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  • “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    사전청약 추정분양가는 나눔형인 △남양주왕숙 2억6400만~3억3600만 원 △안양매곡 4억3900만~5억4300만 원 △서울 고덕강일 3단지 3억1400만 원이다. 일반형인 동작구 수방사는 주변 시세의 70~90% 수준인 8억7200만 원으로 책정됐다. 사전청약 신청자격은 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약자격 등을 심사한다. 해당지역 거주요건의 경우 공고일 현재...
    2023-06-07 12:00
  • "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    1차 분양 끝내고 남은 물량을 소진하기 위해 할인은 물론 입주축하금 혜택, 10년간 임대 보장제도까지 내세웠다. 최초 분양가 4억5000만 원이었던 전용 25㎡D는 기존 할인에 입주축하금 1000만 원이 더해지면서 7000만 원가량 낮은 3억8000만 원으로 내려왔다. 이 밖에도 서울 중랑구에 위치한 ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’는 계약금 10%와 중도금 2%에 입주 시 38%만...
    2023-06-06 16:12
  • 택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    이유는 분양가상한제를 적용 받아 주변과 비교해 경쟁력 있는 수준의 분양가로 분양되기 때문이다. 지난 3월 경기 평택시 고덕국제도시에서 분양한 고덕자이센트로는 1순위 평균 45.33대 1 경쟁률을 기록했다. 지난해 5월 시흥시 배곧신도시에서 분양했던 ‘e편한세상시흥장현퍼스트베뉴’는 189.94대 1 청약률을 기록했다. 고덕자이센트로의 전용 84㎡ 분양가는...
    2023-06-05 14:10
  • “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    한 분양업계 전문가는 “지속적인 규제 해제 속 신규 분양 시장을 중심으로 청약심리가 서서히 살아나는 분위기”라며 “특히 올해 들어 분양가의 지속적인 상승세로 불안 심리가 커지면서 신규 분양시장으로의 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다. 이에 분양을 앞둔 주요 단지들의 성적표에도 관심이 쏠린다. 하반기 분양시장의 바로미터...
    2023-06-05 10:57
  • “당첨시 차익 최대 2억”…평택 아파트 ‘줍줍’에 6만명 몰려
    “당첨시 차익 최대 2억”…평택 아파트 ‘줍줍’에 6만명 몰려
    이 단지 전용 97㎡ 분양권은 지난달 7억5944만 원에 손바뀜해 분양가보다 2억 원 높은 수준이다. 사후 무순위 청약은 전국에서 청약이 가능하다는 점도 인기를 끌어올렸다. 정부가 분양 규제를 풀면서 무순위 청약을 거주지와 주택 소유에 관계없이 지원할 수 있게 했기 때문이다. 이 단지 계약취소 주택 2가구에 대한 무순위 청약도 남아있다. △전용 74㎡B...
    2023-06-01 20:24
  • 짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    ‘철근 담합’ 7대 제강사, 매출 10% 폭리 취해6700억대 국고손실…소비자엔 가격부담 전가공공조달서 담합근절 땐 20% 이상 가격절감‘자진신고제’ 효과적 운영…공정위와 정보공유 약 2조3200억 원 규모의 신축 아파트 빌트인 가구 입찰과 관련, 투찰가격을 공유하고 낙찰예정자를 미리 지정하는 등의 방법으로 입찰 담합해 아파트 분양가를 상승시킨 사건이...
    2023-06-01 16:12
  • “물가 인상 카르텔 엄단”…검찰, 불공정 담합행위 집중단속
    “물가 인상 카르텔 엄단”…검찰, 불공정 담합행위 집중단속
    실제 교육 분야에서 약 160억 원 규모의 교복 입찰 담합행위를 적발했으며 주거의 경우 아파트 분양가 상승을 유발한 2조3000억 원 규모에 달하는 아파트 빌트인 가구 입찰담합을 단속했다. 식품에서도 국내 4개 빙과류 제조업체가 아이스크림 가격을 담합해 약 100억 원 상당의 부당이득을 취한 사실을 밝혀냈다. 국가 재정비리 사건까지 적발해 7조 원 규모 철근 조달...
    2023-06-01 10:00
  • "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양가 할인 등 건설사 자구책이 우선이지만 10만 가구 이상 적체되면 문제가 심각한 지역에 대한 정책 카드를 검토할 필요가 있다"며 "인허가를 통한 공급조절, 미분양 주택에 대한 양도소득세 한시 면제, 정부의 환매조건부 매입 또는 임대주택 활용 등을 생각해볼 수 있다"고 말했다. 다만 미분양이 큰 문제가 되지...
    2023-05-31 17:30
  • ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 첫삽...과제도 산적
    ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 첫삽...과제도 산적
    건물만 분양하는 만큼 분양가를 기존의 절반 이하로 낮춰 ‘반값 아파트’라는 별칭도 붙는다. 김헌동 사장은 “고덕강일3단지 백년주택이 정부의 공공주택 50만 가구 공급 계획에 포함돼 있다”며 “고덕강일3단지는 기존 공공주택의 품질을 훨씬 뛰어넘을 수 있도록 만들겠다”고 말했다. 지난 2월 진행된 고덕강일3단지 사전청약은 총 500가구 모집에 2만 명이...
    2023-05-31 15:47
  • 6월 전국 3만1417가구 입주…전년 동기 대비 2배 규모
    6월 전국 3만1417가구 입주…전년 동기 대비 2배 규모
    직방 관계자는 “지방의 경우 입주물량이 일부 지역에 쏠리는 현상을 보여 이미 새 아파트 입주가 많았던 지역은 분양가 이하로 거래되거나 전셋값 내림세를 보이는 등 매물 소화가 쉽지 않을 것”으로 예상했다. 그러면서 “청약시장의 경우 최근 분양가가 오르고 시장 회복에 대한 기대가 형성되면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다”며 “다만...
    2023-05-30 10:47
  • 매매부터 분양까지 천지 차이…경기 부동산도 '양극화' 심화
    매매부터 분양까지 천지 차이…경기 부동산도 '양극화' 심화
    분양시장 역시 양극화가 나타나고 있다. 경기 용인시 기흥구 마북동 e편한세상 용인역 플랫폼시티는 이달 청약을 진행한 결과 1순위에서 787가구 모집에 3015명이 몰리면서 평균 3.83대 1의 준수한 성적을 받았다. 경쟁률이 가장 높았던 전용 59㎡ B형의 경우 8가구 모집에 291명이 몰리면서 36.4대 1에 달했다. 고분양가 논란이 있었음에도 이른바 ‘반세권’...
    2023-05-29 17:00
  • 올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    27대 1) 등 지방에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록한 단지 모두 분양가 상한제가 적용된 곳이었다. 분양업계 관계자는 “부동산 시장 상황이 불확실하다 보니, 시세보다 저렴하게 공급돼 프리미엄을 기대할 수 있는 단지들로 수요자들이 몰리고 있다”며 “특히 원자재와 인건비 상승 등으로 분양가는 지속해서 높아지고 있어서 착한 분양가로 공급되는...
    2023-05-28 07:00
  • 해운대 달맞이고개, ‘100억 원’ 주택 줄줄이 공급…‘부산판 UN빌리지’ 변신 앞둬
    해운대 달맞이고개, ‘100억 원’ 주택 줄줄이 공급…‘부산판 UN빌리지’ 변신 앞둬
    26일 부동산 업계에 따르면, 부산 해운대구 달맞이고개에는 현재 분양 중인 단지를 포함해 분양가 100억 원 이상 주거시설이 총 3곳 공급될 예정이다. 부산 내 100억 원 이상 주택가격은 전무후무한 수준이다. 앞서 마린시티 소재 해운대경동제이드가 지난해 1월 기록한 부산 아파트 실거래가 최고 기록(75억 원)보다 약 30억 원 이상 비싸다. 특히, 달맞이고개에...
    2023-05-28 07:00
  • “분양가 올랐지만, 청약 경쟁률은 두 자릿수 회복”…상반기 시장 가늠자 될 주요 단지는?
    “분양가 올랐지만, 청약 경쟁률은 두 자릿수 회복”…상반기 시장 가늠자 될 주요 단지는?
    올해 전국 분양 단지들의 분양가가 크게 상승했음에도 이달 전국 경쟁률이 11개월 만에 두 자릿수를 회복하면서 분양 시장에 온기가 감돌고 있다. 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~5월 신규 공급된 분양 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1701만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 1521만 원 대비 11.83% 오른 것이다. 지난해와 비교해 △울산 27.43...
    2023-05-28 07:00
  • 일자리 넘치는데 주택 부족한 지역은 어디?
    일자리 넘치는데 주택 부족한 지역은 어디?
    음성 성본산업단지에 들어서는 '음성 우미린 풀하우스' 분양 관계자는 "최근 이차전지 관련 기업들 입주 소식에 계약이 하루에도 여러 건 진행됐다"며 "수도권 등 다른 지역에서 거주하는 수요층의 문의 비중이 높다"고 설명했다. 이 단지는 분양가 상한제를 적용받아 분양가가 3.3㎡당 최저 800만 원으로 책정됐다. 1차 계약금 1000만 원...
    2023-05-27 08:00
  • “반도체 클러스터 호재 잡을 기회”…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 27일 무순위 청약
    “반도체 클러스터 호재 잡을 기회”…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 27일 무순위 청약
    앞서 일반분양 당시 이 단지 전용 84㎡형 최고 분양가는 12억 원 수준이었지만, 1순위 청약 평균 경쟁률은 3.8대 1을 기록할 정도로 큰 인기를 끌었다. 용인시는 GTX A노선 용인역과 분당선 구성역을 중심으로 수도권 남부의 핵심거점으로 발전 중이다. 용인 플랫폼시티와 최근 삼성전자가 300조 원을 투자 계획을 밝힌 ‘반도체 메가 클러스터’ 등 개발 호재가 잇따라...
    2023-05-26 11:03
  • 서울 분양 아파트에 부는 ‘훈풍’…줄줄이 완판 행진
    서울 분양 아파트에 부는 ‘훈풍’…줄줄이 완판 행진
    전문가들은 주변 시세보다 저렴한 분양가와 좋은 입지를 갖춘 경쟁력 있는 분양 단지는 앞으로도 완판을 계속 이어갈 것으로 전망했다. 박지민 월용 청약연구소 대표는 “새절역 두산위브 트레지움 경우는 적정 시세보다 약 20% 정도 싸게 나왔고 휘경자이 디그니티, 영등포 디그니티 단지도 주변 시세보다 약 15~20% 정도는 싸다”고 설명했다. 그러면서 “주변...
    2023-05-25 14:59
  • "불황 아니었어?"…분양 한파에도 두산건설, '위브' 브랜드로 연달아 완판
    "불황 아니었어?"…분양 한파에도 두산건설, '위브' 브랜드로 연달아 완판
    최근 인천 대부분 사업장이 어려움을 겪고 있는 가운데 이 단지가 완판된 것은 위브 브랜드 인지도와 착한 분양가, 특화설계가 주효한 것으로 해석된다. 또한 지난 해 8월 강원도 원주시 원동에 분양한 '두산위브더제니스 센트럴 원주'도 일반분양 물량 952가구에 대한 계약을 대부분 완료해 완판을 앞두고 있다. 현재 원주시는 미분양 물량이 1652가구(3월 기준)나...
    2023-05-25 11:06
  • [분양특집] 군산 주거 중심지 디오션시티 핵심 입지…‘e편한세상 군산 디오션루체’
    [분양특집] 군산 주거 중심지 디오션시티 핵심 입지…‘e편한세상 군산 디오션루체’
    아울러 이 단지는 분양 경쟁력도 갖췄다. 합리적인 분양가에 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다. 1차 500만 원, 2차 1500만 원, 3차 잔여계약금으로 계약금을 총 3차에 걸쳐 납부할 수 있다. e편한세상군산디오션루체는 단지 내 조경공간에도 공을 들였다. 단지 전체를 공원처럼 조성해 넓고 여유로운 주거환경을 누릴수 있다. 단지중심에는 잔디마당과...
    2023-05-25 06:00
  • 지난해 부담금 22조4000억 징수....전년보다 1조 늘어
    지난해 부담금 22조4000억 징수....전년보다 1조 늘어
    주택금융 수요 확대에 따른 보증 규모 증가 및 원유 수입량 증가 등으로 1조6000억 원(55개 부담금)이 늘었고, 분양 축소에 따른 분양가액 규모 감소와 노후 경유차 조기 폐차 등 부과 대상 차량 감소 등으로 6000억 원(28개 부담금)이 줄었다. 지난해 징수된 부담금은 기금·특별회계 등 중앙정부 사업 및 지자체·공공기관 사업 등 국민편의 증진을 위한 각종 공익사업...
    2023-05-24 14:30
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