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  • [찐코노미] 톱 여배우 사는 강남 초고급 아파트, 후분양가 얼마?
    [찐코노미] 톱 여배우 사는 강남 초고급 아파트, 후분양가 얼마?
    서울 강남 한복판에 하이엔드(초고급) 아파트가 후분양으로 등장했습니다. 계약 즉시 입주할 수 있고, 청약통장이 필요 없어 자산가들의 관심이 뜨거운데요. 강남 한복판에 위치한 입지, 세계적인 건축가 장미셸 빌모트가 담당한 건축과 조경 등 '뭐 하나 빠지지 않고' 모든 면에서 하이엔드(초고급)을 자랑하는 이 아파트, 찐코노미가 임장을 다녀와 봤습니다.
    2023-09-23 14:00
  • [분양특집] 오산세교 공공택지지구 핵심 입지 누릴 ‘호반써밋 라프리미어’
    [분양특집] 오산세교 공공택지지구 핵심 입지 누릴 ‘호반써밋 라프리미어’
    이 단지는 공공택지지구에서 공급되는 아파트로 분양가 상한제가 적용됐다. 고객의 초기 자금 부담을 덜기 위해 계약금(1차) 1000만 원 정액제 및 중도금 60% 이자 후불제를 제공한다. 오산시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자(또는 세대주인 미성년자) 중 지역별 및 면적별 예치금을 충족한 사람은 누구나 청약할 수 있다. 단지는 우선 교통·교육·생활 등...
    2023-09-22 05:00
  • [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    [분양특집] 대우건설, 더블 역세권+하이엔드 브랜드 기대감 ‘더 비치 푸르지오 써밋’
    최근 반등에 성공한 부산 분양시장을 증명하듯 부산 지역 역대 최고 분양가였음에도 올해 부산 최고 청약경쟁률을 기록하며 서울 및 수도권 분양 열기가 부산으로까지 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 19일 진행한 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 247가구 모집에 5606명이 몰려 평균 22.2대 1의 청약 경쟁률을...
    2023-09-22 05:00
  • 분양가 폭등에 6억짜리 '새 아파트' 2년 만에 3분의 1로 줄었다
    분양가 폭등에 6억짜리 '새 아파트' 2년 만에 3분의 1로 줄었다
    한동안 분양가 오름세가 지속되면서 이런 추세는 이어질 전망이다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 청약접수를 마친 전국 민간분양 아파트 5만4192가구(19일 기준) 중 6억 원 이하는 1만4893가구로 전체의 27.5%다. 2년 전인 2021년과 비교하면 63%p 낮아진 수치다. 2021년은 전체 14만8555가구 가운데 90.5%인 13만4386가구가 6억 원 이하에 분양됐다. 6억 원 이하 새...
    2023-09-21 17:30
  • 현대건설, 여의도 한양 재건축 '하이퍼엔드' 제안
    현대건설, 여의도 한양 재건축 '하이퍼엔드' 제안
    디에이치는 한국기업평판연구소에서 발표하는 하이엔드 브랜드 평판지수에서 1위를 차지했다. 현대건설은 하이퍼엔드 시장을 선도하고 있다. 2020년 강남구 청담동에 준공한 'PH129'는 올해 전국 공도우택 공시가격 162억4000만 원을 기록해 '나인원한남', '한남더힐'을 제치고 3년 연속 1위 자리를 지켰다. 강남구 삼성동 '라브르27'은 최고 분양가 395억 원을 기록한 바 있다.
    2023-09-20 17:47
  • 치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    현재 분양이 예정된 분양가 상한제 단지는 경기 오산세교 2지구 '호반써밋 라프리미어', 경기 시흥 '힐스테이트 더웨이브시티', 인천 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘', 아산 탕정지구 '탕정 푸르지오 리버파크' 등이 있다. 호반써밋 라프리미어는 지하 2층~지상 25층, 12개 동 총 1030가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 850가구다. 힐스테이트 더웨이브시티는...
    2023-09-20 17:22
  • “서울 마곡 내 집이 3억 원?”…뉴:홈 3295가구 사전청약 22일 시작
    “서울 마곡 내 집이 3억 원?”…뉴:홈 3295가구 사전청약 22일 시작
    나눔형과 일반형의 추정분양가는 전용면적 기준 60㎡ 이하의 경우 2~4억 원, 전용 69~84㎡의 경우 4~5억 원 수준으로 산출됐다. 선택형의 전용면적 기준 60㎡ 이하 추정 임대료는 월 50~60만 원 수준이다. 주요 지역으로는, 먼저 하남교산 지구의 경우 지구 내 3호선 하남연장선(송파~하남 구간) 신설역이 예정돼 있다. 서울 강남 송파까지 접근성이 우수하며...
    2023-09-20 11:00
  • 올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    권일 부동산인포 리서치 팀장은 “분양가격이 계속 오르자 지금을 청약 적기로 판단하는 경우가 늘었고, 전월세 불안 없이 안정적으로 생활하고 중장기적으로 자산적 가치 상승까지 노리려는 2030세대가 늘어난 것으로 보인다”고 말했다. 정부의 규제 완화로 추첨제 비율이 높아진 것도 젊은 층의 당첨 비중이 늘어난 원인 중 하나로 꼽힌다. 지난 4월...
    2023-09-19 14:58
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    부동산 업계에 따르면, 용산구 T 오피스텔 전용면적 37㎡형 매도 호가는 분양가 10억3000만 원보다 최대 1억4000만 원 하락한 8억8500만 원부터다. 중구 왕십리S오피스텔 역시 전용 35㎡형 기준으로 분양가 대비 2000만 원 이상 저렴한 5억2000만 원대 형성됐다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “빌라나 오피스텔의 경우 올해 발생한 전세 사기 등으로...
    2023-09-18 06:17
  • 여의도 재건축 사업, ‘신통기획·신탁방식’ 올라타고 속도전
    여의도 재건축 사업, ‘신통기획·신탁방식’ 올라타고 속도전
    추정 분담금 규모도 나왔는데 새 아파트 전용 84㎡형 경우 조합원분양가는 약 20억9000만 원으로 책정돼 제일 작은 평형인 전용 60㎡형 소유자의 경우 약 6억5000만 원이 더 필요한 것으로 추산됐다. 이 외에 광장 역시 신통기획 자문을 시에 요청한 상황이다. 두 단지는 내년 상반기 시공사 선정 착수가 유력하다. 다른 여의도 내 단지도 순항 중이다. 삼부와 대교, 미성...
    2023-09-17 17:00
  • “지금이 가장 싸다”···분양가 폭등에 금융 혜택 갖춘 단지 흥행
    “지금이 가장 싸다”···분양가 폭등에 금융 혜택 갖춘 단지 흥행
    시멘트 등 원자잿값 상승으로 분양가도 오름세다. 이에 분양시장에서는 계약금 정액제, 중도금 무이자 등 금융 혜택을 제공해 수분양자의 자금 부담을 낮춘 신규 분양 단지로 관심이 쏠리고 있다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 조사에 따르면, 7월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 1625만 원으로 집계됐다. 이는...
    2023-09-16 07:00
  • “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    올해 수도권 분양시장이 뉴타운 전성시대를 맞았다. 뉴타운에 공급되는 단지들이 청약 시장에서 높은 경쟁률을 기록하고, 분양가 대비 억대 웃돈도 붙어 거래되고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 6월 서울 서대문구 가재울뉴타운의 마지막 단지로 분양한 ‘DMC 가재울 아이파크’는 1순위 평균 89.85대 1의 경쟁률을 기록했다. 7월 서울 관악구...
    2023-09-15 13:50
  • 아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리
    아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리
    자료는 전체 시멘트 물량의 약 3% 수준을 차지하는 포장시멘트 기준으로 대표성이 부족하다는 것이다. 시멘트협회 관계자는 “건산연 분석의 기본 통계 수치에 큰 오류가 발견돼 이를 토대로 한 공사비 역시 신뢰할 수 없다”며 “자체 분석 결과 시멘트 가격 14% 인상 시 30평 아파트 전국 평균 분양가 기준 인상 비용은 약 30만 원으로 0.06% 증가에 그친다”고 말했다.
    2023-09-14 16:37
  • 검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    경기도 파주에 공급하는 '운정자이 시그니처'는 650가구 분양에 4만1802개의 통장이 접수돼 평균 64.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 광주 역대 최고 분양가로 비싼 것 아니냐는 평가가 있던 '상무 센트럴자이'는 704가구 모집에 8400명이 청약을 신청해 경쟁률이 12대 1에 육박했다. 충남 아산 탕정지구에 공급하는 '힐스테이트 자이 아산센텀' 역시 18.7대 1로 아산시에서...
    2023-09-14 16:25
  • “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 직전 대비 1.7% 올랐다고 14일 밝혔다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 아파트 등의 분양가 산정에 활용하는 항목 중 하나다. 분양가는 기본형건축비와 함께 택지비, 건축ㆍ택지 가산비로 구성된다. 국토부는 6개월마다 정기적(3월과 9월)으로 고시하고 있다. 이번 고시에서는 콘크리트 등...
    2023-09-14 11:00
  • 서울 청약 열기 뜨거워도…여전히 주인 못 찾는 미분양 주택
    서울 청약 열기 뜨거워도…여전히 주인 못 찾는 미분양 주택
    높지 않은 지역 또는 입지인 데다 규모도 작아 관심을 받지 못한 것으로 보인다"고 말했다. 그러면서 "분양가가 높게 책정되거나 상품성이 떨어지는 경우 또는 마케팅이 제대로 이뤄지지 않았을 때 분양 초기 수요자의 관심을 끌지 못할 가능성이 크고 분양 개시 후 시간이 흐를수록 수요자의 관심은 더욱 낮아지는 경향이 있다"고 설명했다.
    2023-09-13 15:32
  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    통상적으로 계약금은 분양가의 10% 수준으로 책정되는데, 이를 대폭 완화해 수분양자의 초기 자금 부담을 줄이겠다는 의도다. 중도금 대출이자 역시 5~6% 수준인데, 무이자 혜택을 줘 이자비용을 크게 낮췄다. 최근 아파트 분양시장에서 미분양 가구가 감소하고는 있지만, 여전히 안정세로 접어들었다고 하기엔 어렵다는 평가다. 국토교통부 조사에 따르면 7월 말...
    2023-09-13 07:00
  • 경기 하남 '줍줍' 2가구에 3만7000여 명 몰렸다
    경기 하남 '줍줍' 2가구에 3만7000여 명 몰렸다
    분양가는 2021년 9월 분양 당시 가격으로 책정됐다. 전용 84㎡ 분양가는 7억2492만 원, 계약취소주택 전용 59㎡는 4억5599만 원이다. 인근 단지 시세 대비 3억 원 저렴하다는 평가다. 무순위 물량 당첨자 발표일은 14일, 계약취소주택 물량은 15일이다. 계약은 22일이다. 당첨되면 계약 시 분양가의 20%를 내야 한다. 중도금 60%는 12월 18일, 잔금 20%는 내년 3월...
    2023-09-12 16:38
  • 가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    지난달 청약을 진행한 서울 동대문구 '래미안 라그란데'의 3.3㎡당 평균 분양가는 3310만 원으로 4개월 전 분양한 '휘경자이 디센시아'(2945만 원)보다 12.4% 높았다. 경기도 광명시 '광명 센트럴 아이파크'는 3320만 원으로 3개월 앞서 나온 '광명자이더샵포레나'(2772만 원)보다 19.8% 비쌌다. 7월 부산 남구에서는 '대연 디아이엘'은 올해 3월 인근에서 분양한...
    2023-09-12 07:00
  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    이처럼 수도권을 중심으로 시장이 빠른 회복세를 보이면서 수도권 지역에서 나오는 분양 물량들에는 꾸준한 관심이 이어지고 있다. 우선 호반건설은 분양가 상한제가 적용되는 경기 오산세교2지구에서 A13블록 ‘호반써밋 라프리미어’를 9월 분양할 예정이다. 지하2층~지상25층, 12개동, 전용면적59∙84㎡ 총 1030가구 규모로 조성된다. 경기 시흥에서도...
    2023-09-09 08:00
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