월세전환 검색결과, 4페이지

검색결과 총471건

최신순 정확도순

전세 줄고 월세 부담 늘었다…전국 아파트 월세 25% ↑

지난 두 달간 평균 전세와 월세 보증금은 2년 전보다 하락했지만, 월세 부담은 늘어난 것으로 조사됐다. 1일 부동산 정보업체 부동산R114가 지난해 12월과 올해 1월 두 달간 국토부의 전·월세 실거래가 신고 자료를 분석한 결과 평균 월세액은 65만 원으로 2년 전 같은 기간(52만 원)보다 24.9% 상승한 것으로 나타났다. 이는 보증금을 제외한 순

2023-03-01 10:23
강남·서초發 입주폭탄에 전셋값 8억 ‘뚝’

신규 입주물량 증가에 전셋값 내림세강남·서초에서만 1만3000여 가구 입주실거주 의무 폐지로 역대급 물량 폭탄 서울 강남·서초구 아파트 전세시장이 들썩이고 있다. 전세자금 대출 이자에 대한 고금리 부담으로 인해 전세 수요가 줄어든 가운데 입주물량 폭탄이 쏟아지면서 이들 지역의 전셋값이 속절없이 떨어지고 있다. 강남권에서만 1만3000가구가 넘는 입주물량

2023-02-07 15:02
전·월세 갱신요구권 사용 세입자 수 반토막…역대 최저

집값 하락의 여파로 전·월세 계약갱신요구권을 사용하는 세입자가 급속도로 줄어들고 있다. 임대인과 세입자의 지위가 뒤바뀐 ‘역전세난’ 속에서 세입자 모시기가 어려워진 탓이다. 반면 갱신요구권을 사용하는 계약에서는 감액 계약 비율이 많이 늘어난 것으로 나타났다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 서울 등 수도권 주택의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결

2023-02-03 08:47
서울시, 깡통전세·전세사기 총력 대응…임차인 피해 막는다

서울시가 깡통전세·전세사기 피해자가 더 늘어나지 않도록 추가 대응방안 마련에 총력을 기울인다. 서울시는 전날인 1일부터 깡통전세·전세사기 피해 상담을 돕는 ‘전·월세 종합지원센터’가 확대 운영에 들어갔다고 2일 밝혔다. 전·월세 종합지원센터는 기존에 전·월세보증금지원센터·전세가격상담센터에서 제공하던 전·월세 가격상담, 분쟁조정에 전문적인 법률 지원

2023-02-02 06:00
지난해 서울 아파트 '매매-전셋값 격차' 역대 최대 기록

서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 갱신권 사용과 월세 전환으로 세입자 구하기가 어려워지자 집주인들이 매물을 내놓으면서 전세가격이 큰 폭으로 하락했다. 12일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 4235만 원, 전세가격은 2076만 원으로, 가격 격차가 3.3㎡당

2023-01-12 13:55
새해 집주인은 ‘역전세’, 세입자는 ‘깡통’ 걱정…애타는 서울 전세 시장

서울 아파트 전세 시장에 비상이 걸렸다. 서울 전셋값은 매매가격 내림세를 추월해 가파르게 떨어지고 있고, 기준금리 인상과 부동산 시장 침체로 전세를 찾는 발길이 끊기면서 매물 적체 현상이 심화하고 있기 때문이다. 이에 전세 고점에 계약서를 쓴 세입자는 집값 하락에 깡통전세를 걱정할 판이고, 집주인도 역전세난(집값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금을 돌

2023-01-02 07:00
[금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다

대출금리 상승에 월세 전환 수요도 전세금 떨어뜨리는 요인 부동산값 하락에 전세값도 빠르게 떨어지고 있는 가운데 일명 깡통전세·역전세난이 현실화할 수 있다는 경고가 나왔다. 22일 한국은행이 발간한 ‘2022년 하반기 금융안정보고서’에 따르면 전세값이 각각 30%와 40% 급락할 경우 임대인의 9.0%와 10.9%는 금융자산을 처분하고 금융기관에서 돈을 빌

2022-12-22 11:07
"부동산 하락세 심화에"…서울 아파트 '신규-갱신' 전셋값 격차 줄었다

올해 서울 아파트의 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해보다 축소됐다. 일반적으로 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우, 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있는 갱신계약에 비해 높은 가격으로 거래된다. 올해 들어 전세시장 하락세가 본격화되면서 이 갭이 줄어든 것이다. 1일 부동산 정보업체 부동산R114가 올해 1월 1일부터 11월

2022-12-01 09:29
12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑

내달에는 올들어 가장 많은 입주물량이 기다리고 있다. 28일 직방이 조사한 바에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 총 3만353가구로 집계됐다. 이는 전월(2만2347가구), 전년 동월(2만9405가구)보다 각각 36%, 3% 많은 규모다. 12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되며 입주물량이 많은 시기로 올해는 수도권 입주물량이 특

2022-11-28 09:33
수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"

수도권 오피스텔 임대차 거래시장에서 월세가 전세를 추월했다. 고금리에 따른 대출이자 부담과 깡통전세 우려 등으로 월세를 선호하는 임차인들이 늘어나는 가운데, 오피스텔 시장에서도 전세가격 수준이 높은 지역을 중심으로 월세화가 속도를 내고 있다. 31일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 수도권 오피스텔의 월세 거래비중은 2020년 45.8%(11만

2022-10-31 09:33
“월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승

지난달 전국 주택 월세가 0.10% 상승한 것으로 나타났다. 매매가격과 전세는 하락했지만 월세는 강세를 이어간 것이다. 월세는 수도권(0.13%)이 지방(0.08%)보다 더 오른 것으로 집계됐다. 반면, 매매가격은 전월 대비 낙폭을 키우는 등 집값 내림세가 심화하는 모양새다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전

2022-10-17 14:00
서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"

금리 인상으로 전세자금 대출 이자 부담이 커지면서 월세 선호 현상이 커지고 있다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 이종배 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 서울 아파트 월세 수급지수는 지난 8월 100.1로 올해 처음으로 100을 넘겼다. 반면 서울 아파트 전세 수급지수는 6월 94.2, 7월 91.3, 8월 87.7 등으로 낮아지는

2022-10-09 19:07
"전·월세 시장정보 앱으로 확인한다"…서울시, 민간 부동산 플랫폼과 업무협약

서울시가 민간부동산 거래 플랫폼과 협업해 전·월세 시장정보를 제공한다. 서울시는 5일 다방, 부동산R114, 부동산플래닛 등 민간부동산 거래 플랫폼 3사와 공동업무 협약을 체결한다고 밝혔다. 협약서에는 △부동산 공공데이터의 공익 목적 활용 및 시 주택정책 대시민 홍보 △안전한 부동산 거래환경 구축을 위한 공동 노력 △부동산 관련 자료 및 정보 교류

2022-10-05 06:00
전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승

자치구 25곳 중 21곳 월세 우상향강북·서대문 1% 이상 급등 과열평균 보증금도 전년비 66만원↑매매·전세는 거래 줄고 가격 하락 서울 아파트 거래에서 월세가 대세로 자리 잡고 있다. 매매와 전세 시장이 부동산 경기 침체로 거래량이 줄고, 가격이 하락하는 등 부침을 겪고 있는 것과 정반대 상황이다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트

2022-09-19 17:30
서울시, ‘깡통전세’ 막을 전·월세 정보공개…물량·전세가율 등 제공

서울시가 전·월세 실거래 데이터를 분석한 주택 거래 정보를 제공한다. 전세가 매매가격보다 비싼 ‘깡통전세’를 막을 관련 정보를 공개하고, 앞으로 분기마다 해당 자료를 수집해 공개할 계획이다. 시는 올해 2분기 서울 시내 지역·면적 등 유형별로 세분화된 '전·월세 시장지표'를 서울주거포털을 통해 시범 공개한다고 23일 밝혔다. 시는 매년 약 47만 가구

2022-08-23 06:00
7월 전국 아파트값 0.2% ‘뚝’…월세 강세는 ‘여전’

전국 주택 매매가격 -0.08%주택 전셋값도 0.08% 떨어져…월세만 0.16% 올라 7월 전국 아파트값이 0.20% 하락한 것으로 나타났다. 전국 아파트값은 지난 5월 0.05% 하락 전환된 이후 3개월 연속 내림세를 이어가고 있다. 주택 종합 기준으로도 0.08% 떨어졌다. 반면, 월세는 아파트 기준 0.22% 치솟아 고공행진을 지속했다. 16

2022-08-16 14:00
금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다

전세대출 금리 오르자 수요 급증서울 주요 업무지구 소형오피스텔최근 석달 새 월세 수십만원 껑충매매·전셋값보다 상승 폭 가팔라전월세 전환율 5%대 오름세 계속 오피스텔 월세가 천정부지로 치솟고 있다. 특히, 소형(전용 60㎡형 이하) 오피스텔 월세가 크게 올랐다. 1인 가구 전세 수요가 많은 소형 오피스텔은 최근 전세대출 금리가 급등하자 월세 전환 수요

2022-08-04 17:00
빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐

전셋값 뛰고 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 아파트 월세 거래량 4만4728건11년 만에 역대 최대…월세도 올라 “인천 부평구에 거주하는 박 모 씨는 신혼집 마련에 골머리를 앓고 있다. 전세로 집을 알아보고 있었지만, 하루가 다르게 높아지는 금리에 대출 이자가 부담되기 때문이다. 차라리 월세를 내는 게 낫다고 판단했지만 2억 원이 넘는 보증금에 최소 40만

2022-08-03 18:00
바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다

서초구 제외한 24개 자치구 하락'노도강' 등 강북권 내림세 가팔라겹호재 용산도 -0.05% 낙폭 키워매맷값 약세에 전셋값도 -0.03% 서울 아파트값이 바닥없는 하락을 이어가고 있다. 9주 연속 내림세다. 미국발 추가 금리 인상 우려에 매물 적체 현상이 계속되면서 매수 관망세가 계속되고 있다. 하락의 골도 깊다. 서울은 물론 수도권과 전국 기준으로 하락

2022-07-28 14:00
尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"

"전세사기, 강력한 수사로 일벌백계할 것" "주거급여 대상 중위소득 50%까지 확대" "공공임대주택 임대료 1년 동결" "청년 신혼부부 전세대출 한도 확대"   "버팀목 전세자금 대출금리 연말까지 동결" 윤석열 대통령은 20일 "취약계층의 주거 안정을 돕고 서민의 주거비 부담을 덜어드리기 위해 최선의 노력을 다하겠다"며 다양한 주거안정 방안을

2022-07-20 17:44

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10