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  • 아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    아파트 전셋값 상승 1위는 하남시…1년 만에 31% 올라
    KB국민은행에 따르면 지난해 8월 1126만 원이었던 하남시 아파트 평균 전셋값은 지난달 1474만 원으로 30.9% 상승했다. 실제 하남시 선동 '미사강변 센트리버' 전용면적 84㎡형의 경우 전세보증금은 최근 6억6500만 원까지 올랐다. 1년 전만 해도 이 아파트에선 3억6000만 원에 전셋집을 구할 수 있었다. 지난해 8월 3억 8000만 원에 전세 계약이 체결됐던 하남시 망월동...
    2020-09-09 10:54
  • 날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까
    한국감정원에 따르면 지난해 말 하남시 평균 아파트값은 5억8107만이었으나 지난달엔 7억610만 원으로 껑충 뛰었다. ◇교산신도시 청약 요건 채우기 위한 실수요 몰려…전세 매물 품귀 속 가격 고공행진 전세시장도 강세다. 하남 교산신도시 청약 대기자들이 하남시에 대거 몰리면서 전셋값이 크게 오르고 있다. ‘미사경변도시8단지스타힐스’ 전용 74...
    2020-09-09 06:20
  • 서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합
    서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합
    한국감정원에 따르면 지난달 31일 기준(조사일 25~31일) 전국 아파트 전셋값은 평균 0.15% 올랐다. 상승세는 이어졌지만 오름폭은 직전 조사(0.16%)보다 줄었다. 서울지역에서도 상승률이 0.11%에서 0.09%로 둔화했다. 서울 아파트 전셋값 상승률이 0.1% 이하로 떨어진 건 6월 말 이후 두 달 만이다. 감정원 측은 "교육 환경이 양호한 지역 또는 역세권 위주로...
    2020-09-03 16:28
  • '노도강·금관구' 중소형 아파트도 속속 ‘9억 클럽’
    '노도강·금관구' 중소형 아파트도 속속 ‘9억 클럽’
    그러면서 “새 임대차법 시행 등의 영향으로 전셋값이 오르면서 전세 수요가 매매 수요로 돌아서는 일도 있어 가격을 지탱해주는 요인이 될 수 있다”고 말했다. 정부의 규제가 고가 아파트에 집중하면서 9억 원 미만 중저가 아파트의 가격 상승이 쉽게 꺾이지 않을 것이라는 전망도 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “30대들이 많이 찾는...
    2020-09-03 13:19
  • [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    5분위 배율은 아파트 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로, 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다. 고가 아파트값이 12.9% 오른 1년 동안 저가 아파트값은 19.5% 상승한 것이다. 전셋값도 큰 폭의 상승 행진을 지속하고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 넷째 주 서울 아파트 전셋값(24일 기준)은 0.11% 상승했다. 61주...
    2020-09-02 06:00
  • 사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'
    사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'
    전세 물량이 자취를 감추면서 이달 서울 평균 전셋값은 처음으로 5억 원을 돌파했다. 전세보증금을 더이상 자유롭게 올릴 수 없다는 염려에 집주인들이 선제적으로 가격을 높인 영향도 컸다. 정부 규제로 서민들의 주거비 부담이 오히려 가중되고 있다는 목소리가 커지는 이유다. 문제는 가을 이사철 전세시장이다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "전세...
    2020-08-28 06:20
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    이를 반영하듯 이달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1011만 원을 기록했다. 2011년 통계 작성 시작 이래 첫 5억 원 돌파다. 강남·서초·송파·강동구 등 강남4구(0.16%)는 임대차법이 본격적으로 시행되기 시작한 이달 초보다 오름세가 다소 진정됐긴 했지만 여전히 강세를 보이고 있다. 이 중 강동구(0.18%)의 전셋값이 가장 큰 폭 올랐다. 강북권에선 마포구...
    2020-08-27 14:00
  • 서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    서울 아파트 평균 전셋값은 이달 처음으로 5억 원을 돌파했다. 시장에선 가을 이사철이 오면 전세 매물 부족으로 인해 전세난이 더 가중될 것으로 보고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울지역 전세 품귀와 가격 상승 영향에 신도시와 경기도의 전세 물건이 빠르게 소진됐다"며 "전세가격이 강세를 보이면 임차인들이 대거 매매시장으로 이탈해...
    2020-08-26 15:53
  • 서울 아파트 전셋값 평균 5억 돌파…평균 매맷값은 10억 '눈앞'
    서울 아파트 전셋값 평균 5억 돌파…평균 매맷값은 10억 '눈앞'
    서울 아파트 평균 전셋값이 처음으로 5억 원을 돌파했다. 새 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 전후로 전세가격이 크게 오른 결과로 풀이된다. 서울의 아파트 매매가격도 평균 10억 원에 육박했다. 26일 KB국민은행이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1011만 원을 기록했다. 통계 작성을...
    2020-08-26 13:53
  • 서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    서울 아파트 전셋값은 부동산114 조사에서 57주째 상승세를 이어갔다. 지난주와 비교해 평균 0.11% 상승했다. 성동구(0.21%)와 송파구(0.21%), 동대문구(0.20%) 등에서 전셋값 상승이 두드러졌다. 19일 정부가 전ㆍ월세 전환율을 낮추면서 전세가 월세로 바뀌는 걸 막아섰지만 전세물건 부족 현상을 해갈하지 못하고 있다. 경기ㆍ인천 지역에서도 신도시 지역은...
    2020-08-21 14:55
  • [이투데이 출근길] '재난지원금'으로 소득격차 완화·이재현 CJ그룹 회장 '1500억 원대 증여세 소송'서 승소 外 (경제)
    [이투데이 출근길] '재난지원금'으로 소득격차 완화·이재현 CJ그룹 회장 '1500억 원대 증여세 소송'서 승소 外 (경제)
    ◇서울 아파트 전셋값 60주 연속 상승 정부의 23번째 부동산 대책 마련 등의 여파로 서울 아파트 전셋값이 60주 연속 상승했습니다. 20일 한국감정원의 주택가격 동향조사에 따르면 17일 기준 서울 아파트 전셋값 상승률은 이번 주 0.12% 올라 60주 연속 상승했는데요. 한국감정원은 "전·월세 상한제, 계약갱신청구권과 재건축 거주요건 강화 등으로 인해 전세...
    2020-08-21 06:00
  • ‘전세 실종’에 브레이크 건 정부…오히려 전셋값 폭등 불붙인다
    ‘전세 실종’에 브레이크 건 정부…오히려 전셋값 폭등 불붙인다
    하지만, 이번 대책으로 전세 물건 감소와 전셋값 인상을 근본적으로 해결하기 어렵다는 지적이다. 20일 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래 건수는 1만499건으로 지난해 같은 달 1만3797건보다 약 24% 줄었다. 이번 달은 감소 폭이 더 커질 전망이다. 이날 기준 8월 거래 건수는 총 3535건에 불과하다. 지난해 8월에는 총 1만4853건이 거래됐다....
    2020-08-20 14:41
  • 서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    서울 오피스텔 평균 전셋값이 2억 원을 넘긴 것으로 나타났다. 19일 KB 부동산시세에 따르면 서울 오피스텔 평균 전셋값은 지난 6월 2억47만 원으로 2억 원을 넘겼다. 지난달에는 2억100만 원으로 약 53만 원 더 올랐다. 매매가 대비 전세가의 비율은 지난 6월과 지난달 80.3%로 집계됐다. 이는 지난 2010년 7월 KB 오피스텔 통계 공개 이후 최고치다. 서울에...
    2020-08-19 13:16
  • 가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    가라앉을 줄 모르는 서울 전셋값…매물 부족 현상 심화
    '2+2년 계약갱신청구권제'와 '5% 전·월세 상한제' 시행 이후 수도권 전역에서 전셋값이 치솟고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 오름폭도 전주(0.7%)보다 0.05%포인트 높아졌다. 이 회사 조사에서 서울 전셋값은 56주째 내리 상승하고 있다. 지역별로 봐도 서울 시내 25개 자치구 가운데...
    2020-08-14 14:50
  • [이투데이 출근길] 국민 외식비 330억 원 받는 방법은?·삼성 180조 규모 투자 발표 2년…성과는? 外 (경제)
    [이투데이 출근길] 국민 외식비 330억 원 받는 방법은?·삼성 180조 규모 투자 발표 2년…성과는? 外 (경제)
    2%, 과일류 가격은 평균 17.7% 상승했습니다. 채소 중 양파의 경우 지난해 같은 기간에 비해 가격이 95.7% 상승했고 과일 중 토마토의 경우 75.2%가 올랐습니다. 한편 정부 관계자는 전날 "농산물의 수급과 가격 안정을 위해 대응 방안을 마련하겠다"고 밝혔습니다. ◇서울 아파트 전셋값 59주 연속 상승 전세 품귀 현상으로 인해 서울 아파트 전셋값이 59주...
    2020-08-14 06:00
  • 59주 내달린 서울 아파트 전셋값…평균 전셋값 5억 돌파 초읽기
    59주 내달린 서울 아파트 전셋값…평균 전셋값 5억 돌파 초읽기
    13일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 4억9922만원으로 2년 전인 2018년 7월(4억5046만원)보다 4876만원(10.8%) 상승했다. 세입자가 집주인의 실거주 등 이유로 계약갱신청구권을 사용하지 못하고 서울에 새 전셋집을 구하려면 5000만 원가량이 더 필요한 셈이다. 또 1년 전(4억6354만원)과 비교하면...
    2020-08-13 15:28
  • 서울 아파트 평균 전셋값 5억원 눈앞…강남구는 8억5000만원
    서울 아파트 평균 전셋값 5억원 눈앞…강남구는 8억5000만원
    지난달 전용면적 3.3㎡당 평균 전셋값은 1895만 원으로 조사됐다. 전용 86.95㎡로 환산 시 4억9923만 원으로 평균 전셋값이 된다. 서초구는 전용 86.95㎡ 기준 2년간 아파트 전셋값이 1억1421만 원(17.3%) 폭등했다. 강남구는 1억253만 원(13.7%), 송파구는 5757만 원(11.1%) 각각 뛰었다. 성동구(5281만 원, 10.5%), 광진구(5139만 원, 10.2%) 양천구(4537만...
    2020-08-13 10:03
  • [사설] 우왕좌왕 부동산 정책, 혼란만 커지는 악순환
    한국감정원 조사 결과 서울 아파트 전셋값은 지난 주까지 58주 연속 올랐다. 5월부터 상승폭이 커졌고 강남권이 오름세를 주도했다. 반전세와 월세로의 전환을 서두르는 움직임도 뚜렷하다. 예상됐던 현상이다. 그러자 정부·여당은 다시 전월세전환율을 현행 연 4∼5% 수준에서 시중은행의 평균 대출금리인 2% 수준으로 내리고, 아예 표준임대료 공시제 도입까지...
    2020-08-09 17:24
  • '임대차 2법' 시행 후 더 빨라진 전셋값 상승…서울은 58주째 오름세
    '임대차 2법' 시행 후 더 빨라진 전셋값 상승…서울은 58주째 오름세
    수도권(0.22%)과 지방 광역시(0.15%), 도(道) 지역(0.13%)을 가리지 않고 전셋값이 일제히 올랐다. 매매 시장에선 지난주와 비슷한 흐름이 나타났다. 서울(0.04%)과 수도권(0.14%)의 아파트값 상승률은 지난주와 같았다. 전국 평균 상승률도 지난주와 동일한 0.13%였다. 세종 아파트값 상승률은 지난주 2.95%에서 2.77%로 둔화했지만 여전히 전국 평균보다 오름폭이 20배 이상...
    2020-08-06 14:00
  • 서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑
    서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑
    2분기 계약면적 30~45㎡, 45㎡~60㎡ 단독ㆍ다세대ㆍ연립주택 전셋값은 각각 평균 1억5374만 원, 1억9414만 원으로 지난해 같은 기간보다 10.2%, 10.3% 올랐다. 이 같은 현상은 아파트 시장에서 시작된 전세 품귀 현상이 원룸과 투ㆍ스리룸 시장으로 옮겨간 것으로 풀이할 수 있다. 최근 서울에선 금리 인하로 집주인 사이에서 월세 선호도가 올라가고 청약...
    2020-08-05 10:19
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