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카카오뱅크, 1주택자 '일반 전·월세 보증금' 대출 재개

카카오뱅크는 지난해 10월 가계대출 총량 관리 기조에 맞춰 전 은행권과 협의해 중단했던 1주택자의 일반 전·월세 보증금 신규 대출을 재개한다고 22일 밝혔다. 단, 1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득 1억 원을 초과하거나 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우에는 대출이 불가능하다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3

2022-03-22 09:10
재건축 아파트 가격 오르나?…시장선 “여전히 거래 절벽”

제20대 대통령 선거가 치러진 후 정비사업 기대감 있는 지역 위주로 아파트값 상승세가 이어질 것이란 예측이 우세하다. 대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 지난해 말부터 서울을 비롯한 수도권 아파트값은 거래 절벽 현상 속 급매 위주로 거래되다 보니 내림세가 곳곳에 이어졌다. 하지만 규제 완화 공약을 내건 윤석열 대통령 당선인으로 인해 재개발·재건축 등 정

2022-03-15 17:00
尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망

가계부채 폭증으로 높아졌던 가계부채 문턱이 윤석열 정부 출범 이후 낮아질지 주목된다. 대통령 선거 공약으로 실수요자 위주의 주택담보대출비율(LTV) 규제를 합리적으로 개편하겠다고 내놓은 바 있어 대출 규제의 빗장이 풀릴 것으로 기대된다. 은행권에서는 LTV 개편으로만은 실수요자의 대출 확대가 어려운 만큼 총부채원리금상환비율(DSR)과 전체 가계대출 총

2022-03-13 13:44
[윤석열 당선] 초강력 주택담보대출 규제 ‘수술대’ 오른다…가계부채, 다시 들썩?

윤석열 제20대 대통령 당선인이 새 정부를 꾸린 이후 초강력 주택담보대출 규제가 ‘수술대’에 오를지 주목된다. 공약을 통해 실수요자 위주의 주택담보대출비율(LTV) 규제를 합리적으로 개편해야 한다는 주장을 한 터라 그동안 걸어 잠갔던 주택담보대출 규제의 빗장이 열릴지 이목이 집중되고 있다. 10일 윤 당선인의 공약에 따르면 청년, 신혼부부 등 실수요

2022-03-10 11:09
[대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분

확대 측 "생애최초 구매자 많은젊은층에 50년 장기 저리 검토"유지 측 "장기전 완화는 맞지만시장 하향 안정화 이후 시행을" 차기 대선 주자들의 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 공약을 두고 부동산 전문가들의 의견은 엇갈렸다. 현행 방안보다 규제를 완화해야 한다는 의견과 지금 당장은 위험하다는 의견이 대립했다. LTV는 주택을 담보로 대출을 받을 때

2022-02-17 17:00
지금이 부동산 한파라고?…초고가 아파트 시장은 '남 얘기’

반포 '래미안'도 10억 넘게 올라지난달 강남3구 매매 2채 중 1채시세 15억 이상 '초고가 아파트' 대출 규제 강화와 금리 인상 등의 여파로 부동산 시장이 침체기로 접어들었지만, 초고가 아파트 시장은 끄떡없는 분위기다. 15억 원 이상의 초고가 아파트는 애초 대출 자체가 불가능했기 때문에 최근의 부동산 관망세를 비껴간 것으로 보인다. 16일 국토

2022-02-16 18:00
부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"

매매·전세시장 모두 "효과 미미"61%가 "금융규제 완화" 목소리"양도·보유세 낮춰야" 의견 많아청약 제한 등 거래규제는 "유지" 경제 및 부동산 전문가들은 문재인 정부의 부동산정책이 향후 시장안정에 효과가 없을 것이라며 매우 부정적인 평가를 했다. 또 전세시장 안정을 위한 추가적인 정책 보완이 필요하다고 지적했다. 27일 한국개발연구원(KDI)이 국내

2022-01-27 12:00
‘대출절벽 무풍지대’…초고가 서울 단독주택, 지난해 매매 역대 최다

지난해 서울에서 15억 원이 넘는 고가 단독주택의 매매 건수가 통계 집계 이후 가장 많았던 것으로 조사됐다. 25일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 매매가격 15억 원 이상에 거래된 서울 단독주택 매매 건수는 지난해 2774건(24일 기준)으로 집계됐다. 이는 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 가장 많은 규모다.

2022-01-25 14:46
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

서울 48만, 경기·인천 28만, 이외 29만 등 105만 호 추가공급김포공항 주변 20만 호…"국내 항공노선 폐지 함께 공항이전 계속 검토"1000조 개발이익 기반 가상자산 구상 전제라 함께 장기검토行신규공급 30% 무주택 청년 우선배정…"추첨 12%에 가점 8% 합하면 실질 50%"생애최초주택구입, LTV 최대 90%에 DSR 완화…"지역, 가격 따라

2022-01-23 17:06
작년 경기 15억원 초과 아파트 매매거래 1465건…4년 새 26배 늘어

최근 수도권을 포함해 전국 아파트값 상승세가 한풀 꺾였지만, 최근 4년 새 경기지역은 15억 원 초과 아파트 매매거래가 26배 급증한 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 경기지역 15억 원 초과 아파트 매매 거래량은 2017년 56건에서 2021년 1465건으로 2616.1% 늘었다.

2022-01-19 14:14
수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파

수도권 상위 20%의 아파트값이 처음으로 15억 원을 넘어서면서 ‘대출 금지선’에 다다랐다. 9일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값은 평균 15억307만 원으로, 관련 통계가 집계ㆍ공개되기 시작한 이래 역대 최고치를 기록했다. 수도권 5분위 아파트값은 2019년 8월(10억297만 원)

2021-11-09 11:04
한도 줄고 원금상환 부담 늘어나나…대출 문턱 또 높아진다

금융당국이 추가로 발표할 가계부채 관리 방안에는 대출 한도 축소는 물론 원금 상환에 대한 조건도 강화될 것으로 전망된다. 실수요자 보호를 위해 전세자금대출은 유지하지만, 가계부채 관리 강화라는 기조는 유지하는 만큼 다른 대출의 문턱은 더욱 높아질 것으로 보인다. 24일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 26일 발표한 가계부채 관리 방안에 총부채원리금상환비

2021-10-24 16:41
금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점

금융당국이 오는 26일 총부채원리금상환비율(DSR) 상환 능력에 초점을 맞춘 가계 부채 보완대책을 발표한다. 20일 금융권에 따르면 금융위원회는 이번 주 국정감사와 부처 협의 등을 거친 뒤 가계 부채 보완책을 내놓는다. 갚을 수 있는 사람한테 빌려주도록 하는 등 상환 능력에 초점을 맞춘 대책이 될 것으로 보인다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날

2021-10-20 15:44
가계부채 보완책 숙고하는 고승범, 28일 은행장 만난다

고승범 금융위원장이 가계부채 보완책 발표를 앞두고 고심에 빠졌다. ‘가계부채 저승사자’를 자처했던 고 위원장이 전세대출 등 실수요자 피해를 최소화하라는 청와대의 입장 전달에 고강도 가계부채 정책에서 한발 물러선 모양새다. 이에 금융당국의 ‘밀어붙이기’식 가계부채 관리가 부작용을 낳을 수 있다는 우려가 제기됐다는 분석이다. 은행장들과의 간담회가 오는 28일

2021-10-18 17:57
전세대출 총량 규제 빼고 DSR 반영 저울질…'실수요자 어쩌나'

전세대출이 올해 가계대출 총량 관리에서 제외됐지만, 실수요자들은 이달 발표하는 가계부채 대책을 여전히 주시하고 있다. 전세대출이 가계부채 대책에서 완전히 빠질지, 총량규제 외의 다른 규제가 적용되는지 모호하기 때문이다. 보완대책의 핵심으로 예고된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 전세대출이 반영되면 전세대출자는 추가 대출이 사실상 차단될 수 있다. 1

2021-10-17 13:14
금융당국, DSR 규제 강화 나설까…대출 ‘가뭄’ 우려↑

금융당국이 이달 중순 ‘가계부채 보완대책’ 발표를 앞두고 고(高) 부채원리금상환비율(DSR) 대출 비중을 줄이는 방안을 검토하고 있다. 금융당국 고위 관계자는 “DSR 규제 일정을 앞당기는 동시에 고 DSR 대출 비중을 줄이는 방안도 보완대책의 하나로 논의하고 있는 것으로 안다”고 10일 밝혔다. DSR 규제는 대출자 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대

2021-10-10 14:33
규제지역서 신용대출로 집 샀다가…올해 129억 원 환수

부동산 규제지역에서 1억 원 이상 신용대출을 받아 집을 샀다가 대출회수 통지를 받은 금액이 최근 8개월간 129억 원에 달한 것으로 나타났다. 29일 김상훈 국민의힘 김상훈 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 11월 말부터 올해 7월 말까지 신용대출이 회수 조치된 사례는 총 196건으로 확인됐다. 금액으로는 129억3000만 원에

2021-09-29 14:08
규제지역 집 샀다 '낭패', 5대은행 8개월간 신용대출 회수액 129억

1억 원 이상 신용대출을 받아 집을 샀다가 은행으로부터 대출회수 통지를 받은 금액이 129억 원에 달했다. 지난해 11월 정부의‘가계대출 규제’시행의 후폭풍이다. 29일 금융감독원이 국민의힘 김상훈 의원에게 제출한 ‘규제지역 주택구입에 의한 대출금 회수 현황(5대 은행)’에 따르면 2020년 11월말부터 2021년 7월말까지 8개월여간 신용대출이 회수조

2021-09-29 09:49
수도권 전세난 계속되는데…대출 문턱까지 높아져 실수요자 ‘이중고’

수도권 전셋값 지난달 1.25%↑3기 신도시 등 청약 대기 수요에 전세대출 규제 카드까지 '만지작' 수도권 전세난이 계속되는 가운데 전세대출 규제까지 예고돼 전세 실수요자의 ‘이중고’가 예상된다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 전셋값 상승률은 지난달 연내 최고 수준으로 치솟았다. 전세 매물이 최근 한 달 새 10% 이상 줄어든 곳도 속출했다.

2021-09-08 14:46
[스페셜리포트] '2005년 데자뷔' 가계부채, 고승범의 선택은

감독정책과장 땐 '중도' 입장"모든 역량" 고강도 조치 예고 고승범 금융위원장 후보자가 달라졌다. 가계부채 관리 방안을 놓고 무색무취였던 16년 전과는 다른 모습이다. 연일 강경한 발언을 쏟아내고 있다. 고 후보자는 최근 인사청문회를 거치면서 “(가계부채) 정책 역량을 동원해 관리를 강화할 것”, “필요할 경우 가용한 모든 정책 수단을 활용할 것”이

2021-08-30 05:00

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