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  • [퀴즈한잔] "개발이냐 환경이냐"…논란에 휩싸인 녹지대?
    [퀴즈한잔] "개발이냐 환경이냐"…논란에 휩싸인 녹지대?
    '12·17 대책' '7·10 대책' 등 역대급 부동산 정책에도 서울 집값이 잡힐 기미를 보이지 않자 주택 공급 확대 쪽으로 정책을 선회한 것이다. 강남구 세곡동과 서초구 내곡동 등 강남권이 해제 1순위로 손꼽히는 이유도 부동산 수요를 해결하기 위해서다. 미세먼지 등 환경 문제가 날로 심각해지는 상황에서 그린벨트 해제는 시대에 역행하는 정책이란 비판도 있다....
    2020-07-21 06:00
  • [추창근 칼럼] 부동산 정치의 총체적 난국, 시장의 복수
    [추창근 칼럼] 부동산 정치의 총체적 난국, 시장의 복수
    문재인 정부 22번째 부동산 규제인 ‘7·10 대책’도 다주택자에 대한 ‘세금폭탄’이다. 문 대통령은 16일 국회 연설에서 “투기로 돈 못 벌게 한다”고 되풀이했다. 매물이 쏟아지고 치솟은 집값이 떨어지기를 바란다. 하지만 값이 오르면 더 뛰기 전에 집을 사려는 수요가 늘고, 내릴 것이라는 심리가 지배하면 안 사는 게 주택시장 속성이다. 한국갤럽 여론조사에서 향후...
    2020-07-20 17:46
  • [우리동네 주간 시황]빨라지는 전세→월세 전환…강남구 전셋값 0.82%↑
    [우리동네 주간 시황]빨라지는 전세→월세 전환…강남구 전셋값 0.82%↑
    그러나 이번 7·10대책에서 보유세 인상 폭이 예상보다 커지자 월세 전환에 속도가 붙고 있는 것으로 전문가들은 보고 있다. 안 그래도 품귀현상을 보이고 있는 전세물건이 더 귀해지자 전셋값은 사실상 부르는 게 값이다. 지난 6·17 부동산 대책에 포함된 재건축 실거주 2년 의무화 방안 역시 강남 일대 전세시장의 불안 요인으로 지목되고 있다. KB부동산...
    2020-07-18 08:35
  • 맥 못 춘 '6ㆍ17 대책'…발표 한 달 동안 서울 집값 0.7% 상승
    맥 못 춘 '6ㆍ17 대책'…발표 한 달 동안 서울 집값 0.7% 상승
    집값 상승을 사전에 억제하겠다며 지난달 정부가 발표한 '주택 시장 안정을 위한 관리 방안(6ㆍ17)' 대책이 역효과만 낸 것으로 나타났다. 17일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난달 17일 이후 한 달 동안 수도권 아파트값은 평균 0.64% 올랐다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "2017년 8ㆍ2대책부터 2020년 현재까지 대출과 세금을 통한 수요 억제...
    2020-07-17 15:12
  • 7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    정부는 집값 상승을 잡기 위해 지난주 다주택자의 세금 부담을 늘리는 7ㆍ10대책을 발표했다. 다만 이번 주 상승 폭 둔화는 지난주 조사에 따른 기저 효과(비교 시점에 따라 현상이 과대ㆍ과소 해석되는 현상)로도 해석할 수 있다. 상승률만 놓고 보면 이번 주도 올해 두 번째로 높기 때문이다. 자치구별로 살펴보면 서울 시내 25개 구 가운데 11개 구에서...
    2020-07-17 14:18
  • [피플] 이은형 건설정책硏 책임연구원 “집값 잡으려면 정부가 부동산 ‘이슈화’ 말아야”
    [피플] 이은형 건설정책硏 책임연구원 “집값 잡으려면 정부가 부동산 ‘이슈화’ 말아야”
    정부는 지난해 말 12‧16 부동산 대책과 6‧17 대책, 7‧10 대책 등 크고 작은 부동산 대책을 잇따라 내놓고 시장 진화에 나섰지만 집값 급등세를 붙잡지 못하고 있다. 이투데이는 16일 이 연구원을 만나 올해 하반기 집값 전망과 바람직한 부동산 정책 등에 대해 들어봤다. 이 연구원은 올 하반기에도 집값 상승 흐름이 계속될 것이라고 내다봤다. 그는 “하반기에도...
    2020-07-17 07:00
  • 7‧10 대책 후에도 서울 아파트값 0.63% 더 올라
    7‧10 대책 후에도 서울 아파트값 0.63% 더 올라
    정부가 7‧10 부동산 대책을 발표한 이후에도 서울의 아파트 가격은 높은 상승세를 이어갔다. 다만 매수 문의 증가세가 꺾이면서 시장이 안정화될 기미를 보이고 있다는 분석이다. KB부동산 리브온이 16일 발간한 주간 주택시장 동향에 따르면 이번 주(13일 기준) 서울의 아파트 매매가격은 지난주보다 0.63% 올랐다. 노원구(1.22%), 성북구(0.91...
    2020-07-16 18:16
  • 고강도 규제에도 꿋꿋한 서울 아파트값… 이번주 0.09% 올라
    고강도 규제에도 꿋꿋한 서울 아파트값… 이번주 0.09% 올라
    서초구(0.09%)도 지난주(0.10%)부터 강세를 이어갔다. 잠실동 J공인 관계자는 “토지거래허가구역 지정 이후 규제지역 인근 지역으로 매수세가 몰리면서 오른 가격에도 거래가 이뤄지고 있다”고 전했다. 마포(0.13%)·용산(0.10%)·성동구(0.07%) 등 이른바 ‘마용성’ 지역도 전주와 비슷한 상승폭을 기록했다. 9억원 미만의 중저가·중소형 아파트가 몰려 있는...
    2020-07-16 16:31
  • 서울시에 막힌 ‘그린벨트 해제’…시대역행 비판에도 강행 배경은
    서울시에 막힌 ‘그린벨트 해제’…시대역행 비판에도 강행 배경은
    서초구(23.89㎢)와 강서구(18.92㎢), 노원구(15.90㎢), 은평구(15.21㎢), 강북구(11.67㎢), 도봉구(10.20㎢), 강동구(9.26㎢) 등이다. 당장 주택 공급이 용이한 강남권이 그린벨트 해제 1순위 대상으로 꼽힌다. 정부가 그린벨트 해제 카드를 꺼내든 건 획기적인 공급 방안이 마땅치 않은 상황에서 가장 손쉬운 방법이기 때문이란 관측이 우세하다. 당정청과 지자체 협의를 통해...
    2020-07-16 15:09
  • 7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    감정원은 “이번 주 조사 결과는 10일 전세대출보증 제한 조치 시행과 정부의 7·10 주택시장 안정 보완대책 영향 일부가 반영된 것”이라고 설명했다. 전국 아파트 매매가격은 지난주(0.15%) 상승폭을 유지했다. 수도권(0.17%→0.16%)과 서울(0.11%→0.09%) 모두 상승폭이 축소된 반면 지방(0.12%→0.13%)은 상승폭을 키웠다. 5대 광역시(0.07%→0.10%)의 경우 전 주 대비...
    2020-07-16 14:19
  • 5월 아파트 열채 중 한채 법인이 샀다…현 정부 들어 최대 비중
    5월 아파트 열채 중 한채 법인이 샀다…현 정부 들어 최대 비중
    법인 매수 비중은 수도권(7.3%)보다 비(非) 수도권(12.5%)에서 더 높았다. 경남(28.0%)과 전북(24.5%)에서 아파트 매수자 가운데 법인 비중이 20%를 넘었다. 법인 투자자 사이에서 비수도권 아파트는 집값이 싸고 대출 규제가 느슨해 투자처로 인기가 좋다. 법인을 이용한 주택 투자가 늘어나자 정부는 10일 법인의 세금 부담을 늘리는 '주택시장 안정 보완 대책(7ㆍ10...
    2020-07-16 09:52
  • '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 1순위 평균 119.6대 1
    '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 1순위 평균 119.6대 1
    지하철 4호선 길음역이 지하통로로 직접 연결되고, 현대백화점과 이마트 등 생활 편의시설이 도보권에 위치한다. 6·17대책과 7·10대책 등 부동산 대책이 연이어 쏟아지는 와중에도 시세보다 낮은 분양가, 뛰어난 입지, 집값 상승에 대한 기대감 등에 힘입어 청약통장이 대거 몰린 것으로 분양업계는 보고 있다.
    2020-07-16 09:49
  • 서울시 "그린벨트는 '마지막 보루'…지킬 것"
    서울시 "그린벨트는 '마지막 보루'…지킬 것"
    이어 "주택시장 안정 보완대책 마련을 위한 주택공급 확대 TF 및 실무기획단 운영에 있어, 서울시는 그린벨트가 제외된 '7·10 주택시장 안정 보완대책'(7·10대책) 범주 내에서 논의하는 것으로 참여하고 있다"며 "오늘 회의에서도 이런 입장을 분명히 밝힌 바 있다"고 밝혔다. 아울러 "현재 주택 공급과 관련한 심각한 상황을 충분히 인지하고...
    2020-07-15 20:55
  • 그린벨트 해제 기대에 세곡ㆍ세곡 '들썩'… 손 댈수록 세지는 '강남 불패'
    그린벨트 해제 기대에 세곡ㆍ세곡 '들썩'… 손 댈수록 세지는 '강남 불패'
    '12·17 대책' '7·10 대책' 등 역대급 부동산 정책에도 서울 집값이 잡힐 기미를 보이지 않자 그린벨트 규제 완화를 통한 주택 공급 확대 쪽으로 정책을 선회한 것으로 풀이된다. 그린벨트 해제 기대감에 서울지역 그린벨트 주변 부동산 시장은 벌써부터 들썩이는 모습이다. 특히 강남구 세곡동과 서초구 내곡동 등 그린벨트 내에서도 알짜로 꼽히는 강남권의...
    2020-07-15 16:39
  • “종부세 6%가 세금폭탄? 과세 대상 20명도 안돼”
    “종부세 6%가 세금폭탄? 과세 대상 20명도 안돼”
    전체 국민의 0.7% 수준에 해당하는 규모다. 이 가운데 최고세율을 적용받는 과표 94억 원(시가 123.5억 원 수준) 초과 개인은 20명이다. 구간별로는 ‘94억~100억 원’ 구간에 3명이, ‘100억 원 초과’ 구간에 17명이 각각 포함돼 있다. 이들 중에도 다주택자(3주택 이상, 조정지역의 경우 2주택 이상)가 아닌 경우에는 3% 세율이 적용된다는 점에서 실제 6% 세율을...
    2020-07-15 15:51
  • 보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다
    보유세 충격…전세→월세 전환 빨라진다
    7·10 부동산 대책 발표 이후 서울에서 전세 아파트를 월세나 반전세로 전환하는 사례가 속출하고 있다. 집주인들의 정부의 '세금 폭탄'을 회피하기 위해 세금 인상분을 세입자에게 전가하려는 움직임이다. 15일 부동산 중개업계에 따르면 최근 서울에서 아파트 전세를 월세 형태로 전환하려는 집주인들이 크게 늘고 있다. 전세의 월세 전환은 지난해 12·16...
    2020-07-15 15:26
  • '집 가진 죄?'…쏟아지는 징벌적 부동산 법안에 들끓는 시장
    '집 가진 죄?'…쏟아지는 징벌적 부동산 법안에 들끓는 시장
    앞서 정부는 7‧10 부동산 대책을 통해 다주택자의 취득세와 보유세(종합부동산세)를 대폭 높이기로 했다. 여당은 한 술 더 떠 7‧10 대책보다 더 강력한 증세안을 잇따라 발의 중이다. 추가 입법 발의도 언제든 가능하다는 입장이다. 이에 시장에서는 ‘조세저항 국민운동’ 움직임까지 나타나고 있다. ◇'임대차 3법' 이어 '5법' 개정 유력 국회와 부동산업계에...
    2020-07-15 15:16
  • “주택 공급, 가능한 빨리 많이 늘리자”…중앙정부-지자체 맞손
    “주택 공급, 가능한 빨리 많이 늘리자”…중앙정부-지자체 맞손
    앞서 정부는 10일 발표한 주택시장 안정 보완대책(7ㆍ10 대책)에서 홍남기 경제부총리 겸 기재부 장관 주재로 주택공급확대 태스크포스(TF)를 구성했다. TF는 박선호 국토부 1차관 주재 실무기획단을 마련해 세부적인 공급 방안을 마련키로 했다. 국토부는 이날 서울시청에서 주택공급확대 실무기획단의 첫 회의를 열었다. 조속한 시일 내 구체적인 공급 확대 방안을...
    2020-07-15 15:00
  • '증여 취득세 12%' 공식화…단기 차익ㆍ다주택자엔 지방소득세도 중과
    '증여 취득세 12%' 공식화…단기 차익ㆍ다주택자엔 지방소득세도 중과
    기존엔 4% 세율을 적용받던 1년 미만 보유 주택엔 지방소득세율이 7%로 올라간다. 기본 세율을 적용받던 1~2년 보유 주택도 세율이 6%로 상향된다. 지방세법 개정안은 함께 발의된 소득세법 개정안이 통과된 후에야 발효할 수 있다. 여당은 단독으로라도 세제 개편안을 처리한다는 방침이어서 두 법안 모두 통과가 확실시된다. 취득세 인상안은 법 개정 즉시 적용될 수...
    2020-07-14 17:10
  • 팔까? 살까? … 7·10 대책 이후 관망 짙어진 서울 주택시장
    팔까? 살까? … 7·10 대책 이후 관망 짙어진 서울 주택시장
    7‧10 부동산 대책 발표 이후 서울 아파트 매매시장이 눈치싸움에 돌입했다. 대책 발표 직전까지 집값 급등세가 계속되면서 매수세도 거셌다. 하지만 강력한 대책 발표 이후 ‘매물 잠김’ 현상이 나타나면서 당분간 관망세가 이어질 전망이다. 14일 업계에 따르면 서울 강북권 대표 아파트 단지인 마포구 래미안푸르지오 전용면적 84㎡형은 현재 호가가 최고...
    2020-07-14 14:24
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