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  • 주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다
    주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다
    3월 현대건설과 금호건설이 청주 사직동 일원에 분양한 '힐스테이트 어울림 청주 사직'은 1순위 청약 결과 1306가구(특별공급 제외) 모집에 4561건의 청약통장이 몰려 평균 3.49대 1의 경쟁률을 기록했다. 2월 포스코이앤씨 컨소시엄이 전북 전주 서신동 일원에 분양한 '서신 더샵 비발디'는 1순위 청약 결과 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797건의 청약통장이...
    2024-04-12 11:14
  • "나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다
    "나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다
    이런 분위기 속에서 건설사들도 소형 평형 일반 분양에 잇따라 나서고 있다. 먼저 롯데건설은 이달 경기도 광명 9R 구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 총 1509가구 규모로, 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다. 대우건설은 강원특별자치도 원주시 원동 일원에 총 1502가구(일반분양 1273가구) 규모의 원주...
    2024-04-10 13:18
  • '부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검
    '부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검
    앞서 안양 지역 국민은행 모 지점은 지난해 하반기 지식산업센터 내 모 상가 분양자들을 대상으로 총 104억 원의 담보 대출을 취급하면서 실제 할인 분양 가격이 아니라 최초 분양 가격을 기준으로 대출을 내줬다. 대구 모 지점과 용인 모 지점에서도 잇따라 배임 사고가 확인됐다. 대구 지점의 한 직원은 2020년 8월부터 올해 3월 8일까지 취급된 주담대 등 총 111억3800만...
    2024-04-10 09:24
  • 포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    부동산 경기 침체로 시장에 미분양이 쌓이고 있다는 점에서 재무 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 포스코이앤씨의 지난해 매출은 10조1657억 원(연결 기준)으로 전년보다 7.7% 증가했다. 포스코이앤씨의 연간 매출이 10조 원을 넘어선 것은 2013년 이후 처음이다. 2017~2018년 7조 원대에 턱걸이했던 매출은 2021년...
    2024-04-09 18:00
  • "최소 4억 번다"…하남 '로또 줍줍'에 청약통장 58만여 개 몰렸다
    "최소 4억 번다"…하남 '로또 줍줍'에 청약통장 58만여 개 몰렸다
    이번 청약은 최초 분양 당시 가격인 5억5490만 원, 5억7030만 원으로 공급돼 4억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다. 단지와 인접한 '감일파크센트레빌'(2021년 10월 입주) 전용 84㎡는 2월과 3월 각각 10억7500만 원, 10억1500만 원에 매매됐다. 당첨자 발표는 이달 12일에 진행되며 계약 체결은 19일부터 21일까지 3일간 실시될 예정이다. 당첨 시 계약금 20...
    2024-04-09 09:42
  • 4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    8일 부동산인포에 따르면 총선 이후 6월까지 수도권 분양 시장에서는 정비사업을 통해 4688가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 직전 1분기 공급 물량(1123가구, 1~3월 견본주택 개관 기준) 대비 4배 이상 증가한 수치다. 실제 수도권에서는 정비사업 분양 단지가 큰 인기를 이어가고 있다. 특히 지난해 분양시장에서는 1순위 청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 14개...
    2024-04-08 17:41
  • '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    이번 청약은 최초 분양 당시 가격인 5억5490만 원, 5억7030만 원으로 공급돼 최소 3억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다. 단지와 인접한 '감일파크센트레빌'(2021년 10월 입주) 전용 84㎡는 2월과 3월 각각 10억7500만 원, 10억1500만 원에 매매됐다. 과천 지정타에서도 무순위 청약 물량이 나온다. '과천 푸르지오 라비엔오'(2가구)와 '과천 르센토 데시앙...
    2024-04-07 13:41
  • 실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다
    실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다
    올해 3월 기준 청약경쟁률 상위 5곳 중 3곳은 1000가구 이상 대단지 아파트로 나타나는 등 수요자들이 몰리고 있는 것이다. 한 부동산업계 전문가는 “청약제도 개편, 4월 총선 여파로 분양 시기가 미뤄진 단지들이 많아 2분기 분양시장 경쟁이 치열할 것으로 보인다”며 “특히 부동산시장의 스테디셀러로 꼽히는 대단지 아파트들의 분양이 다수...
    2024-04-05 09:59
  • “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    e편한세상 용인역 플랫폼시티는 지난해 5월 1순위 청약 787가구 모집에 3015명이 접수, 평균 경쟁률 3.83대 1을 기록하며 선방했다. 하지만 전용 84㎡ 분양가가 최고 12억3500만 원에 달해 고분양가 논란이 일었다. 당시 기준 용인에서 국민평형 분양가가 12억 원을 넘긴 것은 이 단지가 처음이다. 결국 높은 분양가에 부담을 느낀 수요자들이 계약을 대거 포기하면서...
    2024-04-04 17:07
  • "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    미입주 원인 중 잔금대출 미확보(23.2%→21.8%)와 기존 주택 매각 지연(50%→36.4%), 분양권 매도 지연(3.6%→1.8%) 비중은 줄었고 세입자 미확보(16.1%→23.6%)는 늘었다. 주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매수요가 전세수요로 전환되면서 임대인과 임차인 간 거래희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다. 전국 4월 아파트...
    2024-04-04 11:00
  • 정용진, 왜 경질 카드 꺼냈나…신세계 ‘비상 경영’ 채찍격
    정용진, 왜 경질 카드 꺼냈나…신세계 ‘비상 경영’ 채찍격
    따른 분양실적 부진 등으로 지난해 1878억 원의 영업손실을 냈다. 이로 인해 이마트가 사상 첫 연간 적자를 내고 말았다. 정 회장이 신세계건설 수장을 전격 교체하면서 그룹 분위기는 한층 더 무거워지게 됐다. 앞서 정 회장은 그룹 캐시카우인 이마트의 구조조정도 단행했다. 이마트는 이달 12일까지 수석부장~과장급 인력 중 근속 15년 이상(2009년 3월 1일 이전 입사자)...
    2024-04-02 18:30
  • 전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    이는 고금리와 인건비, 원자재 가격 상승으로 인해 지난 3월 국토부에서 발표한 기본형 건축비가 6개월 만에 3.1% 오른 영향이다. 분양물량 전망지수는 26.9p 상승한 100으로 전망됐다. 3월 청약홈 개편 작업으로 인해 미뤄졌던 분양이 재개된 것과 서울 등 주택가격 상승 조짐에 따른 분양 준비 착수 등이 영향을 미쳤다. 미분양물량 전망지수는 109....
    2024-04-02 11:20
  • “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    “작년 미분양, 지금 주울게요”…집값 바닥론에 미분양 자취 감춘다
    입주 물량이 지나치게 많은 지역을 제외하곤 계약 흐름이 많이 나아졌다"고 말했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "3월 미분양 물량은 2월보다 나아진 분위기다. 대단지, 브랜드 단지들은 팔리고 있다"며 "다만 지방 외곽 중소 아파트들은 회복되려면 금리 인하, 양도세 완화 등 정책 기조 변화 등이 필요 할 것"이라고 설명했다.
    2024-04-01 17:35
  • 여의도 1.1배 규모 영종도 준설토투기장, 해양관광·레저도시로 개발
    여의도 1.1배 규모 영종도 준설토투기장, 해양관광·레저도시로 개발
    2019년 3월에 착공했다. 이후 총사업비 약 3500억 원(민자 약 3100억 원)을 투입해 신규부지, 도로, 공원, 녹지 등의 기반시설 조성을 완료했다. 민간사업자는 전문기관의 토지감정평가를 거쳐 실제 투입한 금액 내에서 공급부지를 취득하게 되며 취득한 토지를 토지이용계획에 따라 분양하거나 직접 사용할 계획이다. 민간사업자의 계획대로 진행된다면 부지 상부에...
    2024-04-01 11:00
  • 4월 4만825가구 분양…전년 동월 대비 2배 증가
    4월 4만825가구 분양…전년 동월 대비 2배 증가
    2월 28일 조사한 올해 3월 분양예정 단지는 총 1만6281가구, 일반분양은 1만1805가구였다. 하지만 3월 29일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 총 1487가구(공급실적률 9%), 일반분양 958가구(공급실적률 8%)로 집계됐다. 예고된 3월 청약홈 개편 소식에 따라 계획 물량 자체도 적었지만 3월 마지막 주 계획한 물량도 일정이 미뤄지며 3월...
    2024-04-01 09:27
  • “청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'
    “청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "3월 청약홈 개편으로 분양 시기가 밀린 단지들이 다수 있는데, 해당 물량이 4월로 넘어오면서 전체적인 분양 물량이 늘어났다"고 설명했다. 10대 건설사 가운데 공급물량이 가장 많은 건설사는 롯데건설이다. 롯데건설은 수도권과 광주, 부산 등 전국에서 약 7200여 가구의 일반 분양을 진행할 예정이다. 먼저 인천...
    2024-03-31 17:11
  • "새집줄게, 출산해다오"…신생아 특공, 적용조건은?[달라지는 청약제도②]
    "새집줄게, 출산해다오"…신생아 특공, 적용조건은?[달라지는 청약제도②]
    신생아 특례 디딤돌 대출을 이용하면 1.6~3.3%의 저금리로 돈을 빌릴 수 있다. 소득 1억3000만 원 이하여야 받을 수 있고 최대 5억 원까지 대출 가능하다. 공공주택에 청약할 때 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있다면, 자녀 1인당 10%포인트(p)씩 가산된 소득·자산 요건을 적용받는다. 2인 이상일 경우 20%p가 가산된다. 만일 소득이나 자산을 낮추기 위해 혼인신고를 하지...
    2024-03-30 07:00
  • 실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’
    분양가 상한제 주택 실거주 의무 3년 유예안 통과가 오는 29일로 한 달째를 맞는다. 이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는...
    2024-03-27 18:00
  • [분양 캘린더] 3월 넷째 주 '영종유승한내들스카이2차' 등 243가구 분양
    [분양 캘린더] 3월 넷째 주 '영종유승한내들스카이2차' 등 243가구 분양
    3월 넷째 주에는 전국 243가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(1곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 마지막 주에는 인천 중구 운서동 '영종유승한내들스카이2차' 1곳에서만 243가구 청약 접수를 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 총 4개 단지에서 당첨자를 발표한다. 26일에는 인천 중구 '영종유승한내들스카이2차민간임대'가 당첨자를 알린다. 경북 지역의...
    2024-03-23 09:24
  • 지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'
    지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'
    대전에서는 중구 문화2구역 재개발로 'e편한세상 서대전역센트로'(총 749가구)가 3월 분양을 예정하고 있다. 현대건설, 현대엔지니어링 컨소시엄은 대전 서구에 '힐스테이트 가장더퍼스트'를 분양할 예정이다. 10년 이상의 노후 아파트가 밀집된 김포시 북변동에서도 공급이 이어진다. 우미건설은 4월 김포시 북변3구역을 재개발해 짓는 '김포 북변 우미린 파크리브'를...
    2024-03-22 13:18
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