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  • “강남 접근성 뛰어난 ‘성수 1지구’ 입지 최고…2·3지구 한강수변공원 수혜지역”
    “강남 접근성 뛰어난 ‘성수 1지구’ 입지 최고…2·3지구 한강수변공원 수혜지역”
    NH투자증권은 ‘성수동 심층분석(성수전략정비구역 및 성수동 상권)’ 부동산 보고서를 출간했다고 22일 밝혔다. 성수전략정비구역 사업 진행 현황과 시장을 점검하고 성수동 상권의 특징과 사업이슈를 분석했다. 해당 보고서는 정비구역 사업 진행 현황과 성수 상권 분석을 두가지 파트로 나눠 분석했다. 먼저 전략정비구역 4개 지구의 사업단계 및 특징을...
    2023-09-22 09:44
  • 추경호 "고금리 장기화 가능성 높아…변동성 긴밀히 대응"
    추경호 "고금리 장기화 가능성 높아…변동성 긴밀히 대응"
    추 부총리는 "외국인 국내 증권투자가 견조한 흐름을 지속하고 있고 환율도 주요국 대비 안정적인 모습을 보이는 가운데 주식ㆍ채권시장도 대체로 양호한 상황"이라고 밝혔다. 특히 부실 우려가 컸던 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 경우 신규자금･만기연장 등의 지원으로 최근 PF대출 연체율 상승세가 크게 둔화되는 등 리스크가 완환되고 있다고 추...
    2023-09-21 08:28
  • [종합 2보] 경남은행 직원 1명이 3000억 횡령, 지주·은행 내부통제 구멍
    [종합 2보] 경남은행 직원 1명이 3000억 횡령, 지주·은행 내부통제 구멍
    직원 1명에게 무려 15년간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 업무를 맡긴 탓에 허위 대출 서류 위조해 거액의 대출을 받고, 대출금을 무단 개설한 계좌로 이체하는 과정을 지주와 은행이 알아차리지 못했기 때문이다. ◇ 3000억 횡령 ...‘여신·인사·사후관리’ 모두 엉망... 지주 ·은행 뭐했나? 금감원 조사 결과 이씨는 PF대출 차주들이 대출 취급을 요청한...
    2023-09-20 17:56
  • 금융투자업계 대표단, 시카고·뉴욕 방문…“글로벌 투자 시장 동향·투자기회 모색”
    금융투자업계 대표단, 시카고·뉴욕 방문…“글로벌 투자 시장 동향·투자기회 모색”
    또한, 투자은행의 인공지능(AI) 투자플랫폼 도입 현황, 혹한기를 겪는 중인 상업부동산 시장의 투자 동향 점검과 나날이 커지는 ETF 시장의 차별화된 상품 모색을 위해 글로벌 투자은행 ‘JP모건 체이스’, 부동산 개발사 ‘릴레이티드’와 상장지수펀드(ETF) 전문 운용사를 만나 투자 협력 방안을 논의한다. 아울러 ‘블룸버그’, 에너지 전문 인텔리전스 기업...
    2023-09-18 09:56
  • 한은 "회사채 발행 부진에도… 기업 자금조달 여건 크게 악화되지 않아"
    한은 "회사채 발행 부진에도… 기업 자금조달 여건 크게 악화되지 않아"
    지난해 하반기 부각됐던 부동산 PF 관련 CP·채권시장 불안이 상당 부분 진정되면서 회사채 초과 프리미엄(Excess Bond Premium)이 크게 줄어드는 등 신용채권에 대한 투자심리가 상당히 개선됐다. 아울러 지난해 회사채 수요를 구축했던 은행채, 한전채 등 초우량 채권의 공급이 상당폭 축소됐다. 양호한 투자수요를 반영해 회사채 발행시장에서의 수요예측 참여율은 올해...
    2023-09-14 12:00
  • 한은 "금융불균형, 최근 재차 누증 조짐… 일관된 부동산 정책 필요"
    한은 "금융불균형, 최근 재차 누증 조짐… 일관된 부동산 정책 필요"
    한은, 통화신용정책 보고서 국회에 제출부동산 시장 다시 꿈틀명목GDP 대비 가계부채 비율 여전히 높은 수준거시건전성 정책과 통화정책 조합 유효성 낮아 우리나라의 금융불균형 정도가 최근 들어 다시 누증될 조짐을 보이고 있다는 분석이 나왔다. 여전히 고평가된 부동산과 높은 수준인 명목GDP 대비 가계부채 비율 등이 주요 원인이다. 중장기 안정성장을 우해선...
    2023-09-14 12:00
  • [종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”
    [종합] 또 오른 부동산 PF 연체율…정부 “사업장 자금 지원 방안 논의 중”
    금융위 관계자는 사업장에 대한 금융지원책과 관련해 “세부 내용은 확인해줄 수 없지만, 국토부 등 관계부처와 논의 과정에 있다”며 “부동산 PF 시장 점검, 어려움이 발생한 원인 진단과 처방 작업을 진행 중”이라고 설명했다. 정부의 PF 사업장 금융지원책은 이달 말 정부 합동 주택공급확대 관련 대책에 포함돼 발표될 예정으로 알려졌다. 김소영 부위원장은...
    2023-09-12 16:14
  • 부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    부동산 PF 연체율 또 올랐다…금융당국 "이달 말 정부 합동 주택공급확대 대책 발표”
    이날 회의에서는 최근 부동산 PF 시장상황을 점검하고 부동산 PF 사업정상화 프로그램의 추진상황과 부동산 PF 사업정상화를 위해 필요한 대주단, 시행사, 시공사 등 시장 참여주체의 역할 등에 대해 논의했다. 6월 말 기준 금융권 부동산 PF 대출 연체율은 2.17%로 3월 말(2.01%) 대비 0.16%포인트(p) 상승했다. 다만, 회의 참석자들은 금융 전반에 대한 위험으로...
    2023-09-12 10:20
  • 일본ㆍ인니 자산가격 과열...버블 꺼지면 '아시아판 SVㆍCS' 사태 부를 수도
    일본ㆍ인니 자산가격 과열...버블 꺼지면 '아시아판 SVㆍCS' 사태 부를 수도
    주식, 채권, 부동산 시장이 과열됐던 2021년 자산가격 괴리 지표가 0.9를 상회했던 5개 국가(핀란드 0.95, 미국 0.94, 호주 0.92, 체코 0.92, 스위스 0.91) 중 미국 중소은행과 스위스 크레디트스위스(SC)에서 이미 은행 불안이 한 차례 발생했다. 올해는 미국, 스위스 사례와 같은 은행 및 금융시장 불안이 다른 선진국에서 발생할 가능성도 높아졌다. IMF는 미국과 스위스의...
    2023-09-11 10:41
  • 끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    4월 부동산 PF 우려에 대응해 금융사들이 참여하는 ‘대주단 협의체’를 가동했다. 이경자 삼성증권 연구원은 “지난해 저축은행권의 PF 대출 횡령에 이어 시장을 둘러싼 사고가 연이어 발생하고 있는데, 이는 구조가 복잡하고 다수의 주체가 참여하는 PF 대출의 특성에 기인한다”며 “당분간 PF 시장의 불안은 지속될 전망”이라고 했다. 취약한 금융시스템 점검할...
    2023-09-10 12:00
  • 중국 경기부진 여파 두고 ‘갑론을박’…“중국 성장률 4%p 하락 시 미국은 1%p 떨어져”
    중국 경기부진 여파 두고 ‘갑론을박’…“중국 성장률 4%p 하락 시 미국은 1%p 떨어져”
    게다가 현재 부동산 기업들의 신용 파탄으로 전 세계 채권자들이 중국 시장에서 멀어지고 있는 상황이라고 블룸버그는 짚었다. 일본도 중국의 경제 위기가 자국 경기회복에 큰 타격을 줄 수 있다고 우려하고 있다. 로이터통신은 소식통을 인용해 일본은행(BOJ)이 이달 금융정책결정회의에서 중국발 리스크를 주요 의제 중 하나로 논의할 예정이라고 전했다. 한...
    2023-09-07 14:47
  • IMF "반도체 점차 회복될 것...노동ㆍ연금개혁 고삐죄야"[종합]
    IMF "반도체 점차 회복될 것...노동ㆍ연금개혁 고삐죄야"[종합]
    주택시장에 대해서는 한국 정부의 부동산 규제 완화, 세금감면 등의 조치가 부동산 가격을 안정화(연착륙)하는 데 기여했다고 진단했다. 다만 해당 조치들은 잠재적인 도덕적 해이 방지를 위해 한시적·선별적으로 지원돼야 한다고 조언했다. 아울러 한국의 높은 민간(가계) 부채를 점진적으로 감소시키기 위한 꾸준한 노력이 필요하다고 당부했다....
    2023-09-06 16:13
  • [기자수첩] 위기감 번지는 부동산IB 업계…금융당국, ‘버티기’ 보다 선제대응해야
    [기자수첩] 위기감 번지는 부동산IB 업계…금융당국, ‘버티기’ 보다 선제대응해야
    상황을 점검할 것을 지시하는 등 권고 의사를 밝혔지만 증권사들에는 아직 권고 등 의견을 보내지 않은 것으로 알려졌다. 올해 초부터 ‘부동산 위기설’이 계속되긴 했지만, 내년초가 위기의 절정이란 우려가 나온다. 해외 부동산 투자건들의 만기가 내년초에 몰린 상황에서 글로벌 금리 인하 시점이 늦어지고 있어서다. 증권사들은 충당금을 쌓으며 시장이 나아지길...
    2023-09-06 16:09
  • 최준우 주금공 사장 "주택금융에 시장 불안요소 작용하지 않도록 할 것"
    최준우 주금공 사장 "주택금융에 시장 불안요소 작용하지 않도록 할 것"
    이날 컨퍼런스는 고성수 건국대학교 부동산학과 교수의 기조연설과 △세션 1 주택시장 전환기, 공적 모기지의 역할과 건전성 점검(김광욱 주택금융연구원 연구위원) △세션 2 주택저당증권(MBS) 유통시장 활성화 및 발행구조 효율화 방안(안세륭 부경대학교 경영학부 교수) 발제 등으로 진행됐다. 고성수 교수는 기조연설을 통해 “세계적인 경제 불확실성 시기에...
    2023-09-06 15:00
  • 원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토
    6일 국토교통부에 따르면 원 장관은 전날 열린 '소규모주택 관리비 투명화 방안 점검 회의'에서 기자들과 만나 "9월 20일에서 25일 사이 발표를 목표로 주택공급 활성화 방안을 만들어보겠다"고 말했다. 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등으로 주택 공급 금융을 지원하는 방안이 담길 것으로 보인다. 주택사업자의 현금 흐름이 끊기지...
    2023-09-06 10:36
  • [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    행안부는 이날 향후 부동산과 실무경기 회복 불확실성 등에 대한 시장의 우려가 여전한 만큼 금고 건전성 관리를 강화하겠다고 밝혔다. 우선 기존 대출의 연체 발생 수준이 정상보다 높은 금고들이 점진적으로 정상화될 수 있도록 올해 하반기 최대 3조 원 규모로 새마을금고의 연체채권 매각을 추진할 방침이다. 새마을금고중앙회 손자회사인 MCI대부에 최대 1조...
    2023-08-31 16:00
  • [자본시장 속으로] 중국 증시, 위기일까, 바닥일까
    [자본시장 속으로] 중국 증시, 위기일까, 바닥일까
    시장에서 우려하는 핵심 요인으로서 가계 체력 회복 가능성, 비구이위안발 부동산 리스크 확산 가능성, 디플레이션 장기화 가능성을 점검해 보자. 먼저 중국 가계 체력이 크게 약화됐다. 중국식 제로 코로나 정책이 장기화되는 과정에서 소득이 감소하고, 고용이 악화됐다. 다른 나라처럼 경기 방어를 위해 대규모 코로나 지원금을 지급하지도 않았다. 특히 자영업자들의...
    2023-08-27 11:00
  • “현금 실탄부터” 늘리는 중소형사·줄이는 대형사…하반기도 아슬아슬
    “현금 실탄부터” 늘리는 중소형사·줄이는 대형사…하반기도 아슬아슬
    지난달 다올투자증권도 회사채 시장을 찾았지만, 800억 원 모집에 500억 원어치 주문만 받아 미매각이 발생했다. 하반기에도 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 침체가 이어져 고위험 부동산 금융의 비중이 높은 중소형사의 신용도는 부정적 영향이 확대될 가능성이 나온다. 김예일 한국신용평가 수석연구원은 “단기적으로 자본적정성 여력이 크지 않거나, 중...
    2023-08-27 08:00
  • 尹, 거시경제 전문가들과 간담회…미국 금리·중국 부동산 등 경제 점검
    尹, 거시경제 전문가들과 간담회…미국 금리·중국 부동산 등 경제 점검
    전반적으로 점검하고, 최근 미국의 금리, 중국의 부동산 상황 등 글로벌 경제 여건과 한국 경제에 미칠 영향에 대해 논의했다고 대통령실 이도운 대변인이 서면 브리핑을 통해 전했다. 이날 간담회에는 5명의 국내외 민간 전문가와 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 이창용 한국은행 총재가 참석했다. 참석한 전문가들은 세계 경제·금융시장의 불확실성이...
    2023-08-25 16:38
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    최근 주담대가 급증한 인터넷전문은행의 비대면 대출과 50년 만기 주담대가 주요 점검 대상이다. 　금융당국은 50년 만기 주담대를 가계대출 증가 주요 요인으로 보고 있는 반면 은행들은 부동산 시장 회복 조짐이 가장 큰 영향을 미쳤다고 판단한다. 　한국은행에 따르면 올해 2분기 가계대출은 전분기 보다 10조1000억 원 증가한 1748조9000억 원을 기록했다....
    2023-08-24 18:00
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