국내 증권사들의 부동산 투자자산의 대부분은 상대적으로 리스크가 높다고 판단되는 후순위 트랜치 또는 지분 투자이기 때문이다. 작년 말 기준 증권사의 자기자본 대비 해외대체투자 익스포저는 평균 약 30%로 집계됐다.
앞서 글로벌 신용평가사 S&P(스탠다드앤푸어스)는 국내 대형증권사 1·2위인 미래에셋증권과 한국투자증권의 신용등급 전망을 ‘안정적...
그는 “해당 상품은 수익증권을 선순위와 후순위로 분리해서 발행하고, 펀블 투자자들이 선순위 투자자로 배당수익과 투자원금을 후순위 투자자보다 먼저 받게 설계돼 투자 안전성을 크게 높였다”며 “후순위 투자자는 기존 자산을 소유한 건물주가 투자자로 재참여한 것으로, 자산의 가치 하락 위험을 먼저 떠안는 대신 건물 재매각 시 매각차익이 발생하면 펀블...
투자자산의 대부분은 상대적으로 리스크가 높다고 판단되는 후순위 트랜치 또는 지분 투자이다.
해외대체투자와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 또한 부담이다. 증권사는 사업장의 건전성 수준에 따라 추가적인 충당금 적립이 필요할 수 있다. 국내 증권사의 평균 부동산 PF 익스포저(지급보증 및 대출)는 2023년 말 기준 자기자본 대비 약 33%로 추정된다.
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오 시장은 원로배우 신영균이 강동구에 있는 사유지를 기념관 건립을 위해 기부하기로 한 것에 대해서는 “하나의 선택지인 건 분명하다”라면서도 “강동구의 외진 곳이라 대중교통이 닿기 힘들어 후순위로 밀린 것으로 알고 있다”고 말했다.
앞서 지난해 11월 ‘이승만대통령기념관건립추진위원회’는 오 시장과 만나 서울 종로구 송현동 열린송현녹지광장에 이승만...
그는 “과거 중국 정부는 소극적인 부양책으로 소극적인 조치에 그쳤고, 정부 차원에서 주식은 후순위 관심사로 밀린 상황이었다”며 “이번 반등은 시진핑 주석이 직접 검토하며 의지를 피력하고 있고, 이에 맞는 조치가 연달아 진행됐다는 차별점이 있다. 더 이상의 주가 하락은 중국 정부가 용인하지 않을 것이라는 믿음이 바탕이 되고 있다”고 분석했다.
박...
2020년 총선 당시 미래통합당(국민의힘 전신) 위성정당인 미래한국당의 대표를 맡았던 한선교 전 의원은 당에서 영입한 영입인재를 당선 가능성이 낮은 후순위로 배치해 마찰을 빚은 바 있다.
국민의미래는 지난 21대 총선 때와 비슷한 노선을 걸을 거란 전망이 우세하다. 국민의미래가 전략적으로 ‘기호 4번’을 노릴 거란 예측도 그중 하나다. 한 여권 관계자는...
김 부원장보는 “주가연계증권(ELS)와 달리 해외 부동산 대체투자는 추가 대출을 일으키거나 후순위 대출자를 모집해서 만기 연장으로 이어질 경우 3~5년 정도 연장해 끌고 가는 경우가 많다”며 “이를 통해 부동산 가치가 회복될 시간을 확보할 수 있어 손실이 발생하지 않을 수 있다”고 설명했다.
또, 김 부원장보는 개별금융사 리스크 우려와 관련해...
최근 주가 하락으로 상승 여력이 발생해 투자의견을 상향한다”며 “선가, 운임, 신규 수주 등 업황 지표가 여전히 견고하다”고 짚었다.
그러면서 “업황 개선의 수혜에서 소외되지 않을 것이며 이는 조선업 전반에 대한 긍정적 시각을 반영한 것”이라며 “여전히 업종 내 상대적 선호도는 후순위이며, 수익성 개선 속도 역시 확인이 필요하다”고 덧붙였다.
예상대로 미국 기업을 선정함에 따라 삼성전자 등 외국 기업은 후순위로 밀리는 게 아니냐는 우려도 제기된다.
19일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 바이든 정부는 반도체 제조업체 글로벌파운드리스에 15억 달러(약 2조 원)의 보조금을 지급한다고 발표했다. 그동안 두 개 업체만이 소규모로 지원금을 받았는데 대규모 지원이 확정된 것은 이번이 처음이다....
한편, 여야 합의가 불발된 50인 미만 사업장의 중대재해처벌법 유예 법안 등 민생 법안은 쌍특검법과 선거법 등을 두고 여야가 대치할 경우엔 논의가 후순위로 밀릴 가능성이 크다. 앞서 중대재해처벌법 유예법은 국민의힘이 '확대 적용 2년 유예·산업안전보건지원청(산안청) 2년 후 개청'을 협상안으로 제시했지만, 민주당이 이를 수용하지 않으면서 1일 본회의 처리가...
녹색정의당 소속 비례 당선자가 임기 시작 2년 뒤 직을 사퇴하고 비례 후순위에게 잔여(2년) 임기를 넘기는 것이 핵심이다. 선순위 당선자는 의정활동으로 쌓은 인지도 등을 바탕으로 2년 뒤 지방선거에 출마하게 된다. 비례 1석을 2명이 2년씩 나눠쓰는 방법으로, 당 안팎에선 "기득권 나눠먹기"라는 비판이 나왔다.
만약 녹색정의당이 민주당의 위성정당에...
반도체솔루션, 빅테크플랫폼 등 미래 경제를 주도하는 글로벌 핵심 산업에 투자하는 이 펀드는 투자자를 선순위와 후순위로 구분한다. 일반 고객을 선순위로, 한국투자금융지주를 비롯한 계열사를 후순위로 하여 손실 발생시 -15%까지는 후순위 투자자가 먼저 손실을 반영하는 구조다. 이익이 발생하면 10%까지 선순위 투자자의 이익으로 우선 배정하고, 초과...
하지만, 지난 20년간 고령화 문제는 늘 저출산의 후순위였다. 아직은 사회적 부양부담이 낮아서 문제의 심각성이 잘 체감되지 않는다. 지금부터 많은 준비가 필요하다. 연금제도도 개혁해야 하고, 의료체계도 개선이 필요하다. 특히 우리나라는 생애 말기에 평생 지출하는 의료비의 절반을 쓰는 구조다. 사회적 입원이 강요되는 분위기에서 요양병원이 늘고, 관련 의료비...
후순위에게 잔여 임기를 넘기는 것이 골자다. 선순위 당선자는 2026년 지선에 출마한다. 결과적으로 비례 1석을 2명이 2년씩 나눠쓰는 것이다.
김준우 비상대책위원장은 이날 회의에서 "비례 기득권을 내려놓고 효과적으로, 전문성에 기초해 직을 수행할 수 있도록 하는 실험"이라며 "이 과정에서 당내 다양한 정치인들이 원내 정치 경험을 쌓고 2년 후...
지난해 셀트리온의 1년간 연구개발비가 2335억 원임 점을 감안하면 4년간 바이오·백신 연구개발비 투자를 위한 펀드로 정부가 약 2600억 원을 조성했다는 여전히 K제약바이오 산업 육성은 후순위에 있는 듯해 아쉬운 대목이다.
지난 2022년 기준 국내 바이오산업은 매출 규모는 약 23조4657억 원에 달한다. 셀트리온은 물론 삼성바이오로직스의 지난해 R&D투자액은...
정연홍·김성신 미래에셋증권 연구원은 “중소형 증권사 위주로 순요주의이하자산비율이 상승하고 있는데 정리절차에 돌입하는 PF 사업장이 늘어날 경우 요주의로 분류된 중·후순위 자산들의 손실반영이 증가할 것으로 전망된다”며 “대형사의 경우 상황이 나은 편이나 해외부동산 손실 반영 리스크가 점차 증가할 것으로 예상된다”고 했다.
최악의 경우는...
한국투자금융지주 또는 산하 계열사가 후순위 투자자로, 선순위 투자자로는 개인 투자자가 참여하는 식이다. 펀드 이익이 발생했을 때는 10%까지 선순위 투자자 이익으로 우선 배정하고, 손실 발생 시 -15%까지 후순위 투자자가 손실을 먼저 떠안는다.
한국투자글로벌AI빅테크펀드의 특징은 향후 성장성이 기대되는 인공지능(AI) 테마 7개에 집중 투자한다는 점이다....
제22대 총선을 앞둔 여야가 소모적인 정쟁에 주력하면서 민생·경제법안 처리는 후순위로 밀렸다는 지적이 나온다.
14일 정치권에 따르면, 여야 합의에 따라 15일부터 1월 임시국회(본회의 25일·내달 1일)가 열리지만 정국은 여전히 안갯속이다.
윤석열 대통령이 재의요구권(거부권)을 행사한 쌍특검법 재표결 시점을 두고 여야 입장이 극명하게 엇갈리고 있기...
이효섭 자본시장연구원 연구위원은 “중소형사들은 중·후순위 비중이 높고 자기자본 대비 부동산 PF 비중이 평균적으로 50%를 넘어 특히 위험 관리에 힘써야 한다”며 “충당금을 늘리고 유동성 관리를 더욱 엄격하게 할 필요가 있다”고 말했다. 은행도 리스크의 중심에 있다. 은경완 신한투자증권 연구원은 “은행의 공적 역할을 강조하는 정부 및 금융당국의...
지난해에는 3분기 기준으로 전년 동기 대비 2.7% 증가했다.
특히 임금체불에 대한 현장의 인식이 제자리걸음이다. 고용부 관계자는 “임금체불 감소를 위해선 사업주들의 인식이 변화해야 하는데, 여전히 경각심이 크지 않은 것 같다”며 “체불 사업주들이 다중채무자인 경우가 많은데, 임금을 상대적으로 후순위로 두는 것 같다”고 지적했다.