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  • 서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    임대차법 시행 이후 전셋값이 급등하자 이를 감당하지 못한 임차인들이 월세로 전환하고 있다. 여기에 지난해 종합부동산세(종부세)가 크게 오르자 세 부담을 느낀 임대인들이 전세를 월세로 돌려 부담을 줄이려는 시도도 늘어났다. 월세 거래가 늘면서 가격도 증가하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 도곡동...
    2022-01-14 14:23
  • 국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    전세수급지수도 전국･수도권･서울 모두 12.3주 100 이하로 전환되며 2019년 11월 이후 2년만에 전국·수도권·서울 모두 임차인 우위 시장으로 전환됐다. 국토부는 올해 월세 세입자의 부담 완화를 위해 월세 세액공제 공제율을 한시적으로 상향하고, 상생 임대인에 대한 양도세 실거주 요건 인정 인센티브 등 임차인 보호를 위한 세제 혜택을 제공할 계획이다. 또...
    2022-01-12 10:06
  • 문재인 대통령 "지금이 가장 긴장할 때"...임기 말 공직기강 강조
    문재인 대통령 "지금이 가장 긴장할 때"...임기 말 공직기강 강조
    문 대통령은 특히 "보호무역, 기술패권, 탄소중립과 디지털 전환 등 급변하는 무역질서와 통상환경 변화에 능동적으로 대응하고 물류난과 공급망 리스크에도 철저히 대비해야 한다"며 "최근 원자재 가격 상승도 큰 부담이다. 특별히 공급망 안정에 각고의 노력을 기울여주시기 바란다"고 말했다. 이어 "공급망 문제는 일시적이거나...
    2022-01-04 12:03
  • 올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%
    올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%
    월세가 오를 것이라고 답한 응답자 636명 중, 가격이 오르는 이유는 35.7%가 ‘매매, 전세 상승 부담으로 월세 전환 수요 증가’해서라고 응답했다. 그다음으로는 △전세 대출규제로 인한 월세 전환 수요 증가(23.1%) △보유세, 종부세 부담으로 인한 세 부담 전가(16.5%) △월세 공급(매물) 부족(15.7%) 등의 순으로 나타났다.
    2022-01-03 11:04
  • 월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신
    월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신
    지난해 월세지수 109.4 '역대 최고'1년새 5.47%↑…17개월 연속 상승치솟는 전셋값에 '월세'로 내몰려집주인들도 세금 부담에 월세 전환 서울 아파트 월세 가격이 고공행진하고 있다. 지난달 서울 아파트 월세지수가 역대 최고를 경신했다. 전셋값이 크게 오르면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속되고 있어서다. 올해도 전셋값 상승이 예견될 뿐만 아니라 8월...
    2022-01-02 14:22
  • 이재명 “월세, 2달치 되돌려 받도록… 기준 ‘5억’ 확대”
    이재명 “월세, 2달치 되돌려 받도록… 기준 ‘5억’ 확대”
    이 후보는 “(세입자는) 월세 부담보다 낮은 은행 이자로 전세를 얻어 살고 싶지만 전세 구하기도 어렵기는 마찬가지”라며 “이러니 전세에서 월세로의 전환은 세입자에게 공포”라고 강조했다. 이어 “거주 형태로서 월세의 비율이 점점 높아지고 있다”며 “자산이 적고 소득이 낮은 청년층일수록 높은 월세를 따라가기 힘들다”고 말했다. 그는 “정부에서...
    2022-01-02 11:25
  • “노원구 123주 만에 약세 전환”...서울 아파트값 ‘12개 구’ 약·보합
    “노원구 123주 만에 약세 전환”...서울 아파트값 ‘12개 구’ 약·보합
    서울 아파트 거래량이 급격히 줄어들면서 매매가격 변동률도 점차 보합으로 전환되는 분위기다. 31일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 상승했다. 다만 △11월 19일 0.09% △26일 0.08% △12월 3일 0.07% △10일 0.06% △17일 0.05% △24일 0.04% △31일 0.03% 등 6주 연속 상승폭이 줄어들면서 뚜렷한 내림세를 그리고...
    2021-12-31 10:20
  • 쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?
    쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?
    다만, 내년 임대차3법에 따른 갱신 계약 만료, 전세 대출 규제 등의 변수가 있어 전셋값 급등 및 전세의 월세화가 짙어질 것이란 전망도 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 지난주(20일 기준) 전국 아파트의 전세수급지수가 99.4로 집계됐다. 전세수급지수는 전세 수요보다 공급 물량이 어느 정도인지를 조사한 지표로, 기준선(100) 밑으로 떨어지면 수요보다 공급이...
    2021-12-28 08:30
  • “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    '내년 2.5%' 집값 상승세 계속과도한 수요억제책 효과 미미'공급확대' 정책으로 전환 필요"지속·안정성, 지역균형 등 고려미래세대 위한 주거전략 세워야" 정부의 '집값 고점론'에도 다수의 부동산 연구기관들은 내년에도 집값이 상승할 것이라고 내다봤다. 일부 전문가들은 차기 정부에서 현 정부의 부동산 정책 실수를 되풀이하지 않으려면 시장 상황을 정확히...
    2021-12-23 16:00
  • [2022 경방] 소상공인 손실보상액 50만 원부터...35조 투입해 자금난 해소
    [2022 경방] 소상공인 손실보상액 50만 원부터...35조 투입해 자금난 해소
    또 내년 중 알뜰주유소 전환 주유소에 대한 중소기업 특별세액감면율(최대 20%)을 한시 상향(2022~2023년)한다. 농축수산물 할인쿠폰(20~30%, 1만 원 한도)도 내년에도 지속 지원한다. 일자리 회복 개선을 위해서는 내년 정부의 직접일자리 106만 개 중 50만 개 이상을 1월 중 제공하고, 국가직공무원 75% 이상을 내년 3분기까지 채용 완료한다. 국민취업지원제도 참여자의...
    2021-12-20 16:30
  • 11월 전국 주택가격 상승폭 둔화…매매와 전·월세 모두 위축
    11월 전국 주택가격 상승폭 둔화…매매와 전·월세 모두 위축
    지난달 전국 주택종합 월세는 0.29%로, 전월(0.32%) 대비 상승폭이 축소했다. 수도권(0.38%→0.33%) 및 서울(0.25%→0.23%), 5대 광역시(0.31%→0.30%)는 상승폭이 둔화했고, 8개 도(0.22%→0.24%)는 상승폭 확대, 지방(0.26%→0.26%)은 상승폭을 유지했다. 매매, 전셋값이 모두 하락한 세종(0.37%→-0.04%)은 월세도 하락 전환했다.
    2021-12-15 14:00
  • 내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    오를대로 오른 전세 보증금을 감당하지 못한 세입자들은 울며 겨자먹기로 반전세와 같은 보증부 월세를 택하고 있다. 영등포구 대림동 A공인 관계자는 “지난해 7월 새 임대차법 이후 전세 물량이 귀해지면서 전셋값이 많이 올랐다”며 “전세 매물을 구하기 어려워진 세입자들이 월세시장으로 대거 유입되고 있다”고 말했다. 서울 아파트 월세 거래량은 빠르게...
    2021-12-06 05:00
  • 정의당 “‘누구나집’ 강행, 집값 폭등 묵인…환매조건부 병행해야”
    정의당 “‘누구나집’ 강행, 집값 폭등 묵인…환매조건부 병행해야”
    오 대변인은 "정부와 집권 여당이 집값 안정 의지가 없다는 본심을 드러냈다"며 "천정부지로 치솟은 집값을 분양전환가로 산정해놓고 ‘앞으로 집값이 오를 테니 일단 입주해서 10년 동안 월세 내고 살다가 빚내서 집 사라’는 식의 정책을 내놓을 수는 없는 노릇"이라고 말했다. '집값 전망'에 대한 여당과 이재명 대선후보의 엇박자도 함께...
    2021-11-30 15:50
  • 집값 조정 국면?…부동산펀드 자금 이탈 속도
    집값 조정 국면?…부동산펀드 자금 이탈 속도
    부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물(매매+전세+월세) 건수는 28일 현재 9만5372건이다. 9월 1일만 해도 7만6566건이었으나 석 달 새 24.6%(1만8806건) 늘었다. 서울 아파트 매물 건수 증가는 매매보다 전세와 월세가 이끌었다. 매매 물량은 이 기간 13.7%(5419건) 늘어나는 데 그쳤지만, 전세 물량은 40.8%(9002건), 월세는 29.2%(4385건) 증가했다. 물량이...
    2021-11-28 17:00
  • “소담상회는 작가이자 사업가로 성장하는 공간…입주 기간은 아쉬워”
    “소담상회는 작가이자 사업가로 성장하는 공간…입주 기간은 아쉬워”
    소상공인 디지털 전환의 일환으로 온ㆍ오프라인을 결합한 형태의 매장이다. 소담상회라는 이름은 ‘소상공인의 이야기와 제품을 담은 공간’이라는 뜻을 담고 있다. 서교점은 인사점에 이은 두 번째 지점이다. 1층에는 소상공인 작가들의 작품을 판매하는 플래그십 스토어와 브런치 카페, 2~5층에는 작가들을 위한 작업 공간이 자리해 있다. 정부가 민간 온라인...
    2021-11-28 17:00
  • [대출의 역린, 콜센터 한탄下] 줄어드는 점포에 쌓이는 업무…‘슈퍼맨’ 강요받는 콜직원
    [대출의 역린, 콜센터 한탄下] 줄어드는 점포에 쌓이는 업무…‘슈퍼맨’ 강요받는 콜직원
    시중은행 점포 축소·운영시간 단축에 업무 가중많게는 하루 150~170콜… 대출 업무까지 떠맡아 시중 은행들이 디지털 전환(DT)을 이유로 영업점의 문을 닫자, 고객들은 콜센터로 전화를 걸었다. 근처 가까운 영업점이 없어지면서 멀리 있는 영업점 대신 콜센터를 찾은 것이다. 여기에 코로나19로 영업점이 1시간 단축 운영을 하면서 고객 문의는 콜센터로...
    2021-11-24 19:50
  • '종부세 폭탄' 다주택자 “대선까지 버틴다”
    '종부세 폭탄' 다주택자 “대선까지 버틴다”
    매월 일정 부분이라도 현금을 받을 수 있게 전세를 월세로 전환하고 임대료를 최대한 올려 받으려고 합니다.” 정부가 종부세를 상향해 다주택자가 매물을 내놓도록 유도했지만, 오히려 집주인의 세금 부담이 세입자들에게 전가되고 있다. 다주택자들은 차기 정부의 부동산 정책 방향에 따라 종부세 부담이 완화될 수 있는 만큼 내년 3월 대통령 선거까지 ‘버티고...
    2021-11-22 17:00
  • 종부세 과세 대상 95만명 육박했다지만 전체 2%…문제는 양도세
    종부세 과세 대상 95만명 육박했다지만 전체 2%…문제는 양도세
    매물로 나와야 할 주택이 증여로 전환되면서 집값 상승세는 꺾이지 않고, 전·월세 난민만 속출하는 상황이다. 고성수 건국대 부동산대학원장은 “종부세 부담이 늘면 보유 주택을 줄이는 게 상식이지만, 지금은 양도세 중과로 주택을 파는 게 큰 이익이 못 되는 상황”이라며 “특히 내년 대통령 선거를 계기로 부동산정책이 어떻게 바뀔지 모르기...
    2021-11-22 15:51
  • 올해 다주택자 종부세는 그야말로 ‘폭탄’…강남 2주택자 7000만원 넘게 내야
    올해 다주택자 종부세는 그야말로 ‘폭탄’…강남 2주택자 7000만원 넘게 내야
    일각에서는 당장 보유세 부담 완화를 위해 다주택자들이 전세의 월세화를 가속할 것이라는 목소리도 있다. 강남구 W공인 관계자는 "최근 전세 매물이 다소 주춤하는 사이 월세 매물은 늘어나고 있다"며 "전세를 내놓던 집주인들도 당장 세 부담을 덜기 위해 월세나 반전세로 전환하는 모습"이라고 말했다.
    2021-11-15 05:00
  • 대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    9월과 10월 서울 아파트 전·월세 거래 건수는 각각 1만1000여 건 정도로 2017년 10월(1만1022건) 이후 약 4년 만에 최소치다. 거래가 급감하면서 가격도 상승 폭이 둔화하고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값 상승률은 0.14%로 3주 연속 오름폭이 줄었다. 전셋값 상승률도 0.12%의 안정세를 보였다. 전문가들은 최근 매매와 전세 거래가 동반 침체에...
    2021-11-14 14:04
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