공시가격현실화, 6페이지

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‘상생 임대인’ 정책…"9억 원 이하·다주택자 빠져 실효성 의문"

현재 정부의 공시가격 현실화 정책에 따라 공시가격이 크게 오르고 있는 상황에서 제도 적용 대상을 ‘9억 원 이하’로 설정한 것은 시장을 제대로 반영하지 못하고 있다는 의미에서다. 서 학회장은 “공시가격이 오르면서 적용 대상도 적어질 수 있다”며 “집값 상승에 따라 실질적으로 모든 임대인이 포함될 수 있도록 해야 효과가 있는데 현 제도는 그렇지 않다”고...

2021-12-23 05:00
[종합] 내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…'보유세 폭탄' 우려

이는 정부의 공시가격 현실화 계획에 따른 목표치인 71.6%에 근접한 수준이다. 내년 전국 표준주택 공시가격 상승률은 7.36%로, 올해(6.80%)보다 0.56%p 오른다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정 기준이 되는 주택으로, 지자체는 표준주택 공시가격을 활용해 개별주택 가격을 산정한다. 지역별로는 서울이 10.56% 상승하며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 부산...

2021-12-22 17:11
내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

정부와 여당은 공시가격 상승에 따른 보유세와 건강보험료 등을 동결하거나 인하 방안을 검토하겠다고 밝혔지만, 아직 구체적인 안이 나오지 않아 내년도 보유세 폭탄이 현실화하는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 22일 국토교통부에 따르면 내년 표준지 공시지가는 10.16% 상승한다. 올해(10.35%)보다는 인상 폭이 줄었으나 2년 연속 10%대 인상률을...

2021-12-22 17:00
‘역시 이태원’ 고가 단독주택 10가구 중 7가구 몰려

회장의 서울 용산구 이태원동 단독주택(10위·140억 원) 등이 상위 10위권에 이름을 올렸다. 국토부는 공시가격 현실화 계획에 맞춰 올해부터 공시가격을 인상 폭을 확대해 나간다. 정부는 9억 원 이상 주택의 경우 올해부터 연간 약 3%포인트씩 공시가격을 현실화하겠다고 밝혔다. 국토부가 밝힌 시세 15억 원 이상 고가주택의 공시가격 인상률은 12.02%다.

2021-12-22 14:05
내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…서울 11.21%↑ '최고'

내달 표준지 54만 필지 열람서울 11.21% 상승 전국 최고정부 공시가격 현실화에 근접 내년 전국 표준지 공시지가가 10% 넘게 오른다. 부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률) 상향 조정에 따른 것으로 전국 시·도의 땅값이 모두 큰 폭으로 상승했다. 서울은 올해보다 11.21% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 세종은 10.76% 올라 뒤를 이었다. 국토교통부는...

2021-12-22 11:01
[사설] 보유세 동결, 땜질말고 세금제도 근본 개편해야

당정은 일시적으로 보유세를 동결한다 해도 공시가격 현실화는 계획대로 진행키로 했다. 정부는 공시가 현실화 로드맵에 따라 올해 시세의 70% 수준인 공동주택 공시가를 2030년까지 90%로 끌어올리기로 했다. 공시가 급등으로 재산세와 종부세가 계속 늘어날 수밖에 없다. 공시가의 과속 인상에 따른 부작용과 문제점은 그동안 수도 없이 제기됐고 세금폭탄 논란을...

2021-12-21 05:00
"1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "공시가격은 보유세뿐만 아니라 건보료 등 다양한 정책 수단으로 활용되는 중요한 지표"라며 "대선을 앞두고 임시 조치에 끝날 것이 아니라 공시가격 현실화 로드맵 자체를 재검토할 필요가 있다"고 말했다. 보유세 인하 방안 등 구체적인 내용은 내년 3월께나 돼야 나올 전망이다. 내년도 공시가격이...

2021-12-20 17:30
'공시가 현실화율 동결' 당정협의…이재명發 "내년 재산세·종부세 안 올린다"

또 1가구 1주택 고령자의 종부세 한시 납부유예에 대해서도 검토한다. 1가구 1주택자 가운데 종부세 납부 대상은 13만 가구이며, 이 중 6만 가구가량이 고령자에 해당한다. 다만 당정은 공시가격 현실화 계획은 차질 없이 추진키로 했다. 구체적인 세제 개편 시기는 공동주택 공시지가가 나오는 내년 3월로 전망된다.

2021-12-20 17:00
“팔아야 돼 말아야 돼?” 줏대 없는 부동산 정책에 시장 혼란만 가중

정치권에선 양도세 중과 유예를 놓고 갈피를 못 잡고 있고, 공시가격 현실화는 속도를 조절해야 한다는 목소리가 나온다. 추진 예정이던 부동산 정책이 여론을 의식해 일부 변경되거나 시행을 미루는 모습인데 이처럼 줏대 없는 부동산 정책이 집을 팔지, 살지, 보유할지에 대한 국민의 결정을 헷갈리게 해 시장 혼란만 가중한다는 전문가들의 지적이 나온다....

2021-12-20 17:00
이재명發 보유세 동결에…김종인 “이해 안돼”·심상정 “집부자 감세”

1주택자 양도세 완화, 다주택자 양도세 중과세 유예, 공시가격 현실화 제동까지 불도저처럼 줄줄이 밀어붙이고 있다”며 “시행한 지 얼마 되지도 않은 정부 정책을 차기 대선후보가 됐다는 이유만으로 기둥뿌리째 흔들어도 되나. 현 부동산 정책 설계자인 문재인 대통령이 국민 앞에 직접 답해 달라”고 촉구했다. 민주당과 정부는 이날 국회에서 당정협의를 열어 공시가...

2021-12-20 15:32
한경연 "韓 부동산 보유세 비중, OECD 평균 넘어…종부세 완화해야"

공시가격 현실화율ㆍ공정시장가액비율 상승으로 세 부담이 급격하게 커져서 재산권을 과도하게 침해할 가능성이 커졌고, 종합부동산세를 내기 위해 사실상 집을 팔아야 하는 현상이 나타나고 있어 과도한 종합부동산세는 과잉금지원칙에 반할 수 있기 때문이다. 임동원 한경연 부연구위원은 "급격하게 세 부담이 증가하면서 부작용과 위헌성이 우려되는...

2021-12-20 06:00
이재명, 文정부와 부동산 차별화… 野 “선거용 한해 대책” 비판

당정은 집값 상승과 공시가격 현실화율 상향에 다른 서민부담을 완화하는 방안에 대해 집중 논의할 것으로 보인다. 정부는 오는 23일 내년도 단독주택 공시가격을 발표할 예정이다. 집값 상승에 더해 공시가격 현실화 정책까지 겹치면서 국민의 재산세와 건강보험료 부담이 크게 늘어날 수 있다는 우려에 따른 것이다. 이와 관련, 이 후보는 이날 매헌 윤봉길 의사 순국...

2021-12-19 18:28
이재명이 띄운 "공시가 재검토"…당정 '재산세 동결' 추진하나

이 밖에도 보유세 세율 자체를 인하하거나 공시가격 현실화율 속도를 늦추는 방안이 있으나, 현실적으로 당장 실행하기 어려울 것으로 보인다. 당정은 20일 오전 국회 의원회관에서 공시가격 제도 개선을 위한 당정협의회를 열고 집값 상승과 공시가격 현실화율 상향에 다른 서민 부담을 완화하는 방안에 대해 집중 논의한다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “이재명...

2021-12-19 18:26
이재명 "공시가격제 전면 재검토해야"…'건보료·재산세' 동결 주장

과거에도 공시가격이 많이 올랐던 현실을 고려해 세 부담 상한 비율도 낮춰야 한다"고 했다. 이어 "부동산 공시가격 상승으로 복지 수급 자격에서 탈락하는 일이 없도록 다각적인 보완 대책도 마련해야 한다"며 "기초연금, 장애인연금, 기초생활보장 등 여러 복지제도는 공시가격 상승에 따른 완충장치가 없다. 영향이 큰 제도부터...

2021-12-18 17:36
이재명發 양도세·재산세·종부세 완화 추진…“하락장이라 한시적 필요”

이재명 제안 골간 양도세·재산세·종부세 부담 완화 추진 공식화양도세 유예 차등적용·공시가 현실화 속도조절·불가피한 2주택 배려"보유세 세율 건들지 않아 '보유세↑ㆍ거래세↓' 기조 안 벗어나"강병원·진성준 등 공개반대…"정책 신뢰 훼손돼 오히려 매물 잠겨"의총서 격론 예상…"금리 올라 오히려 폭락 걱정돼 세 경감 할 만해...

2021-12-14 16:29
당정 “양도세·종부세·재산세 완화 검토…중과·공시가 유예, 2주택 조정”

"양도세 6개월 내 완전면제·9개월 절반 차등적용 골간""양도세 장특공제 기산점 개선도 함께 검토""재산세 부담 완화 위해 공시가 현실화 속도조절""2주택자 중 상속·시골집 등 특정 경우 종부세 완화 검토" 더불어민주당과 정부는 부동산 가격 급등에 따른 세 부담 완화를 검토할 예정인 것으로 알려졌다. 또 부스터샷에 대한...

2021-12-14 15:38
與, 양도세 중과 1년 유예 유력검토…종부세·재산세 완화는 미온적

부동산 가격을 하향안정화시켜 집을 살 수 있다는 가능성을 보여주는 것”이라며 “어디에 어떻게 짓겠다는 눈에 보이는 공급 대책 등 구체적 계획을 제시하는 게 더 바람직하다”고 말했다. 마찬가지로 이 후보 의지로 당내 의제로 떠오른 2주택자 종부세 완화와 공시지가 현실화 계획 1년 순연 및 코로나19를 재난으로 여겨 지방자치단체장의 재산세율 50% 범위 내...

2021-12-14 10:08
당정, 공시가 현실화 속도조절 검토…"보유세 줄이자는 건 아냐"

이는 코로나19 피해가 계속 확산되는 데다 부동산 가격 폭등과 공시가 현실화가 맞물려 커진 1주택자 세 부담을 한시적으로 줄이기 위해서다. 이재명 대선후보의 의지도 담겼다. 현재 당정이 거론하고 있는 구체적 방안은 공시지가 현실화율 속도조절과 지방세법상 재해 등의 경우에 따른 지방자치단체장의 재산세율 인하를 코로나19에도 적용하는 안이다. 먼저...

2021-12-12 18:35
[증시 키워드] 미국 고용 악화에 테이퍼링 가속화 우려…헝다 파산도 시간문제

삼성증권은 "헝다그룹의 파산이 현실화된다면 단기적으로 주식시장의 충격은 불가피하다. 글로벌 증시가 변동성이 확대되는 가운데 또 하나의 중국발 위험이 부과되는 것"이라면서도 "헝다 디폴트 위험이 개별기업을 넘어 시스템 위기로까지 전염될 가능성은 아직은 낮다고 평가하고 있다"라고 분석했다. 두산은 향후 구조조정에 대한...

2021-12-06 08:16
종부세 고지 인원 95만 명 육박…지난해보다 42% 증가

올해에 지난해보다 종부세 고지 인원과 세액 모두 급증한 것은 주택가격, 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 종부세율이 일제히 올라서다. 전국적인 집값 상승에 공시가격 현실화 영향까지 겹쳐 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%를 기록했고, 공정시장가액비율도 지난해 90%에서 95%로 올랐다. 종부세율은...

2021-11-22 10:36

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