부동산원은 “서울 아파트값은 시중 대출금리 상승과 매도·매수인 간 희망가격 격차로 거래가 활발하지 않다”며 “전체적인 관망세를 보이면 지난주 대비 상승 폭이 줄었다”고 설명했다.
인천과 경기도 역시 집값 상승세가 둔화했다. 인천은 이번 주 0.02% 하락을 기록해 전주 대비 0.04%p 내렸다. 서구(0.05%)와 남동구(0.04%)는 올랐지만, 미추홀구(-0.19%)와...
김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장은 "지금은 경기 동탄이나 광교 등 수도권 핵심지는 서울보다 집값이 더 비싸다. 서울에 편입 된다고 더 오르거나 하진 않는다"고 꼬집었다.
반면 시장에 영향을 미칠 것이라고 본 전문가들은 '서울특별시'로 행정구역 앞자리를 바꿔다는 것 자체가 호재로 받아들여질 것이라고 봤다. 서울이란 메가시티가 가진...
부천에 거주 중인 직장인 B 씨는 "무의식적으로라도 경기도민보다는 서울시민을 선호하는 경향이 있으니 집값이 조금이라도 오를 가능성이 있지 않겠느냐"며 "메가 서울 이슈를 눈여겨보고 있다"고 말했다.
안양과 고양시 지역 커뮤니티 등에서는 김포가 편입되는데 다른 도시가 빠지면 안 된다며 서울로 행정구역이 변경돼야 한다는 의견도...
인 위원장은 이날 오전 경북대 글로벌프라자에서 열린 ‘국민의힘 혁신위-경북대 재학생 간담회’ 모두발언에서 “우리가 서울에서 혁신을 시작하면서 ‘통합’, 정치하는 사람들한텐 ‘희생’(을 얘기했다). 그 다음 주제는 미래”라면서 “미래 안에는 청년이 있고, 여러분이 있다”고 말했다.
그는 “(이날 간담회와 회의 등을 거쳐) 3번째 혁신안, 4번째 안이 무엇이...
아울러 신설·연장 노선 주변 단지의 집값 상승도 예상된다. 경기 부천 대장신도시와 서울 홍대입구역을 잇는 ‘대장홍대선’은 경기 부천시의 서울 접근성을 높이는 동시에 서울 강서구 내 교통 사각지대에 ‘신월역’과 ‘화곡역’, ‘강서구청역’ 등을 신설하면서 일대 집값 상승에도 기여할 전망이다. 9호선 하남·남양주 연장 역시 서울 핵심업무지구(여의도...
6일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 10월 서울 아파트 거래량은 1533건을 기록했다. 앞서 4월 3186건, 5월 3427건, 6월 3845건, 7월 3584건, 8월 3854건, 9월 3361건으로 6개월간 3000건 이상을 유지하던 거래량이 반 토막 수준으로 급감한 것이다.
집값을 리드하는 대장주 아파트들의 상승세도 꺾였다. KB부동산 통계에 따르면 10월 KB선도아파트 50지수의 월별 증감률은...
서울 아파트값 상승기에 분양권 거래량 역주행은 비정상적인 상황으로 해석된다. 집값이 줄곧 오르는 데다, 분양가 오름세로 신규 분양가 역시 ‘지금이 제일 싸다’는 인식이 확산하고 있다. 분양권 거래량이 늘 수밖에 없는 상황이지만, 하반기 들어 거래량이 쪼그라드는 것은 실거주 의무 폐지 법안(주택법 개정안)이 국회 문턱을 넘지 못하고 있어서다.
김인만...
특히 정부청사가 들어서 있어 공무원 밀집도가 높은 서울과 세종, 대전의 집값 상승이 유독 심하다.
한국부동산원에 따르면 서울 아파트 실거래가지수는 2019년 12월 131.7에서 2021년 10월 188.9로 43.4% 상승했다. 같은 기간 세종은 99.5에서 170.8로 71.7%, 대전은 114.4에서 166.2로 45.3% 각각 올랐다. 세 지역 모두 전국 평균 상승률(40.5%)을 웃돈다.
세종...
집값 상승은 정부청사 소재지로 공무원 밀집도가 높은 서울, 대전, 세종에 집중됐다. 고점을 기준으로 서울의 아파트 실거래가지수는 2019년 12월 대비 43.8%(2021년 10월) 올랐다. 대전도 45.3%(2021년 10월) 상승했다. 공무원 밀집도가 가장 높은 세종은 71.7%(2021년 6월) 폭등했다.
그나마 과거에는 '이전기관 특별공급'을 통해 공무원들에게 아파트가 상대적으로 저가에...
서울 연립주택값은 지난 6월 3억2885만 원을 기록한 이후 3억3000만 원대 평균 집값을 이어가고 있다.
전국 기준으로도 연립주택 부침은 이어진다. 지난달 전국 연립주택 평균 가격은 2억1443만 원으로 지난해 11월 2억1614만 원을 기록한 뒤 11개월째 2억1000만 원 선에 머물고 있다. 지난해 10월 평균 가격은 2억3863만 원이었다.
반면 아파트값은 전국적으로 상승세가...
주산연은 1987년 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 추진된 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 5개 신도시는 1991년 입주가 시작된 지 30년이 경과했지만 기존 아파트 용적률이 188%로 경제성 문제가 있어 재건축이 쉽지 않은 상황이라고 진단했다.
현재 1기 신도시에 적용되는 용적률이 200% 안팎으로 현재와 큰 차이가 없어 재건축 수익성이 떨어진다는 것이다....
다만, 서울 아파트값은 지난주와 같은 상승 폭을 유지했고, 전셋값은 상승 폭을 확대했다.
2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.04% 상승을 기록했다.
서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주와 같은 수준을 기록했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초...
100세시대연구소는 11월 명사특강으로 지난해 부동산 트렌드에 대해서 강의했던 서울대학교 환경대학원 김경민 교수를 다시 초청한다. 2023년 현재의 부동산 시장을 리뷰하면서 2024년 집값을 예측하고, 부동산 투자에 유용한 이슈 6가지에 대해서 들어보는 부동산 특강 시간을 마련했다.
100세시대 아카데미는 명사특강으로 진행되며, 사전 참가 신청을 통해...
하남시는 지난달 0.30% 안팎의 집값 상승률 고공행진을 이어가면서 경기도는 물론 수도권 집값 상승세를 이끌고 있다. 여기에 경기 김포시와 광명시 등과 같이 서울 편입 이슈까지 불거지면서 일대 부동산에 관한 관심은 더욱 커진 상황이다.
감이동 D공인중개업소 관계자는 “무순위 청약으로 풀린 두 단지 4가구 모두 10층 이상 고층에 동 위치도 괜찮은 곳”...
다만, 공사비 상승, 공급량 감소로 집값 급락은 없을 것으로 점쳐졌다. 전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다.
1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다.
내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초...
여당인 국민의힘이 경기도 김포시의 서울특별시 편입을 적극적으로 추진하기로 하면서 김포 지역의 집값이 오를 수 있다는 기대감이 일부 형성되는 모습이다. 교통과 교육환경, 인프라 등이 개선돼 부동산 가치도 상승할 수 있다는 것이다.
하지만 부동산 전문가와 시장 관계자들은 김포의 서울 편입 추진이 큰 영향을 미치지 못한다는 쪽에 무게를 싣고 있다....
지난 2021년 서울 집값 상승기에는 같은 평형 보류지 매각 당시 최고 9억7400만 원까지 올렸다. 하지만 시세 하락과 수요자 외면에 몸값을 1억 원가량 낮춘 것이다.
입찰가 할인에도 매각 전망은 안갯속이다. 단지 바로 앞 ‘백련산SK뷰아이파크’와 ‘백련산 해모로’ 전용 84㎡형은 지난달 국토교통부 실거래가 기준 8억2000만~ 8억5000만 원에 거래됐다. 매도호가는 9억...
단지명에 따라 집값 격차가 발생하는 만큼 차별성이 없는 짧은 단지명을 쓸 이유가 없다는 것이다.
서울시는 지난해 말 이후 두 차례 토론회를 열고 관련 내용을 검토 중이다. 해당 토론회에선 펫네임 제한 등 단지명 직접 제한에는 부정적인 의견이 주를 이뤘지만, 단지 소재지와 다른 인근 지역의 지역명을 인용하는 것은 제한해야 한다는 데 공감한 것으로 알려졌다....
전국 아파트값 상승세가 하반기 들어 이어지는 가운데 서울 대표 단지의 집값 오름세가 전국 평균은 물론, 서울 평균 상승률보다 가파른 것으로 나타났다.
26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 14일 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 124㎡형은 35억7500만 원에 거래됐다. 이는 직전 신고가 36억5000만 원의 약 98% 수준에 근접한 금액이다.
같은 날 잠실동...
전국 아파트 매매·전셋값 상승세가 지속하면서 전국 집값은 15주 연속 상승했다. 다만, 상승 폭은 전주 대비 소폭 줄었다.
26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 넷째 주(23일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내린 0.05% 상승을 기록했다.
서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.09%)보다 0.02%p 하락했다....
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