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상반기 창업기업 수 6.5% 감소 "3고 여파"...부동산업 창업 절반 꺾여

2020년 상반기 부동산 가격 급등세로 부동산업 창업 비중은 전체 창업 중 36.2%에 달했지만 이후 2021년 상반기 22%, 2022년 상반기 18.7%로 줄었다. 올해는 10.6% 수준까지 내려갔다. 업종별로는 코로나19 엔데믹 선언 이후 대면업종 생산이 확대되면서 숙박 및 음식점업이 18.3% 증가했다. 중기부 관계자는 "코로나19 엔데믹 선언 이후 수요가 확대됐고, SNS...

2023-09-14 06:00
저축은행, 내년 7월부터 다중채무자 대출 충당금 더 쌓아야…최대 150%

한도는 건설업과 부동산업은 각각 30%, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)는 20%, 세 업종을 합치면 50% 이내다. 하지만 명목상 차주가 특수목적법인(SPC)인 경우, SPC 기준으로 차주 업종을 구분해 부동산 관련 업종 신용공여 한도규제를 우회할 소지가 있었다. 이에 금융위는 이번 규정 개정을 통해 저축은행이 실차주 기준으로 부동산 관련 업종 신용공여 한도 규제를...

2023-09-13 18:15
"부도확률 10% 넘는 부실기업 빚, 4년 간 2.3배 ↑…부동산업 가장 커"

2022년 말 기준 농립어업광업을 제외하면 업종별 부실기업 부채비율은 부동산업이 29.3%로 가장 높았고, 운수업(8.6%)과 건설업(8.1%)의 부실도 컸다. 부동산은 주택거래 감소와 주택가격 하락으로 임대 및 중개업 수익성이 악화했다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 일부 개발 및 시행업의 재무 건전성이 악화된 것으로 나타났다. 건설업 역시 주택시장 침체와 부동산...

2023-09-10 14:17
"회사채보다 대출" 2분기 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대

부동산업은 부동산 거래 회복 등으로 증가폭이 5조1000억 원에서 6조 원으로 소폭 확대됐다. 건설업의 경우 미분양 감소, 정부의 PF 사업장 안정화 대책 등에 힘입어 증가폭이 9000억 원에서 1조9000억 원으로 커졌다. 용도별로 보면, 운전자금 증가폭은 11조4000억 원에서 9조4000억 원으로 축소됐다. 서비스업과 전기가스업 증가폭은 확대됐으나, 화학제품...

2023-09-07 12:00
"회사채보다 대출이 유리" 산업대출 증가폭 4개 분기 만에 확대 [종합]

어음매입 대출 감소세가 둔화하고, 여전사의 예금은행 차입이 늘어남에 따라 대출 감소폭이 1분기 4조8000억 원에서 2분기 8000억 원으로 축소됐다. 부동산업은 부동산 거래 회복 등으로 증가폭이 5조1000억 원에서 6조 원으로 소폭 확대됐다. 건설업의 경우 미분양 감소, 정부의 PF 사업장 안정화 대책 등에 힘입어 증가폭이 9000억 원에서 1조9000억 원으로 커졌다.

2023-09-07 12:00
부동산플래닛, ‘임장지도’ 서비스 누적 이용자 '5만 명' 돌파

정수민 부동산플래닛 대표는 “부동산 임장 시 겪게 되는 어려움을 해소하기 위해 서비스를 만들었는데, 짧은 기간 내 많은 분이 관심을 보이고 있다”며 “특히 부동산업 종사자들 사이에서 고객 브리핑이나 업무용으로 임장지도를 활발히 사용하는 것으로 확인되는 만큼, 향후 폴더 멀티 저장 기능과 소셜 기능 등의 추가 업데이트를 통해 활용성을 더욱 높일 예정”...

2023-09-05 08:32
캠코, 국유 비상장증권 48개 기업 3377억 원 규모 공매

매각 대상 증권은 △건설업 14개 △제조업 11개 △도ㆍ소매업 6개 △운수ㆍ창고업 5개 △부동산업 5개 △기타 업종 7개 등 총 48개 기업이다. 그 중 한밭산업(주), (주)엘지씨엔에스 및 (주)아라리오 등은 수익성 및 재무상태가 양호한 종목으로 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다고 캠코 측은 설명했다. 비상장증권 매각 입찰은 매각예정가의 100%를 시작으로 총 4회에...

2023-08-21 10:33
세상이 바뀌었는데…변화 못 따라가는 지방 [무너진 성비(性比)]

반면, 부산과 대구에선 2013년 대비 각각 건설업, 부동산업 비중이 확대됐다. 두 지역에서 제조업 비중은 각각 13.7%, 19.4%에 달했다. 지역과 무관하게 보건·사회복지 서비스업 비중이 확대되는 추세이나, 이는 인구 고령화로 수요가 늘어서다. 울산은 제조업 비중이 27.8%에 달했다. 2013년과 비교해선 건설업, 운수·창고업 비중이 확대됐다. 전남에선 농림어업...

2023-08-21 06:00
고용지표는 회복세인데…구직급여 신규 신청자 4개월 만에 10만 명 넘어

도·소매업과 공공행정, 부동산업에선 감소세가 이어지고 있다. 이 밖에 건설업은 가입자 증가가 ‘0’에 수렵하고 있다. 사업장 규모별로는 300인 미만 사업장의 고용 둔화가 가파르다. 300인 이상 증가 폭은 2021년 11만6000명, 지난해 11만5000명에서 올해 14만5000명으로 확대됐으나, 같은 기간 300인 미만은 서비스업을 중심으로 37만 명에서 31만6000명...

2023-08-07 12:00
저축은행, 상반기 햇살론 공급 규모 2조원 '사상 최대'…신용공여한도 관리 나섰다

부동산업과 건설업에 내줄 수 있는 대출 한도도 각각 총신용공여의 30%로 제한돼 있다. 문제는 저축은행의 부동산 PF 연체율이 높아지면서 상환 가능성이 떨어지고 있다는 점이다. 앞서 3월 금융감독원이 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 저축은행의 부동산 PF 대출 연체율은 지난해 말(2.05%)보다 2.02%포인트(p) 오른 4.07%로 집계됐다. 부동산 PF...

2023-07-30 14:26
[기자수첩] “올게 왔다” 새마을금고 부동산PF 뇌관…금융당국 감독권 쥐어야

기존 금융권에서 대출이 어려워진 부동산 개발 업자들은 새마을금고를 찾아 높은 이자율로 브릿지론 대출을 받았고, 이는 곧 부실대출로 이어졌다. 새마을금고의 건설·부동산업 대출 잔액은 2019년말 27조 원 규모에서 2023년 1월 56조 원로 급증했다. 새마을금고 사태는 ‘예견된 사태’였던 만큼 인재라는 지적이 나온다. 척박한 자본 ‘토양’이 예상됐음에도 뿌리가...

2023-07-10 16:13
새마을금고 "5월부터 예금 잔액 상승세 회복…연체율 관리도 안정적"

4%로 잠정 집계됐다. 지난해 말 3.6%보다 두 배 가까이 뛴 수치다. 중앙회 측은 "최근 부동산업 및 건설업 경기 하락과 금리 상승 등에 의해 새마을금고 연체율이 다소 상승했지만 충분히 관리 가능한 수준"이라며 "대출 취급 기준 강화, 연체 사업장 집중 관리 등 행정안전부의 관리 아래 체계적인 연체율 관리가 이뤄지고 있다"고 했다.

2023-07-03 17:45
“전날 중국 증시, 리창 총리 경기 회복 자신감 피력에 상승”

같은 날 니홍 중국 주택건설부 부장은 “‘고 레버리지·고 부채·고 자금 회전’ 부동산 산업 발전 방식을 전환해 부동산업의 안정적인 신규 발전 모델 전환을 추진할 것”이라고 밝혔다. 한편, 월스트리트저널(WSJ)은 미국 상무부가 7월부터 엔비디아 등 반도체 업체를 대상으로 중국 수출 시 미국 정부의 사전 승인 요구 방안을 검토 중이라고 보도했다. 승인 필요...

2023-06-28 10:08
2분기 지역경제 제자리… "제조업-서비스업 생산 모두 보합"

서비스업 생산은 소비심리가 조금씩 개선되고 있으나 주택시장 정체에 따른 부동산업 부진 등으로 전분기 수준에서 크게 벗어나지 못했다. 권역별로는 대경권이 소폭 증가했으나 호남권, 제주권은 소폭 줄었고 나머지 권역은 전분기 수준을 유지했다. 민간소비는 재화소비가 소폭 감소했으나 서비스 소비가 보합세를 유지하면서 전분기 수준 에 머물렀다. 권역별로는...

2023-06-26 12:00
1분기 해외직접투자 164.9억 달러, 5분기 만에 전분기대비 증가

업종별 투자규모는 금융보험업(64억3000만 달러, -20.1%), 제조업(54억7000만 달러, -52.4%), 부동산업(8억1000만 달러, -71.1%) 등 주요 업종에서 감소했다. 특히 제조업 투자는 2022년 1분기 반도체 관련 대규모 투자 실적이 기저효과로 작용하면서 미국 등을 중심으로 한 이차전지 관련 투자에도 불구하고 전년동기대비 크게 감소했다. 정부는 우리...

2023-06-20 11:00
회사채 늘고, 금융기관 문턱 높아져… 산업대출 증가폭 3분기 연속 감소세

부동산업 역시 업황 부진 및 리스크관리 강화 등으로 대출 증가폭이 같은 기간 8조8000억 원에서 5조1000억 원으로 줄었다. 이는 2017년 1분기(5조1000억 원) 이후 최소 증가폭이다. 다만 도·소매업의 경우 운전 및 시설자금이 모두 늘며 증가폭이 지난해 4분기 3조2000억 원에서 올해 1분기 4조2000억 원으로 늘어났다. 건설업의 경우 미분양 증가 등으로...

2023-06-09 14:10
한은 "올해 들어 긴축 정도 상당폭 축소"

금리 수준이 높아진 상황에서 비은행금융기관을 중심으로 부동산 금융 관련 신용 리스크가 여타 부문 및 시장불안으로 확산될 가능성도 잠재돼 있다. 지난해 하반기 이후 부동산업 대출 비중이 높은 비은행금융기관의 기업대출 연체율이 빠르게 상승하고 있다. PF 유동화증권 관련 익스포져가 높은 증권사·건설사에 대한 신용경계감이 이어지고 있다. 한은은...

2023-06-08 12:00
올해 1분기 창업기업 3년 연속 감소세…33만3372개 기록

중기부 관계자는 “국내 전체 기업 중 부동산업 종사 기업이 차지하는 비중이 17%로 꽤 높다”며 “해당 영역의 경기가 관련 창업 증감에 큰 영향을 줄 수밖에 없다”고 말했다. 이어 “관련 경기가 계속 침체되기 때문에 장기간 창업 기업 수에 악영향을 주는 것”이라고 덧붙였다.

2023-05-31 13:43
잘 나가던 전자·제약업종도 이자 못 내는 한계기업 속출

농립업·폐기물처리업·운수업·부동산업 등 차입형 산업 한계기업은 특히 빚 의존도가 높았다. 지난해 기준 폐기물처리업, 운수업 한계기업의 차입금의존도는 각각 75.2%, 80.0%에 달한다. 김문태 하나금융경영연구소 연구위원은 “불황인 음숙업, 여행업뿐만 아니라 잘나가던 전자·정보·자동차·소매업에서도 한계기업은 꾸준히 증가했다”며 “한계기업의...

2023-05-23 19:00
“부동산PF발 부실 우려” 상호금융, 대손충당금 더 쌓는다

금융 당국이 농협·수협·신협·산림조합‧새마을금고 등 상호금융업권의 부동산·건설업 대출 관리 강화에 나섰다. 17일 금융당국에 따르면 금융위원회는 ‘상호금융업감독규정’을 개정한다. 개정안에 따르면 금융위는 상호금융조합의 부동산업 및 건설업에 대한 대손충당금 비율을 현행 100% 이상에서 130% 이상으로 상향 조정한다. 대손충당금은 부실채권에...

2023-05-17 15:46

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