지방 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타지방(세종시와 8개도) 역시 이달 집값 상승률이 각각 0.18%, 0.39%로 나타나 지난달 0.09%, 0.34% 대비 커졌다.
이달 전국의 주택 전셋값 오름폭도 전달(0.22%)보다 커진 0.24%를 기록했다.
서울(0.16%→0.24%)과 인천(0.32%→0.62%)의 전셋값 오름폭은 커졌고, 경기(0.23%)는 지난달과 동일한 상승률을 나타냈다....
행정수도 이전 정책도 바뀔 수 있다는 시장 불안감도 집값 하락을 부채질한 것으로 해석된다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “세종시의 경우 2020년 행정수도 이전 이슈로 올라도 너무 올랐다”며 “세종시가 투기과열지역으로 지정되면서 서울이나 대전 등 외지 투자자가 진입하기도 부담스러운 상황이라 집값 약세가 당분간 계속될 것”이라고 말했다.
서울 집값은 1월 0.04% 오른 뒤 2월과 3월 0.04%와 0.01%씩 떨어지면서 약세를 보였다.
지역별로 강북에선 대통령 집무실 이전 등 지역개발 기대감이 있는 용산구가 0.15% 상승했다. 동대문구와 은평구 역시 0.04%와 0.03% 오르는 등 중저가 주택 위주로 집값이 올라 상승 전환됐다.
강남지역에선 강남3구(강남·서초·송파구) 위주로 많이 올랐다. 강남구(0.14%)는...
전국 집값 약세가 계속되는 가운데 새 정부 출범 이후 기대감으로 소폭 반등했던 아파트 입주 전망도 재차 꺾였다.
13일 주택산업연구원에 따르면, 5월 아파트 입주 전망지수는 지난달보다 6.3포인트(p) 하락한 85.4로 집계됐다.
지역별로는, 수도권은 3.7p(103.1→99.4), 광역시는 7.1p(93.2→86.1), 기타지역은 6.6p(86.2→79.6) 하락했다. 특히 부산은 전망치가 27....
지방 거점 신도시와 택지지구는 인천 연수와 대전 둔산, 부산 해운대구, 광주 상무지구, 대구 수성구 등으로 1기 신도시 특별법의 지방 형평성 지적과 해당 지자체장의 강력한 요구가 잇따르자 특별법 적용 범위를 확대한 내용을 담아 재차 발의한 것이다.
국회 논의가 본격화되면 앞서 1기 신도시 집값이 들썩인 것처럼 지방 광역시 집값도 덩달아 뛸 수 있는...
지방 역시 집값 상승으로 인해 내 집 마련이 더 어려워지고 있다. 전국에서 가장 하락폭이 큰 지역은 대전이었다. 2017년 대전의 주택구입물량지수는 73.1%였으나 지난해 42.0%로, 31.1%p 떨어졌다. 세종은 지난해 주택구입물량지수가 17.5%로, 서울에 이어 가장 낮은 수준을 보였다.
같은 기간 이 수치가 오른 곳은 제주가 유일했다. 제주는 2017년 중위소득...
서울은 3주 연속 보합세를 이어갔지만, 인천과 경기지역은 집값 약세를 이어갔다. 인천은 이번 주 0.01% 내려 지난주(-0.01%)와 같은 하락폭을 기록했다. 계양구(0.06%)는 방축·임학동 구축 위주로 상승했지만, 연수구(-0.05%)는 선학동 등에서 매물 적체되면서 하락 폭을 키웠다. 부평구(-0.02%)는 부개·부평동 위주로, 남동구(-0.02%)는 간석·구월동 위주로 하락하는 등...
동탄신도시가 있는 화성시(-0.14%)의 약세가 계속됐고, 수원 영통구(-0.11%)와 의왕시(-0.04%) 등 지난해 집값이 급등한 지역을 중심으로 매물 적체가 이어지면서 내림세가 이어졌다.
이번 주 전국 아파트값은 지난주(-0.01%) 하락에서 보합 전환됐다. 전북과 경남은 0.1%씩, 강원과 제주는 0.05%씩 상승했다. 하지만 세종은 0.2% 하락했으며 대구와 대전도 각각 0.13%와 0.07%씩...
수도권과 오사카 등 일부 지역 집값만 상승세를 보이는 이유는 바로 ‘클러스터’의 힘에서 찾을 수 있다. 예전에는 학문과 일자리의 중심지가 원재료 생산 지역에 분포되어 있었다. 예를 들어 영국 셰필트(Sheffield)에는 칼을 만드는 이들이 모여들고, 한국의 중화학공업 단지는 다른 나라로부터 원재료를 수입하기 쉬운 포항부터 여천까지 이어지는 남동벨트에...
집값 급등으로 내 집 마련의 문턱이 높아지자 지역주택조합사업으로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 지역주택조합은 지역 주민들이 조합을 만들어 함께 땅을 사고 시공사를 선정해 집을 짓는 식으로 운영된다. 조합이 직접 토지를 확보하고 시공사 선정을 거쳐 건축비를 분담하다 보니 분양가가 시세 대비 저렴하다. 청약통장 없이도 조합원 가입이 가능하다....
그는 "집값도 오르고 청년들이 집을 사는 것도 포기하고 있다"며 "여러분께서 꿈과 희망을 포기하지 않도록 이 윤석열이 책임지겠다. 여러분, 위축되지 말고 계속 연마해 달라"며 용기를 북돋았다.
또 "여러분이 우리 나라의 미래다. 여러분이 좌절하면 대한민국의 미래도 없다"고 강조했다.
그러면서 "청년들 국정에 많이 참여...
현 정부는 고분양가가 주변 집값을 자극한다고 판단하며 2017년 8·2대책과 동시에 적극적인 분양가 관리 의지를 나타냈다. 이후 HUG(주택도시보증공사)와 지자체의 승인 권한을 통해 분양가 통제에 나섰다. 또한, 민간택지에 대한 분양가상한제 도입으로 시세 대비 일정 수준 이하로 분양가를 제한하면서 2019년부터 역대 최대 수준으로 가격 편차가 벌어졌다....
하지만 대출 규제와 기준금리 인상 기조가 확산되면서 집값이 내림세로 돌아서자 무더기 계약 미달 사태가 발생했다. 이후 전날까지 무순위 청약을 네 차례나 진행했지만, 또 미달된 것이다.
최근 송도 아파트 청약 성적은 시원찮다. 지난 8일 청약신청을 받은 ‘송도 럭스 오션 SK뷰’는 2순위 청약까지 마친 결과 총 1114가구 모집에 6553명이 몰려 평균 경쟁률이...
시도별로는 세종(-0.13%), 대구(-0.08%), 대전(-0.03%)의 아파트값이 내려갔다. 울산은 2020년 4월 첫째 주 이후 1년 10개월 만에 아파트값이 하락해 -0.04%의 하락률을 기록했다.
수도권 전셋값 내림세 이어가…서울은 -0.02%로 하락 전환
매맷값에 이어 전셋값 역시 하락 분위기가 이어지고 있다. 수도권 아파트 전셋값은 지난주에 이어 이번 주에도 하락률 –0.02%를...
전국에서 가장 낮은 매매수급지수를 이어가던 세종은 지난주보다 0.4P 내린 87.7을 기록했고, 세종과 함께 집값 내림세를 이어가는 대구와 대전의 매매수급지수는 각각 84.1, 92.6으로 집계됐다.
전세시장도 동반 하락했다. 이번 주 전셋값이 –0.02%로 하락 전환한 수도권의 경우 매매수급지수 역시 1.7P 하락한 93.1을 기록했다. 전셋값 하락 폭(-0.03%->-0.06%)이...
이로써 서울은 세종·대구·대전과 함께 전국에서 아파트값이 내린 지역이 됐다.
27일 한국부동산원에 따르면 이번 주(24일 기준) 서울 아파트값은 –0.01%로 하락으로 돌아섰다.
서울 25개 구 가운데 11개 구가 하락했고, 6개 구가 상승세를 멈췄다. 부동산원 측은 “글로벌 통화 긴축 우려 등에 따른 시장 불확실성이 증가하면서 매수심리가 크게 위축됐고...
지방 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타지방 역시 이달 집값 상승률이 각각 0.28%, 0.36%로 나타나 지난달의 0.37%, 0.58% 대비 오름폭이 줄었다.
이달 전국 주택 전셋값은 오름폭은 지난달(0.43%)보다 떨어진 0.27%를 기록했다.
서울(0.35%→0.24%), 경기(0.51%→0.23%), 인천(0.50%→0.28%) 모두 지난달 대비 상승폭이 줄었다.
5대 광역시에선 광주...
정부가 집값이 하향 안정세에 속도를 내고 있다는 주장에 힘이 실리고 있다.
20일 한국부동산원이 1월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 이번 주 경기지역에서 안양 동안구(-0.02%)와 군포시(-0.03%), 수원시(-0.02%), 의정부시(-0.02%) 아파트값이 하락 반전했다. 또한 의왕시 아파트값은 이번 주 -0.01%로 2주 연속 하락세를 이어갔다. 시흥시...
장기간 이어진 집값 오름세에 대한 피로감 누적, 가계 대출 규제 등으로 하반기부터 아파트값 상승률은 한풀 꺾였지만, 상반기 상승 폭이 컸던 만큼 지난해 누적 상승률은 전년도를 훌쩍 넘었다.
14일 한국부동산원에 따르면 지난 한 해 수도권 아파트 가격 상승률은 17.97%로, 전년(9.08%) 상승분의 2배에 육박했다. 같은 기간 서울의 아파트값 상승률은 8....
3포인트 오른 85.6을 기록했다. 세종과 함께 집값 하락세를 이어가는 대구와 대전의 매매수급지수는 각각 1.1포인트 떨어진 85, 0.6포인트 떨어진 93.8을 기록했다.
전세시장도 동반 하락했다. 서울 아파트 전세수급지수는 94.2로 집계돼 6주 연속 기준선을 밑돌았고, 전국 아파트 전세수급지수 역시 97.8을 기록해 4주 연속 기준선 아래로 떨어졌다.
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