서울 아파트 평균 전셋값 5억원 눈앞…강남구는 8억5000만원

▲서울 강남 일대에 들어선 아파트 단지들. 신태현 기자 holjjak@ (이투데이DB)

서울 아파트 전셋값이 평균 5억 원 수준으로 치솟았다. 2년 새 5000만 원 가까이 급등한 셈이다. 최근 1년간은 3500만 원 넘게 뛰었다.

13일 KB부동산 시세에 따르면 7월 서울 아파트 전셋값은 평균 4억9922만 원으로 2년 전 동월 대비 4876만 원(10.8%) 상승했다. 1년 전과 비교하면 3568만 원(7.7%) 올랐다.

지난달 전용면적 3.3㎡당 평균 전셋값은 1895만 원으로 조사됐다. 전용 86.95㎡로 환산 시 4억9923만 원으로 평균 전셋값이 된다.

서초구는 전용 86.95㎡ 기준 2년간 아파트 전셋값이 1억1421만 원(17.3%) 폭등했다. 강남구는 1억253만 원(13.7%), 송파구는 5757만 원(11.1%) 각각 뛰었다.

성동구(5281만 원, 10.5%), 광진구(5139만 원, 10.2%) 양천구(4537만 원, 9.7%), 성북구(4395만 원, 10.9%) 등도 아파트 전세가격이 큰 폭으로 올랐다.

강서구(3551만 원, 8.9%), 용산구(3529만 원, 6.8%), 마포구(3488만 원. 6.7%), 영등포구(3443만 원, 7.8%) 등도 3000만 원 넘게 상승했다.

전셋값이 가장 비싼 지역은 강남구로 나타났다. 전용 86.95㎡ 기준 평균 전셋값이 8억4936만 원에 달했다. 서초구는 7억7503만 원으로 뒤를 이었다.

송파구 5억7843만 원, 중구 5억6901만 원, 용산구 5억6040만 원, 광진구 5억5714만 원, 성동구 5억5599만 원, 마포구 5억5352만 원, 양천구 5억1128만 원 등도 전셋집을 구하려면 5억 원 넘는 돈이 들었다.