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검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”

시행업자 아시아디벨로퍼 정모 대표가 이재명 대표의 성남시장 선거 당시 선대본부장을 지낸 김인섭 씨(구속기소)를 영입한 뒤 부지 용도가 4단계나 상향된 사실이 뒤늦게 알려지며 ‘특혜 의혹’이 제기됐다. 시행사는 아파트 분양 등으로 3000억 원대 이익을 챙겼다. 앞서 검찰은 지난달 25일 이 대표의 최측근인 정진상 전 실장을 불러 조사했다.

2023-08-10 16:06
부동산PF ‘악화일로’…신용 하락‧투심 위축 어디까지

은행 역시 2019∼2022년까지는 연평균 4.3% 수준이었던 신용보강 비중이 올해 1.4%로 쪼그라들었다. 부동산 PF 유동화증권 시장은 최근 ‘철근 누락 아파트’ 사태 등 건설업계 악재와 부동산 경기 침체로 회복 속도가 더뎌지고 있다. 이인영 나신평 수석연구원은 “분양시장 침체에 따른 신규 사업 감소, 본 PF로의 전환 지연, 부동산 PF 부실화에 대한 시장의 우려...

2023-08-10 05:00
호수공원 품은 ‘호품아’ 단지 인기…서울ㆍ군산 주거 쾌적성 높은 단지 '눈길'

광교호수공원에 옆에 들어선 주상복합아파트 ‘힐스테이트광교’도 지난 3월 전용 97㎡형 아파트가 전월 대비 7000만 원이 오른 13억5000만 원에 거래됐다. 군산 역시 호품아 아파트가 연일 승승장구하며 호수공원 프리미엄을 입증하고 있다. 은파호수공원을 중심으로 ‘군산호수공원아이파크’와 ‘은파오투그란데레이크원’이 높은 경쟁률로 분양을 완료했다....

2023-08-02 12:44
서울 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 청약에 4만 명 몰렸다…연내 최고 기록

이스트폴의 3.3㎡당 평균 분양가는 4050만 원으로 주변 시세보다 낮다. 앞선 최다 청약자는 청량리 롯데캐슬 하이루체에 몰린 2만1322명이다. 이 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모다. 전용 74~138㎡형 631가구(특별공급 212가구)가 일반 분양된다. 당첨자는 9일 발표된다. 정당 계약은 21일부터 25일까지다. 입주 예정 시기는 2025년 3월이다.

2023-08-01 22:40
[포토] 전국 미분양 4개월째 감소, 서울 아파트 거래 4000건대 회복

31일 국토교통부의 ‘6월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 전월보다 3.6%(2477가구) 감소한 6만6388가구로 집계됐다. 미분양 주택은 올해 초 7만5000가구까지 불어 10여년 만에 가장 높은 수준을 기록했지만, 3월부터 4개월 연속 감소했다. 서울 아파트 거래량은 지난달 4136건으로 지난해 같은 달보다 2배 이상 늘었다. 2021년 8월 이후 1년 10개월...

2023-07-31 13:29
시평순위 108계단 뛴 자이씨앤에이, 순위 오른 건설사 비결은? [2023 시평순위]

동양건설산업은 지난해 오송 일대에서 분양한 임대주택 분양수익이 급증하면서 실적이 급증한 것으로 나타났다. 지난해 기준 동양건설산업 매출은 6930억 원으로 2021년 4131억 원보다 2800억 원 급증했다. 올해도 남양주 양정역세권에 4277억 원 규모 토지를 낙찰받아 주택공급을 준비하는 등 외형 확장에 전력을 쏟는 모양새다. 이 밖에 100위 권 이내 건설사...

2023-07-31 13:04
그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]

올해 중견 건설사의 약진은 도시정비사업에서의 성과와 함께 주요 택지지구에서 분양이 성과를 거둔 영향으로 풀이된다. 중흥토건은 지난 5월 안양 명학시장구역 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다. 공사비는 1226억 원에 달한다. 또 3월에는 부원아파트 소규모재건축정비사업과 신월동 955번지 가로주택정비사업의 계약을 완료하는 등 올해 총 세 건의...

2023-07-31 11:29
전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속

이는 전월(6만8865가구) 대비 3.6%(2477가구) 줄어든 수치다. 전국 미분양 주택은 1월(7만5359가구)과 2월(7만5438가구) 지속적으로 늘었다. 하지만, 3월부터 감소세를 기록하면서 지난달까지 4달 연속 미분양 주택 규모는 줄었다. 다만, 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 지난달 9399가구로 전월(8892가구) 대비 5.7%(507가구) 늘었다. 지역별 미분양...

2023-07-31 06:00
6월 청약자수 10만 명 근접해 올들어 ‘최고’…여전히 지역별 편차 극심

올해 1월만 해도 매매심리가 얼어붙으면서 전국 청약자 수는 478명에 불과했으나, 전반적인 부동산 규제를 완화한 1·3 대책 발표 이후 청약시장 분위기가 반전됐다. 올해 청약자 수는 2∼3월 4만 명대를 유지하다, 4월 8만5777명, 5월 7만9420명으로 급증했다. 지역별로 보면 올해 상반기 가장 많은 청약자가 몰린 지역은 서울이다. 서울에는 상반기...

2023-07-30 09:58
‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?

특히 올해는 분양가 상승 폭이 크다. 지난해 3.3㎡당 1523만 원에서 올해 7월 전국 평균 1755만 원으로 232만 원 상승했다. 공사 자잿값과 인건비 등이 오른 영향으로 풀이된다. 국토부는 지난 3월 기본형 건축비를 지난해 9월 ㎡당 190.4만 원에서 194.3만 원으로 2.05% 올렸다. 기본형 건축비는 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 항목이다....

2023-07-29 07:00
두산건설, 미분양 '제로'…전국 '위브' 아파트 다 팔렸다

두산건설이 전국적으로 미분양 물량이 크게 늘어난 상황에서도 분양한 아파트를 모두 판매하는 데 성공했다. 26일 두산건설은 '두산위브더제니스 오션시티'가 완판되면서 전국 'We've' 단지 계약이 100% 완료됐다고 밝혔다. 두산건설은 3월 인천 동구 '인천 두산위브 더센트럴'을 시작으로 강원도 원주 '두산위브더제니스 센트럴 원주', 서울 은평구 '새절역...

2023-07-26 10:30
올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 5단지 전용 84㎡는 지난 3월 4억7500만 원에 거래되면서 1월 거래된 3억4000만 원보다 1억 원 이상 올랐다. 산업단지를 배후수요로 둔 신규 단지들은 분양 성적도 우수했다. 앞서 충북 청주 테크노폴리스에 분양된 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.75대 1)’, ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.59대 1)’, ‘청주...

2023-07-21 09:40
“반포가 대세”…서울 최고가 아파트 10곳 중 8곳 반포동 몰렸다

아울러 반포동에는 옛 쉐라톤 팔래스 강남 호텔 부지에 100억 원대 분양가의 ‘더 팰리스 73’이 들어설 예정이다. 내년 3월에는 약 5200가구 규모 반포 디에이치 클래스트까지 착공할 예정이다. 이렇듯 반포동 일대는 활발한 정비사업이 이어지면서 다른 강남권 지역과 달리 2010년 이후 정비사업을 통해 도시 경관이 개선됐다. 대규모 신축단지도 꾸준히 공급되면서...

2023-07-20 13:43
3분기 기업ㆍ가계 신용위험 확대 전망…대출수요도 늘어날 듯

3분기 중 기업의 대출수요는 대기업 및 중소기업 모두 실물경기 둔화 등에 따른 기업 운전자금 수요가 지속하면서 증가세를 이어가고 가계도 하반기 주택매매거래 및 분양·입주 물량 증가로 주택 및 일반 자금 모두 증가할 것으로 예상했다. 비은행금융기관의 경우 상호저축은행과 신용카드회사는 가계 생활자금을 중심으로 대출수요가 늘어난 것으로 봤고...

2023-07-19 12:00
‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍

이지스자산운용 “펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토”미래에셋, 2800억원 규모 홍콩 빌딩 대출 손실 위기한신평 “미래·하나·메리츠·대신證 해외 대체투자 리스크 높아” “부동산 경기 둔화로 브릿지론 차환 부담이 커져 본 프로젝트파이낸싱(PF) 엑시트 분양률(대출금 회수가 가능한 분양률)을 달성할 가능성이 작아졌다. 해외 상업용 부동산을 중심으로 금리...

2023-07-18 15:23
평택 고덕신도시, 3년 내리 완판 이유는?…“개발 호재·합리적 분양가”

올해 3월 분양한 ‘고덕자이 센트로’ 역시 평균 45.3대 1로 마감되는 등 흥행을 이어갔다. 고덕국제신도시가 최근 분양시장에서 우수한 성적을 기록할 수 있었던 이유는 풍부한 배후 수요와 개발 호재 때문이라는 분석이다. 우선 삼성전자 평택캠퍼스를 품고 있는 자족도시로 조성돼 배후 수요가 풍부하다. 또 체계적인 택지 개발로 주거여건이 쾌적하고, 분양가...

2023-07-14 14:27
아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"

하락 폭은 강원(88.8→63.6), 제주(93.3→68.7), 전남(85.7→61.5), 경북(78.5→56.2) 순이었다. 지방 부동산 시장 침체의 원인이 미분양이 많은 상황에서 지속되는 신규 분양이란 점에서 정상화까지 상당한 시간이 필요할 전망이다. 주산연은 "입주전망지수는 작년 9월 큰 폭으로 하락한 뒤 기저효과로 우상향하고 있었는 데 이달에는 미국의 기준금리...

2023-07-13 11:00
김영미 저고위 부위원장 "육아휴직, 출산휴가만큼 당연히 여겨져야" [인터뷰]

앞서 저고위는 3월 28일 윤석열 대통령이 직접 주재한 1차 회의에서 ‘저출산·고령사회 정책 추진방향 및 과제’를 발표했다. 저출산 5대 핵심분야는 질 높은 돌봄·보육, 부모 육아시간 보장, 가족 친화적 주거서비스 제공, 양육비용 경감, 의료비용 경감이다. 현재 저고위는 부모 육아시간 보장을 위한 세부 추진과제를 검토 중이다. ‘3+3 부모육아휴직제’ 확대도 같은...

2023-07-13 06:00
‘2만 명 vs 0명’…전국 청약시장, 입지·단지별 ‘냉온탕’차 커진다

앞서 전국 최고 경쟁률은 3월 서울 영등포구에서 분양한 ‘영등포 자이디그니티’로 98가구 모집에 1만9478명이 지원해 평균 198.8대 1을 기록한 바 있다. 서울지역 청약자만 지원할 수 있는 1순위 해당지역 모집에만 1만6106명이 청약통장을 던진 것으로 나타났다. 또 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 평형은 전용면적 59A㎡형으로 20가구 모집에 6402명이 지원해 평균...

2023-07-12 16:32
7월 전국 아파트 평균 분양가 평당 2101만 원…작년보다 38% 올라

성신양회도 1t당 14.3% 인상을 예고했다. 국토교통부는 지난 3월 건자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 작년 9월보다 2.64% 상승 조정한다고 밝힌 바 있다. 한 분양 관계자는 "앞으로 나오는 단지들의 분양가는 더욱 오를 것으로 예상된다"며 "내 집 마련을 원하는 수요자라면 현재 나와 있거나 곧 나올 단지를...

2023-07-12 14:48

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