회장이 운영하는 유수홀딩스의 계열사 싸이버로지텍과 자동차 부품 업체 센트랄모텍은 예비심사를 청구한 상태다.
현재까지 올해 코스피 상장에 성공한 기업은 드림텍과 현대오토에버 등 두 곳이 전부다.
지난해엔 애경산업과 롯데정보통신, 티웨이항공, 우진아이엔에스, 이리츠코크렙, 신한알파리츠 등 6곳이 코스피에 상장됐다.
업계는 4분기 들어 IPO...
운영하고 있으며 연내 20호점까지 확장을 계획하고 있다.
앞으로 두 회사는 세 가지 부문에서 협력하기로 했다. 먼저 금융 서비스 부문에선 신한은행과 신한카드를 중심으로 패스트파이브에 입주한 기업과 임직원 대상으로 고객 관점에서 최적화된 금융 상품과 서비스를 지원할 예정이다.
아울러 패스트파이브의 강점 영역인 부동산 부문에서는 신한리츠를...
또한 상장 리츠의 배당(운영수익 4.25%)에 자본수익(주가변동분 3.74%)을 반영한 수익률(시가총액 가중)은 7.99%며 2018년에 상장된 이리츠코크렙과 신한알파리츠의 영향이 높은 것으로 파악됐다.
2018년 리츠의 배당수익률은 은행상품, 주식․부동산직접투자 보다 높게 나타나 리츠가 부동산 직접투자에 대한 대안 및 일반국민 소득증대의 역할을 할 수 있을...
미국과 일본 등 선진국에서는 공모 리츠 시장이 활성화돼 있지만 국내에서는 주로 사모형태로 운영되고 있다.
이리츠코크렙은 이랜드리테일이 뉴코아아울렛 매출 상위 매장 3곳을 기초자산으로 만든 리츠이며, 신한알파리츠는 성남 판교 알파돔시티와 서울 용산 더프라임타워 등에 투자하는 상품이다.
이리츠코크렙은 상장 이후 총 두 차례에 걸쳐 보통주...
국내 상장 리츠는 △에이리츠 △케이탑리츠 △모두투어리츠 △이리츠코크렙 △신한알파리츠 등 총 5개다. 트러스제7호는 7일 해산사유 발생으로 상장폐지됐다. 시가총액으로 3000억 원이 넘는 것은 이리츠코크랩(3420억 원)과 신한알파리츠(3001억 원) 뿐이다.
반면 일본의 J-REITs 지수는 금융위기 이후 급락했지만 아베노믹스 시행 이후 부동산 시장이 회복되며...
이어 “국내에서는 롯데, 삼성 등 대기업들이 요양 병원이나 실버 타운 사업을 시작했는데 투자자의 관점에서 시설 운영 업체들보다 ‘헬스케어 리츠(REITs; 부동산 투자 전문 뮤츄얼 펀드)’들에 주목할 필요가 있다”고 덧붙였다.
그러면서 “헬스케어 리츠 업체들은 실버타운이나 메디컬 오피스 빌딩, 전문 요양시설, 바이오 기업을 대상으로 건물 임대사업을...
현재 국내에 출시된 리츠는 총 222개로 이 중 이리츠코크렙과 신한알파리츠, 케이탑리츠, 트러스제7호, 모두투어리츠, 에어리츠 등 6개만이 한국거래소에 상장한 상태다. 자산총계는 1조1000억 원, 평균 배당수익률은 7.59% 수준이다.
종목별로는 지난해 기준 케이탑리츠가 19.18%로 가장 높은 수익률을 보였다. 2010년 설립한 케이탑리츠는 서울 여의도 미원빌딩, 서울...
10일 국토교통부는 리츠의 2017년 결산 보고서를 분석한 결과, 리츠 수는 전년 대비 14.2% 많아진 193개며 자산 규모는 전년 대비 36.8% 상승한 34조2000억 원, 운영리츠의 평균 배당률은 7.59%라고 발표했다.
리츠란 주식회사 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자기구(Real Estate Investment Trusts)를 뜻한다....
기업별 상황에 맞는 적절한 운영전략 수립이 중요하고, 이를 위해서는 현지 외부전문가의 협조가 필요하다”고 전했다.
한편, 이번 세미나는 현지에서 멕시코 진출기업들을 대상으로 운영관련 이슈해결을 제공해온 미국 부동산기업 콜리어스 인터내셔널(Colliers International)과 공장건설 컨설팅 기업인 HK ENC, 멕시코에 지점을 준비 중인 신한은행의 후원으로 개최했다.
인도 중소형주에 투자하는 ‘미래에셋인도중소형포커스[자]1(주식)’, 일본 중소형주에 투자하는 ‘미래에셋다이와일본밸류중소형[자]1(주식)’, 주식, 채권, 리츠 등 다양한 글로벌 자산에 투자하는 ‘미래에셋글로벌멀티에셋배분[자]1(채혼-재간접)’ 등이다. 삼성자산운용과 신한BNPP운용도 해외투자 연금펀드와 글로벌 자산배분펀드 등을 새로 출시했다.
김수한...
‘신한BNPP 유럽멀티에셋인컴 펀드’는 유럽중앙은행의 양적 완화 정책에 따라 경기회복세를 보이고 있는 유럽에 특화해 투자한다. 그러나 변동성이 상대적으로 높은 자본차익을 추구하기 보다는 주식, 부동산관련 증권(리츠), 국채, 하이일드, 회사채 등에 탄력적으로 투자해 안정적인 인컴수익을 꾸준히 얻는 것을 목표로 하는 펀드다.
현재 유럽시장은...
면세점 운영 등의 내용을 담은 '관광인프라 및 기업혁신투자 중심의 투자활성화 대책'을 발표했다.
성준원 신한금융투자 연구원은 19일 "영종도에 1호 복합카지노 리조트를 만들고 있는 파라다이스와 새롭게 복합카지노 라이선스를 받을 가능성이 큰 GKL이 수혜를 받을 것"이라며 "올해 자회사 호텔리츠(REITs)를 상장할 계획인 모두투어, 3~4성급...
성준원 신한금융투자 연구원은 "올해 연결기준 영업이익은 전년 동기 대비 56% 늘어날 것으로 예상된다"며 특히 자회사들의 실적이 크게 개선될 것이라고 설명했다. “모두투어의 자회사인 모두투어인터내셔널, 호텔운영을 하는 모두스테이, 호텔을 소유한 호텔리츠 모두투어자기관리부동산투자회사 모두가 10억원 안쪽의 이익을 올릴 것”이라고...
지난해 4분기 별도 영업이익 역시 전년 대비 27.7% 성장한 43억원으로 전망했다.
성 연구원은 모두투어인터내셔널이 실적 정상화로 약 3억원의 흑자를, 호텔을 운영중인 모두스테이는 약 10억원의 이익을 기대했다. 향후 성장 가능성을 낙관하는 배경에는 자회사 △호텔리츠의 상장 △면세사업 진출 △ 중국 모객 라이선스 취득 등을 근거로 제시했다.
오는 2015년부터 임대운영할 방침이다.
한편 국토부는 직접건설과 리츠방식 병행을 통해 2014년부터 2017년까지 10년 임대주택 LH 착공물량을 당초 계획물량(2.6만호)의 2배 수준인 5만호까지 확대할 방침이다. 아울러 LH는 선택과 집중을 통해 수익성이 있는 10년 공공임대사업은 직접 건설 대신 최대한 리츠 방식을 통해 공급한다.
국토부 관계자는 "리츠산업의...
자기관리부동산 투자회사인 케이탑리츠는 지난 7월 12일 운영자금을 목적으로 만기이자율 4.5%, 100억원 규모의 무기명식 담보부 사모 분리형 BW를 발행한다고 공시했다. 매각 관련 사항에는 매각 상대방으로 회사의 대표이사인 이명식씨와 대표이사의 특수관계인인 골든스틱이라고 명시됐다. 이 대표의 지분은 BW 매입으로 8.93%에서 35.22%까지 오르며, 골든스틱의...
장소는 선인장이 인상적인 미국 애리조나주 마라나의 리츠칼튼GC.
홀매치 플레이로 열려 승자만이 진출해 최종 챔피언을 가린다. 64명이 출전해 세계골프랭킹 1위와 64위, 2위는 63위 대전하는 방식이다.
한국은 최경주(41.SK텔레콤), 김경태(25.신한금융그룹), 노승열(20.고려대), 양용은(39.코트라), 위창수(39.테일러메이드), 나상욱(28), 앤서니 김(26.나이키골프)...
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