이 가운데 동탄역 금강펜테리움 더 시글로는 '반값 로또' 아파트로 불리며 이번 주 청약에서 평균 경쟁률이 135대 1까지 올랐다. 전용면적 58㎡형 분양가가 3억5500만~4억800만 원으로 인근 '동탄역 센트럴 상록아파트' 전용 59㎡형 시세(8억 원)의 절반 수준이어서다.
◇정당계약(18곳)
정당계약을 받는 단지는 18곳이다. 서울 마포구 신공덕동 '신공덕 아이파크'와...
정부는 분양가를 낮춰 주변 시세를 떨어뜨리려 하지만 아직은 싼값에 분양한 새 아파트값이 기존 아파트를 따라 올라가는 게 실상이다. 분양만 받으면 수억 원대 차익을 누릴 수 있는 '로또 분양' 논란이 끊이지 않는 건 이런 배경에서다.
분양가 통제 정책 영향은 가격대별 분양 물량에서도 읽을 수 있다. 지난해는 서울 아파트 분양 물량 중 62.1%(5526가구)가...
시세 차익이 10억 원 안팎으로 예상되는 역대급 '로또 분양' 단지여서 청약시장의 관심이 온통 이 아파트 단지에 쏠려 있다.
하지만 눈을 바깥으로 조금만 돌려보면 내 집을 마련하면서도 적지 않은 시세 차익도 노려볼 수 있는 곳이 적지 않다. 실제로 서울 강남 외 수도권에서도 입주 후 수억원의 프리미엄(웃돈)이 붙을 것으로 예상되는 알짜 단지들이 잇따라...
25일인 오늘은 '반값 로또' 아파트로 불리는 경기 화성시 영천동 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로' 등이 1순위 청약에 나선다.
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이날 동탄역 금강펜테리움 더 시글로와 화성시 봉담읍 '봉담 자이 라피네', 전북 완주군 용진읍 '완주 모아미래도 센트럴시티 3차' 등이 1순위 청약을 받는다.
이 가운데 동탄역 금강펜테리움 더...
'동탄 금강펜테리움' 일반분양주변 시세 대비 4억가량 저렴
로또 청약으로 광풍이 불었던 경기 화성 동탄신도시에서 주변 시세보다 4억 원가량 낮은 '반값 아파트'가 또 나온다.
24일 이투데이 취재 결과 금강주택은 동탄2신도시에 공급하는 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'(이하 동탄역 금강펜테리움) 1순위 청약을 25일 진행한다. 총 380가구 규모의...
동탄에 '로또 아파트'가 또 등장했다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로(동탄 금강펜테리움)이 오늘(24일) 특별공급을 시작으로 본격 분양에 나서는 것. 이 단지의 분양가는 주변 시세의 절반 수준에 불과해 수요자들의 관심을 모을 것으로 보인다.
금강주택이 동탄2신도시에 공급하는 동탄 금강펜테리움 아파트의 특별공급이 24일 진행된다.
금강주택의...
청약 전문가인 정숙희(열정로즈) 내꿈사 대표는 "청약은 로또가 아닌 전략 싸움이다. 경쟁률이 더 낮은 곳에 뛰어드는 것이 현명한데, 무작정 당첨되면 좋고 아니면 말고 식으로 판상형 청약에 달려들다 보니 당첨 확률이 줄어드는 것"이라고 말했다.
그는 이어 "일반적으로 판상형 아파트가 타워형에 비해 집값이 많이 오른다고 하지만, 최근에는...
‘로또 아파트’로 꼽히는 경기 화성시 오산동 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르’에선 청약 당락이 갈린다.
◇1순위 청약(10곳)
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 다음 주 10개 단지에서 5963가구(4377가구)가 공급된다. 서울 중구 인현동2가 ‘세운 푸르지오 헤리시티’와 경기 파주시 목동동 ‘파주운정 우미린 더 퍼스트’, 경남 양산시 상북면 ‘두산위브 더...
이 단지는 지하 6층~지상 49층 3개동으로, 아파트와 오피스텔, 오피스, 판매시설 등 총 2055가구가 들어서는 주거복합단지로 구성된다. 이 중 아파트는 531가구로 모두 일반분양된다.
동탄역 디에트르는 분양가상한제가 적용돼 분양가가 일대 시세보다 저렴하게 책정됐다는 평가를 받고 있다. 전용 102㎡가 5억 원대에 공급되는데, 인근 동탄역...
생애최초 특공 2만3223명 몰려…430대 1 경쟁률
낮은 분양가로 '로또 청약'으로 불리는 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지(동탄 디에트르)가 1순위 청약을 진행한다.
대방건설은 11일 동탄 디에트르가 1순위 접수를 받는다고 밝혔다. 이어 12일에는 2순위 접수를 받는다.
이 단지는 지하 6층~지상 49층 3개동으로, 아파트와 오피스텔, 오피스, 판매시설...
그는 서울 송파구 잠실동 우성아파트를 남겨두고 세종시 새롬동에 있는 새뜸마을 10단지 전용면적 98㎡형을 처분했다. 매도가는 13억5000만 원. 입주 3년 만에 분양받았던 가격(약 3억6000만 원)보다 10억 원 가까이 올랐다.
세종에서 '로또 분양'으로 엄청난 시세 차익을 실현한 공직자는 황 실장뿐만이 아니다. 지난해 다주택자 공직자 19명이 세종에 있던 집을 정리해...
래미안 원베일리 맞은편에 있는 래미안퍼스티지 아파트의 전용 59㎡형도 3월 신고가인 26억 원에 매매계약이 체결됐다. 이에 비해 래미안 원베일리 59㎡형은 14억 원 수준으로 주변 시세 대비 10억 원 이상 낮다. 로또 분양으로 불리는 이유다.
이에 전문가들은 래미안 원베일리의 청약 경쟁률이 치열할 것으로 내다봤다. 작년 8월 분양시장에 나왔던 강남구...
서울 강남에서 시세의 반값 수준인 '로또 분양' 단지가 분양시장에 등장한다.
4일 분양업계에 따르면 서초구 반포동 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축하는 ‘래미안 원베일리’가 이달 청약 신청을 받는다. 총 2990가구 규모로 이 중 224가구(전용면적 46~74㎡)가 일반분양 물량으로 공급된다.
강남3구에서 신규 분양 단지가 선보이는 건 지난해 10월...
분양가와 매매 시세 간 차이를 줄여 주택 공급을 활성화하고 과도한 분양 차익을 누릴 수 있는 '로또 청약'을 막는다는 명분에서다. 이로 인해 주변 아파트값이 높다면 신규 분양가도 함께 높아질 수 있는 구조가 됐다.
문제는 분양가가 시세만큼 높아지면 현금 조달 능력이 없는 서민은 청약시장에서도 밀려날 수 있다는 점이다. 현행 대출 규제에서 9억 원이...
밀려드는 분양·입주 물량과 사라지는 '로또 분양'이 원인으로 지목된다.
부동산114에 따르면 19일 기준 대구의 올해 신규 아파트 분기별 청약 경쟁률은 1분기와 2분기 각각 8.61대 1과 7.98대 1을 기록했다. 대구에서 분기별 청약 경쟁률이 한 자릿수로 떨어진 건 2017년 1분기(3.12대 1) 이후 4년 만이다. 연평균 청약 경쟁률도 올해 현재 8.32대 1로 작년(21.86대 1) 대비...
분양가 상한제 면제 '흑석2구역' 일반분양가…흑석동 최고가 예고"서민 위한 공공성 잃어 실수요층에 외면받을 것" 비판정부가 나서서 분양가 통제 땐 사업장 반발 이탈 우려
정부의 핵심 주택 공급 대책인 '공공재개발'(공공 참여형 재개발)로 공급되는 아파트가 민간 아파트보다도 더 비싼 값에 분양될 상황이다. 서민 주거 안정 차원에서 정부가...
분양가와 시세 차이 격차를 줄일 수 있어 이른바 '로또 아파트 논란'을 잠재울 수 있는 수단으로도 꼽힌다. 국토교통부가 공공분양 아파트에서 후분양제를 확대하려는 것도 이런 배경에서다. 야당에서도 오세훈 서울시장, 김종인 전(前) 국민의힘 비상대책위원장 등이 후분양 지지자로 꼽힌다.
다만 일각에선 정부 스스로 후분양 확대 기조를 훼손하고 있다고 비판한다....
인근 아파트 시세를 통해 수분양자에게 돌아갈 이익을 따져보니 약 1조4000억∼1조8000억 원이 분양에 당첨된 개인에게 돌아가는 것으로 나타난다고 설명했다.
민간 건설사와 개인 수분양자 이익을 합치면 최대 3조8000억 원의 개발이익이 발생하는 셈이다.
현행 공공주택특별법 시행령은 신도시 주택의 35% 이상을 공공임대로, 25% 이하를 공공분양으로...
이 아파트가 들어서는 김해 장유지구 일대는 지난 1999년 신도시로 계획된 곳으로 지금까지 개발이 진행 중이다. 장유지구 전체 인구는 올해 기준으로 16만5000명에 달한다. 김해시 전체 인구가 약 54만 명임을 고려하면 약 30%가 장유지구에 몰려 있는 셈이다. 서쪽으로는 창원, 동쪽으로는 부산과 맞닿아 있어 두 도시의 베드타운(대도시 주변의 주거기능 도시)...
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