계약률, 8페이지 - 이투데이

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건설주택포럼, 신년회 및 정기총회 성황리 개최

아울러 허윤경 박사는 2016년 구조적인 변화로 저성장, 저금리, 저유가가 지속되는 가운데 단기적 변화로 금리인상으로 인한 대출규제 강화와 초기계약률 하락으로 인한 미분양 증가 등을 우려했다. 이에 대한 대책으로 가격대비 성능비가 높은 상품과 선제적 리스크 관리를 제안하면서 거래감소는 불가피하기에 임대수익률을 중시하라고 제언했다. 특히 주택업계에...

2016-01-20 15:22
'분양시장 혼돈' 전문가 진단, “힘들지만 최악은 아니다”

분양시장 바로미터인 초기계약률 역시 지난해 3분기부터 하락세를 기록했다. 주택도시보증공사 민간아파트 초기 분양률 추이를 확인하면 3분기들어 5개 광역시와 기타지방을 중심으로 계약률이 떨어졌다. 2분기 계약률이 100%였던 서울과 인천은 각각 95.7%, 83.3%로 낮아졌다. 올해부터 금융권의 리스크 관리 강화 등으로 금융 여건 변화 가능성이 커지고 있기 때문이다....

2016-01-12 19:41
진짜 수요자 확보한다...대형 건설사 청약·계약률 끌어올리는 분양 비법

업계 관계자들은 중복 청약을 할 경우 수요자들이 자신이 원하는 입지나 조건을 선택해 다양하게 선택을 할 수 있어 좋지만 무엇보다 청약률은 물론 계약률까지 높일 수 있어 일석이조의 효과가 있다고 분석한다. 한 업계 관계자는 "건설사 입장에선 청약도 중요하지만 무엇보다 실제 계약까지 연결할 수 있는 진짜 수요자를 확보한다는 차원에서 중복청약의...

2015-11-06 18:24
[부동산 광풍] '미친 집값' 진원지 부산·대구 가보니 "변곡점 이미 지났다"...'경고등'

현지 관계자들은 청약률과 계약률의 대부분이 허수라는 이야기도 빼놓지 않았다. 올해 부산지역의 평균 청약경쟁률은 76.4 대 1로, 전국 평균 12.4 대 1과 서울 평균인 11.7 대 1을 웃돌며 압도적인 수치를 보였다. 지난 9월 부산 동래구에서 분양한 한 아파트의 경우 일반분양 577가구 모집에 2만7000여명이 몰려 평균 62대 1의 높은 청약경쟁률을 보였지만 실제 계약에선...

2015-11-02 11:01
대우건설 분식회계 과징금 제재에 건설업계 ‘불만 고조’

각 사업장별로 초기계약률과 최종 분양률 등이 다르기 때문에 손실인지가 어렵고 동일한 기준으로 충당금을 설정하기가 어려웠기 때문이다. 업계 한 관계자는 “아파트 자체사업은 분양 방식을 바꾸지 않는한 현재의 논란은 지속될 것 같다”고 토로했다. 일각에서는 오랜 관행이었던 회계처리 문제가 이번 대우건설 분식회계 사태로 드러났다는 의견도 잇따랐다....

2015-09-24 15:23
LH, 용인서천지구 ‘도심형 전원주택단지’ 본격 추진

이 사업은 안정적인 사업추진을 위해 블록별로 60% 이상 분양계약이 체결될 경우 사업이 진행되며 지난 6월10일 1차로 757번지의 분양계약률이 60%(12호)를 넘어서 8월초 대지조성사업을 시작했다. 이어 지난 9월10일자로 770번지의 분양계약률 60%(12호)를 확보해 2개 블록 모두 대지조성사업 착공 등 본격적인 사업에 착수하게 된 것이다. 향후 사업추진 일정은...

2015-09-24 15:18
강남 재건축 여파 인근 지역 매매ㆍ전세가 '흔들'

대치SK뷰 분양 관계자는 “청약자중 실수요자가 많아 실제 계약률도 높다”며“특히 청약에서 낙첨 된 수요자들이 미계약분에 대한 문의를 벌써부터 주고 있어 빠른 완판이 예상된다”고 말했다. 이에 강남 재건축 후속 분양 물량에 대한 기대감도 높아지고 있다. 우선 삼성물산은 이달 서울 서초동 1331-1번지 일대 서초 우성2차를 재건축한 래미안...

2015-09-14 11:24
강남 재건축 훈풍에 강남 매매∙전셋값 가속도

대치SK뷰 분양 관계자는 “청약자중 실수요자가 많아 실제 계약률도 높다”며“특히 청약에서 낙첨 된 수요자들이 미계약분에 대한 문의를 벌써부터 주고 있어 빠른 완판이 예상된다”고 말했다. 이에 강남 재건축 후속 분양 물량에 대한 기대감도 높아지고 있다. 우선 삼성물산은 이달 서울 서초동 1331-1번지 일대 서초 우성2차를 재건축한 래미안...

2015-09-11 15:43
전주 시내 한눈에.. 천년이지움 아파트, 분양 임박

현재 전주 아파트 분양 시장은 혁신도시 및 덕진구 주요 분양상품이 100% 완료되고, 구도심 역시 신규 공급에 따른 계약률 상승이 이어지며, 분양권 거래도 활발히 이루어지는 등 호재를 보이고 있는 상황. 때문에 조망권과 우수학군, 지리적 이점 외에 명당이라는 풍수지리적 경쟁력까지 갖춘 천년이지움 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다는 게 분양 관계자 측...

2015-09-01 16:28
한화건설, 문정 오벨리스크 423실 선착순 분양중

이 단지는 지난 13일 계약을 시작한 이후 80%의 계약률(8월 25일 기준)을 달성했다고 한화건설은 설명했다. 송파구 문정 도시개발사업구역 8-2BL에 위치한 ‘문정 오벨리스크’는 오피스텔 1개동, 423실(지하 7층~지상 16층, 전용면적 23~52㎡)과 △상가(지하 2층~지상 3층, 계약면적 약 4299㎡)로 구성된다. 오피스텔은 전용면적별로 △21~22㎡ 65실 △24㎡ 205실 △28㎡ 140실...

2015-08-27 15:32
재개발뉴타운, 더블 초역세권,서울최저분양가

위한 맞춤형 설계가 반영된 개별난방시스템, 로이복층 유리시공, 드럼세탁기, 빌트인냉장고, 천장형에어컨, 택배보관함 설치등의 생활편의시스템이 적용된다. 분양절차는 선착순 청약접수후 층, 호수를 부여받아 계약을 진행하며 청약금은 100만원이다. (모델하우스 오픈 일주일만에 90%에 달하는 계약률로 마지막 한정 5세대는 금돼지 사은품 증정) 문의 : 1800-2213

2015-08-20 12:48
[강소건설사가 뛴다] 광주 중소업체에서 시공능력 15위 중견 건설사로 급성장

또한 김상열 회장은 현재 분양 중인 아파트 사업장에서 계약률이 90%를 넘지 않으면 다음 분양을 시작하지 않는다는 ‘90%룰’을 꾸준히 지키고 있다. 즉 철저히 안정 위주의 사업을 하겠다는 뜻이다. 김 회장은 지금도 분양을 시작하는 사업장마다 일일이 견본주택을 찾아 직접 살피고 담당자들을 격려하는 꼼꼼함을 보이고 있다. 때문에 대한주택보증이 주택...

2015-08-03 11:25
[강소건설사가 뛴다] 우미건설,‘린’ 완판 행진…‘매출 1조 클럽’ 순항중

지난 25일부터 27일까지 추가계약을 진행했던 ‘청주 호미지구 우미린 에듀파크’는 마감결과 계약률 95%를 기록했다. 총 1291가구 중 미분양 물량은 64가구(5%)에 그쳤다. 외환위기와 금융위기를 겪으며 국내 주택시장의 침체로 중견 건설사들이 사라지는 동안 위기를 버텨낸 이 건설사는 현재 국내 대표 중견건설사로 자리매김했다. 이는 공공택지사업 위주로...

2015-07-30 11:07
세종 한신휴플러스·제일풍경채 전 세대 계약 완료

여기에 행복청·LH가 실시한 아파트 설계공모전에서 2-1생활권 전체에서 1위를 차지한 설계가 적용된다는 점이 알려지면서 높은 계약률로 이어졌다는 분석이다. 한편 ‘세종 2-1생활권 P1구역 한신휴플러스·제일풍경채’는 지하2층~지상 29층, 49개동, 전용 59~135㎡ 총 2510가구로 구성돼 2-1생활권에서 최대규모를 자랑한다. 입주는 2018년 2월 예정이다.

2015-07-22 10:27
청주 호미지구 우미린 에듀파크 계약률 90% 달해

17일 우미건설은 ‘청주 호미지구 우미린 에듀파크’ 계약접수를 집계한 결과 계약률이 90%에 달했다고 밝혔다. 이 단지는 전매 제한이 없는 지방 민간 택지에 공급되는 아파트로 모델하우스 개관 전부터 높은 인기를 보였다. 1순위 청약 접수 역시 953가구(특별공급 제외) 모집에 3만 4565명이 몰려 평균 경쟁률 36대 1을 기록하며 전 주택형이 마감됐다. 최고...

2015-07-17 13:20
기아차, 신형K5 쏘나타와 ‘시너지’ 중형차 황금기 예고… 경쟁차종은 RV

2010년 실시한 기존 K5 사전계약 대수 6000대와 비교할 때 훨씬 더 높은 계약률을 보였다. 사전계약 결과 가솔린 프레스티지 모델의 인기가 가장 높았다. 이어 1.7 디젤과 1.6 터보에 대한 계약 비중도 30% 이상을 차지했다. 2010년 1세대 모델 이후 새로 나온 신형 K5는 기아차가 45개월간 4900억원을 투입해 완성한 야심작으로, '2개의 얼굴(디자인), 5가지 심장...

2015-07-15 14:44
기아차, 신형 'K5' 올해 국내서만 4만6000대 판다… 월 평균 7600대 목표

2010년 실시한 기존 K5 사전계약 대수 6000대와 비교할 때 훨씬 더 높은 계약률을 보였다. 사전계약 결과 가솔린 프레스티지 모델의 인기가 가장 높았다. 이어 1.7 디젤과 1.6 터보에 대한 계약 비중도 30% 이상을 차지했다. 2010년 1세대 모델 이후 새로 나온 신형 K5는 기아차가 45개월간 4900억원을 투입해 완성한 야심작으로, '2개의 얼굴(디자인), 5가지...

2015-07-15 11:32
시프트 ‘로또’ 뉴스테이는 ‘찬밥’

실제 6월말 기준 지난해 KB동자위탁관리리츠가 소유한 서울 용산구 동자동 오피스텔 567실 중 입주 계약된 곳은 31실로 실입주 계약률은 5.60%에 그쳤다. 이 곳은 주택기금의 출자를 받아 민간이 공급한 5년 임대주택으로 사실상 매입임대 뉴스테이라고 볼 수 있다. 반면 서울시에서 공급되는 최장 20년까지 거주할 수 있는 장기전세임대주택인 시프트는‘로또’...

2015-07-09 11:41
지식산업센터도 이제 브랜드가 ‘대세’

또한 송파구 문정동에 선보인 6블록의 ‘문정동 현대지식산업센터’도 지난 2013년 11월, 분양을 시작한지 한 달여 만에 50%가 넘는 계약률을 기록, 현재 80%에 육박하는 높은 분양률을 달성했다. 문정비즈밸리 대형 지식산업센터 중에서도 가장 좋은 입지에다가 대형 건설사 브랜드인 덕분에 분양권 거래도 활발하다. 이처럼 시장에서의 반응도 양호하자 대형...

2015-07-03 16:49
불타는 부산 분양시장…내달 ‘빅3’ 브랜드大戰

먼저 대림산업은 지난 해 부산 사하구 일대에서 처음으로 선보인 ‘e편한세상 사하1차’ 분양(계약률 100% 달성)에 이어 오는 다음 달 ‘e편한세상 사하2차’를 선보일 계획이다. 단지는 부산 사하구 구평동 산40-1 일대에 위치하며, 전용면적 59~84㎡ 중소형 946가구로 구성됐다. 봉화산이 단지 주변을 감싸고 있어 주거 쾌적성이 우수하고 롯데마트(사하점)와 홈플러스...

2015-06-30 11:20

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