고덕그라시움, 2페이지

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명일 신동아아파트 정밀안전진단 통과…'명일 4인방' 재건축 속도

신동아아파트 남쪽에 위치한 우성아파트도 현재 안진진단을 진행 중으로 결과는 다음달 나올 예정이다. 정비업계에선 이 일대 노른자 단지들이 재건축을 통해 새 아파트로 탈바꿈하면 인근 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지)ㆍ고덕 아르테온(옛 고덕주공3단지) 등과 함께 고덕지구 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감이 나오고 있다.

2021-05-17 15:39
[추천!경매물건] 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 122동 903호

서울 강동구 고덕동 693 고덕그라시움 122동 903호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 2020년 6월 준공된 53개동 4932가구 대단지로 해당 물건은 35층 중 9층이다. 전용면적 60㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 대단지 신축 아파트 단지와 근린공원으로 둘러싸여 있어 기반시설과 녹지환경이 좋다. 지하철 5호선 상일동역이 가깝고, 고덕로 등...

2021-05-06 07:00
공시가격 얼마나 올랐으면…발 벗고 나선 지자체장

현재 강남구 대치동 은마아파트 입주자회와 강동구 고덕 그라시움 등 인근 5개 단지 입주자대표연합회, 노원구 현대우성아파트 주민회 등이 정부에 공시가격 조정을 요구 중이다. 반면 정부는 적절한 공시가격 산정이 이뤄졌다는 입장이다. 국토부는 공시가격 산정과 관련해 “주택의 동이나 층 위치, 조망, 조향, 일조 소음 등에 따라 같은 단지 내 같은...

2021-04-05 14:41
공시가격 급등에...집단 이의신청 등 곳곳서 반발 확산

서울 강동구 고덕동 고덕 그라시움과 상일동 고덕 아르테온 등 인근 5개 단지 입주자대표회의연합회는 지난 23일 국토부와 강동구청, 지역구 의원실에 공시가격 인하를 요구하는 내용의 공문을 발송했다. 연합회는 "평범한 주민을 투기 세력으로 간주해 세금 폭탄을 부과하려는 것을 받아들이기 어렵다"며 "공시가격 조정이 이뤄지지 않으면 조세...

2021-03-25 17:28
[주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’

인근 ‘고덕그라시움’ 매매 실거래가는 16억~17억5000만 원 선에 형성됐다. 고덕강일 제일풍경채 분양가와 비교하면 최소 7억 원 이상 높은 가격이다. 또 전월세 금지법을 피한 규제 회피 막차 단지로 주택 실수요자는 물론 투자 수요를 노린 청약까지 몰릴 전망이다. 전월세 금지법은 개정된 주택법 시행령에 따라 19일 이후 분양가 상한제가 적용된 단지 가운데...

2021-02-27 06:50
재건축 속도내는 '명일 4인방'…고덕지구 '랜드마크' 부푼 꿈

명일동 노른자 단지들이 재건축을 통해 새 아파트로 탈바꿈하면 인근 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지)ㆍ고덕 아르테온(옛 고덕주공3단지) 등과 함께 고덕지구 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감이 높다. '고덕현대' 정밀안전진단 통과신동아 이어 우성아파트, 정밀안전진단 용역 착수 정비업계에 따르면 명일동 우성아파트는 이달 재건축 사업 정밀안전진단...

2021-02-17 04:35
이정훈 강동구청장 "성장ㆍ복지에 방점…둔촌주공 갈등 해소에 행정력 집중"

비슷한 일에도 항상 소통해 왔고, 정면 돌파했던 경험이 있으니 이를 잘 살려야죠." 그는 대표적 사례로 '고덕그라시움으로 재건축'을 꼽았다. 15시간의 마라톤 회의와 조합, 시공사 컨소시엄과의 협의를 끌어내 입주 대란을 막았던 경험이다. 이 구청장은 강동을 '동부 수도권의 중심'으로 만들겠다는 포부를 밝혔다. 생산과 소비가 동시에 이뤄지는 자족도시로...

2020-12-01 06:00
대우건설 푸르지오, 2년 연속 '굿디자인 어워드' 수상

서울 강동구 '고덕 그라시움'의 조경공간인 ‘비원(be+園)’이 브론즈 프라이즈 특허청장상을 수상했고, 엘리베이터 내·외부 디자인이 브론즈 프라이즈-한국디자인진흥원장상을 수상했다. 경기도 과천 '과천 푸르지오 써밋'의 외관 디자인도 브론즈 프라이즈-한국디자인진흥원장상을 수상했다. 이밖에 △'경산 펜타힐즈 푸르지오'의 조경공간인 '뜰벗정원...

2020-11-20 13:05
수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'

강동구 고덕동 고덕그라시움이나 강북구 미아동 벽산라이브파크 같은 대단지 아파트가 가격 상승을 주도했다. 금천구와 마포구, 서초구 등 세 곳은 지난 조사에서 아파트값이 오르지 않은 거로 조사됐다. 경기ㆍ인천 지역 아파트값 상승률은 서울과 같은 0.04%, 신도시 지역은 그보다 낮은 0.03%다. 지난 조사와 비교해 각각 0.03%포인트(P), 0.01%P 떨어졌다. 경인...

2020-10-08 18:56
"급매물 나와도 안팔려요"… '거래 절벽' 속 서울 주택시장 숨고르기

고덕동 고덕 그라시움 전용면적 59㎡형은 급매물 가격 12억 원 선까지 떨어졌다. 이 아파트는 지난달 8일 14억 원에 거래되기도 했다. 인근 고덕 아르테온 전용 84㎡형도 지난달 17억 원으로 신고가를 찍었지만 이달 초 14억7000만 원에 거래됐다. 지난 7월 초 8억6500만 원에 팔린 마포구 상암월드컵파크2단지 59.92㎡형 역시 이달 2500만 원 내린 8억4000만 원에 매매...

2020-09-28 18:20
서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소

강동구에선 고덕동 고덕그라시움을 비롯해 명일동 래미안 명일역 솔베뉴, 둔촌동 둔촌푸르지오 등이 일주일 새 500만~2000만 원 오르며 상승세를 견인했다. 송파구에선 잠실동 잠실엘스와 레이크팰리스, 트리지움, 신천동 잠실파크리오 등이 최고 5000만 원까지 뛰었다. 다만 중저가 아파트 밀집지역의 상승세가 한풀 꺾이면서 강북ㆍ금천구 등은 보합(0.00...

2020-09-18 13:48
새 임대차법 시행 후 '강동구' 서울서 전셋값 상승 '1위'

고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 73.56㎡형은 지난달 7억5000만 원에 전세 계약됐다. 지난해 4억4000만~5억5000만 원에서 1년 새 2억~3억 원 치솟은 가격이다. 강동구는 지난해까지만 해도 재건축 새 아파트 입주 물량이 쏟아지면서 전셋값이 약세를 보였다. 하지만 올해 들어 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 의한 매매 수요 위축, 새 임대차법 시행에 따른...

2020-09-18 10:18
급매물 출현 속 신고가 행진… 서울 아파트 시장은 “혼조세”

강동구 고덕동 고덕그라시움 전용 59.78㎡형은 지난달 8일 14억 원에 팔렸다. 바로 입주가 가능한 집으로, 동일 평형의 전세를 낀 매물의 가격은 현재 12억 원 후반대로 형성돼 있다. 고덕동 H공인 관계자는 “이런 현상은 고덕 아르테온, 고덕 센트럴 아이파크, 고덕 롯데캐슬 베네루체 등 인근 아파트들에서도 비슷해 수천만 원이 더 비싸도 입주가 가능한...

2020-09-13 11:23
정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"

강동구 고덕 그라시움 전용면적 84.94㎡형은 전날 7억2000만 원에 전세계약이 체결됐다. 지난달 최고가(7억3000만 원) 대비 1000만 원 낮은 가격이지만 올 들어 이 면적 전세 거래 중 두 번째로 높은 가격이다. 이 아파트는 현재 전세가 10억~11억 원을 호가한다. 인근 고덕 아르테온 전용 84.94㎡형도 전세 시세가 10억원을 웃돈다. 마포구 대장주인 마포 래미안...

2020-09-10 17:28
[퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?

서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등이 포함된다. 지난달 선도아파트 지수는 7월 대비 2.28% 상승했다. 올해 3월부터 5월까지 하락세를 보이다 6월부터 연속 상승세(6월 0.56%, 7월 3.21%, 8월 2....

2020-09-02 06:00
[임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'

강동구 고덕동 '고덕 그라시움' 전용 59㎡형은 전셋값이 7억5000만 원을 호가한다. 지난해 11월 입주 당시 4억 원을 조금 넘겼던 전셋값이 입주 1년도 되지 않아 3억 원 넘게 오른 것이다. 고덕동 Y공인 관계자는 "고덕지구 새 아파트 전셋값이 급등하면서 내달 입주할 '고덕 센트럴 푸르지오'의 경우 전셋값이 분양가를 추월하기 직전"이라고 말했다....

2020-08-14 06:20
예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출

강동구도 고덕동 고덕그라시움 천호동 래미안강동팰리스, 상일동 고덕리앤파크3단지 등이 500만~2000만 원 뛰었다. 관악구에서는 봉천동 관악드림타운과 봉천우성아파트 등이 500만~1000만 원 상승했다. 성북구의 경우 종암동 래미안라센트, 정릉동 풍림아이원, 하월곡동 월곡두산위브 등이 500만~1000만 원 올랐다. 강북구는 임대차3법과 부동산 과세 강화로...

2020-08-10 18:00
전세 보증금 2~3억 '훌쩍'…임대차3법에 시장 '충격'

강동구 고덕동 J부동산 중개업소 관계자는 "고덕래미안힐스테이트, 고덕그라시움 등 신축 단지에서도 매물을 찾기 쉽지 않은 상황"이라며 "이들 단지의 경우 임대차법 도입 전부터 전세가격은 오르고 매물도 구하기 어려워 전세가격이 한 두달 사이에 2억 원이 뛰는 사례까지 나타나고 있다"고 말했다. 서민의 주거 안정을 위한 안전장치지만...

2020-08-02 17:00
불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"

강동구 고덕동에 있는 '고덕 래미안 힐스테이트'와 '고덕 그라시움' 등 신축 대단지 아파트들이 집값 상승을 견인하고 있다. 이들 단지는 리모델링 이슈가 있는 암사동 선사현대아파트와 함께 일주일 새 시세가 500만~2500만 원 올랐다. 국토교통부 실거래가에 따르면 고덕 래미안 힐스테이트 전용면적 84.88㎡형은 최근 14억8000만원에 팔렸다. 직전 거래가...

2020-07-20 14:49
7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"

고덕동 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트 등 신축 대단지 아파트가 많은 강동구는 1주일 새 집값이 0.32% 뛰면서 이번 주 서울 아파트값 상승률 1위에 올랐다. 각각 2, 3위인 구로구(0.31%)와 도봉구(0.25%)도 전주보다 오름폭이 커졌다. 중ㆍ저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발한 지역이다. 여 연구원은 "당분간 눈치 보기 장세가 지속되는...

2020-07-17 14:18

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