7·10대책, 2페이지

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[창간기획] “상황극 놀이하고 제페토 드라마 봐요” 10살 서윤이의 제페토 일상

보통 작품 한편 당 5~10분 사이로, 10대 제페토 사용자들이 직접 제작한다. 최근 서윤이가 즐겨보는 제페토 드라마는 ‘썸남을 노리고 다가오는 친구’다. 제목 그대로 내가 좋아하는 남자를 노리고 다가오는 친구와의 삼각관계가 주요 서사다. 최근 유튜브에는 수많은 제페토 드라마가 올라오고 있는데, 주로 일진·연애 등 옛 인소(인터넷 소설) 감성을 떠올리게 하는...

2021-10-05 05:00
다주택자 세금 폭탄에… 1억원 미만 아파트 매수 급증

지난해 7·10 부동산 대책 이후 공시가격 1억 원 미만 아파트가 다주택자의 집중 매매 대상이 된 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 장경태 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 7·10 대책 발표 이후 지난 8월까지(계약일 기준) 공시가 1억 원 미만 아파트는 모두 26만555건 거래됐다. 직전 14개월간인 2019년 5월부터...

2021-10-04 13:58
뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행

상위 10곳 중 8곳을 지방 시·군·구 지역이 차지했다. 지방을 중심으로 갭투자가 많이 발생하는 건 공시가격 1억 원 미만 아파트 투자는 규제로부터 상대적으로 자유롭기 때문으로 풀이된다. 정부는 지난해 7·10대책에서 보유 주택 수에 따라 취득세율을 최대 12%까지 높였다. 그러나 공시가격이 1억 원 미만인 주택은 보유 주택 수 산정에서 제외하고 기본...

2021-07-29 05:00
다주택자·법인 잡겠다던 7·10 대책, 결국은 '물방망이'

대책 발표 1년…'세금폭탄'에도 매물 줄고 가격 뛰어'증여'로 맞서는 다주택자, 법인매물 나오는 족족 소화일각 "저가주택 사재기 등 편법 투기 부추겼다" 비판도 이달 10일로 7·10 대책이 발표된 지 1년을 맞는다. 다주택자와 법인을 겨냥해 '세금 폭탄'을 투하했지만 집값을 잡기엔 역부족이었다. 저가주택 사재기 등 편법 투기를 부추긴다는 비판도...

2021-07-08 17:45
부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'

또 서초구 서초동 아크로비스타 전용 220.55㎡형은 지난 10일에 1년 5개월 만에 거래가 이뤄지며 신고가인 35억 원(18층)에 매매됐다. 직전 거래와 비교하면 12억 원 가까이 오른 금액이다. 한 부동산 전문가는 “이번 집값 급등은 규제의 역설”이라며 “정부가 투기를 잡겠다면서 다주택자에 대한 세금 중과와 재건축 실거주 요건 강화 등 정책으로 시장을 눌렀지만...

2021-05-19 13:02
‘세금 내느니 자식에게’…수증인 절반이 40대 미만

이 시기에는 7·10대책이 발표되면서 다주택자들이 집을 팔기보다는 증여를 선택한 사례가 많았을 것으로 해석할 수 있다. 세제 강화에 따라 증여가 증가하다 보니 증여인의 연령대도 낮아지고 그에 따라 수증인 연령대도 함께 낮아진 것으로 분석된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “6월 다주택자에 대한 양도소득세 및 종합부동산 강화를 앞두고 있어...

2021-05-17 13:21
주택협동조합도 종부세 공포 카운트다운

시민들 간 자조로 주거난을 덜어보겠다는 주택협동조합이 종합부동산세(종부세) 직격탄을 맞을 위기다. 세금 부담에 사업을 포기하는 조합도 나오고 있다. 서울 양천구 목동에 있는 '함께하는 집 뜨락(뜨락)'은 주택협동조합 주택이다. 주택협동조합은 주거난 해소와 지역 활성화 등을 위해 만든 비영리 주거 공동체다. 뜨락을 만든 목동 주민들도 2016년 조합을 꾸려...

2021-04-15 15:34
[제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ④] 전세계 우수 스타트업 발굴하는 글로벌 특화 ‘스파크랩’

이 대표는 “비디어콜, VR(가상현실), AR(증강현실) 등 기술적으로 경쟁사가 많아질 수밖에 없지만 어떤 가치를 전달하느냐가 중요하다”라며 “우리의 가치는 ‘어떻게 하면 친구와 재밌게 놀 수 있냐’인데 10대 때 가장 잘 놀 수 있는 문화를 가진 우리나라가 상대적으로 유리하고, 영상통화를 왜 써야 하는 지에 대한 당위성도 제공하고 있다”고 강조했다....

2021-03-09 05:00
서울 아파트 증여 한풀 꺾였나…지난해 말 대비 52%↓

당시 정부는 7·10대책을 발표하고 다주택자의 종합부동산세(종부세) 최고 세율을 기존 3.2%에서 6%로, 양도소득세 최고 세율을 기존 42%에서 45%로 올리겠다고 밝혔다. 같은 달 정부는 조정대상지역 내 3억 원 이상 주택을 증여하면 수증자가 내야 할 취득세율을 기존 3.5%에서 최대 12%까지 높이는 지방세법 개정안도 발표했다. 이후 8월 11일 개정안이 처리되기...

2021-02-21 17:53
약발 안 먹히는 2·4대책…수도권 아파트 매수심리 역대 최고

경기는 12·16 대책이 나온 지난 2019년 12월 100을 넘겼고, 작년 6·17대책과 7·10대책 발표에도 100 이상을 유지했다. 작년 10월 첫째 주(107.4)부터 지난주까지 상승세가 계속되고 있다. 서울은 111.9로 지난해 8·4 공급대책 발표 직전인 7월 13일(113.1) 이후 7개월여 만에 최고점을 찍었다. 인천(110.7)은 전주보다 소폭(2.3포인트) 하락했다. 2·4대책으로 시장 안정에...

2021-02-15 18:20
'공급 대책' 예고에도 "아파트 사자"… 수도권 매수심리 '역대 최고'

이후에도 경기도는 작년 6·17대책과 7·10대책을 통해 과열 지역에 대한 규제가 가해졌으나 100 이상을 유지했고, 작년 10월 첫째 주(107.4)부터 지난 주까지 단 한 번도 상승세가 꺾이지 않고 있다. 인천 역시 경기도와 비슷한 패턴을 보였다. 서울은 109.2로, 지난해 8·4 공급 대책 발표 직전인 8월 3일(111.1) 이후 5개월 만에 최고를 기록했다. 부동산원 관계자는...

2021-01-25 09:42
법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"

당시 6·17 대책과 7·10 대책 등으로 정부가 법인 주택 거래와 관련 세제를 강화하면서 법인 매물이 쏟아진 바 있다. 법인들이 작년 말에 주택 매도에 대거 나섰던 건 올해 1월부터 법인 보유 주택의 양도세율이 인상되기 때문으로 보인다. 지난해 말까지는 법인의 주택 양도 차익에 대해 기본 법인세율(10∼25%)에 추가세율 10%를 더해 과세했지만, 이달부터는...

2021-01-20 10:04
거세진 다주택자 '증여' 바람… '팔 집'이 사라진다

상반기만 해도 3만5454가구가 증여됐지만, 7~11월엔 그보다 30% 많은 4만6514가구가 증여됐다. 7월 한 달에만 증여 1만4153건이 신고됐다. 부동산 시장에선 7월 발표된 '주택시장 안정 보완대책'(7ㆍ10 대책)이 이 같은 흐름을 만들었다고 본다. 7ㆍ10 대책에서 정부는 2021년 6월부터 부동산 규제 지역에 집을 가진 다주택자의 종합부동산세ㆍ양도소득세 세율을 지금보다...

2021-01-11 17:20
지방 아파트값 전망 '역대 최고'...올해 부동산시장 '뇌관' 되나

단지 인근 공인중개소 측은 "한 번에 10채를 사들이는 사람도 있다"며 "가장 작은 평수인 전용 39.3㎡를 가장 많이 찾아 가격도 제일 먼저 올랐다"고 전했다. 경남 창원시 성산구 가음동 '은아아파트' 전용 49.83㎡형은 7·10대책이 나오기 직전 1억7000만∼1억8000만 원이었던 시세가 작년 11월 2억9000만 원까지 오르며 3억 원을 눈 앞에 뒀다....

2021-01-03 10:55
강남권 아파트 중윗값 3000만원 빠질 때...강북은 올들어 2억 '껑충'

강남권 아파트 중윗값이 11억5277만 원에서 10억7667만 원으로 한 달동안 8000만 원 가량 미끄러진 것이다. 이는 정부의 계속된 고강도 규제로 매수세가 강북으로 쏠린 영향으로 풀이된다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "내년 입주 물량 급감 등으로 인해 전세난과 함께 30대의 중저가 아파트 매입이 여전할 것으로 보인다"며 "이에 중저가...

2020-12-29 16:00
전국 규제하니 다시 서울로…강남권 최고가 행진

앞서 7·10 대책 직후인 7월 셋째 주(0.06%) 이후 5개월 만에 가장 많이 오른 수치다. 강남권은 송파구 0.10%, 서초구 0.09%, 강남구 0.08% 순으로 오르며 서울의 집값 상승을 견인했다. 강남 3구 모두 전주보다 상승폭이 커지면서 5개월 만에 최고치를 기록했다. 업계에서는 정부가 전국 대부분 지역을 규제지역으로 묶자 투자 수요가 서울로 다시 유입된 영향으로...

2020-12-27 17:00
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

그러나 6·17대책에서 예상치 못한 지역들이 규제로 묶이자 부동산 민심이 들끓었고, 결국 정부는 다주택자 세제를 강화한 7·10대책과 수도권 공급 대책이 골자인 8·4대책을 연이어 꺼냈다. 대책 발표가 거의 매달 이어진 셈이다. 무엇보다 올해 전세, 매매시장을 모두 뒤흔든 건 7월 속전속결로 통과된 임대차법이었다. 저금리 장기화와 재건축 거주 요건 강화...

2020-12-23 11:00
[스페셜 리포트] 정부 규제에 부동산 계급 ‘고착화’ 심화

특히 지난해 9억 원 초과 주택담보대출 규제를 강화하는 내용을 골자로 한 12·16 대책과 올해 수도권 대부분을 규제지역으로 묶는 6·17 대책, 다주택자의 보유세와 양도세, 취득세 등 세제 강화 내용을 담은 7·10 대책 등을 통해 다주택자나 고가 주택 소유자에 대한 세금은 올리고 대출은 막는 '규제 그물망'을 촘촘히 짰다. 공급 부족이라는 근본적인 원인을...

2020-12-21 06:00
빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고

수도권 전세난이 여전히 확산세인 데다 서울 아파트값까지 오르고 있어 상대적으로 싼 경기도 빌라라도 마련하려는 젊은층이 많아졌다는 것이다. 특히 7·10대책 당시 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하면서도 다세대주택, 빌라, 원룸, 오피스텔 등의 세제 혜택을 그대로 둬 투자 수요까지 가세하고 있다고 전문가들은 보고 있다.

2020-12-11 10:57
전세난에 “내 집 마련 서두르자”… 노도강·중랑구 ‘패닉 바잉’ 폭증

10월 아파트 거래량 4개월 만에 증가세 전세난을 피해 집을 매수하려는 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 급등하는 전셋값을 감당하느니 하루라도 빨리 '내 집 마련'에 나서자는 수요자들이 서울 외곽 중저가 아파트 매수에 적극 나서면서 서울 아파트 거래량이 증가한 것이다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 지역 아파트 10월 거래량은...

2020-11-23 17:18

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