• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총1,310건

최신순 정확도순
  • "임대인 숨져도 신속 등기 가능"…국토부, 임차권등기 신속화 방안 마련
    "임대인 숨져도 신속 등기 가능"…국토부, 임차권등기 신속화 방안 마련
    이 경우 피해 임차인들이 소유권 이전에 따른 취득세를 상속인 대신 부담해야 한다. 실제로 HUG 보증보험에 가입한 보증금 피해 임차인들은 상속관계 미확정으로 임차권등기에 어려움을 겪고 있다. 이에 TF는 대위상속등기를 선행하지 않더라도 '임대인의 상속인'을 피신청인으로 임차권등기명령을 발령하고 임차권등기를 할 수 있도록 개선했다. 이를 적용하면...
    2023-01-18 14:25
  • 분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    정부는 2020년 9월부터 수도권 및 지방 광역시 등 과밀억제권역과 성장관리권역 민간택지 주택의 전매제한 기간을 청약 당첨자 발표일 이후 6개월에서 소유권 이전 등기 시로 강화했다. 이어진 12·17대책에서 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하면서 조정대상지역으로 묶인 곳이 111곳에 이르게 됐다. 현재 분양권 전매제한 기간은...
    2022-12-29 14:27
  • 60년 전 분양된 공영아파트…대법 “입주민, 토지 점유 정당”
    60년 전 분양된 공영아파트…대법 “입주민, 토지 점유 정당”
    소유권 이전 등기를 해줬다. 문제는 아파트가 들어선 토지였다. 서울시는 소유권 등기 당시 전유부분에 상응하는 토지 지분을 입주자들에게 임대‧매각하지는 않았고, 분양 계약에서도 이 문제를 다루지 않았다. 아파트 소유주로선 ‘내 집’을 갖고는 있지만 집 면적에 대응하는 땅 사용권까지 있는지가 불명확한 상태였다. 이후 아파트 토지 관리 권한을 갖게 된...
    2022-12-21 14:51
  • 세입자 계약갱신권 행사…大法 “새 집주인, 실거주라면 거절 가능”
    세입자 계약갱신권 행사…大法 “새 집주인, 실거주라면 거절 가능”
    법원에 따르면 B 씨는 임대차 기간이 종료되기 전인 2020년 10월 16일 집주인에게 임대차 계약 갱신을 요구했는데, 집이 A 씨에게 팔려 2주 뒤인 10월 30일 소유권 이전 등기가 이뤄졌다. B 씨의 이 사건 아파트 임대차 기간은 2019년 4월 15일부터 2021년 4월 14일까지다. A 씨는 갱신 거절이 가능한 기간(임대차 종료 전 6개월~2개월)인 같은 해 11월 실거주하겠다며 갱신하지...
    2022-12-19 10:54
  • 대법 “재개발구역 건물, 보상됐다면 시행자 소유”
    대법 “재개발구역 건물, 보상됐다면 시행자 소유”
    1심과 2심은 B 씨가 퇴거해야 한다는 판단을 내리면서도 시설물을 A 사에 인도하거나 알아서 이전해줄 의무는 없다고 판결했다. A 사가 사업 인가를 받기는 했지만 B 씨 소유였던 시설물의 소유권까지 협의나 수용 절차를 거쳐 취득하지는 않았다는 이유에서다. 그러나 대법원은 B 씨에게 시설물을 인도할 의무가 있다고 판단했다. 토지보상법 제75조 제1항은 사업...
    2022-12-12 17:39
  • 집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    12일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 기준 강제경매로 소유권이 이전된 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)은 총 5176건으로 집계됐다. 이는 전년도 같은 기간 4413건 대비 17% 증가한 수치다. 강제경매는 임차인이 전세 보증금을 돌려주지 않을 때 임차인 또는 주택도시보증공사(HUG)가 법원 소송을 통해 경매를 진행하는 것을 말한다. 지역별로 보면...
    2022-12-12 17:00
  • 대법 “관할 틀린 소제기…제소기간 기준은 첫 소송 때”
    대법 “관할 틀린 소제기…제소기간 기준은 첫 소송 때”
    대법원 1부(주심 오경미 대법관)는 11일 공장이주대책용지 매매계약 해제통보의 효력을 다투며 소유권 이전등기를 청구한 상고심에서, 행정소송법상 항고소송으로 제기할 사건을 민사소송으로 잘못 제기한 경우 ‘원고의 소 변경 시’를 기준으로 제소기간 준수 여부를 판단해 제소기간 도과로 부적법하다고 본 원심 판결을 파기‧환송했다. 법원에 따르면...
    2022-12-11 09:00
  • “지주회사 체제 한계…새로운 기업지배구조 모색해야”
    “지주회사 체제 한계…새로운 기업지배구조 모색해야”
    스웨덴에서는 1948년 상속세가 20%에서 60%로 크게 높아지자 기업의 영속성을 위해 공익재단으로 기업의 소유권을 이전하는 공익법인체제가 주된 소유지배구조가 됐다. 스웨덴의 발렌베리 가문은 기업 공익재단을 통해 100여 개 이상의 자회사를 소유하는 지배구조를 운영하며 사회에 대한 봉사와 헌신을 통해 스웨덴 국민의 존경을 받으며 150년간 5대에 걸쳐 기업을...
    2022-12-08 07:30
  • 신통기획 재개발 2차 후보지 추천 '52개소'…"투기방지대책 본격 가동"
    신통기획 재개발 2차 후보지 추천 '52개소'…"투기방지대책 본격 가동"
    권리산정기준일 다음날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권이 없으며 현금청산 대상이 된다. 권리산정기준일은 2021년 이전 공모 공고로 선정된 구역은 '공모공고일', 2022년 이후 공모 공고로 선정되는 구역은 일률적으로 올해 1월 28일로 지정한다. 또 갭투자 등 투기 목적 거래를 방지하기 위해 후보지뿐 아니라 공모에서 선정되지 않은 구역도...
    2022-12-02 06:00
  • 인천공항, ‘스카이72’와 골프장 영업권 분쟁서 최종 승소
    인천공항, ‘스카이72’와 골프장 영업권 분쟁서 최종 승소
    인천공항공사는 지난해 1월 운영사를 상대로 토지 반환과 소유권 이전을 청구하는 소송(본소)을 제기하고, 3개월 뒤에는 골프장에 들어가는 전기와 수도를 끊었다. 스카이72 측은 자신들이 골프장 부지를 임차하는 동안 시설에 투자한 비용(유익비)을 돌려받겠다며 맞소송(반소)을 냈다. 스카이72는 원심에서 유익비상환청구권 및 지상물매수청구권에 따른...
    2022-12-01 11:11
  • 룩셈부크르 상공회의소 사무총장 “룩셈부르크는 유럽시장 진출 기업의 테스트베드”
    룩셈부크르 상공회의소 사무총장 “룩셈부르크는 유럽시장 진출 기업의 테스트베드”
    룩셈부르크는 경제부 산하에 우주청을 설립해 운영 중이며 미국에 이어 세계에서 두 번째로 ‘우주 자원 탐사 및 활용법’을 제정해 발견 기업이나 개인에게 소유권을 인정하는 법체계를 제정했다. 이 나라 회사인 SES는 1985년 설립해 현재 세계 1위 인공위성 운영회사다. 우주청이 주로 관심이 있는 것은 우주 자원을 활용하는 자원탐사 사업이다. 일례로 태양광을...
    2022-11-28 17:35
  • 금감원, 헤리티지 펀드 투자금 전액 반환 결정…“착오에 의한 계약 취소”
    금감원, 헤리티지 펀드 투자금 전액 반환 결정…“착오에 의한 계약 취소”
    또 본 투자금이 투입된 리모델링 대상 물건 23개 중 차주는 12개의 소유권만 취득해 담보권 및 질권도 일부만 설정된 상태였다. 분조위는 또 일반 투자자가 독일 시행사의 시행 능력에 대해 직접 검증하기가 어려워 이들에게 중과실이 있다고 볼 순 없다고 했다. 분조위는 이면 계약에 따른 높은 수수료 지급 구조와 시행사의 헤리티지 부동산 개발 인허가 미신청...
    2022-11-22 10:00
  • 대법 “공공임대주택 임차인은 입주 때 등기상 무주택자여야”
    대법 “공공임대주택 임차인은 입주 때 등기상 무주택자여야”
    집을 소유한 상태라면 공공임대주택의 임차권을 넘겨받을 수 없다는 취지로, 편법 행위자에게 임차나 분양 전환에 의한 경제적 이익이 부당하게 귀속되는 일을 막아야 ‘무주택 서민의 내 집 마련’이란 공공주택정책이 올바르게 실현되기 때문이다. 대법원 2부(주심 조재연 대법관)는 16일 A 씨가 공공건설임대주택 임대사업자를 상대로 낸 ‘소유권 이전 등기...
    2022-11-16 16:41
  • HL디앤아이한라, ‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’ 분양
    HL디앤아이한라, ‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’ 분양
    양주시는 지난 9월 조정대상에서 해제됨에 따라 비규제지역으로 1주택 이상 소유한 가구에 속한 자도 1순위 자격이 부여된다. 수도권정비계획법에 따른 성장관리권역으로 소유권 이전 등기 시까지 전매가 제한된다. 견본주택은 양주시 옥정동 일대에 마련됐다. 이달 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위를 청약을 받는다.
    2022-11-16 15:27
  • 잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    정부는 2020년 9월 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방 광역시 도시지역의 민간 택지 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기일까지로 연장했다. 이어진 12·17대책에서 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하면서 조정대상지역으로 묶인 곳이 111곳에 이르게 됐다. 현재 분양권 전매제한 기간은 조정대상지역에서는 최대 3년...
    2022-11-08 15:34
  • “이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자
    “이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자
    법원 등기정보광장 ‘연령별 소유권 이전 등기 신청현황’ 분석 결과 인천 연수구의 지난달 30대 이하 등기 신청 비율은 전체의 32.8%로 집계됐다. 이는 지난 1월 27.3% 대비 5%포인트(p) 이상 높은 수치다. 이 기간 인천 전체 평균은 1월 27.2%에서 10월 29.1%로 2.1%p 오르는 데 그쳤다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “해당 지역 갭투자 증가세는 주식으로 치면...
    2022-11-07 16:33
  • 대법 “시효 완성돼 소유권이전 불가한 부동산계약 해제 못해”
    대법 “시효 완성돼 소유권이전 불가한 부동산계약 해제 못해”
    甲 회사는 해당 부지에서 추진하던 공동주택 건설사업의 사업계획 승인 후 10일 이내 잔금으로 2억1000만 원을 지급하고, B 씨는 잔금 수령과 동시에 소유권이전 등기의무를 이행하도록 정했다. 甲 회사는 중도금 및 잔금을 지급하지 않았고 2012년 2월께까지도 사업계획 승인을 얻지 못했다. 이에 B 씨는 2012년 2월 10일 을(乙)에게 이 사건 부동산을 매도하고...
    2022-11-01 12:00
  • LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다
    LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다
    납부 해야 하며, 사옥 인도시기는 계약체결일로부터 2년 후인 2024년 12월 21일 이후로 한다. 단, 매도자와 매수자가 합의한 경우 잔금완납 및 사옥 인도시기(소유권 이전시기 포함)를 단축할 수도 있다. 입찰서 제출은 다음 달 30일 오후 4시까지며, 개찰은 12월 1일 오후 2시에 진행된다. 낙찰자는 12월 21일까지 공고문에 명시된 첨부서류를 갖춰 계약을 체결하면 된다.
    2022-10-31 14:14
  • 직계존비속 간 부동산 거래 4212억 원...5년 새 2배 가까이 증가
    직계존비속 간 부동산 거래 4212억 원...5년 새 2배 가까이 증가
    직계존비속 간 부동산 거래는 양도소득세 신고 시 양도인 및 양수인 관계를 ‘직계존비속’으로 신고하고 소유권 이전 원인이 ‘매매’인 거래를 의미한다. 최근 부동산 가격이 하락하는 추세인 가운데 가족 간 저가 매매를 통해 증여세 부담을 회피하려는 시도가 늘어난 것으로 보인다. 진선미 의원은 “세 부담 절감을 목적으로 이뤄지는 특수관계인 간...
    2022-10-16 11:32
  • 중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다
    중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다
    담보권은 재산의 원소유자(위탁자)가 담보권신탁대출 실행을 위해, 재산에서 담보권만 분리하여 신탁할 수 있도록 허용한다. 소유권이 이전되는 담보신탁대출 대비, 위탁자의 안정적인 재산사용이 가능하고 수탁자도 예상하지 못한 법적책임에 대한 부담이 없다는 게 금융위의 설명이다. 부동산 신탁수익증권 발행은 부동산신탁사만 허용하고, 금전채권·무체재산권...
    2022-10-12 12:00
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 05.29 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 93,826,000
    • -0.45%
    • 이더리움
    • 5,253,000
    • -1.26%
    • 비트코인 캐시
    • 650,000
    • +0.7%
    • 리플
    • 735
    • +0.14%
    • 솔라나
    • 234,900
    • +1.12%
    • 에이다
    • 635
    • +0.47%
    • 이오스
    • 1,127
    • +0.99%
    • 트론
    • 155
    • +0.65%
    • 스텔라루멘
    • 150
    • +0%
    • 비트코인에스브이
    • 86,750
    • +0.35%
    • 체인링크
    • 26,140
    • +5.19%
    • 샌드박스
    • 627
    • +1.95%
* 24시간 변동률 기준