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[분양특집] 활짝 핀 봄 분양…이달 4만8000가구 쏟아진다

이달에만 4만8600가구 이상의 새 아파트가 쏟아진다. 교통·교육 등 생활환경이 좋아 인기가 높은 곳에서 나오는 단지도 많아 실수요자들의 관심을 받을 것으로 보인다. 부동산114에 따르면 이달 전국에서 아파트 4만8621가구가 분양된다. 작년 동월(1만5976가구)보다 3배 이상 많은 물량이다. 전달(1만3198가구)과 비교하면 4배에 가깝다. 올해 상반기에 나올...

2021-03-24 17:30
[데스크칼럼] 반칙을 이대로 둘 것인가

아니면 로또 아파트 청약에 당첨이라도 기회인가? 기회의 단계마다 높이 올려 쳐진 문턱을 생각하면 정부가 금과옥조로 여기는 기회의 평등이란 이제 거짓이라고 말할 수밖에 없지 않을까? 대한민국이 ‘죄수의 딜레마’에 빠져든 모양새다. 그런데도 정부는 정책 실패를 인정하거나 기조를 바꾸려 하지 않는다. 이대로 간다면 문재인 정부가 또 다른 ‘적폐’로 남을...

2021-03-10 06:00
'고덕강일 제일풍경채' 4일 1순위 청약… '로또 청약 광풍' 예고

이른바 '전월세 금지법'을 피한 서울 마지막 분양 아파트인 데다 시세 차익도 상당할 것으로 예상되면서 꽤 많은 수요가 수요가 몰릴 전망이다. 1일 분양업계에 따르면 고덕강일 제일풍경채 아파트는 오는 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약을 진행한다. 지난해 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'에 이어 고덕강일지구에서 나오는 두 번째 민간 분양 단지다....

2021-03-01 14:28
빗장 풀리는 분양가…무주택자 '부글부글'

이번 개정을 통해 HUG는 고분양가 관리지역에서 공급되는 신규 아파트의 분양가 상한선을 주변 시세의 85~90% 수준까지 끌어올릴 방침이다. 고분양가 관리지역은 지난해 말 기준으로 서울 전 지역과 경기·6대 광역시(일부 지역 제외), 세종 등 전국 주요 도시들이 모두 포함된다. 다만 서울 전역과 경기 광명·하남·과천시 등 분양가상한제 시행 지역은 고분양가 심사...

2021-02-15 16:33
[로또된 ‘분양전환 임대주택’]누군가엔 '횡재'가 누군가엔 '날벼락'으로

임대아파트 분양 전환 놓고 갈등 깊어져…법정 다툼으로 번져임차인 "분양가 폭리에 집 빼앗겨"LH "제값 받는 것…더 싸면 배임" 임대아파트 분양 전환을 둘러싼 사회 갈등이 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 분양가에 시세를 얼마나 반영하느냐를 두고 정부와 임차인(세입자) 간 주장이 평행선을 달린다. 경기 성남시 삼평동 봇들마을 3단지 주민...

2021-02-15 04:50
[로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재

지역 부동산 시장에선 또 다른 ‘로또 아파트’를 향한 기대감이 감돈다. 세종시 한솔동 첫마을 2단지 전용 84㎡형은 지난해 2억~3억 원대에 분양 전환했는데 지금은 시세가 9억 원을 넘어섰다. 그 사이 국회 등 국가기관 추가 이전설로 세종 부동산 주택시장이 뜨거워진 탓이다. 한솔동 S공인중개사무소 관계자는 “행정수도 완성론과 분양 전환이 맞물리면 그야말로...

2021-02-15 04:50
[로또된 ‘분양전환 임대주택’] 입주권 양보합니다, 웃돈받고

분양 전환 앞둔 공공 임대아파트 몸값 '쑥'지인ㆍ커뮤니티 통해 웃돈 꽤 붙은 채 임차권 거래"LH, 공실 통합 관리 강화해야" 10년 공공임대아파트인 경기 파주시 와동동 ‘가람마을 5단지’ 전용면적 84㎡형에 살던 A씨는 지난해 웃돈(프리미엄) 5000만 원을 받고 임차권을 다른 사람에게 양도했다. 사실상 임차권이 아니라 분양권이란 게 A씨가 웃돈을 붙인 이유다....

2021-02-15 04:50
아파트 규제 피한 오피스텔, 분양시장 ‘로또’ 경쟁률 행진

정부의 규제가 집중된 아파트의 대체 상품으로 오피스텔이 부상하고 있다. 실수요층과 투자자들의 관심이 높아지면서 분양시장에서 높은 경쟁률을 보이는 중이다. 11일 부동산 업계에 따르면 주거용 오피스텔의 취득세는 주택이나 오피스텔 보유 여부와 상관없이 세율 4%가 적용된다. 오피스텔은 주택임대사업자 등록이 가능해 다양한 세제 혜택을 받을 수...

2021-02-11 08:00
수도권 미분양 아파트 ‘뚝’...불붙는 매수심리

전세·매매시장 불안이 지속될 가능성이 높고, 주변 시세보다 수억원 낮은 '로또 분양' 아파트가 쏟아지면서 청약시장에 대한 관심이 날이 갈수록 높아지고 있어서다. 한국주택협회에 따르면 지난해 3분기 기준 수도권 민간아파트의 평균 초기분양률은 99%로 전년 동기 대비 4.7%포인트(P) 상승했다. 이 중 서울과 경기는 100%, 인천은 97.6%를 기록했다. 청약시장...

2021-02-11 07:00
"로또 청약 이유 있었네"…분양가-매매가 차이 '역대 최대'

지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 매매가격과 분양가격 차이가 역대 최대치로 벌어졌다. 민간택지 분양가 상한제 등 정부의 분양가 규제로 분양가 상승이 매매가 상승을 따라가지 못했기 때문으로 보인다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1692만 원, 새 아파트 분양가는 1398만 원으로 조사됐다. 매매가격과 분양가간...

2021-02-01 13:21
제947회 로또당첨번호조회 ‘1등 18명’…당첨지역 경기 6곳·서울 3곳·충북 3곳·광주 2곳·충남 1곳·경북 1곳·대구 1곳·대전 1곳

샘터마을1단지아파트 ‘버스표판매소’, 경기 고양시 일산동구 무궁화로 31-16 남정시티프라자8차 103호 ‘일산복권’, 경기 김포시 봉수대로 1704 ‘로또또’, 경기 오산시 수청로 201 센타프라자 ‘1등복권방’, 경기 용인시 기흥구 구성로 75-1 ‘대성기획’, 경기 용인시 기흥구 용구대로 1885 ‘로또휴게실’, 충북 제천시 명륜로 67 ‘행운복권’...

2021-01-24 06:00
집값 불붙은 충청권에 '로또 분양' 몰려온다

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 충청권(대전ㆍ세종ㆍ충남ㆍ충북)에서 일반분양되는 아파트는 4만1857가구다. 지난해(3만1900가구)보다 공급이 31.2% 늘었다. 지역별로 △충남 1만6575가구 △충북 1만1309가구 △대전 1만1273가구 △세종 2700가구 분양이 예정됐다. 충청권은 지난해 비수도권 주택시장 핵심이었다. 지난해 1~12월 세종 아파트값은 3.3㎡ 기준으로...

2021-01-23 08:00
[주간 부동산 이슈] 사라지는 ‘무순위 줍줍’ 로또 청약

오는 3월부터 아파트 잔여세대를 무작위로 추첨해 공급하는 이른바 ‘줍줍’(무순위 청약) 자격이 무주택자로 제한되기 때문이다. 국토교통부는 아파트 일반청약 이후 계약취소 물량에 대한 신청 자격을 강화하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안을 22일 입법예고했다. 그동안 무순위 청약은 청약통장 보유나 무주택 여부 등 특별한 자격 제한...

2021-01-23 08:00
무순위 '줍줍' 사라진다…지역 무주택자 한정ㆍ규제지역 재당첨 제한

오는 3월부터 아파트 잔여세대를 무작위로 추첨해 공급하는 이른바 ‘줍줍’(무순위 청약) 자격이 무주택자로 제한된다. 이에 따라 무순위 청약 홈페이지에 수십만명이 몰리는 진풍경도 사라질 전망이다. 국토교통부는 아파트 일반청약 이후 계약취소 물량에 대한 신청 자격을 강화하는 내용 등을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안을 22일 입법예고한다고...

2021-01-21 11:00
여전한 공급부족 우려에…경기 분양권 몸값 '고공행진'

그렇다고 '로또'라고 불리는 청약을 통해 신축 아파트를 분양받기는 더 어려운 상황이다. 결국 분양권 거래가 가능한 단지들로 수요자들이 몰렸고 분양권 역시 가격이 오르고 있다. 한 부동산 전문가는 "'패닉 바잉'에 나섰던 3040 젊은 세대들이 서울에 내 집 마련이 어려워지자 수도권으로 발길을 돌렸다"며 "이들 중 웃돈을 부담하더라도...

2021-01-20 16:18
[오늘의 청약 일정] '의정부 고산 수자인 디에스티지' 등 1순위 청약

이 가운데 위례 자이 더 시티는 로또 아파트로 청약 흥행에 대성공했다. 전용면적 84㎡형 기준으로 분양가가 7억~8억 원대에 책정, 주변 아파트 매매 가격보다 4억~5억 저렴하기 때문이다. 지난주 1순위 청약에선 평균 경쟁률이 617.6대 1까지 올라 수도권 청약 역사상 최고 기록을 세웠다. 충북 청주시 가경동 '가경 아이파크 5단지'와 충남 아산시 탕정면 '호반써밋...

2021-01-19 06:50
확 바뀐 주택 정책?…정부 "공급 확대가 시장 안정에 '최선'"

아파트 분양시장 불법행위에 대한 집중 단속도 이어갈 방침이다. 국토부는 "새로운 제도들이 정착해 나가는 과정에서 아직까지 시장 안정세가 안착되지 못한 점에 대해 송구스럽다"면서 "앞으로도 부동산시장 안정을 위해 모든 정책 수단을 동원해 총력 대응해나가겠다"고 말했다.

2021-01-18 16:32
[오늘의 청약 일정] '위례자이 더 시티 신혼희망타운' 분양

이 가운데 판교밸리 자이는 당첨만 되면 3억 원 이상 시세 차익을 챙길 수 있는 '로또 아파트'로 꼽히면서 1만3000명에 가까운 사람이 청약을 신청했다. 대구 중구서성로1가 '중앙로역 푸르지오 더 센트럴'과 전남 광양시 광영동 '가야산 한라비발디 프리미어'는 20일, 경기 화성시 안녕동 '화성태안3 A1ㆍ2 국민임대주택'은 22일까지 정당계약을 받는다. 서울 강동구...

2021-01-18 06:50
[분양 캘린더] 1월 셋째 주 '위례자이 더 시티 신혼희망타운' 등 4889가구 분양

수억 원대 분양 차익을 누릴 수 있는 '로또 아파트'로 알려진 경기 성남시 고등동 '판교밸리 자이', 창곡동 '위례자이 더 시티' 등에서 청약 당락이 갈린다. ◇정당계약(17곳) 17개 단지에선 정당계약을 받는다. 서울 강동구 강일동 '힐스테이트 리슈빌 강일'과 경기 평택시 고덕면 '힐스테이트 고덕 센트럴', 충남 아산시 탕정면 '호반써밋 그랜드마크' 등이...

2021-01-16 07:00
인천 '공급 폭탄' 우려는 기우? 1순위 청약 마감 잇따라

인천은 지난해 4만9000가구에 이어 올해 5만 가구 규모의 신축 아파트 공급이 예정돼 있다. 또 지난해 6·17 대책 이후 인천 전역이 조정대상 지역으로 지정돼 공급 과다 우려와 규제 영향으로 지난해 하반기 청약 성적이 부진했다. 하지만 인천 내 올해 첫 분양 단지가 잇따라 흥행에 성공하면서 올해 청약시장 강세를 예고했다. 13일 한국부동산원 청약홈에...

2021-01-13 16:10

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