계약률, 3페이지 - 이투데이

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허술한 서울시 ‘미분양 통계’···신고제 논의도 제자리걸음

대형건설사 관계자는 “일부러 미분양 현황을 공개할 이유가 전혀 없다”며 “재개발이나 재건축 사업의 경우 시공사는 계약률이 높다고 판단해 발표하고 싶어도, 조합이 숨겨달라고 하는 경우도 많아 전체 공개는 어려울 것”이라고 했다. 미분양 통계 집계의 근거법인 주택법 제88조(주택정책 관련 자료 등의 종합관리)는 ‘특별한 사유’가 없으면 정부와 지자체...

2023-01-19 15:43
둔촌주공만 1400가구 미계약…서울 분양단지 “나 떨고 있니”

이달 정당계약을 받은 올림픽파크 포레온은 일반분양 물량만 1400~1900여 가구의 미계약이 점쳐지면서 면서 미달이 발생했다. 일반분양 물량 4768가구의 계약률이 약 60%~70로 집계됐을 경우다. 18일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 민영 아파트 25만8003가구가 분양을 앞두고 있다. 이는 작년(41만6142가구) 대비 38% 감소한 규모로 2014년(20만5237가구)...

2023-01-18 15:12
둔촌주공 계약률 70% 수준 ‘유력’…규제 해제 효과에 ‘우려→안도’

리버센SK뷰 롯데캐슬은 정당계약에서 54%대 계약률을 기록했지만, 예비당첨자 계약에서 계약자가 몰려 최종 91%의 계약률을 기록했다. 둔촌주공과 비슷한 시기에 청약받은 서울 성북구 장위자이 레디언트는 일반분양 1330가구 중 793가구가 계약해 예비당첨자 계약 이후 최종 59.6%를 기록했다. 한편, 둔촌주공 재건축 시공사업단과 조합은 정당 계약 이후 남은 잔여...

2023-01-17 17:37
[르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까

올림픽파크 포레온의 초기 계약률은 당초 40%에 그칠 것으로 점쳐졌지만 1·3대책 발표 후 지정계약기간 내 계약률이 소폭 오를 것으로 보고 있다. 부동산 전문가들은 계약률이 낮게는 50%, 높게는 80%까지 나올 것으로 전망하고 있다. 반면 조합은 무순위 청약 전까지 계약률을 공개하지 않겠다는 입장이다. 조합은 미계약이 발생하면 500%까지 추첨한 예비 당첨자를...

2023-01-17 15:38
둔촌주공, 7500억 사업비 HUG 보증으로 조달…PF위험 해소

당초 조합은 오는 17일까지 진행하는 일반분양 계약금을 받아 사업비를 상환할 것으로 알려졌다. 이 경우 초기 계약률이 최소 77% 이상은 돼야 일시 상환할 수 있었다. 이 때문에 HUG 보증을 통한 자금조달을 추진해왔다. 건설업계의 관계자는 “이번 자금조달 성공으로 준공 때까지 조합은 사업비 부담을 덜게 됐다”고 말했다.

2023-01-13 09:27
3.3㎡당 900만 원에 희비 갈린 강동 분양 대전…저렴한 곳에 청약고점 몰렸다

일반적으로 저가점자는 통장 납입 기간이 짧고, 1~2인 가구가 많아 실제 계약률도 낮다. 반대로 고가점자는 오래 묵힌 통장을 신중하게 판단해 청약을 넣은 만큼 당첨자 발표 이후 계약률도 높다. 강동 헤리티지 자이가 경쟁률(1순위 54대 1)뿐 아니라, 고가점자 위주의 청약이 이뤄지면서 분양의 질에서도 둔촌주공을 앞섰다는 평가를 받는 이유다. 청약 시장에서...

2022-12-29 15:30
한신공영, 선제적 리스크 관리로 내년 실적 개선 예상

하지만 이 연구원은 한신공영이 내년부터는 실적이 개선될 것으로 내다봤다. 이 연구원은 “리스크 해소를 위해 포항 한신더휴 펜타시티의 분양률을 80%까지 끌어올리는 데 성공했다”며 “자체사업은 계약률만큼 수익을 인식한다. 따라서 내년부터는 자체사업을 통한 실적 모멘텀이 예상된다”고 했다.

2022-12-14 14:36
“3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인

눈물의 미분양 털어내기…고육책 ‘속속’중도금 무이자에 발코니 확장 등 혜택“자금시장 경색…계약률 높여야 살아” 청약시장 한파에 건설사의 고민이 깊다. 분양만 하면 완판되던 지난해와 달리 올해 청약시장은 미분양이 속출하고 있기 때문이다. ‘로또 청약’으로 통하던 수도권에서 미분양 단지가 속속 등장하고, ‘줍줍(무순위 청약)’에서도 잔여...

2022-12-06 15:09
‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장

계약률은 37% 수준이다. 두 단지 모두 경기 핵심지에 대형 건설사가 짓는 단지임에도 실수요자들이 대거 계약을 포기한 것이다. 무순위 청약은 특별공급과 청약 1·2순위 일반청약을 모두 완료한 뒤 계약 포기나 청약 당첨 부적격으로 취소된 가구에 대한 청약을 진행하는 방식이다. 일반적으로 청약 당첨 부적격자 비율은 10% 안팎으로, 절반 이상이 무순위 청약을...

2022-10-24 06:00
1분기 서울 토지 거래, "3건 중 1건은 외지인이 사들여"

정부는 현금 유동성 억제를 위해 토지주에게 현금 대신 해당 지역의 다른 토지로 보상하는 제도인 '대토보상'을 추진하고 있지만, 토지 보상이 끝난 인천 계양(11%)과 막바지 작업 중인 하남 교산(12%)의 대토보상 계약률은 10%대에 불과하다. 신 대표는 "정부의 기대와 달리 토지보상금 대부분이 현금으로 지급됐는데 이 자금이 서울을 비롯한 부동산...

2022-05-22 10:04
오피스 담은 우리 집…‘에피소드 강남 262’ 주목

이충헌 SK디앤디 RESI솔루션개발운용본부 팀장은 “주거 상품이나 서비스 측면에서 다양한 주거 서비스를 제공하는 만큼 합리적인 금액으로 책정됐다”며 “지난달 말부터 현재까지 약 40%의 입주 계약이 이뤄졌고, 특히 신촌 지점은 계약률이 70%에 달한다”고 말했다. SK디앤디는 현재 운영 중인 성수·서초, 그리고 강남·신촌·수유에서 나아가 2026년 내 서울...

2022-02-16 14:06
청약 열기 뜨겁네…수도권 민간아파트 초기분양률 첫 100% 돌파

특히 청약 경쟁률이 높더라도 정당 계약률이 100%에 달하는 경우는 거의 없다는 것이 업계 설명이다. 대출을 받지 못하거나 배정받은 동·호수가 마음에 들지 않아 계약을 포기하는 사례도 있고, 청약 당첨 부적격자 자체도 상당히 많기 때문이다. 지방에서는 3분기에 대전과 울산, 충북, 전남에서 초기 분양률 100%를 기록했다. 다만 전국 3분기 초기...

2021-11-05 09:37
쎄미시스코 “에디슨모터스, 서울시 전기버스 도입사업 공급 계약 1위”

에디슨모터스 관계자는 “지난해 전기버스 도입사업에서 에디슨모터스 전기버스를 선택하였던 운수업체의 재 계약률은 100%다”며 “품질 안정성과 믿고 운행할 수 있는 전기버스라고 생각하신 것이 수치로 증명된 것”이라고 말했다. 이어 “앞으로 서울시민의 편리하고 안전한 친환경 대중교통 차량 제작사로 자리매김하겠다”고 덧붙였다.

2021-10-29 10:45
주택 분양 늘고 수주 잔고 쌓이고…금호건설, 쌍끌이 실적 '好好'

이 중 세 곳에선 계약률 100%를 기록하며 '완판'(100% 분양 계약)에 성공했다. 올해 첫 분양 단지였던 세종 '세종 리첸시아 파밀리에'는 1순위 청약에 8만 명 넘는 사람이 몰리면서 청약 경쟁률이 평균 183.2대 1까지 올랐다. 지난달 경기 포천시에서 분양한 '포천 금호어울림 센트럴'은 포천시 아파트 역사상 두 번째로 순위 내에 청약을 마감하는 성과를 냈다. 금호건설은...

2021-06-23 14:31
[분양특집] ‘이노시티 애시앙’ 상가…입주민 배후 수요 풍부

입점 지정 기간은 계약일로부터 두 달 동안이다. 부영주택 측은 아파트에서 이룬 분양 흥행을 상가에서도 이어나가길 기대한다. 상가가 있는 이노시티 애시앙은 23개 동(棟), 1478가구 규모 대단지 아파트여서 입주민만으로도 상가 배후 수요가 풍부하다. 최근 들어선 아파트 입주 계약률이 97%를 넘어섰다. 아파트 가까이 빛누리유치원과 빛누리초 등 교육 환경이 잘...

2021-03-24 17:30
서울 청약 '광풍'…작년 아파트 ‘초기 분양률’ 사상 처음 100%

대비 계약 체결 가구 수 비율을 말한다. HUG가 주택 분양보증서를 발급한 뒤 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트가 조사 대상이다. 지난해 서울 분양시장에선 청약 광풍이 불었다. 아파트값이 크게 오르는 상황에서 분양 아파트는 시세보다 낮은 가격에 공급된 영향이 컸다. 높은 청약 경쟁률에 이른 시간 안에 계약률까지 100%를...

2021-02-14 09:13
삼부토건, ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 완판 임박 ‘현재 계약률 95%’

삼부토건은 현재 ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 계약률이 약 95%를 기록 중이라고 9일 밝혔다. 지난 12월 총 1016가구 분양에 나선 해당 단지는 대부분 가구가 조기에 계약을 완료한데 이어, 일부 부적격 세대를 대상으로 실시한 선착순 계약도 빠르게 진행 중이다. 삼부토건 관계자는 “주변 지역 대비 저렴한 분양가 책정은 물론, 대출과 세금 등 비규제 지역에서만 누릴...

2021-02-09 15:25
한신공영, ‘대전 한신더휴 리저브’ 내달 분양

한신공영 관계자는 "대전시는 청약 초기 계약률이 높아 분양시장에서 스테디셀러로 통한다"며 "이번 단지는 원도심 개발사업과 혁신도시 지정으로 미래가치가 기대돼 분양이 빠른 시일 내에 마무리될 것으로 보인다"고 말했다. 견본주택과 홍보관은 대전 유성구 봉명동 일대에 마련된다. 입주는 2024년 10월 예정이다.

2021-01-05 16:34
이랜드건설 '신촌 청년주택' 전 가구 계약 완료

이랜드건설에 따르면 10월 19일부터 입주 계약을 진행한 신촌 청년주택은 계약 시작 12일 만인 10월 30일 전 가구 100% 계약률을 달성했다. 현재까지 공급된 서울시 역세권 청년주택 중 최단 기록이다. 단지는 앞서 9월 16일 실시한 1순위 청약에 2만8868명이 몰리며 경쟁률 51.5대 1을 기록한 바 있다. 서울 마포구 창전동에 들어서는 이랜드 신촌 청년주택은...

2020-11-06 09:50
신혼희망타운, 수도권 박 터질때 지방은 대규모 미달

부산, 전북, 경남 지역의 경우 2차 재공고가 진행됐지만 지난 8월 기준 계약률이 각각 21%, 4% 수준에 그쳤다. 미분이 대량으로 발생해 빈집이 그대로 방치되고 있다고 진 의원은 지적했다. 문제는 미분량 물량에 대한 재공고에서 기존 신혼부부 입주자 자격요건이 그대로 유지된다는 점이다. 현행 신혼희망타운 입주자 선정기준은 최초 입주자를 선정하고 남은...

2020-10-23 10:10

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