원희룡 "주택 공급대책 이르면 20일 발표"…PF 만기 연장·물량 조기 공급 검토

▲원희룡 국토교통부 장관이 5일 '소규모 주택 관리비 투명화 방안' 이행상황 점검 회의에서 발언하고 있다. (자료제공=국토교통부)

원희룡 국토교통부 장관이 부동산 공급 대책을 추석 연휴 전 발표한다고 밝혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 물량 조기 공급 등이 거론된다.

6일 국토교통부에 따르면 원 장관은 전날 열린 '소규모주택 관리비 투명화 방안 점검 회의'에서 기자들과 만나 "9월 20일에서 25일 사이 발표를 목표로 주택공급 활성화 방안을 만들어보겠다"고 말했다.

공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등으로 주택 공급 금융을 지원하는 방안이 담길 것으로 보인다. 주택사업자의 현금 흐름이 끊기지 않도록 하겠다는 것이다.

원 장관은 "현재 대규모 사업장을 가진 일부 건설사의 경우, 만기가 돌아오는 채무를 당장은 막을 수 있는데 그 다음이 조금 불확실하다"며 "추가 출자, 추가 담보 제공을 하거나 수익성이 좋은 사업장을 매각해 현금 흐름이 끊기는 부분이 없도록 하는 등의 자구책을 금융당국, 채권단과 조율 중인 업체가 일부 있다"고 했다.

이어 "시장이 심리에 너무나 민감하기 때문에 잘못된 신호를 줄 수 있는 부분에 대해선 특별 관리에 들어간 상태"라며 "금융감독원 등에서 지침을 엄격하게 해 대출을 줄이라고 한 부분이 의도와는 다르게 공급금융을 위축시킨 부분이 있는지 전반적으로 보고 있다"고 덧붙였다.

금융 지원 방안은 국토부와 기획재정부, 금융위원회가 협의 중인 것으로 알려졌다.

규제 완화를 통해 예정된 공급 물량을 앞당기는 방안도 나올 것으로 보인다.

원 장관은 "토지, 인허가 등 공급과 관련한 비금융적 요인에 대해 비상한 위기의식을 갖고 압도적인 정책을 마련해 시행하겠다"고 말했다.