찰 도입, 관계기관 협력체계 구축 등을 통해 합동점검반의 단속 능력과 권한이 개선되고 있어 부동산 앞으로 부동산 불법행위가 크게 줄어들고 건전한...
    2018-01-21 11:00
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