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  • 고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다
    고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다
    시세차익이 10억 원에 달하는 로또 아파트라는 입소문이 퍼지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이번 줍줍 물량은 서울 거주 무주택자면 청약통장 없이 추첨으로 당첨자를 뽑아 경쟁이 치열할 전망이다. 줍줍은 입주자를 모집한 이후 미계약이나 부적격 등의 이유로 발생한 잔여 가구 물량에 대해 새롭게 분양 신청을 받는 것을 말한다. 만 19세 이상이고 해당...
    2022-03-13 15:00
  • 세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    최근 ‘로또 분양’이라 불리는 분양전환 임대아파트에선 사상 최고 경쟁률도 경신했다. 여전히 외지인의 청약 비중이 높은 만큼 실수요자 보호와 세종 분양시장 안정을 위해선 규제가 강화돼야 한다는 지적이 나온다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동 ‘엘리프 세종 6-3’ 아파트는 4일 특별공급 청약 접수 결과 476가구 모집에 4424명이...
    2022-03-07 17:00
  • 은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    부동산 시장 흔드는 '표플리즘'전·월세에 입주권 부여안 추진에"반값 분양, 혈세로 메우겠단 소리"시장 혼란만…형평성·실효성 논란 "은마아파트는 거주민의 50% 이상이 세입자인 만큼 이들에게 우선 입주권을 줘 세입자들이 쫓겨나는 재건축이 되지 않도록 하겠다." 다음 달 치러지는 대통령 선거를 앞두고 유세에 나선 송영길 더불어민주당 대표가...
    2022-02-27 18:00
  • 취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    일각에선 이미 분양 후 아파트값은 시세만큼 오르고 있고, 외려 낮은 분양가는 로또 분양에 따른 과수요를 일으킬 우려가 있다고 지적한다. 또 분양원가 공개로 건설사들의 수익이 줄면 공급이 위축될 수 있다는 비판도 있다. 그럼에도 분양원가 공개를 꾸준히 추진하는 배경과 관련해 김 사장은 “사람들이 아파트가 지어질 때 드는 건축비가 얼마인지...
    2022-02-24 17:32
  • 지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    청약 당첨만 되면 수억 원의 차익이 발생하면서 ‘로또 분양’이 트렌드로 굳어진 이유다. 지난해 전국 평균 아파트 분양가는 시세 대비 3.3㎡당 920만 원 저렴했고, 서울이 1502만 원의 차이를 나타냈다. 이 외에도 3.3㎡당 분양가가 시세보다 싼 지역은 △세종(-892만 원) △경기(-643만 원) △부산(-182만 원) △대전(-158만 원) △인천(-86만 원) 등 6개 지역이다. 대부분...
    2022-02-24 10:43
  • 청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    현재 서울 아파트값은 4주 연속 내림세를 이어가고, 강남4구 역시 2주 연속 하락하는 등 정부에서는 줄곧 ‘부동산 시장 하향 안정화’를 강조하고 있다. 이런 상황에서 아파트 분양 시장은 분양가가 주변 시세 대비 낮게 형성돼 확실한 ‘안전마진’이 보장될 때 청약통장이 몰리는 모습이 연출되고 있다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 영등포에...
    2022-02-23 17:00
  • 의정부 로또 ‘줍줍’ 나온다…이번엔 흥행할까
    의정부 로또 ‘줍줍’ 나온다…이번엔 흥행할까
    해당 아파트 전용 84㎡형 분양권은 이달 8억5000만 원에 거래됐다. 책정 분양가와 비교하면 약 3억4600만 원 정도 시세 차익을 얻을 수 있는 셈이다. 전용 59㎡형 분양권도 지난해 9월 7억2000만 원에 거래됐고, 현재 호가는 7억5000만~8억 원 수준에 형성됐다. 다만 해당 아파트는 중도금 대출이 어려운 만큼 자본조달 계획을 잘 세워야 한다. 다음 달 23일까지 계약금(20...
    2022-01-17 17:17
  • 이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    하지만 분양 이후 아파트값은 시세 가까이 뛰며 분양가 상한제는 분양받은 사람에게만 혜택이 돌아가는 ‘로또 분양’으로 인식됐다. 또 분양가를 어떻게든 높이려는 시행자와 재건축 조합원, 분양가 상한제를 엄격히 적용하려는 정부가 갈등을 일으키며 분양 일정이 줄줄이 밀렸다. 결국 분양가 상한제가 외려 주택 공급을 막아 일각에선 시장의 불확실성을...
    2022-01-10 17:08
  • [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    높아진 임대료 부담에다, 시세차익에 따른 ‘로또 아파트’ 논란이 커지고 택지 확보도 어려워졌다. 부동산 경기마저 냉각돼 민간아파트 미분양이 급증하자 결국 박근혜 정부 때 보금자리주택이 폐기된다. 반값 아파트가 다시 되새김된다. 문재인 정부의 총체적 부동산정책 실패에 천정부지로 치솟은 집값·전셋값 문제가 내년 3월 대통령선거의 최대 이슈로 부각돼...
    2021-12-28 05:00
  • [분양특집] 겨울 비수기 없다…역대급 연말 분양 ‘알짜단지’ 주목
    [분양특집] 겨울 비수기 없다…역대급 연말 분양 ‘알짜단지’ 주목
    서울 아파트 연간 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 것은 부동산R114가 관련 데이터를 집계한 2000년 이후 처음이다. 올해 청약 열기가 뜨거웠던 배경은 분양가상한제 영향으로 주변 시세보다 저렴한 ‘로또 단지’가 잇따라 등장하면서 무주택자들이 내 집 마련을 위해 대거 청약에 나섰기 때문이다. 업계 관계자는 “때아닌 분양 호황기를 맞아 수요자들의...
    2021-12-22 17:50
  • 2억 로또 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 줍줍 20가구 나온다
    2억 로또 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 줍줍 20가구 나온다
    만 19세 이상이고 해당 아파트 광역권에 거주하는 사람이라면 누구나 참여할 수 있다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강원 춘천시 온의동 일대에 공급되는 춘천 센트럴타워 푸르지오 아파트 20가구의 무순위 청약이 21일 진행된다. 이번 줍줍 물량은 전용면적 84㎡형 단일면적으로 타입에 따라 3억3300만~3억7500만 원 선에 책정됐다. 이번 잔여 가구 물량의...
    2021-12-20 05:00
  • ‘집값’부터 ‘청약’까지 인기 시들…“GTX 약발 떨어지나”
    ‘집값’부터 ‘청약’까지 인기 시들…“GTX 약발 떨어지나”
    심지어는 로또라 불리는 무순위 청약(줍줍)을 수차례 진행해도 외면받기 일쑤다. 경기 동두천시는 올해 아파트값 누적 상승률이 38.60%(1~11월 기준)에 달할 정도로 GTX 호재를 톡톡히 본 곳으로 평가받는다. 하지만 최근 집값이 하락하고 있을 뿐만 아니라 청약시장에서도 부진을 면치 못하고 있다. 동두천시 생연동 일대에 들어서는 ‘동두천중앙역 엘크루...
    2021-12-19 15:00
  • '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 3284만1600만 원으로 전월 대비 3% 상승했다. 전년 동월보다는 20.9% 올랐다. 일각에서는 민간 건설사가 그간 분양가를 부풀려 책정했다며 비판의 목소리를 높이고 있다. 고덕강일4단지 인근의 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 분양가 상한제를 적용받아 청약 전부터 ‘로또 청약’ 단지로 주목을 받았다. 3.3㎡당 평균 분양가는...
    2021-12-15 18:00
  • 전문가들 "아파트 분양원가 공개, 시장 안정화 기대하기 어려워"
    전문가들 "아파트 분양원가 공개, 시장 안정화 기대하기 어려워"
    이창무 한양대 도시공학과 교수는 “이미 분상제나 HUG를 통해 분양가를 통제해 왔지만, 아파트값은 계속 올랐고, 낮은 분양가 때문에 분양이 마치 로또 당첨으로 여겨져 과수요가 일어났다”라며 “무주택자 지위를 유지하며 분양 아파트 당첨만 바라보는 상황이 생겼고, 전·월세 시장은 오히려 더 불안정해졌다”라고 지적했다. 그러면서 “분양원가 공개로...
    2021-12-15 18:00
  • 참여연대 "광명·시흥 신도시 전체 개발이익 19조2000억 원"
    참여연대 "광명·시흥 신도시 전체 개발이익 19조2000억 원"
    8일 참여연대는 광명·시흥 신도시 개발이익 추정 결과 발표 기자회견을 열고 "광명·시흥 신도시에서 농지가 아파트로 바뀌면서 발생하는 전체 개발이익은 약 19조2000억 원으로 추정된다"고 주장했다. 땅 투기가 발생한 것으로 추정되는 2018년부터 일반 아파트 분양을 완료한 시점까지 단계별로 개발이익을 분석한 결과 땅 주인들이 토지 가격...
    2021-12-08 11:34
  • '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    이은형 건설정책연구원 책임연구원은 “서울 내 토지임대부 주택은 또 다른 상태의 '로또 아파트'가 될 가능성이 크다”며 “이럴 경우 대규모로 주택을 공급하더라도 시장 안정 효과는 일시적일 뿐”이라고 말했다. 토지임대부 주택 공급 예정지역 내 주민 반대도 변수다. 김 후보자는 토지임대부 주택 공급 후보지로 강남구 세텍(SETEC) 부지와 수서 공영주차장...
    2021-11-11 17:20
  • 들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    서진형 대한부동산협회장(경인여대 교수)은 "집값 급등과 대출 규제 등으로 기존 주택을 매입하는 게 어려워지자 분양가 상한제 적용으로 '로또' 단지가 된 신규 분양 아파트를 노크하는 실수요자들이 많아졌다"며 "청약시장이 과열될 수록 당첨 커트라인은 더 높아질 것"이라고 말했다.
    2021-10-06 17:10
  • '소득·부동산·노동·'…모처럼 다양한 정책·활발한 토론
    '소득·부동산·노동·'…모처럼 다양한 정책·활발한 토론
    이에 유 전 의원은 "로또 아파트를 모든 국민, 청년, 신혼부부에게 다 드릴 수 없을 뿐더러 분양받은 사람들만 혜택을 받는 소수 정책을 지적한 것"이라며 "전반적인 집값, 전월세를 낮춰 대다수 국민들이 원하는 정공법으로 가겠다는 것"이라고 강조했다. 원 전 지사의 '혁신성장' 정책에 대해선 윤 전 총장이 "과거 정부 주도 대규모펀드...
    2021-10-06 02:16
  • 공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'
    공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'
    올해 서울 1순위 청약경쟁률 역대 최고치 이번 청약 광풍은 e편한세상 강일 어반브릿지 역시 수억 원의 시세 차익이 가능한 '로또 단지'라는 인식 때문으로 보인다. 기존 아파트값이 워낙 비싸다 보니 시세보다 낮은 아파트 청약시장의 문을 두드리는 무주택자가 늘어날 수밖에 없다. e편한세상 강일 어반브릿지의 경우 전용면적 84㎡형 분양가가 8억607만...
    2021-09-29 17:15
  • 'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에 13만 명 운집
    'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에 13만 명 운집
    고덕강일지구 10블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동에 총 593가구 규모로 지어진다. 일반공급 물량은 389가구다. 면적별 구성은 전용면적 84㎡형 419가구와 전용면적 101㎡형 174가구 등이다. 이 단지는 주변 시세보다 최대 5억 원가량 저렴해 '로또 청약' 아파트로 불린다. 당첨자 발표는 다음 달 6일이며 입주는 2024년 2월 예정이다.
    2021-09-28 21:54
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