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서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도

서울 집값이 한 달 가까이 오르고 있다. 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 조성이 가시화된 잠실이 오름세를 주도했다. 이 같은 흐름을 막아서는지에 부동산 정책 성패가 달렸다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매 가격은 한 주 전보다 0.1% 올랐다. 부동산114 조사에서 서울 아파트 가격은 5월 말부터 4주째 오름세를 타고

2020-06-19 14:43
경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정

수도권과 대전, 충북 청주시 대부분 지역이 17일 부동산 규제지역으로 묶인 데 이어 분양가 통제까지 받게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 18일 대전 전역과 경기와 인천, 청주시 대부분 지역을 고분양가 관리 지역으로 지정했다. 이들 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정한 6ㆍ17 대책 후속 조치로 해석된다. 6ㆍ17 대책에서 부동산 규제지

2020-06-18 17:36
청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'

서울 청약통장 가입자 수 증가폭이 날이 갈수록 커지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제 강화로 '로또 분양'에 대한 기대감가 커진데다 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 공급 부족 우려 속에 서둘러 청약하려는 수요가 늘어났기 때문으로 보인다. 16일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난달 기준 서울의 주택청약종합저축(이하 청약통장)

2020-06-17 06:30
서울 신축 아파트값 13.8억…구축보다 4억 넘게 비싸

서울지역 신축 아파트값이 14억 원에 육박하는 것으로 조사됐다. 부동산114에 따르면 입주한 지 1~5년 된 서울지역 신축 아파트 평균 매매가격은 13억8743억 원이었다. 서울 아파트값 평균(9억6698만 원)과 4억 원 넘게 차이 난다. 입주 5~10년 차, 10년 차 초과 아파트 평균 가격은 각각 11억7997만 원, 9억1642만 원이었다. 아

2020-06-04 11:06
“전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다

'로또' 분양 단지는 앞으로도 계속 쏟아져 나올 전망이다. 특히 오는 8월 이전까지 분양 물량이 봇물을 이룰 것으로 업계는 내다보고 있다. 건설사와 정비사업 조합들이 수도권 및 광역시 민간분양 아파트 분양권 전매 제한 확대 시행(8월)과 민간택지 분양가상한제 적용(7월 말) 등 규제를 피하기 위해 분양을 서두르고 있어서다. 부동산114에 따르면

2020-05-28 06:21
"당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장

지난 20일 청약을 진행한 서울 동작구 '흑석 리버파크 자이'(흑석뉴타운 3구역 재개발 아파트)는 일반분양 357가구 모집에 총 3만1277명이 청약통장을 던졌다. 평균 청약경쟁률 95.9대 1, 최고 경쟁률은 1998대 1까지 치솟았다. 전달 나온 서초구 잠원동 '르엘신반포'(신반포14차 재건축 아파트)의 경우 67가구 모집에 8358명이 신청하면

2020-05-28 06:20
이달 강남서 또 10억 '로또분양' 단지

서울 강남에서 주변 시세와 10억 원 가량의 차익이 예상되는 '로또 분양' 단지가 이달 또다시 등장한다. 17일 관련업계에 따르면 서울 서초동 잠원동 신반포13차 단지를 재건축하는 새 아파트가 이달 분양시장에 나온다. 시공은 롯데건설이 맡는다. 이미 지난 2월 시작한 철거작업을 4월 초 완료했지만 일정 지연으로 이달 말께나 분양시장에 나올 전망이

2020-05-18 07:00
둔촌주공 재건축조합, 대통령에게 “HUG 분양가 통제는 악몽” 호소

둔촌주공 재건축조합이 14일 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제가 부당하다며 청와대에 조정을 요청했다. 애초 조합은 이날 오전 청와대 앞 사랑채 광장에서 기자회견을 열고 ‘HUG 분양가 통제에 대한 청와대 호소문’을 발표할 예정이었다. 하지만, 조합은 집회 시작 한 시간 전 돌연 취소했다. 조합 측은 “코로나19 확산세 등의 사정을 이유로

2020-05-14 11:17
서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’

"3.3㎡(1평)당 2400만 원 이상이면 전용면적 84㎡형 분양가는 8억 원이 넘는다. 직장과 가까운 덕운지구에 청약을 넣을 생각이었지만 이 가격이라면 차라리 다른 지역 공공분양아파트를 기다리겠다."(고양 덕은지구 예비청약자 A씨) 경기도 고양시 덕은지구의 분양 아파트를 노리던 예비 청약자들의 불만이 속출하고 있다. 1년도 되지 않아 껑충

2020-04-13 15:57
시세 차익만 5억… ‘호반써밋 목동’ 이달 분양

시세보다 5억 원 가량 저렴한 '로또 분양' 단지가 이번주 서울에서 선보인다. 호반건설은 서울 양천구 신정2-2구역 재개발 단지인 '호반써밋 목동' 아파트의 사이버 견본주택을 이번주 개관한다. 단지는 오는 20일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 들어간다. 호반써밋 목동은 총 1만 가구 주거 단지로 탈바꿈하는 신정뉴타운 끝자락

2020-04-08 14:27
지난해 분양가 상승률 1위 '광주'…1년 새 15% 올라

지난해 민간아파트 분양가가 가장 많이 오른 지역은 광주광역시로 조사됐다. 주택도시보증공사(HUG)와 부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난해 민간 아파트 분양가는 3.3㎡ 기준 1월 1124만 원에서 12월 1184만 원으로 5.3% 올랐다. 시ㆍ도 가운데선 광주의 분양가가 가장 많이 올랐다. 지난해 1월만 해도 광주 아파트 분양가는 3.3

2020-02-12 17:05
[세무, 톡!] 부모 명의로 분양받은 아파트, 자녀에게 넘길 때 세금은?

고강도 부동산 규제에도 불구하고, 아파트 청약 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 정부의 분양가 통제로 인해 아파트 분양 당첨을 '로또 당첨'으로 여기면서 청약경쟁률은 3년여 만에 세 자릿수를 기록하고 있다(2019년 11월 기준). 이러한 분위기 속에서 청약 당첨 확률을 높이기 위해 청약자를 실소유자가 아닌 가족(부모 또는 자녀) 명의로 했다가 당첨

2020-01-29 07:00
분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다

설 연휴 이후 분양시장에 큰 장이 열린다. 청약업무 이관 작업으로 일정을 미뤘던 단지들과 4월 말 민간택지 분양가 상한제 유예기간 종료 전 분양하려는 단지들이 일시에 몰리기 때문이다. 분양가 상한제가 본격 시행되면 ‘로또 분양’ 기대감에 청약 경쟁은 더 치열해질 것이라는 게 전문가들의 대체적인 견해다. 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “청

2020-01-28 07:00
해 넘기는 ‘광명15구역’ 분양… 커지는 ‘추가 분담금’ 우려

경기 광명시 광명동 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 분양이 해를 넘긴다. 분양가를 둘러싼 재개발 조합과 주택도시보증공사(HUG)의 힘겨루기 탓이다. 광명 푸르지오 센트베르의 시공사인 대우건설은 11일 이달 18일로 예정됐던 분양 일정을 24일로 연기했다. 이 일정은 26일과 31일로 연이어 미뤄졌다. 지금은 아예 날짜도 잡지 못하고 있다. 광명뉴타운 광

2019-12-31 07:00
[종합] 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑

문재인 정부 들어 민간 아파트 분양가가 평균 20% 넘게 상승한 것으로 조사됐다. 정부 부동산 정책에 대한 국민 불신도 깊어졌다. 18일 부동산 큐레이션 업체 ‘경제만랩’에 따르면 문재인 정부 출범 후 올 10월까지 전국 민간 아파트 분양가격은 평균 20.8% 상승했다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월만 해도 3.3㎡당 평균 분양가가 98

2019-12-18 13:28
기우뚱하는 '세운지구 재정비'…분양까지 '세(3)' 고비

서울 도심 재정비를 위한 세운지구 재정비 사업이 기우뚱하고 있다. 구(區)의 무관심, 서울시의 까다로운 조건, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제, 세 개의 고비를 넘어서야 한다. 3일 서울시 등에 따르면, 시는 17일 도시재정비위원회를 열어 세운지구 2ㆍ3ㆍ5ㆍ6구역을 재정비촉진지구에서 해제할지 결정한다. 이들 구역은 2014년 재정비촉진지구 재지정

2019-12-04 08:00
정부 손 탄 '분양가심사위'… 벌써부터 '들러리' 논란

민간택지에 공급되는 아파트의 일반분양가가 철저하게 정부 통제를 받게 됐다. 분양가 상한제 대상 단지의 분양가 수준을 책정하는 회의체에 공공위원의 수가 민간위원보다 많거나 분양가 통제에 절대적 영향력을 행사했던 국토부 산하기관이 참여하게 됐기 때문이다. 주택시장 수급(수요와 공급)과 주변 시세 흐름을 토대로 분양가를 책정하는 것이 아닌 ‘비싸면

2019-11-12 06:30
분양가 상한제, 서울만 겨눴다…반포ㆍ한남 등 27개 동 ‘핏셋’ 지정

서울 개포·대치동과 서초구 반포동 등 27개 동(洞)이 민간택지 분양가 상한제 첫 적용 지역으로 지정됐다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 열고 민간택지 분양가 상한제 적용 대상 지역을 확정했다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 22개 동, 기타 4개구(마포·용산·성동·영등포구) 5개 동 등 총 27곳이다. 정부가 예고한대로 강남

2019-11-06 16:24
4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”

올 연말까지 전국에 아파트 14만 가구가 공급된다. 지난 2016년 이후 3년만에 최대치다. 민간택지 분양가 상한제 시행 예고와 그동안 시장에 나오지 못한 물량을 소화하려는 밀어내기 분양 때문이지만 분양가 상한제 유예 적용이라는 변수가 등장해 이대로 공급이 이뤄질지는 미지수다. 8일 부동산114에 따르면 올해 4분기(10~12월) 전국에서 13만96

2019-10-08 15:30
김대철 주택협회장 “부작용 많은 분양가상한제 신중 기해야”

“어느 때보다 불확실성이 커서 내년 사업 계획을 세우기도 쉽지 않습니다. 때문에 정부도 민간택지 분양가 상한제 확대 시행에 신중을 기해야 합니다.“ 김대철 한국주택협회 회장은 25일 기자간담회를 열고 이처럼 말했다. 김 회장은 “주택시장 경착륙 시 일자리 감소 등 부정적 파급 효과가 우려되므로 불합리한 규제 개선과 안정적인 주택 공급 기반 마

2019-09-25 15:04

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