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  • 침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    롯데리츠는 내년 상반기 6580억 원의 리파이낸싱(재융자)이 대기하고 있다. NH투자증권은 올해 상반기보다 이자 부담액이 135억 원 증가할 것으로 추산했다. 조달 부담이 커지면 배당 가능 이익이 줄면서 투자 매력이 감소할 수밖에 없다. SK리츠는 전환사채(CB) 발행을 통해 자금 확보에 나섰다. 지난 2일 SK리츠는 1090억 원 규모의 무기명식 이권부 무보증 사모...
    2022-12-05 16:02
  • "롯데리츠, 내년 배당가능이익 25% 감소 전망…목표가 하향"
    "롯데리츠, 내년 배당가능이익 25% 감소 전망…목표가 하향"
    NH투자증권은 30일 롯데리츠에 대해 조달 비용 상승에 따른 중장기 배당가능이익 감소가 전망된다며 목표주가를 기존 7300원에서 5200원으로 하향 조정했다. 투자의견은 '매수'를 유지했다. 이민재 NH투자증권 연구원은 "올해 7월에 담보 회사채 1700억 원, 10월에 담보 대출 4780억 원에 대한 리파이낸싱을 진행했다"며 "내년 1월에는...
    2022-11-30 07:56
  • “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    한국투자증권은 23일 롯데리츠에 대해 전체 이자발생부채 잔액의 40% 이상이 변동금리라며 투자의견 매수를 유지하고 목표주가는 기존 7200원에서 5200원으로 27.8% 하향 조정했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "롯데리츠의 DPS는 2023년을 저점으로 2023년부터 완만하게 증가할 것"이라며 "IPO 참여 주주의 주당 평균 보유 단가 5100원 기준...
    2022-11-23 08:18
  • '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    종목별로 보면 ESR켄달스퀘어리츠의 주가가 35.02% 감소하며 가장 큰 폭으로 하락했고, NH올원리츠(33.37%), 마스턴프리미어리츠(28.57%), 디앤디플랫폼리츠(28.15%), 롯데리츠(27.33%), 미래에셋글로벌리츠(22.83%) 순으로 줄줄이 마이너스를 기록했다. 리츠 종목은 주가 상승으로 시세차익을 노리기 보단 배당률이 높은편이어서 안정적으로 일정 수익 받길 원하는...
    2022-10-31 06:30
  • 레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    25일 한국거래소에 따르면 이번 달 △ESR켄달스퀘어리츠 –34.55% △NH올원리츠 –31.72% △롯데리츠 –26.84% △디앤디플랫폼리츠 –26.24% △마스턴프리미어리츠 –23.15% 등의 리츠 종목이 큰 폭으로 하락했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축 속도 조절 기대감에 전 세계 리츠 수익률이 상승세인 것과는 반대 흐름이다. NH투자증권에 따르면 10월 셋째 주(21일...
    2022-10-25 15:58
  • [특징주] 리츠株, 레고랜드발 부동산 시장 '냉각'에 줄줄이 신저가
    [특징주] 리츠株, 레고랜드발 부동산 시장 '냉각'에 줄줄이 신저가
    같은 시각 신한알파리츠(-2.09%), 이지스밸류리츠(-1.01%), ESR켄달스퀘어리츠(-4.53%), 코람코에너지리츠(-2.92%), 코람코더원리츠(-1.85%), 롯데리츠(-2.62%), 디앤디플랫폼리츠(-1.91%), KB스타리츠(-1.55%), SK리츠(-0.91%) 등도 나란히 내리고 있다. 리츠주는 올해 들어 글로벌 금리인상으로 부동산 시장의 급락과 대규모 부실이 발생할 수 있다는 우려에 지속해서...
    2022-10-21 09:38
  • [신용리스크 악몽 재현되나]①"우리 회사채 사주세요" 치솟는 금리에 울고 싶은 기업들
    [신용리스크 악몽 재현되나]①"우리 회사채 사주세요" 치솟는 금리에 울고 싶은 기업들
    롯데손해보험은 지난 8월 1400억 원 규모의 후순위채 수요예측에서 30%가량 미매각이 나왔다. SK리츠는 지난달 27일 960억 원 규모 회사채 수요예측에서 50억 원의 주문을 받는 데 그쳤다. 제주은행·메리츠금융지주·포스코에너지·삼척블루파워 등도 기관들로부터 외면받았다. 9월 회사채 발행액은 급감했다. 금융투자협회에 따르면 9월 한 달간 자산유동화증권...
    2022-10-03 10:22
  • [오늘의 증시] 롯데리츠ㆍ한국코퍼레이션 등
    [오늘의 증시] 롯데리츠ㆍ한국코퍼레이션 등
    [주주총회] 롯데리츠, 연이비앤티, 아세아텍, 한국코퍼레이션
    2022-09-26 07:30
  • 또 다른 태풍의 ‘눈’…글로벌 부동산이 심상치 않다
    또 다른 태풍의 ‘눈’…글로벌 부동산이 심상치 않다
    디앤디플랫폼리츠(-3.26)에 이어 코람코에너지리츠(-3.93%), SK리츠(-3.37), 롯데리츠(-1.38) 등도 내리고 있다. 이외에 미래에셋맵스리츠(-5.26), 코람코더원리츠(-6.12)도 하락세다. 리츠는 그간 물가인상분이 자산가치에 반영될 공산이 크다는 인식 아래 ‘인플레 피난처’로 주목받았으나, 최근 시장의 시각은 달라지는 추세다. 지난해 리츠 평균 배당 수익률은 6...
    2022-09-21 14:49
  • ‘삼전ㆍ현대차개미’의 눈물...10대그룹 시총 250조 허공에
    ‘삼전ㆍ현대차개미’의 눈물...10대그룹 시총 250조 허공에
    이 밖에 지주회사인 롯데지주(1조280억 원)와 HD현대(3710억 원)의 시총 증가도 띄었다. 인플레이션 피난처로 거론되는 리츠(부동산투자회사) 회사인 SK리츠(1110억 원)도 시총이 늘었다. 현대경제연구원은 “세계 경제는 러시아-우크라이나 전쟁 장기화, 인플레, 주요국 통화긴축 가속화 등의 영향으로 경기 하방 압력이 고조돼 우리 수출 경기에 악영향...
    2022-09-20 15:35
  • 한국투자증권, 인마크글로벌프라임리츠 상장 주관사 선정
    한국투자증권, 인마크글로벌프라임리츠 상장 주관사 선정
    한국투자증권은 2019년 상장한 국내 최대 규모의 롯데리츠, 2020년 ESR켄달스퀘어리츠, 2021년 SK리츠 등을 연이어 상장 주관하며 독보적인 트랙레코드를 쌓아왔다. 자산관리회사(AMC) 설립부터 프리IPO, IR컨설팅 등 신규 상장을 위한 전 과정에서 전문 역량을 보유한 증권사다. 대표주관사를 함께 맡은 NH투자증권 역시 코람코에너지리츠 등을 상장 주관하며 리츠...
    2022-09-15 14:47
  • [킹달러 시대, M&A]②“하반기 일 없다” 자금조달 부담에 M&A 위축
    [킹달러 시대, M&A]②“하반기 일 없다” 자금조달 부담에 M&A 위축
    만도는 지난달 판교 글로벌 연구개발(R&D)센터를 4000억 원에 한라운용리츠에 매각기로 했다. 매각 자금은 재무구조 개선과 현금 유동성 확보에 사용한다는 방침이다. 앞서 LG화학은 일진머티리얼즈 인수전에 참여하지 않기로 한 바 있다. 한발 먼저 나선 곳도 포착된다. 롯데는 코스닥 상장사 제노포커스 지분 확보를 위해 인수전에 나선 것으로 알려졌다....
    2022-09-12 16:06
  • 하이투자증권, '키움코어리테일 제1호 리츠' 비상장 우선주 일반 공모
    하이투자증권, '키움코어리테일 제1호 리츠' 비상장 우선주 일반 공모
    롯데몰 광명점의 연간 임대료는 150억 원 수준이며, 연간 임대료 상승률은 2%다. 하이투자증권 관계자는 “리츠의 선순위 및 후순위 차입금을 2025년까지 고정금리로 조달하여 금리 인상에 따른 리스크도 제한적이며, 책임임차인인 롯데쇼핑의 우수한 현금흐름 등을 고려할 때 운용기간 동안 연 6.2%의 안정적인 배당 지급이 예상된다”라며 “최근 경기 활동...
    2022-07-20 14:47
  • [오늘의 증시 리포트] “LS, 이어지는 호재가 주가 견인할 것”
    [오늘의 증시 리포트] “LS, 이어지는 호재가 주가 견인할 것”
    ◇LS전선아시아 분기 최대 실적 달성 2분기 영업이익 87억 원(QoQ 28%, YoY 1%) 기록 하반기 실적 추가 개선 예상 김지산 키움증권 연구원 ◇롯데케미칼 2Q22 Preview: 내리막은 끝났지만 스프레드 하락으로 영업이익은 컨센서스 47% 하회할 전망 추세적인 회복까지 아직 시간이 필요, 목표주가 8% 하향 속도는 느려도 하반기 반등하는 방향성에 주목...
    2022-07-14 08:44
  • 상장리츠 매력 떨어졌나…증시 안정 기미에 ‘주춤’
    20개의 상장리츠 중 마스턴프리미어리츠(4.52%), 롯데리츠(1.35%), 신한알파리츠(0.25%)만이 플러스 수익률을 기록했다. 리츠는 투자자들로부터 돈을 모아 부동산에 투자하고, 임대수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 부동산투자회사법에 따르면 리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 한다. 시장이 불안해도 안정적인 배당수익을...
    2022-06-01 07:05
  • [오늘의 증시] 마이크로디지탈ㆍ롯데푸드ㆍ계양전기 등
    [오늘의 증시] 마이크로디지탈ㆍ롯데푸드ㆍ계양전기 등
    [무상증자] 마이크로디지탈 [상호변경] 두산테스나 [주주총회] 롯데푸드 롯데제과 이지스밸류플러스리츠 계양전기 바이오니아 [불성실공시법인지정] 투비소프트 [납입] 청담글로벌
    2022-05-27 08:50
  • 한화자산운용, 국내 리츠에 투자하는 'ARIRANG Fn K리츠' ETF 출시
    한화자산운용, 국내 리츠에 투자하는 'ARIRANG Fn K리츠' ETF 출시
    해당 ETF의 기초지수는 에프앤가이드 리츠 지수로, 구성 종목은 △ESR켄달스퀘어리츠 △롯데리츠 △제이알글로벌리츠 △SK리츠 △코람코에너지리츠 등이다. 총 보수는 연 0.25%다. 리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본이나 지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 주식회사를 말한다. 배당 가능한 이익의 90% 이상을...
    2022-05-24 09:39
  • 거래소, ‘KRX 리츠 TOP10 지수’ 2종 발표
    거래소, ‘KRX 리츠 TOP10 지수’ 2종 발표
    해당 지수의 구성 종목은 시가총액 순으로 △ESR켄달스퀘어리츠 △제이알글로벌리츠 △롯데리츠 △코람코에너지리츠 △SK리츠 △신한알파리츠 △디앤디플랫폼리츠 △NH올원리츠 △이리츠코크렙 △신한서부티엔디리츠다. ‘KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수’는 원지수인 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’ 수익률의 두 배를 추종하는 지수다. 레버리지 효과로 인해 지수 상승...
    2022-05-22 15:33
  • 한국거래소, 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 등 리츠 지수 2종 발표
    한국거래소, 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 등 리츠 지수 2종 발표
    해당 지수의 구성 종목은 시가총액 순으로 △ESR켄달스퀘어리츠 △제이알글로벌리츠 △롯데리츠 △코람코에너지리츠 △SK리츠 △신한알파리츠 △디앤디플랫폼리츠 △NH올원리츠 △이리츠코크렙 △신한서부티엔디리츠다. 'KRX 리츠 TOP 10 레버리지 지수'는 원지수인 'KRX 리츠 TOP 10 지수' 수익률의 두 배를 추종하는 지수다. 레버리지 효과로 인해 지수 상승 시...
    2022-05-18 09:44
  • "롯데리츠, 투자자산 규모 2.3조 원 '우량 앵커리츠'…28% 상향" - 이베스트투자증권
    "롯데리츠, 투자자산 규모 2.3조 원 '우량 앵커리츠'…28% 상향" - 이베스트투자증권
    이베스트투자증권은 9일 롯데리츠에 대해 투자자산 규모가 2.3조 원에 달하는 대형, 우량 앵커리츠라고 평가하며 투자의견을 '매수', 목표주가를 5750원에서 8000원으로 28% 상향조정했다. 김세련 이베스트투자증권 연구원은 롯데리츠의 강점으로 "롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스에는 중위험-중수익 자산의 유동화 수단으로, 리츠 투자자에게는...
    2022-05-09 08:11
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