• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총300건

최신순 정확도순
  • 여의도 '마지막 노른자 땅' HMG 품으로
    여의도 '마지막 노른자 땅' HMG 품으로
    여기에 일반상업지역, 3종 일반주거지역으로 분류된 주변 토지와 달리 이 땅은 규제가 더 엄격한 2종 일반주거지역이어서 개발 사업성을 높이려면 용도지역 조정도 필요하다. 이 땅이 속한 여의도 금융중심지구 지구단위계획은 이르면 올해 말 초안이 나온다. 영등포구는 서울시에 이 땅에 여의도 금융가에 걸맞은 금융지원시설이나 대규모 랜드마크를 짓자고...
    2021-08-05 18:18
  • LH 공공재건축·재개발 1호 사업지는 '망우1·신설1구역'
    LH 공공재건축·재개발 1호 사업지는 '망우1·신설1구역'
    망우1구역은 용도지역이 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 상향된다. 약 2만5000㎡ 규모 부지에 최고층수 28층짜리 아파트로 지어진다. 전용면적 59·74·84·104㎡형 약 481가구가 들어선다. 공공재개발을 추진 중인 신설1구역은 이달 19일 LH가 단독 사업시행자로 지정됐다. 지난 1월 정부와 서울시 합동 공모로 공공재개발 후보지로 선정된 신설1구역은 15년...
    2021-07-26 09:30
  • 마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    지난 8차 도시·건축공동위원회 심의에서 특별계획구역 세부개발계획이 결정됐고 이번 심의에선 제2종일반주거지역, 준주거지역을 일반상업지역으로 용도변경이 결정됐다. 앞으로 이 부지에는 민간 임대주택과 판매시설, 기업 본사가 들어서게 된다. 공공기여계획에 따라 도로 폭을 넓히고 문화시설을 조성한다. DMC역 철도역사 복합화 계획과 상암택지개발지구...
    2021-07-22 09:00
  • 여의도 '마지막 노른자 땅' 매각… 50년간 묶인 용도규제 풀릴까
    여의도 '마지막 노른자 땅' 매각… 50년간 묶인 용도규제 풀릴까
    여기에 일반상업지역, 3종 일반주거지역으로 분류된 주변 토지와 달리 이 땅은 규제가 더 엄격한 2종 일반주거지역이어서 개발 사업성을 높이려면 용도지역 조정도 필요하다. 이 땅이 속한 여의도 금융중심지구 지구단위계획은 이르면 올해 말 초안이 나온다. 영등포구는 서울시에 이 땅에 여의도 금융가에 걸맞은 금융지원시설이나 대규모 랜드마크를 짓자고...
    2021-07-22 06:10
  • '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    앞서 2018년 서울시는 제2종 일반주거지역에 대한 층수 제한을 최고 15층으로 높였고, 제2종 일반주거 7층 이하 지역에 대해서도 최고 층수를 7층→10층 이내로 완화했다. 주거 여건이 개선될 것이란 기대감에 가로주택정비구역 내 빌라 등의 몸값도 상승세를 타고 있다. 건축심의가 진행 중인 중랑구 중화동 세광하니타운 전용 38㎡형은 지난 3월 2억4000만 원에...
    2021-07-14 05:00
  • 주한 미대사관 새 청사 밑그림 나와...용산공원 북측에 12층 규모로 조성
    주한 미대사관 새 청사 밑그림 나와...용산공원 북측에 12층 규모로 조성
    이번 심의에선 대상지를 녹지지역→제2종일반주거지역으로 용도지역을 변경하고, 용적률 200%이하(높이 55m이하)를 적용해 최고 12층으로 결정했다. 이번 결정으로 주한 미국대사관은 1968년부터 50년 넘게 사용한 광화문 앞 청사를 떠나 용산공원 북측에 새롭게 자리잡게 됐다. 건축허가 등 후속 절차를 거쳐 착공까지는 약 2년이 소요될 전망이다. 당초 대사관...
    2021-06-24 09:00
  • 사업 속도 내는 공공재개발…용두1-6·신설1 주민 동의율 ⅔ 넘겨
    사업 속도 내는 공공재개발…용두1-6·신설1 주민 동의율 ⅔ 넘겨
    특히 서울시 재개발 활성화 방안에 따라 공공-민간 구분 없이 2종 일반주거지역의 7층 높이 제한이 폐지된다. 공공기획으로 정비계획 수립절차가 간소화되면서 공공재개발 후보지에도 사업성 높은 정비계획을 신속하게 수립할 수 있게 될 전망이다. 계획대로 정비계획 수립이 완료되면 애초 최대 5년까지 소요(서울시 기준)되던 정비계획 수립 기간을 2년 이내...
    2021-06-17 15:21
  • 국토부-서울시, 공공ㆍ민간 재개발 상호지원…안전진단 문제는 '평행선'
    국토부-서울시, 공공ㆍ민간 재개발 상호지원…안전진단 문제는 '평행선'
    서울시가 지난달 발표한 2종 7층 일반주거지역 층수 규제 완화(7층까지 지을 수 없는 2종 7층 일반주거지역을 15층까지 지을 수 있는 2종 일반주거지역으로 변경해도 공공기여 의무를 면제해주는 것)도 도심 공공주택 복합사업에 적용된다. 재건축ㆍ재개발 조합원 지위 양도 제한투기 의심 지역은 재개발 후보지서 제외노 장관과 오 시장은 투기 방지 방안을 마련하는 데도...
    2021-06-09 18:04
  • [속보] 도심 공공주택 복합사업서도 2종 일반주거지역 '7층 규제' 완화
    [속보] 도심 공공주택 복합사업서도 2종 일반주거지역 '7층 규제' 완화
    도심 공공주택 복합사업서도 2종 일반주거지역 '7층 규제' 완화
    2021-06-09 17:01
  • 서울시, ‘소규모 재건축’ 활성화 추진…의무공공기여 ‘삭제’
    서울시, ‘소규모 재건축’ 활성화 추진…의무공공기여 ‘삭제’
    서울시는 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을 적용받는 지역이 소규모 재건축 사업 추진을 위해 2종 일반주거지역으로 용도지역을 변경할 때 의무공공기여를 없앴다. 공공기여 물량이 줄어들면 그만큼 일반분양 물량이 많아져 사업성을 더 높일 수 있다. 서울시는 7층 높이 제한을 받는 2종 일반주거지역 내 660개 단지 가운데 약 150개(23%) 단지가 2종...
    2021-06-03 11:15
  • 서울 역세권 주거지 '용적률 700%'... 고밀 개발 길 열렸다
    서울 역세권 주거지 '용적률 700%'... 고밀 개발 길 열렸다
    1500∼5000㎡ 이하 및 가로구역의 1/2 이상 등의 적정 규모의 면적을 확보하고, 2면 이상 도로에 접해야 한다. 노후도 요건 역시 충족해야 한다. 기존 준주거·상업지역은 물론 제2종·제3종 일반주거지역 중에서도 이 기준을 충족하면 준주거로 용도지역을 변경해 사업을 추진할 수 있다. 용적률은 최대 700%까지 가능해진다. 그동안 서울에서 3종 일반주거지역을...
    2021-06-03 04:20
  • 서울 역세권 용적률 700% 허용…'역세권 복합개발' 본격화
    서울 역세권 용적률 700% 허용…'역세권 복합개발' 본격화
    제2종·제3종 일반주거지역의 경우 기준을 충족하면 준주거지역으로 용도지역을 변경해 사업을 추진할 수 있다. 용적률은 최대 700%까지 가능해진다. 다만 역세권에서 간선도로변을 갖추고, 진·출입도로 폭이 10m 이상 확보되는 경우에 가능하다. 통상 준주거지역으로 상향되는 경우와 비교해 최대 300%를 추가로 확보할 수 있게 된다. 용적률 완화 혜택을 얻게 되면...
    2021-06-02 11:29
  • 건산연 "서울시 재개발 활성화, 민간 사업 정상화 기대…중앙정부와 역할 분담 필요"
    건산연 "서울시 재개발 활성화, 민간 사업 정상화 기대…중앙정부와 역할 분담 필요"
    재개발 사업성 걸림돌로 인식됐던 2종 일반주거지역 '7층 높이 제한'도 최고 15층으로 일괄 완화한다. 이 연구위원은 이런 규제 완화가 "사업 현장에서 지속적으로 요구해 왔던 중요한 사안"이라며" 지금까지 과도하고 때로 초법적으로 억제돼왔던 재개발사업이 정상적으로 추진될 수 있기를 기대한다"고 했다. 그는 그러면서 "이번 서울시 규제...
    2021-05-31 15:48
  • 빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    빗장 풀린 재개발에 집값 불안 우려…"중장기적 로드맵 필요"
    시는 공공기획을 도입해 구역 지정까지 걸리는 기간을 평균 5년에서 2년 이내로 줄이고, 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을 적용받는 지역이 '정비구역으로 지정될 경우 층고 빗장도 풀기로 했다. 오 시장은 재개발 규제 완화를 통해 2025년까지 연평균 2만6000가구, 5년간 총 13만 가구를 공급할 계획이다. 시장에선 이같은 규제 완화 방침이 막혀 있던 서울 주택...
    2021-05-30 21:58
  • 정비지수제 폐지·공공기획 재개발 도입…오세훈표 규제 완화 '시동'
    정비지수제 폐지·공공기획 재개발 도입…오세훈표 규제 완화 '시동'
    2종 일반주거지역의 7층 높이 제한 빗장도 푼다. 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을 적용받는 지역이 '정비구역으로 지정되면' 2종 일반주거지역 수준의 용적률(기준 190%·허용200%)을 적용받게 된다. 오 시장은 "서울시의 2종 일반주거지역 중 7층 제한 지역이 61%에 달해 높이 규제를 완화하면 주택 공급 확대에 상당한 효과가 있을 것"이라고 봤다. 서울시가...
    2021-05-26 17:50
  • 서울시, 주거정비지수제 폐지ㆍ공공기획 재개발 도입…'오세훈표' 규제 완화 본격화
    서울시, 주거정비지수제 폐지ㆍ공공기획 재개발 도입…'오세훈표' 규제 완화 본격화
    2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을 적용받고 있는 지역은 2종 일반주거지역으로 완화한다. 2종 일반주거지역 중 난개발 등을 막기 위해 7층 이하로 층고를 제한하고 있는 지역들에 대해 재개발 추진 시 규제를 완화하는 것이라고 시는 설명했다. 이렇게 되면 정비계획 수립 시 2종 일반주거지역 수준으로 용적률 (기준용적률 190%, 허용용적률 200%)을 적용받아 7층...
    2021-05-26 10:01
  • [속보] 서울시, 재개발 주거정비지수제 폐지
    [속보] 서울시, 재개발 주거정비지수제 폐지
    이날 발표된 6대 방안에는 주거정비지수제 폐지를 비롯해 △‘공공기획’ 전면 도입을 통한 정비구역 지정기간 단축(5년→2년) △주민동의율 민주적 절차 강화 및 확인단계 간소화 △재개발해제구역 중 노후지역 신규구역 지정 △‘2종 7층 일반주거지역’ 규제 완화 통한 사업성 개선 △매년 ‘재개발구역 지정 공모’ 통한 구역 발굴 등이 담겼다.
    2021-05-26 10:00
  • 수색‧DMC역 인근 삼표에너지 부지에 주상복합건물 들어선다
    수색‧DMC역 인근 삼표에너지 부지에 주상복합건물 들어선다
    이번 결정안 내용은 특별계획구역 지침에 따라 제2종일반주거지역·준주거지역을 일반상업지역으로 변경하는 게 골자다. 공공기여 계획에 따른 수색로변 도로 확폭 및 문화시설 조성(다문화박물관‧다문화가족지원센터)과 민간임대주택 건립, 역세권 활성화, 북한산 및 불광천 조망이 가능한 옥상 전망대 설치 등의 계획이 포함돼 있다. 지하 5층~지상 36층 건물...
    2021-05-13 09:00
  • 서울시, 삼성동 가로주택 및 방학·쌍문동 자율주택 조건부 가결
    서울시, 삼성동 가로주택 및 방학·쌍문동 자율주택 조건부 가결
    7층 이하로 지을 수 있는 2종 일반주거지역에서 공공임대주택을 계획해 법적 상한 용적률 범위 내 용적률 완화와 최고 10층 층수 완화를 받게 됐다. 이날 함께 조건부 가결된 도봉구 방학·쌍문동 자율주택정비사업은 토지등 소유자 2~4인이 주민 합의체를 구성해 도시형생활주택을 신축하는 사업이다. 토지등 소유자 2인이 주민 합의체를 구성한 방학동 자율주택...
    2021-05-04 09:00
  • 도봉구 쌍문1구역, 도심 공공 고밀개발 동의율 29%…주민 ⅔ 동의 가능할까?
    도봉구 쌍문1구역, 도심 공공 고밀개발 동의율 29%…주민 ⅔ 동의 가능할까?
    3분의 2 동의도 달성할 수 있을 것 같다"고 기대했다. LH는 개발구상안 마련, 사업성 분석을 거친 후 다음 달 2차 주민설명회를 개최한다. 이어 6월 국토부·지자체 사전검토위를 거쳐, 7월 지구지정을 제안할 계획이다. 쌍문1구역은 현 1종·2종 일반주거지역을 용적률 상향 등을 통해 약 1000가구 규모로 재탄생할 예정이다. LH는 지금까지 발표된 저층...
    2021-04-19 13:47
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 05.17 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 92,838,000
    • +0.03%
    • 이더리움
    • 4,266,000
    • -1.23%
    • 비트코인 캐시
    • 677,000
    • +1.96%
    • 리플
    • 711
    • -1.93%
    • 솔라나
    • 232,700
    • -2.88%
    • 에이다
    • 652
    • -2.54%
    • 이오스
    • 1,099
    • -2.74%
    • 트론
    • 168
    • -1.75%
    • 스텔라루멘
    • 147
    • -2.65%
    • 비트코인에스브이
    • 91,600
    • -0.11%
    • 체인링크
    • 23,480
    • +2.04%
    • 샌드박스
    • 600
    • -2.6%
* 24시간 변동률 기준