롯데건설은 지난해 공격적인 출자를 단행했다. 사업 관련 투자를 위해 코람코가치투자부동산제3의3호위탁관리자부동산투자회사에 240억 원을, 임대리츠 사업을 위해 엘티대한제8호위탁관리부동산투자회사에 290억 원을 출자했다. 이 밖에 캡스톤자산운용, 여수푸른물, 천안엔바이로, 자산운용현, 남대문칠일피에프브이 등에도 출자했다.
최근에는 미래에셋증권과...
ETF 투자자산은 7일 기준 맥쿼리인프라, ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠, SK리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코에너지리츠, 신한알파리츠, 맵스리얼티1, 이리츠코크렙, 디앤디플랫폼리츠, 신한서부티엔디리츠, 코람코더원리츠, NH올원리츠 순이다.
TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS ETF도 인기다. 해당 ETF 또한 인컴수익에 초점을 맞춘 상품이지만...
이경자 삼성증권 연구원은 “그간 상장리츠 중 가장 우량한 신용등급을 보유한 리츠는 롯데리츠로 A+였다”며 “SK리츠는 이보다 한 단계 높은 등급을 획득함으로써 상장리츠 업계 내 최상위 수준의 재무 건전성을 입증한다”고 말했다.
이 연구원은 “자금조달 경쟁력 확보는 물론, 리츠 시장의 선진화에 기여했다”며 “우수한 신평등급 획득으로 SK리츠는...
롯데그룹은 롯데리츠를 통해 자산효율화를 진행하고 있으며 최근 롯데마트 양평점을 추가적으로 유동화했다. 롯데그룹이 보유한 부동산자산이 대상이고, 우선적으로 대형마트와 백화점을 중심으로 자산유동화를 진행중이다. 이마트는 2019년 13개 점포를 세일즈앤리스백 형태로 자산을 매각했고, 선매각 후분양 방식을 통해 가양점과 본점을 유동화시켰다. 형태는...
코스피 신규 상장 기업(스팩ㆍ리츠 제외) 중 상장 첫날 종가 대비 전날까지 주가가 오른 종목은 △케이카(44.57%) △SK바이오사이언스(32.25%) △SK아이이테크놀로지(9.06%) △크래프톤(2.86%) 등 4종목에 불과했다.
일반 청약에서 치열한 경쟁률을 자랑했던 △아주스틸(-44.48%) △일진하이솔루스(-38.95%) △솔루엠(-22.13%) △현대중공업(-15.96%) 등은 상장 이후 주가가...
이날 한국거래소에 따르면 롯데리츠, SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등 주요 리츠들을 담은 ‘리츠인프라ㆍ우선주 혼합지수’는 연초 대비 14.44% 상승했다. 이 기간 코스피가 6.30% 오른 것을 고려하면 상대적으로 양호한 수익률을 냈다.
그러나 금리 상승이 본격화하면서 리츠 시장의 성장성을 제한할 것이란 우려가 나온다. 한국은행은 올해 하반기 두 차례에 걸쳐...
한국투자증권은 23일 롯데리츠에 대해 금리 상승기에도 6% 이상의 높은 배당수익률이 유지될 전망이라고 밝혔다. 투자의견과 목표주가는 제시하지 않았다.
롯데리츠의 2차 자산 편입이 마무리됐다. 12월 15일에 취득해 임대차 계약을 개시한 2차 자산은 롯데마트 경기 양평점이다.
강경태 한국투자증권 연구원은 “2차 자산 편입 후 주당배당금 희석은 없을...
현금 활용에 주목
유재선 하나금투
◇롯데리츠
성장기 롯데리츠, 근데 이제 높은 배당수익률을 곁들인
2차 자산 편입 마무리, 회사채 발행으로 주당배당금 희석 없다
편입할 자산은 풍부하고, 자금 조달 여력도 충분하다
금리 상승기에도 높은 배당수익률은 유지될 전망이다
강경태 한국투자
◇LG이노텍
2개월 만에 목표주가 2차 상향
4Q21 Preview...
NH투자증권은 롯데리츠에 대해 30일 내년 상반기 금리 상승으로 추가적인 밸류에이션 상향은 어렵지만, 롯데그룹을 활용한 신규 자산 편입이 기대된다며 투자의견 ‘매수’, 목표주가 7300원을 제시했다.
이민재 연구원은 “올해 3월 완료된 신규 자산 편입은 백화점 6개 점, 마트 4개 점, 아울렛 3개 점, 물류센터 1개 점 등 총 14개 점포로 자산규모는 2조3000억 원...