이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “현재 전세난은 근본적으로 임대매물의 물량 부족에서 비롯된 것”이라며 “매입임대 공급 때 신규 임대매물의 가격보다 낮게 임대료를 책정한다면 그것 자체가 시장가격의 왜곡시켜 또 다른 로또를 낳는다”고 비판했다.
대책 없는 전세난에 서울 아파트 전세수급지수 최고 수준
정부의 추가 대책 발표가 하염없이...
이 가운데 과천 르센토 데시앙은 분양가가 주변 단지 시세 절반 수준이어서 '로또 아파트'로 불린다. 지난달 1순위 청약에선 394가구를 일반분양했는데 18만5288명이 몰리면서 평균 경쟁률이 470.3대 1까지 올랐다.
경기 안양시 안양동 '안양 광신 프로그레스 리버뷰'와 의정부시 의정부동 '의정부역 푸르지오 더 센트럴', 전북 남원시 신정동 '남원 오투그란데...
이 가운데 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 분양가가 주변 단지 시세 절반 수준이어서 '로또 아파트'로 불린다. 지난달 1순위 청약에선 458가구를 일반분양했는데 19만409명이 몰리면서 평균 경쟁률이 415.7대 1까지 올랐다.
경기 김포시 통진읍 '김포 마송지구 대방엘리움 더 퍼스트'와 시흥시 정왕동 '시흥MTV 웨이브파크리움' 오피스텔, 인천 중구 운서동 '운서역...
이후 '로또 청약' 기대감이 커지면서 분양 경쟁은 더 치열해졌다.
한국감정원 등에 따르면 9월 말 기준 청약통장(주택청약 종합저축ㆍ청약저축ㆍ청약부금ㆍ청약예금) 가입자는 2681만2857명이다. 9월 대한민국 인구(약 5178만명) 절반을 넘어서는 수다. 지난해 같은 달(2528만6601명)과 비교해도 152만 명 넘게 늘어났다.
청약통장 가입자가 늘어나면서 아파트를 분양받기...
아파트 분양시장에 청약 광풍이 게세게 불고 있다. '로또 분양'으로 수억원의 시세 차익이 예상되는 데다 새 아파트 공급 감소 우려, 생애최초 특별공급(이하 특공) 도입까지 더해지면서 서울ㆍ수도권 청약시장은 그야말로 북새통이다.
5일 한국감정원에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한 경기도 하남시 감일지구 '감일 푸르지오 마크베르'는 평균 405대 1의...
25만 명이 몰린 세종시의 한 주상복합아파트 잔여 가구 '줍줍'(줍고 또 줍는다는 뜻의 신조어) 청약에 22세 여성이 당첨된 것으로 알려졌다.
4일 관련업계에 따르면 '세종 리더스포레 나릿재마을 2단지'가 전날 전용면적 99.26㎡ 잔여 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 24만9000여 명이 몰린 것으로 나타났다.
이 단지는 2017년 12월 분양돼 내년 6월 입주를...
비(非)수도권에서도 거래 가능한 분양권은 두 배까지 차익을 챙길 수 있는 '로또'가 됐다.
부산 부산진구 연지동 '래미안 어반파크' 아파트는 올해 초 전매(제3자에게 되파는 것) 제한에서 풀렸다. 전매 제한이 풀린 직후 이 아파트 전용면적 84㎡형은 6억 원대면 구할 수 있었다. 현재 래미안 어반파크 전용 84㎡형은 최소 7억 원, 최대 10억 원대까지 호가한다. 지난해...
주택담보대출을 받으면 6개월 이내에 매수자가 실입주해야 하고 민간택지 분양상한제 아파트에 실거주 의무를 부여하는 한편 실거주만 허가하는 토지거래허가제 등도 주택시장에서 전세 물건을 줄이는데 일조하고 있다.
분양가상한제 시행으로 '로또 청약' 열풍이 일어나면서 무주택자가 주택을 구입하기보다는 전세로 거주하는 것이 유리하게 되었고 청약가점제와...
'로또 아파트'라 불리는 이들 아파트 분양가는 전용면적 84㎡형 기준으로 7억5000만 원에 책정됐다. 주변 아파트 매매 가격의 절반 수준이다. 당첨자 발표일이 각각 달라 세 개 단지에 모두 청약을 넣을 수 있다.
경기 평택시 칠원동 '평택지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차'와 광주 동구 불로동 '문화전당역 엘크루 SI타워' 오피스텔, 울산 동구 방어동 '울산 경남아너스빌...
2일인 오늘은 '로또 아파트'로 불리는 '위례신도시 A3-3a블록 공공분양주택'에서 청약 당락이 갈린다.
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 위례신도시 A3-3a블록 공공분양주택은 이날 청약 당첨자를 발표한다. 위례 A3-3a블록은 위례신도시에서 9년 만에 나오는 공공분양주택이다. 분양가가 주변 아파트 매매 가격보다 절반 수준이어서 '로또 청약' 기대감이 크다....
아르테스 미소지움 청약 커트라인 69점무주택 15년 4인 가족도 잘해야 '당첨권'낮은 가점 젊은층 내집 마련 더 어려워져
민간택지 분양가 상한제 적용으로 '로또 아파트'라 불렸던 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(옛 벽산빌라) 청약 결과가 나왔다. 분양가를 낮추는 데 성공했지만 당첨 문턱은 높아졌다.
29일 한국감정원 청약홈에 따르면 고덕...
29일인 오늘은 '로또 아파트'로 불리는 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움' 등에서 청약 당락이 갈린다.
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 고덕 아르테스 미소지움과 제주 제주시 노형동 '노형 벨라시티'는 이날 청약 당첨자를 발표한다. 이 가운데 고덕 아르테스 미소지움은 21일 청약에서 청약 역사상 최고 경쟁률(평균 537.08대 1)을 기록했다. 분양가...
두 단지 모두 주변 구축 아파트값보다 동일 면적 기준 5억~6억 원 저렴하게 분양했다. 분양 차익을 챙길 수 있는 ‘로또 청약’은 이전부터 있었지만 분양가 상한제로 분양가를 누르면서 ‘로또 당첨금’이 더 커졌고 경쟁은 더 치열해졌다.
로또 분양에 몸 푸는 가점 부자들
그러잖아도 분양가 상한제 시행을 앞두고 서울 청약시장은 달아오르던 상황이었다. 올해...
분양가 상한제가 적용돼 '로또 아파트'로 불리는 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움' 아파트 청약이 21일 평균 경쟁률 537.08대 1로 1순위에서 마감했다. 26가구를 일반분양했는데 1만3964명이 몰렸다.
고덕 아르테스 미소지움은 강동구 상일동 벽산빌라 자리에 짓는 재건축(가로주택 정비사업) 아파트다. 지하 2층~지상 12층 높이로 아파트 3동(棟)...
'서초 자이르네' 최고 경쟁률 1000대 1 육박반값 분양 아파트 '고덕 아르테스 미소지움'도 21일 청약
'987대 1'.
1000대 1에 육박하는 이 청약경쟁률은 지난 19일 서울 서초구 서초동에서 분양한 '서초 자이르네' 아파트(낙원청광연립 가로주택정비사업 단지) 전용면적 69㎡형에서 나왔다. 단 1가구 모집에 무려 987명이 몰려들었다. 서초 자이르네는 서울에서...
서초자이르네는 분양가 상한제가 적용된 첫 서울 정비사업 단지로, 주변 시세보다 저렴한 '로또 아파트'로 주목을 받으면서 35가구 모집에 1만 명이 넘는 사람이 몰렸다.
20일 한국감정원에 따르면 지난 19일 진행한 서초자이르네 1순위 청약의 경쟁률은 300.2대 1을 기록했다. 이 단지는 GS건설의 자회사인 자이S&D가 낙원청광연립...
분양가가 주변 아파트 매매 가격보다 절반 수준이어서 '로또 청약' 기대감이 크다.
경기 고양시 원흥동 '고양삼송 A11-2 행복주택'과 지축동 '고양지축 A4 행복주택'ㆍ양평군 양평읍 '양평 까뮤 이스테이트', 인천 부평구 십정동 '더샵 부평'ㆍ서구 원당동 '인천검단 AA9 행복주택'에선 청약 당첨자를 발표한다.
충남 예산군 삽교읍 '내포 1차 대방엘리움 더 퍼스티지...
전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1185만 원이다.
3.3㎡당 분양가 2500만 원 이상의 전국 27개 신혼특공 당첨자 1326명 중 30대는 1152명(86.9%)으로 가장 큰 비중을 차지했다. 20대는 93명(7.0%)이었다. 고가 분양 10곳 중 9곳의 신혼특공을 2030세대가 가져간 것이다.
해당 단지들의 경우 주변 시세 대비 분양가가 낮게 책정된 이른바 ‘로또 분양’이 대다수였다. 3....
최근 서울 청약시장은 강동구 둔촌주공아파트 등 강남권 '로또 단지'들의 분양이 불투명해지면서 사실상 문을 닫은 상태다. 새 아파트 공급 절벽과 기존 주택시장의 높아진 진입 벽, 민간택지에 도입되는 생애최초 특별공급 등의 영향으로 서울 신규 아파트 청약시장엔 수요가 더 몰릴 것이라는 게 전문가들의 예측이다.
로또 분양에 대한 기대감도 커져 있다....