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  • [단독]파주ㆍ창원ㆍ천안, 규제지역 지정 초읽기… 투기과열지구 지정도 검토
    [단독]파주ㆍ창원ㆍ천안, 규제지역 지정 초읽기… 투기과열지구 지정도 검토
    파주와 창원 주택시장은 지난달 인근 지역인 김포시와 부산이 규제지역으로 지정되면서 풍선효과가 특히 뚜렷하다. 국토부도 지난달 울산과 함께 천안과 창원 주택시장을 집중 모니터링 중이라고 밝혔다. 규제지역 지정을 위한 정량요건도 충족한다. 한국부동산원 조사에서 파주와 창원, 천안의 주택 매매가격지수는 지난 3개월(9~11월) 동안 각각 0.7%, 1.4%, 1.3% 상승했다....
    2020-12-16 17:08
  • 11‧19 대책 한 달… 얼었던 파주 주택시장 역대급 ‘불장’으로
    11‧19 대책 한 달… 얼었던 파주 주택시장 역대급 ‘불장’으로
    정부가 11‧19 부동산 대책을 통해 경기도 김포시를 조정대상으로 지정한 이후 인근의 비규제지역인 파주시의 주택시장 과열 양상이 갈수록 심화하고 있다. 이전까지 잠잠했던 시장에 매물이 급격히 풀리고 활발한 거래가 이뤄지면서 주요 단지들은 신고가 행진을 이어가는 중이다. 업계에서는 이번에도 정부가 규제 정책으로 그동안 잠잠했던 지역의...
    2020-12-15 16:52
  • 퇴임 앞둔 김현미의 '마지막 선물'?… 일산 집값 ‘날갯짓’
    퇴임 앞둔 김현미의 '마지막 선물'?… 일산 집값 ‘날갯짓’
    때마침 한강 건너 마주 보고 있는 김포 한강신도시 지난 11월 20일 규제지역(조정대상지역)으로 묶이면서 투자 수요가 일산 쪽으로 몰려들었다. 이른바 ‘풍선효과’다. 일각에서는 고양시 집값에 대한 재평가가 이뤄진 것이 김 장관 때문이란 분석도 내놓는다. 퇴임을 앞두고 있는 김 장관은 지난달 국회 예산결산위원회에 출석해 자신이 거주하는 아파트...
    2020-12-15 06:30
  • “전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어
    “전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어
    규제지역 지정을 피한 파주시의 아파트 거래는 11월 1376건으로 전월 대비 32.8%(340건) 증가했다. 이어 의왕시 29.2%(137건→177건)와 안양시 24.3%(563건→700건), 동두천시 21.2%(151건→183건), 의정부시 12.4%(747건→840건), 화성시 8.9%(1174건→1279건), 성남시 9.5%(681건→746건) 등의 순이었다. 지난달 경기도에서 거래가 1000건 이상인 곳은 고양·파주·화성·김포...
    2020-12-14 09:39
  • 창원·울산·부산 곳곳 '풍선효과’…지방 집값 상승세 확산
    창원·울산·부산 곳곳 '풍선효과’…지방 집값 상승세 확산
    수도권에서는 김포시와 파주시 2곳이었고 나머지 7곳은 모두 지방이었다. 상위 10개 지역 중 6곳은 정부가 지난달 19일 조정대상지역으로 묶어 규제를 강화했다. 나머지 4곳은 아직 비규제지역으로 남았다. 창원시 성산구 반림동 노블파크 전용면적 84.99㎡형은 지난달 16일 6억6000만 원(7층)에 신고가로 거래를 마쳤다. 이 아파트는 올해 상반기까지만 해도...
    2020-12-13 14:07
  • 파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    김포시를 규제지역 지정하기 직전에 0.78%(11월 16일 기준 주간 상승률) 올랐던 파주 아파트값은 이후 3주 연속 1.06%→1.38%→1.18%의 강세를 보였다. 파주에선 지난달 21일 전용 84㎡형이 9억 원에 거래되는 첫 사례가 나왔다. 지역경제 기대감+매매시장 불안...울산, 창원도 '핫' 울산 아파트 낙찰가율도 97.5%, 창원은 90.4%로 '인기' 부산 지역을 타깃으로 한 핀셋...
    2020-12-13 14:00
  • 강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세
    강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세
    지난달 김포가 규제지역으로 묶이자 일산신도시와 파주 운정신도시에 풍선효과가 나타났다고 부동산114는 설명했다. 경기ㆍ인천에서도 파주(0.24%)의 상승폭이 가장 컸다. 다율동 청석마을8단지 동문굿모닝힐과 목동동 산내마을8단지 월드메르디앙, 금촌동 대영건일장미6차 등이 많게는 1000만 원 가량 상승했다. 이어 △의왕(0.21%) △고양(0.19%) △남양주...
    2020-12-11 14:30
  • 천장 뚫린 파주 집값... 전용 84㎡ 9억원에 거래
    천장 뚫린 파주 집값... 전용 84㎡ 9억원에 거래
    한국감정원에 따르면 지난 2일 기준 파주시 아파트 매매가격은 전주 대비 1.38% 올랐다. 2012년 5월 관련 통계 작성을 시작한 이래 역대 최대폭이다. 전문가들은 김포에 이어 파주시 역시 규제지역으로 추가 지정될 가능성이 크다고 점친다. 앞서 지난달 국토부는 추가 규제지역 발표 당시 울산과 파주 등을 추가 지정할 수 있다는 경고장을 날린 바 있다.
    2020-12-09 15:32
  • 손경식 경총 회장 “한일 기업인 특별입국 확대해야”
    손경식 경총 회장 “한일 기업인 특별입국 확대해야”
    경총은 간담회에서 △일본의 수출규제조치 해소 △양국 기업인 특별입국 절차 확대와 항공노선 재개 △도쿄올림픽 성공개최를 위한 한일 경제인·민간협력 강화 등을 강조했다. 손경식 회장은 “한일 양국은 1965년 국교 정상화 이후 오랜 기간 다져온 협력적 분업체계를 통해 상호 경쟁력과 전문성을 키우고, 글로벌 경제 발전에도 기여해왔다”라며 “특히 지금은...
    2020-12-08 12:00
  • 서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대
    서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대
    신도시는 그동안 상대적으로 덜 올랐던 일산의 상승세가 두드러진 가운데 규제지역으로 묶인 김포한강의 오름세도 아직까지 유지됐다. 지역별로는 △일산(0.22%) △김포한강(0.17%) △평촌(0.16%) △위례(0.14%) △분당(0.12%) △동탄(0.11%) 순으로 상승했다. 서울 아파트 전셋값 0.21% 상승…송파ㆍ강남ㆍ강동 등 강남권 많이 올라 수도권 전세시장은 12월...
    2020-12-04 13:55
  • 전셋값 치솟고, 매맷값 보폭 키우고…파주는 풍선효과
    전셋값 치솟고, 매맷값 보폭 키우고…파주는 풍선효과
    지난달 규제지역 지정을 용케 피한 경기도 파주엔 풍선효과가 나타나고 있는 것으로 보인다. 보폭 넓히는 아파트값...김포 꺾이고, 파주 오르고 3일 한국감정원에 따르면 이번주(11월30일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.24% 올랐다. 2주 전 0.25% 올라 감정원 통계 집계 이후 8년 6개월 만에 최고를 찍었던 전국 아파트값 상승폭은 지난주(0.23%) 잠시...
    2020-12-03 16:17
  • 지방 비규제지역 ‘불장’ 확산…부산ㆍ울산ㆍ대구 아파트값 급등
    지방 비규제지역 ‘불장’ 확산…부산ㆍ울산ㆍ대구 아파트값 급등
    정부가 11‧19 부동산대책에서 부산 주요 지역과 경기도 김포시를 규제지역으로 묶자 풍선효과가 인근으로 확장하고 있다. 부산 내 비규제지역과 울산, 대구, 경기도 파주 등지의 아파트값이 가파르게 치솟는 중이다. KB부동산 리브온이 3일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 부산 강서구는 이번 주 아파트값이 3.25% 치솟았다. 울산...
    2020-12-03 16:13
  • [곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'
    [곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'
    그동안 ‘세금 폭탄’과 규제 위주의 정책이 집값을 안정시키기는 커녕 수급 불균형과 풍선효과, 세금 전가 등을 가져와 국민의 근심만 커졌다. 땜질 처방으로 누더기가 된 정책의 전면 재정비가 불가피해졌다.” 최근 기사처럼 보이겠지만 사실은 노무현 정부 시절 집값 폭등으로 고통을 겪었던 2006년 한 신문사의 사설 내용이다. 당시에도 노무현 정부는 서민 집값...
    2020-12-02 07:00
  • 매매 누르니 전세↑...김포 전셋값 '고공행진' 규제 역설
    매매 누르니 전세↑...김포 전셋값 '고공행진' 규제 역설
    김포시 장기동 한 공인중개사는 "김포가 규제지역으로 묶인 이후 매매를 포기하고 ‘울며 겨자 먹기’로 전세를 선택하는 실수요자가 부쩍 많아졌다"고 말했다. 임대차 보호법 시행으로 가뜩이나 불안한 김포 전세시장에 전세 수요가 몰리자 전세 호가(집주인이 부르는 가격)가 치솟고 있다. 실제 김포시에서는 전셋값이 한 달 만에 1억 원 이상 오른...
    2020-12-02 06:10
  • 천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    정부는 주택 매매ㆍ전세시장을 모두 진정시키기 위해 지난달 19일 전세대책과 함께 일부 지역에 대한 규제지역 지정을 단행했다. 하지만 전세대책의 경우 수요 반영을 제대로 못해 전세난을 진화하기엔 역부족이라는 평가가 많다. 다만 부산 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구 수성구, 경기 김포시 등 7개 지역을 조정대상지역으로 지정하면서 이들 지역...
    2020-12-01 13:10
  • 서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    78%) 등에서 두드러졌다. 김포는 그간 비규제지역으로 풍선효과(한쪽을 억누르면 다른 쪽에서 부작용이 나타나는 현상)를 누린 데다 수도권 광역급행철도(GTX) D노선 후보지로 거론되면서 그간 집값이 고공행진했다. 국토교통부는 이달 김포를 조정대상지역으로 지정했지만 경기 파주시와 고양시 등에서 또 다른 집값 상승 풍선효과가 나타나고 있다.
    2020-11-29 16:35
  • '막으면 옆 동네로'…11ㆍ19 부동산 대책도 ‘투자 족집게’ 톡톡
    '막으면 옆 동네로'…11ㆍ19 부동산 대책도 ‘투자 족집게’ 톡톡
    정부가 24번째 부동산 대책을 통해 부산과 김포시를 규제지역으로 묶자마자 인근 지역의 집값이 가파른 우상향 곡선을 그리고 있다. 당초 계획한 주택시장 안정화 의도와는 달리 정부가 대책을 발표할 때마다 잠잠했던 주변 시세까지 달구는 양상이다. 시장에서는 정부의 부동산 정책이 지역별 투자 가이드라인이 되고 있다는 비아냥 섞인 말도 나오고 있다....
    2020-11-28 07:05
  • 강희석 SSG닷컴 대표, 투자계획 8600억원 감축 왜?
    강희석 SSG닷컴 대표, 투자계획 8600억원 감축 왜?
    하지만 현재 온라인 전용 물류센터는 용인 보정(NE.O 001)과 김포 2곳(NE.O 002, NE.O 003)뿐이며 김포 2곳에서만 새벽배송을 한다. 하남과 구리센터 건립은 주민과 시의 반대로 무산됐다. 코로나19를 계기로 SSG닷컴이 월평균 두자릿수 성장세를 보이면서 물류센터 확보는 시급한 과제로 보였다. 특히 현재 ‘새벽배송’을 전국 단위로 커버하는 업체는 쿠팡뿐일 정도로...
    2020-11-27 08:00
  • 규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주
    규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주
    지난 19일 조정대상지역으로 묶인 김포는 규제에 눌려 주택 거래가 급감하고 가격 상승폭마저 줄어든 반면 규제 홍수 속에 살아남은 파주는 정반대 양상을 보이고 있다. 거래 급감한 김포...가격도 주춤 26일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 20일부터 전날까지 6일간 신고된 경기 김포시 아파트 매매거래 건수는 단 5건이다. 주말을 제외한 4일...
    2020-11-26 17:16
  • 부산 비규제지역ㆍ울산 남구 아파트값 한주 새 2% 넘게 급등
    부산 비규제지역ㆍ울산 남구 아파트값 한주 새 2% 넘게 급등
    이번 주 부산의 비규제지역과 울산 남구의 아파트 매매가격이 2% 넘게 급등했다. 부산 해운대·수영·동래·연제·남구가 조정대상지역으로 묶이면서 인근 지역에 즉각적인 '풍선효과'가 나타난 것으로 풀이된다. KB부동산 리브온이 26일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 부산의 아파트값은 전주 대비 1.06% 상승했다. 규제를 피해간...
    2020-11-26 16:18
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