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  • 신목동 파라곤 '5억 분양 차익'으로 '로또 아파트' 마케팅
    신목동 파라곤 '5억 분양 차익'으로 '로또 아파트' 마케팅
    이달 분양하는 서울 양천구 신월동 '신목동 파라곤' 아파트가 주변 단지보다 저렴한 분양가를 앞세워 '로또 아파트' 마케팅을 펴고 있다. 신목동 파라곤은 신월동 신월4구역 자리에 짓는 재건축 아파트다. 지하 2층~지상 18층 높이로 5개 동(棟)이 들어선다. 총 299가구로 전용면적별로 △59㎡형 128가구 △74㎡형 96가구 △84㎡형 75가구가 공급된다. 일반분양...
    2020-08-11 10:36
  • [8·4대책] '반의 반값' 지분적립형 분양주택 선뵌다
    [8·4대책] '반의 반값' 지분적립형 분양주택 선뵌다
    정부가 공공분양 아파트가 '로또 아파트'가 되는 것을 막기 위해 지분적립형 분양 주택을 도입한다. 정부는 수도권 공공분양주택 가운데 일부를 지분적립형 분양주택으로 공급하겠다고 4일 발표했다. 경제력이 부족한 30~40대 무주택자에게 저렴한 가격으로 주택을 공급하면서도 시세 차익 발생을 최소화하기 위해서다. 지분적립형 주택은 공공 재건축 공공 분양...
    2020-08-04 16:34
  • [8·4대책] 지분적립형 주택 도입…복합개발지구, 역세권 주거지역으로 확대
    [8·4대책] 지분적립형 주택 도입…복합개발지구, 역세권 주거지역으로 확대
    정부가 공공분양 아파트가 '로또 아파트'가 되는 것을 막기 위해 지분적립형 분양 주택을 도입한다. 정부는 4일 발표한 '서울 권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안'에서 "공공분양 물량 중 지분적립형 분양주택을 시범 도입해 생애 최초자 등 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하겠다"고 밝혔다. 싼값에 공공분양 아파트를 공급받아 시세 차익을 남기는 걸...
    2020-08-04 11:30
  • [사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다
    민간택지 분양가상한제에 따른 ‘로또청약’ 대기, 다주택 임대사업자 세제혜택 중단, 재건축 조합원 2년 실거주 요건 부과, 전세 끼고 집을 사는 ‘갭 투자’ 차단 등으로 전세시장이 얼어붙었다. 전세시장 혼란에 따른 불안이 집값을 끌어올리는 것은 필연이다. 한국감정원이 3일 발표한 7월 주택가격동향에서 서울 아파트값은 1.12%, 경기지역은 1.30% 올랐다....
    2020-08-03 18:20
  • [부동산 e!꿀팁] "우선 분양받고 지분은 나중에 사요" 지분적립형 주택은?
    [부동산 e!꿀팁] "우선 분양받고 지분은 나중에 사요" 지분적립형 주택은?
    아파트를 분양받은 사람이 지분을 완전히 매입하기 전 이를 처분한다면 매매 차익은 시행사와 나누게 됩니다. 이른바 '로또 분양'이라 불리는 과도한 시세 차익을 줄일 수 있지요. 주택 공급 방식을 놓고 설왕설래가 많습니다. 이럴 때일수록 제도 변화를 정확히 파악해 대응하려는 지혜가 필요합니다.
    2020-08-01 08:00
  • [사설] 전세대란으로 서민 고통 가중, 해결책도 없다
    여기에 분양가 상한제로 인한 신규 아파트의 ‘로또 청약’ 대기수요까지 겹쳐 전세 수급이 심각한 불균형을 보이고 있는 것으로 풀이된다. 세입자를 보호하겠다는 임대차 3법이 오히려 시장 혼란을 키우면서 전셋값 폭등을 불러온 것이다. 앞으로 신규 아파트 공급이 줄면서 수급불균형이 더 심해질 것이란 우려가 크다. 내년 서울의 아파트 입주물량은 올해의...
    2020-07-26 16:55
  • "청약=로또"… 고강도 규제에도 분양시장 '훨훨'
    "청약=로또"… 고강도 규제에도 분양시장 '훨훨'
    일부 아파트 단지의 경우 최대 10억 원 가량 시세 차익을 기대할 수 있어 말 그래도 '청약=로또'라는 공식이 유효한 까닭이다. 더구나 다음달 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 공급 위축이 우려되자 예비 청약자들의 발걸음이 청약시장으로 더 몰리는 양상이다. 21일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 서울 강남구 개포동 '디에이치...
    2020-07-22 16:46
  • 1년새 서울 아파트 전셋값 6.5% 올랐다…강남구가 13.7% '최고 상승'
    1년새 서울 아파트 전셋값 6.5% 올랐다…강남구가 13.7% '최고 상승'
    강남구는 서울 자치구 가운데 유일하게 1년 전보다 전세가율(48.9%→49.4%) 상승했다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “보유세 부담과 저금리 영향으로 아파트 전세를 월세나 반전세로 전환하고 있는 분위기에다가 분양가상한제로 로또 청약까지 생겨 전세로 거주하다 청약을 준비하는 수요가 많아지면서 전세가격이 치솟고 있는 분위기”라고 말했다.
    2020-07-22 16:31
  • '10억 로또' 디에이치 퍼스티어 아이파크 1순위 청약에 2만6000명 몰렸다
    '10억 로또' 디에이치 퍼스티어 아이파크 1순위 청약에 2만6000명 몰렸다
    서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'(개포주공1단지 재건축 아파트) 일반공급 1순위 청약에 2만6000여명이 몰렸다. 22일 한국감정원에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크는 1135가구(특별공급 제외) 모집에 2만5991명이 신청해 평균 경쟁률 22.90대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 50% 추첨제...
    2020-07-22 09:34
  • '10억 차익' 로또에 2200명 몰려…'디에이치퍼스티어아이파크' 특별공급 완판
    '10억 차익' 로또에 2200명 몰려…'디에이치퍼스티어아이파크' 특별공급 완판
    서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'(개포주공1단지 재건축 아파트)가 특별공급 100가구 모집에 2200여 명이 몰리며 청약 마감했다. 강남권에 드문 소형 타입에, 방 1개짜리 아파트이지만 시세 차익이 최대 10억 원까지 예상되면서 청약자들이 대거 몰린 것으로 보인다. 21일 한국감정원에 따르면 전날 특별공급 청약을 받은 강남구...
    2020-07-21 10:09
  • 이재명 "그린벨트 풀면 투기자산화 될 것…차라리 노후 아파트 건드리는 것이 낫다"
    이재명 "그린벨트 풀면 투기자산화 될 것…차라리 노후 아파트 건드리는 것이 낫다"
    이재명 지사는 20일 방송된 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "(과거) 보수 정권들의 제일 큰 기여는 그린벨트 보존이었다고 생각한다"며 "강남의 핵심요지에 그린벨트를 훼손해서 아파트를 공급하면 분양가와의 가격 차이가 너무 벌어져 '로또 아파트'가 될 것"이라고 주장했다. 그는 그린벨트를 해제할 경우 "서울, 수도권 할 것...
    2020-07-20 08:45
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    서울의 새 아파트 청약시장에는 고가점 통장이 쏟아져 나오고 있다. 지난 5월 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발 아파트) 청약에선 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울서 만점자가 등장한 건 1년 반만에 처음이다. 지난달 8일 1순위 청약을 받은 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'(신반포13차 재건축 아파트)의 당첨 가점은 최저 63점, 최고 74점에...
    2020-07-09 16:48
  • 과천에 또 '로또 단지' 나온다…'우정병원' 분양가 상한제 적용
    과천에 또 '로또 단지' 나온다…'우정병원' 분양가 상한제 적용
    경기도 과천시 알짜 땅인 '우정병원' 부지를 공공택지로 개발해야 한다는 법제처 해석이 떨어지면서 이곳에 들어설 아파트의 분양가에 관심이 쏠린다. 과천시와 해당 부지를 개발하는 시행사 간 분양가 줄다리기가 예상되면서 당초 예정했던 8월 분양이 물건너 가는 것 아니냐는 관측도 나온다. 25일 국토교통부와 관련 업계에 따르면 경기도 과천시 갈현동에...
    2020-06-25 16:09
  • 청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    청약시장에선 '청약 당첨이 곧 로또'라는 인식이 이미 팽배하다. 기존 아파트값이 너무 뛰어 진입 장벽이 높아지고, 대출 규제와 자금 출처 조사 등으로 집을 사는 과정이 까다로워진 점도 청약시장 쏠림현상을 가중시키고 있다. 분양가 상한제 시행으로 새 아파트가 줄어들 것이라는 우려도 청약 과열의 배경으로 꼽힌다. 실제 올들어 서울에서 나온 새...
    2020-06-17 06:30
  • "이게 얼마 만이야" 과천지식정보타운 '로또' 분양 쏟아진다
    "이게 얼마 만이야" 과천지식정보타운 '로또' 분양 쏟아진다
    시장에선 이번에 책정된 분양가가 과천 주변 시세 대비 현저히 낮은 로또 단지로 공급돼 청약 과열이 일어날 것으로 내다보고 있다. 현재 과천 아파트 매매시세는 지난주 기준 3.3㎡당 4358만 원으로, 과천 푸르지오 벨라르테의 분양가는 주변 시세 대비 거의 절반 수준이다. 이같은 분양가를 적용하면 과천 푸르지오 벨라르테의 전용면적 84㎡형 가격은 약 8억...
    2020-06-12 06:20
  • '르엘 신반포 파크애비뉴' 청약에 1.1만명 몰려...평균 114대 1
    '르엘 신반포 파크애비뉴' 청약에 1.1만명 몰려...평균 114대 1
    모든 주택형의 분양가가 9억 원이 넘어 중도금대출이 불가능한데도 주변 단지 대비 5억~6억 원 가량 저렴한 '로또 분양 단지'로 불리면서 청약자가 몰린 것으로 풀이된다. 이 아파트는 서울 지하철 3호선 잠원역과 신사역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 신세계백화점(강남점)과 센트럴시티 등 고속버스터미널 상권을 이용하기도 쉽다. 단지...
    2020-06-09 08:43
  • '위례 마지막 로또' 위례신도시 우미린 2차 당첨 커트라인 '53점'
    '위례 마지막 로또' 위례신도시 우미린 2차 당첨 커트라인 '53점'
    위례신도시에서 마지막 '로또 아파트'로 꼽히는 경기 하남시 학암동 '위례신도시 우미린 2차' 아파트를 일반 분양받기 위한 청약 당점 커트라인이 53점으로 집계됐다. 우미토건은 3일 위례신도시 우미린 2차 청약 당첨자를 발표했다. 지난달 1순위 청약에선 369가구를 공급했는데, 4만2457명이 청약에 뛰어들면서 경쟁률이 평균 115.06대 1까지 올랐다....
    2020-06-03 09:13
  • 교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'
    교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'
    개통 시점(2028년)이 4년이라는 시차가 발생한다고 해도 서울 접근성에 대한 기대감에 수요자가 몰릴 것으로 예상하고 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "'로또 단지'로 통하는 3기 신도시 아파트를 사전 청약을 통해 분양받으려는 수요자들의 하남시 유입이 앞으로도 계속 이어질 것으로 보여 일대 전세시장은 더 불안해질 가능성이 크다"고 말했다.
    2020-06-01 06:40
  • '아크로 서울 포레스트' 무순위 당첨자 1명 계약 포기
    '아크로 서울 포레스트' 무순위 당첨자 1명 계약 포기
    '로또 아파트'로 불렸던 서울 성동구 성수동 '아크로 서울 포레스트' 무순위 청약 당첨자 가운데 한 명이 계약을 포기했다. 대림산업은 아크로 서울 포레스트 전용면적 198㎡형 무순위 청약 당첨자가 계약 체결을 포기했다고 31일 밝혔다. 함께 무순위 청약을 받았던 전용 97㎡형과 159㎡형에선 각각 당첨자가 분양을 위한 정당계약을 마쳤다. 20일 진행된...
    2020-05-31 13:22
  • 역시 '로또'… '흑석 리버파크 자이'서 청약 만점자 등장
    역시 '로또'… '흑석 리버파크 자이'서 청약 만점자 등장
    서울 동작구 흑석동 ‘흑석 리버파크 자이’(흑석뉴타운 3구역 재개발 아파트)의 당첨자 가운데 청약 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울에서 청약 가점 만점자가 나온 것은 2018년 12월 말 분양한 서울 은평구 수색9구역 재개발 단지 'DMC SK뷰'(전용 112㎡) 이후 약 1년 5개월만이다. 28일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 흑석...
    2020-05-28 08:22
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