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  • 'PF 방어' 위해 차입금 늘린 건설사들, 미분양에 발목 잡히나
    'PF 방어' 위해 차입금 늘린 건설사들, 미분양에 발목 잡히나
    김 연구원은 "올해 미분양에 따른 공사미수금과 관련한 대손반영이 본격화 할 수 있으며 이는 즉각적인 자본감소와 재무구조 악화로 이어질 수 있다"고 말했다. 이어 "하반기 부터는 외형 축소 흐름도 관찰 될 것이다. 주택 매수 관망세로 분양경기 개선이 제한적이고, 대출금리 현실화에 따른 소비자들의 실질 구매력 저하로 고분양가 책정도 쉽지...
    2024-03-12 16:51
  • "한국철강, 1분기 영업익 감소 예상…저평가 매력은 충분"
    "한국철강, 1분기 영업익 감소 예상…저평가 매력은 충분"
    박 연구원은 “주요 전방산업인 올해 주택 분양 가구수는 전년 수준 정도로 예상된다”며 “철근 수요와 시차를 고려하면 올해 국내 철근 수요는 905만 t으로 전년 대비 6% 감소하고, 영업이익은 740억 원으로 전년 대비 14% 감소할 것”이라고 전망했다. 그러면서 “올해 상반기 전방산업의 부진으로 상승 모멘텀은 크지 않지만, 저평가 매력이 충분하고 하반기 주택...
    2024-03-12 08:25
  • “지난주 중국 증시, 전인대 기대감에도 의미 있는 개선 없어…이번 주 MLF 금리 주목”[차이나 마켓뷰]
    “지난주 중국 증시, 전인대 기대감에도 의미 있는 개선 없어…이번 주 MLF 금리 주목”[차이나 마켓뷰]
    홍 연구원은 “이번 주 중국 증시는 2월 신용지표와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 주택 가격 추이 등에 시장 이목이 쏠릴 전망”이라고 짚었다. 니홍 중국 주택건설부 부장은 기자회견을 통해 채무가 자산을 넘어서거나 경영 상황이 악화한 부동산개발업체의 경우 시장화 원칙에 따라 파산 및 구조조정 등을 치러야 한다고 발언했다. 불룸버그 통신은 산업안보국...
    2024-03-11 13:53
  • “중국 전인대서 첨단기술 집착 재확인…제조업 과잉 소화·정부 조절에 주목”
    “중국 전인대서 첨단기술 집착 재확인…제조업 과잉 소화·정부 조절에 주목”
    김경환 하나증권 연구원은 “올해 전인대에서 중국 수뇌부는 제조업 고도화와 첨단기술 육성을 최우선으로 하는 팬데믹 이후 기조를 큰 틀에서 지속 유지했다”며 “올해 1순위 미션으로 ‘현대화 산업 체계 구축’과 ‘새로운 질적 생상력 향상’을 제시했고, ‘AI 플러스’ 정책, 특별 국채 발행을 통한 정부 중점 사업 지원 강조, ‘대규모 설지 교체’와 ‘소비재...
    2024-03-11 07:51
  • KDI, 두 달째 "고금리 지속에 소비·투자 부진" 진단
    KDI, 두 달째 "고금리 지속에 소비·투자 부진" 진단
    국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 두 달째 고금리 기조 지속 여파로 소비·설비투자 등 내수 경기가 부진하다고 진단했다. 다만 반도체 경기 호조에 따른 수출 회복세로 경기 부진 완화는 지속되고 있다고 분석했다. KDI는 10일 발표한 '3월 경제동향'에서 "건설기성(투자)이 일시적으로 증가했으나, 고금리 기조가 지속됨에 따라 소비와 설비투자...
    2024-03-10 12:00
  • [주간증시전망] AI 돌풍 속 이어지는 '버블 논란'…"점진적 상승 전망"
    [주간증시전망] AI 돌풍 속 이어지는 '버블 논란'…"점진적 상승 전망"
    주요 경제 지표와 일정으로는 유로존 4분기 국내총생산(8일 확정치), 미국 2월 고용보고서(8일), 중국 2월 소비자 물가·생산자물가(9일), 일본 4분기 국내총생산(11일, 확정치), 미국 2월 소비자물가(12일), 유로존 1월 산업생산(13일), 미국 2월 생산자물가(14일), 미국 2월 소매판매(14일), 중국 2월 주택가격(15일), 미국 2월 산업생산(15일), 미국 3월 미시간대...
    2024-03-09 09:00
  • "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    주택산업연구원은 '2024년 주택시장 전망' 자료에서 “공급 부족과 가구 분화 대기자 적체로 내후년부터 주택시장 과열이 반복될 가능성도 있으므로 수급균형을 위한 공급 적정화에 초점을 두어야 한다”고 밝혔다. 이에 올봄 신규 분양하는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 울산 남구 신정동에서는 현대엔지니어링 시공...
    2024-03-09 07:00
  • 박상우 장관 “건설업계, 경기 둔화·규제 등 삼중고 겪어…정기 소통 추진”
    박상우 장관 “건설업계, 경기 둔화·규제 등 삼중고 겪어…정기 소통 추진”
    박 장관은 이어 “이런 현상을 타개하기 위해 정부 재정을 조기 집행하고 이른 시일 안에 주택시장에 있는 규제를 걷어내려고 노력하고 있다”며 “앞으로 정기적으로 (토론회를) 자주 진행해 업계와 정부가 남남이 아닌 산업 발전과 국민 생활안정을 공유하는 파트너라는 생각을 하고 소통해 결과를 만들자”고 말했다. 이어진 토론에선 김정주 건설산업연구원...
    2024-03-08 13:42
  • 국토부ㆍ건설업계, PF 연착륙 ‘맞손’…건설경기 보완ㆍ공사비 현실화 방안 논의
    국토부ㆍ건설업계, PF 연착륙 ‘맞손’…건설경기 보완ㆍ공사비 현실화 방안 논의
    이날 서울 강남구 건설회관에서 열린 첫 번째 릴레이 간담회는 ‘건설산업’ 부문으로 지난 1월 10일 대통령 주재로 열린 두 번째 민생토론회에서 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속 조치다. 이날 간담회에는 업계 공공기관 및 유관 단체가 참석해 함께 건설산업 활력 회복과 PF 연착륙을 위한 지원방안을 논의할 예정이다. 건설산업연구원에선...
    2024-03-08 11:00
  • 한승구 신임 건설협회장 "부동산 규제 완화, 적정 공사비 지급 대책 확보할 것"
    한승구 신임 건설협회장 "부동산 규제 완화, 적정 공사비 지급 대책 확보할 것"
    선진화 △대·중소기업 간 건전한 동반성장 △불합리한 중복 처벌 법령 정비 △건설기업의 혁신과 경쟁력 강화 △윤리·투명경영을 통한 건설산업의 이미지 개선 등을 공약으로 내세웠다. 한 신임 회장의 임기는 2028년 2월 29일까지로, 건설협회장을 맡으면서 △건설기술교육원 이사장 △한국건설산업연구원 이사장 △대한건설단체총연합회 회장을 겸직한다.
    2024-03-05 16:22
  • 올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다
    올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다
    주택산업연구원은 이날 아파트분양전망지수를 발표하면서 "청약 홈 개편과 기본형 건축비 고시 등으로 이달 분양 전망이 부정적으로 나타났지만, 청약 제도 규칙 개정안이 적용되면 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 내다봤다. 청약 수요의 중심은 1000가구 이상 대단지가 될 것으로 관측된다. 분양업계 관계자는 "대단지는 인프라...
    2024-03-05 14:17
  • 아파트 분양 전망 악화…분양가 오름세는 지속될 듯
    아파트 분양 전망 악화…분양가 오름세는 지속될 듯
    5일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 3월 아파트분양전망지수가 전국 평균 4.8p 하락한 81.4로 집계됐다고 밝혔다. 1월 69.9에서 지난달 86.2로 높아졌다가 다시 내려온 것이다. 수도권과 울산, 세종은 개선 전망이 나왔지만, 나머지는 부정적 시각이 강해졌다. 수도권 지수는 전월보다 9p 상승한 83.8을 기록했다. 서울은 4.9p...
    2024-03-05 11:00
  • [르포]용인 반도체 클러스터, ‘첫 삽 뜨는데 6년’…K-반도체 정책의 민낯 [샌드위치 된 韓 반도체]
    [르포]용인 반도체 클러스터, ‘첫 삽 뜨는데 6년’…K-반도체 정책의 민낯 [샌드위치 된 韓 반도체]
    이규복 한국전자기술연구원 부원장은 “반도체 팹 구축에는 용수, 전력, 폐수 처리, 주민생활여건 개선, 인력 수급 등 수많은 대책이 필요하다”며 “산업부, 교육부, 환경부, 과기부 등 여러 부처에 연결된 문제는 국무총리 산하의 직속 컨트롤타워를 두는 방안 등이 필요하다”고 말했다.
    2024-03-03 13:38
  • 부동산 침체에 지난해 건설 수주 19% 감소
    부동산 침체에 지난해 건설 수주 19% 감소
    3일 한국건설산업연구원이 발간한 2023년 지역별 건설 수주 분석 보고서에 따르면 지난해 건설 수주는 19.1% 감소했다. 수도권 건설 수주는 86조8000억 원으로 21.6% 축소됐다. 2018년 이후 지속됐던 증가세가 꺾인 것이다. 수도권 건설 수주액은 2018년 71조3000억 원, 2019년 86조4000억 원, 2020년 92조 원, 2021년 103조3000억 원, 2022년 110조7000억 원을...
    2024-03-03 09:56
  • "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    28일 국토교통부와 한국부동산금융투자포럼은 노후계획도시 사업성 확보를 위해 한국토지주택공사 서울지역본부에서 정책 세미나를 개최했다고 밝혔다. 세미나에는 최병길 국토부 도시정비기획준비단장, 이윤홍 한양대 겸임교수, 김정주 건설산업연구원 실장이 참석했다. 이들은 각각 정부정책과 사업구조, 금융·세제를 주제로 발표와 토론을 진행했다....
    2024-02-28 16:07
  • "노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"
    "노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"
    27일 주택산업연구원은 국회의원회관 제3 세미나실에서 '노인가구 주거편익 향상 방안' 세미나를 개최했다. 주산연에 따르면 우리나라 60세 이상 노인 인구는 작년 말 기준 약 1395만 명으로 전체 인구의 27.2%를 차지하고 있으며 2030년에는 1721만 명으로 33.5%까지 확대될 전망이다. 현재 노인 인구 비중은 농촌이 37.2%로 도시 9.4%보다 높지만, 증가세는 도시(연평균...
    2024-02-27 11:16
  • '분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계
    '분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계
    주택·건설업계의 불만이 분양가상한제로 향하고 있는 것은 원자재 가격 상승 때문이다. 공사비와 분양가를 올려야 하지만 분양가상한제로 인해 제동이 걸려 있는 것이다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난해 말 건설공사비지수는 153.25로, 2020년 말(121.80)과 비교해 25.8%나 올랐다. 공사비 인상은 시공사와 조합 간 갈등으로 이어지고 있다. 현대건설은 최근...
    2024-02-26 16:49
  • 롯데건설, 업계 최초 AI기반 단열설계 검토 프로그램 '인스캐너' 개발
    롯데건설, 업계 최초 AI기반 단열설계 검토 프로그램 '인스캐너' 개발
    2025년 시험용 베타테스트를 거쳐 롯데건설 주택현장부터 프로그램 배포를 점차 확대해 나갈 계획이다. 롯데건설 기술연구원 관계자는 “AI 단열 설계 검토 프로그램의 개발은 반복적인 도면 검토 업무의 효율성을 제고하기 위한 디지털 전환의 중요한 사례”라며 “지속적인 연구개발을 통해 현장에서 활용 가능한 품질 관리 프로그램으로 자리 잡을 수 있도록...
    2024-02-26 14:32
  • 선거철 다가오니 부동산 空約 '우수수' [총선과 부동산①]
    선거철 다가오니 부동산 空約 '우수수' [총선과 부동산①]
    국가첨단전략산업 특화단지 지정 등 266개 현안을 총선 공약으로 요구했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지역 국회의원을 뽑는 선거다 보니 전국적인 정책보다는 지역별 특성에 맞춘 공약들이 등장하게 될 것"이라며 "서울과 수도권은 주택공급과 정비사업을 활성화할 수 있는 특별법, 지방은 인구 유입과 지역 경제를 살릴 기업유치, 신공항 관련...
    2024-02-26 06:00
  • 지방 그린벨트 20년 만에 대규모 완화…“지방 일자리 확대로 주택 시장 간접 활성화”
    지방 그린벨트 20년 만에 대규모 완화…“지방 일자리 확대로 주택 시장 간접 활성화”
    지방 주택 시장에 간접적으로 활기를 불어넣을 수 있다. 다만, 지방 시장이 침체한 만큼 즉각적인 효과는 제한적일 것”이라고 말했다. 정부의 대규모 그린벨트 해제와 관련해 일각에선 난개발 우려도 지적한다. 또 4월 총선을 앞두고 발표돼 정치적 목적이 큰 것 아니냐는 비판도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지방소멸이 가시화됐고, 그린벨트...
    2024-02-21 17:01
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