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  • “단지 조경부터 다르네”…롯데건설, 고품격 조경으로 주거환경 개선
    “단지 조경부터 다르네”…롯데건설, 고품격 조경으로 주거환경 개선
    최근 주택산업연구원이 발표한 '2025 미래 주거트랜드' 중 '미래 주거선택 요인' 조사에선 공원과 녹지 등 '쾌적성(33%)'이 가장 중요한 요소로 나타났다. 이는 아파트 조경이 단순한 장식물에 그치는 것이 아니라 입주민의 건강과 환경, 라이프스타일 등을 반영하는 조경 경향에 대한 입주민의 욕구를 반영한 결과다. 이런 흐름을 반영해 롯데건설은 신축 단지를...
    2023-09-22 15:18
  • 금투협, 신탁사 정비사업 담당자 직무교육 진행
    금투협, 신탁사 정비사업 담당자 직무교육 진행
    업무 능력 향상, 윤리의 식 고취 및 정비사업 진행 중 발생할 수 있는 문제에 선제적으로 대응할 수 있도록 해 신탁방식 정비사업이 안정적이고 건전하게 진행되도록 노력할 것”이라고 말했다. 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 “업무 담당자의 직무능력 향상뿐만 아니라 직업윤리를 고취해 신탁방식 정비사업의 투명성 증가에 도움이 될 것”이라고 언급했다.
    2023-09-19 10:56
  • 해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"
    해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"
    지난달 말 주택산업연구원이 주최한 생숙 관련 세미나에서도 기존 주택을 주거용 시설로 인정해야 한다는 견해가 나왔다. 발표자로 나온 김지엽 성균관대 건축학과 교수는 "사회·경제적 변화에 따른 주거수요 세분화 등을 고려할 때 생숙을 주거와 숙박 기능을 담는 하이브리드형 체류형 주거시설의 하나로 활용할 필요가 있다"며 "이를 활성화하기...
    2023-09-18 15:26
  • “SK리츠, 주주가치 증대로 유상증자 부담 해소…목표가 상향”
    “SK리츠, 주주가치 증대로 유상증자 부담 해소…목표가 상향”
    이 연구원은 “3000억 원의 유상증자와 수처리시설 편입을 모두 고려하면 SK리츠의 차입금은 2조7000억 원”이라며 “기존 대비 6000억 원 증가하고 공정가액 기준 주택담보인정비율(LTV)은 65%로 현재 대비 4%포인트(p) 하락했다”고 했다. 그는 “만기가 짧은 전단채가 3400억 원에 달하게 됨은 부담”이라면서도 “사측은 추가적인 유상증자를 하지 않고...
    2023-09-18 08:36
  • [주간증시전망] “추석 연휴 휴장 앞두고 관망 기조 가능성…코스피 2500~2630P 전망”
    [주간증시전망] “추석 연휴 휴장 앞두고 관망 기조 가능성…코스피 2500~2630P 전망”
    김 연구원은 관심 업종으로 인터넷, 제약·바이오, 정유, 면세점, 카지노 등을 꼽았다. 주요 경제지표 및 일정으로는 △미국 8월 산업생산(9/15) △미국 9월 미시간대 소비자심리지수(잠정치, 9/15) △유로존 8월 소비자물가(9/16) △미국 8월 건축승인·주택착공(9/16) △한국 8월 생산자물가(9/20) △미국 FOMC(9/21) △미국 8월 컨퍼런스보드 경기선행지수(9/21) △유로존...
    2023-09-16 09:00
  • 수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'
    수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'
    14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 10.1p 하락한 86.6으로 집계됐다고 밝혔다. 수도권은 15.6p 떨어진 102.1을 기록했다. 서울(127.2→112.7), 경기(117.5→102.3), 인천(108.3→91.4)이 모두 큰 폭으로 하락했다. 다만 서울과 경기는 7월 이후 3개월 연속 기준선인 100 이상을...
    2023-09-14 11:00
  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    주택산업연구원 조사에 따르면 이달 전국 아파트 분양 전망지수는 전월 대비 10.6포인트(p) 낮아진 90.2로 집계됐다. 이 지수는 100을 기준으로 그 아래면 분양 전망을 비관적으로 보는 곳이 더 많다는 것을 의미한다. 주택산업연구원 관계자는 “하반기 들어 주담대 대출금리 상승과 경기둔화 우려, 중국발 부동산 시장 침체 우려 등이 작용해 분양 전망지수가 떨어진...
    2023-09-13 07:00
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한 71.5%로 집계됐다고 밝혔다. 비수도권은 올해 가장 높은 입주율을 기록했지만 수도권은 하락했다. 비수도권인 5대 광역시는 67.6%에서 68.3%로 0.7%p, 기타지역은 64.6%에서 70.3%로 5.7%p 상승했다. 수도권은 82%에서 81.1%로 0.9%p 내려왔다. 수도권 중 서울은 4.2...
    2023-09-12 11:00
  • “지난주 중국 증시, 화웨이·아이폰 이슈 등으로 미·중 갈등 심화 우려로 하락”
    “지난주 중국 증시, 화웨이·아이폰 이슈 등으로 미·중 갈등 심화 우려로 하락”
    평균 주택 가격 등이다. 한편, 중국은행보험감독관리위원회(CBIRC)는 ‘보험사 배상 능력 감독 기준 관련 통지’를 발표했다. 보험사의 CSI 300 및 과창판 편입 종목 투자 시 위험계수를 0.35에서 0.3으로, 0.45에서 0.4로 하향 조정해 증시 유동성 확대를 유도했다. 중국 공신부 등 5개 부처는 ‘메탑저스 산업 발전 3년 행동 규획(23~25년)’을 발표했다. 해당 부처는...
    2023-09-11 09:52
  • '중처법 유죄'는 대폭 감점…사망사고 단골 건설사 시평 순위 뚝?
    '중처법 유죄'는 대폭 감점…사망사고 단골 건설사 시평 순위 뚝?
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "중대재해처벌법 유죄를 받아야 평가에 반영된다는 점에서 얼마나 많은 건설사에 적용될지는 미지수"라며 "단순히 평가 기준으로 보기보다 좀처럼 사라지지 않는 건설현장의 사고를 줄이는 데 건설사의 노력이 부족해 더욱 적극적으로 나서야 할 필요가 있다는 강력한 메시지로 받아들여야 한다"고...
    2023-09-11 07:00
  • 부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①
    미분양 물량(7월 말 기준 6만3087가구)은 줄었지만, 올 1~7월 전국 주택 인허가 및 착공 물량은 전년 동기보다 각각 30%, 54%가량 감소했다. 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해만 전국에서 9곳의 건설업체가 부도 처리됐다. 1~8월 누적 기준 종합건설사 부도는 2019년 이후 가장 많다. 해외발 악재도 있다. 상업용 부동산대출(2조2000억 달러)부실 위기는 미국...
    2023-09-10 12:00
  • [주간증시전망] 미중 무역갈등 우려·빅테크 규제에 약보합 전망…코스피 2490~2610 예상
    [주간증시전망] 미중 무역갈등 우려·빅테크 규제에 약보합 전망…코스피 2490~2610 예상
    김 연구원은 관심 업종으로 반도체와 항공, 면세점, 카지노, 정유 등을 꼽았다. 주요 경제지표 및 일정으로는 △9월 9일 중국 8월 소비자물가 △9월 12일 애플 아이폰15 시리즈 공개 △9월 13일 유로존 7월 산업생산/미국 8월 소비자물가 △9월 14일 ECB 통화정책회의/미국 8월 생산자물가/미국 8월 소매판매 △9월 15일 중국 8월 주택가격/중국 8월 산업생산·소매판매...
    2023-09-09 09:00
  • “현대제철, 수익성 대비 역사적 저평가로 하방리스크 제한적…목표가↑·최선호주”
    “현대제철, 수익성 대비 역사적 저평가로 하방리스크 제한적…목표가↑·최선호주”
    박현욱 현대차증권 연구원은 "3분기 별도 매출액 5조4095억 원, 영업이익 2588억 원, 세전이익 2113억 원으로 영업이익은 지난해 같은 기간보다 -25%, 전분기대비 -39% 예상된다. 연결 영업이익은 2831억 원으로 전년동기대비 -24%, 전분기대비 -39% 예상된다"고 했다. 이어 "실적 둔화는 주택분양 감소 등 전방산업의 영향으로 봉형강 수요가 부진하고...
    2023-09-08 08:36
  • 금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양 전망지수가 전월보다 10.6p 하락한 90.2로 집계됐다고 밝혔다. 서울은 평균보다 많은 16.5p 떨어졌다. 다만 102.4로 기준선은 웃돌았다. 경기(108.1→104.8)도 지수가 내려갔지만, 기준선 밑으로 떨어지지는 않았다. 이외에 △ 경남 37.5p(112.5→75.0) △전남 24.3p(112.5→88....
    2023-09-07 11:00
  • [오정근 칼럼] 다시 ‘문제는 경제’다
    [오정근 칼럼] 다시 ‘문제는 경제’다
    공사비 급등, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 전국 주요 사업장 공사가 중단·지연되는 경우가 속출해 주택착공이 전년에 비해 반토막 나고 있다. 착공 급감으로 3년 후 공급부족에 따른 집값 급등 우려마저 나오고 있다. 올 1~7월 국세 수입은 전년 동기 대비 43조4000억원 감소해 역대 최대 규모 ‘세수 펑크’가 전망되고 있어 재정지출도 여의치 않다. 수출...
    2023-09-05 05:00
  • [사설] 수출지원책 총동원한 경제 당국…관건은 속도
    정부는 어제 관계부처 합동으로 열린 비상경제장관회의 겸 수출투자대책회의에서 반도체 경쟁력 강화를 위해 ‘용인 반도체 국가 산업단지’의 예비타당성 조사 면제를 추진키로 했다. 한국토지주택공사(LH)가 산단 부지 조성을 맡았고, 총사업비가 2000억 원 이상이면서 국가재정·공공기관 부담분이 1000억 원 이상인 만큼 명백한 예타 대상이지만 우회할 길을...
    2023-09-05 05:00
  • WSJ, 한국 ‘0.7명’ 출생률 조명…“현금 줘도 세계 최저”
    WSJ, 한국 ‘0.7명’ 출생률 조명…“현금 줘도 세계 최저”
    정부 자료에 따르면 여성의 약 3분의 1이 휴직을 쓰지 못하고 있고 남성 이용자는 극히 일부에 불과하다”고 지적했다. 최슬기 한국개발연구원 국제정책대학원 대학교 교수는 “솔직히 선거철마다 정치인들은 출생률 문제 해결을 목표로 거대한 대책들을 발표하곤 한다”며 “그러나 현금은 삶에 대한 사람들의 관점을 바꾸는 데 제한적 동기”라고 설명했다.
    2023-09-01 16:49
  • ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    ‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까
    이 외에도 기존 소유자의 재산권 침해 문제도 남아있다. 김지은 주택산업연구원 연구위원은 “지난 정부에서 부동산 투기 차단을 위해 시행령을 개정하면서 이 문제가 발생한 것”이라며 “시행령 개정을 통해 문제를 해결해야 하고, 특히 건설 관련 규정 개정에서 ‘법령 시행 이후’ 인허가받은 사업부터 적용하는 것이 타당하다”고 말했다.
    2023-08-31 14:41
  • “주택 공급, 초기 비상 걸어야 하는 상황”…원희룡 “공급은 예측·부담 가능해야”(종합)
    “주택 공급, 초기 비상 걸어야 하는 상황”…원희룡 “공급은 예측·부담 가능해야”(종합)
    최근 임명된 심교언 국토연구원장을 비롯해 권대중 명지대 교수, 허윤경 건설산업연구원 정책금융연구원 실장, 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장 등 학계 인사와 윤영준 한국주택협회장(현대건설 사장), 정원주 대한주택건설협회장(대우건설 회장), 김승배 부동산개발협회장(피데스개발 대표) 등 주택·건설업계 인사들이 포함됐다. 실제로 올해 주택 인허가 및...
    2023-08-29 16:46
  • [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    한편, 다음 주 주요 이벤트(한국시간)로는 미국 6월 S&P/CS 주택가격지수(8/29), 미국 8월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수(8/29), 유로존 8월 유럽위원회 소비자신뢰지수(8/30), 미국 8월 ADP고용(8/30), 미국 2분기 GDP(수정치, 8/30), 한국 7월 산업생산(8/31), 미국 7월 PCE 물가(8/31), 한국 8월 수출입동향(9/1), 중국 8월 차이신 제조업 PMI(9/1), 유로존 8월 마킷 제조업PMI(9/1)...
    2023-08-26 09:00
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