반면 금리 상승 영향으로 지난해 들어 예금에 대한 선호도는 높아졌으며, 채권에 대한 선호도 역시 2022년 17%에서 2023년 24%로 크게 증가했다. 주식에 대한 선호도도 2022년 7%에서 2023년 12%로 높아졌다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 이슈는 태영건설 사태로 재부각되면서 주택시장 핵심 화두가 될 전망이다. 문제는 시장에 대한 과도한 우려가 오히려 자금을...
해외 채권 금리를 기초자산으로 삼은 DLS와 이에 투자한 DLF에 원금 손실이 발생하자 금융사들이 상품을 불완전판매 했다는 지적이 나왔다.
금융당국은 하나은행이 DLF를 불완전판매했다고 보고 2020년 3월 5일 하나은행에 6개월 업무 일부(사모펀드 신규판매) 정지 제재와 과태료 167억8000만 원을 부과했다.
당시 행장이던 함 회장은 관리·감독을 부실하게 했다는...
이어 “은행이 대출이나 채권 같은 안전자산이 아닌 부동산 투자에 과도하게 위험 노출도를 높인 점이 우려의 근본”이라며 “자기자본인 100억달러 대비 글로벌 상업용 부동산(CRE)은 500%에 가까운 수준이며, 이미 부실자산이 자기자본의 5%를 넘어섰다”며 “전체 자산의 40%가 넘는 CRE 평균 평가손실이 20%대 이상이라면 앞으로도 문제가 확대될 여지는 큰 편”...
작년 9월 말 기준 958억 원의 순손실을 기록 중인 부코핀은행에 대해 부실채권 매각과 자회사 구조조정, 계약구조 개선 작업 등을 통해 2025년까지 흑자전환을 이루겠다는 목표다. 양 회장은 “(부코핀은행 정상화는) 방향성, 비용 절감 측면에서 틀은 잡고 있는데 신규 인력 배치, 정보기술(IT) 시스템 구축 등에 다소 시간이 소요될 것 같다”고 했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기에 외부 자금 수혈이 이어지고 있지만, 시장 안팎의 우려는 가시지 않는 상황이다.
27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 SGC이테크건설의 전년 대비 당기순이익은 826억 원이나 줄면서 적자 전환하는 등 수익 악화가 지속하고 있는 것으로 나타났다. 같은 기간 매출액은 약 1조8637억 원으로 전년(1조5233억 원)...
대출 채권 규모가 2조 원에 육박한 것으로 나타났다. 여기에 시공능력 상위권의 종합건설사 들의 부채비율이 악화하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크까지 겹쳤다. 이같은 요인들이 이른바 '4월 위기설'을 뒷받침하고 있다.
27일 금융권에 따르면 4대 금융그룹의 추정 손실이 급증하는 등 건전성이 악화되고 있다. 여기에 4월 이후 부동산 PF 부실이...
다만, 신규연체율이 전년 대비 높은 수준을 유지하고 있어 향후 연체율 상승세가 당분간 지속될 가능성에 대비할 필요가 있다고 판단했다.
금감원 관계자는 "연체·부실채권 정리를 확대하고 충분한 대손충당금 적립을 유도해 손실흡수능력을 제고할 수 있도록 관리해 나갈 예정"이라고 했다.
국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 홍콩항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS) 손실 배상 문제, 해외부통산 투자 손실 등으로 대규모 충당금을 쌓아야 하는 것은 물론 실적 악화도 불가피할 전망이다.
20일 금융권에 따르면 5대 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협금융)의 해외 부동산 투자 원금은 20조 3868억 원(건수 782건)으로 집계됐다....
새마을금고 연초 연체율 6%대로 상승 금융위-행안부 등 관계기관 회의 나서이달 말 금감원-예보-중앙회 검사협의체 구성중앙회, 캠코에 부실채권 추가 매입 등 노력 중이지만 단기간 개선 어렵다는 시각도
정부와 새마을금고중앙회가 이달 중 금고 건전성 점검회의를 갖는다. 올해 들어 새마을금고 연체율이 6%대까지 치솟은 데 따른 것이다.
19일 금융당국 및...
희망 금리밴드는 -30bp(1bp=0.01%포인트)~+70bp로, 개별 민평금리(민간채권평가사들이 평가한 기업의 고유금리) 보다 넓게 제시했음에도 모집 물량을 채우지 못했다.
한국토지신탁은 지난해 국내 14개 부동산신탁사 중 영업수익 1871억 원으로 전체 2위에 오른 기업이다. 하지만 최근 신용등급 강등과 수익성 악화의 영향으로 회사채 시장에서 외면 받은 것으로 풀이된다....
이중 대출채권을 제외하고 수익 증권과 펀드 등 512건의 투자에 원금 10조4446억 원을 투입했다.
대출채권 외 투자 금액은 KB금융이 2조8039억 원(126건)으로 가장 많았고, 신한금융 2조7797억 원(133건), 하나금융 2조6161억 원(157건), 농협금융 1조8144억 원(55건), 우리금융 4305억 원(41건) 순서로 집계됐다.
이 자산들의 평가 가치는 총 9조3444억 원으로, 애초...
예컨대 금융기관에서 부실채권 정리계획을 받고, 부실채권 정리가 실효성 있게 이뤄지도록 내부 절차 등을 만들게 하는 것이 방법으로 거론된다.
금감원은 사업성이 없는 PF 사업장에 대해 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고, 신속히 매각ㆍ정리할 것을 금융권에 주문했다. 금융당국이 사업성 재평가를 추진 중인 국내 PF 사업장은 3000개가 넘는다.
이런 상황에서 앞으로의 과제는 분명하다. 각 부문의 부채 다이어트와 안정성 관리이다. 특히 대출금리의 급격한 인상으로 부동산 투매와 금융기관의 부실채권이 발생하지 않도록 주체별 관리가 필요하다. 정부 또한 한국은행과 더불어 최종대부자(lender of last resort)로서 안정화를 위한 역할을 준비해야 할 것으로 본다.
아울러 그는 “2023년 4분기 당기순이익 1794억 원으로 컨센서스를 상회했는데, 이는 일부 비용 환입 및 충당금 적립규모 감소 영향”이라면서 “관건은 건전성 개선 시점인데, 워크아웃 프로그램이 지속되며 연체채권 회수가 지연되고 있고, 부실자산 처리 시점이 이연되고 있어 실질적 개선세 포착엔 시간이 필요하다”고 했다.
금융위원회는 한국자산관리공사(캠코)와 민간이 공동으로 출자한 1조 원대 규모의 ‘PF 정상화 펀드’가 경·공매로 나온 부실 사업장을 인수할 수 있도록 채권 취득 허용 방식을 확대하기로 했다.
금융권 관계자는 “딜이 거의 막바지에 왔다가도 대주단이 마지막 단계에서 가격을 높이며 거래가 무산되는 경우도 있었다”며 “버티면 캠코 펀드가 사줄 것이란...
충당금을 포함해 부실채권 상각 또는 매각이 증권사의 자본비율이나 손익계산서 측면에서는 부정적”이라고 덧붙였다.
PF 충당금 적립에 속도가 붙기 시작하면서, 향후 증권사들의 재무구조와 손익변동성도 확대할 전망이다. 한국신용평가는 “부동산 PF의 위험이 높고 그동안 브릿지론 충당금 적립에 소홀했던 일부 증권사들은 재무 변동성이 커질 것”이라며...
윤유동 NH투자증권 연구원은 “PF 우려는 매 분기 충당금 적립과 부실채권 상각, 자본 건전성 유지를 위한 유상증자, 금융당국 지침에 따른 보수적인 영업 등이 이어지면서 정점을 지났다고 판단한다”며 “4분기 충당금으로 실적이 예상치를 밑돌아도 오히려 빠르게 정상화되는 과정으로 받아들여 긍정적으로 평가하는 의견이 있다”고 말했다.
이어...
사무실을 중심으로 상업용 부동산 수요 부진이 지속되는 가운데 담보 가치가 하락해 부실채권화할 위험이 커지고 있다. 금리 인상으로 리파이낸싱(재대출을) 할 수 없는 사례가 속출하면 지역은행 경영이 직격탄을 맞을 수 있다. 지역은행들은 신용카드나 투자은행 관련 사업이 없는 경우가 많아 상업용 부동산 대출 비중이 크다.
허셀 해크만 해크만웰스파트너스...
이번 채권 발행을 통해 조달한 자금은 기존 차입금 상환에 활용해 재무안정성을 높일 계획이다. 공모채 만기는 1.5년으로 발행 예정일은 이달 16일이다.
신용평가사들은 이지스자산운용의 이번 회사채 신용등급을 ‘A-(안정적)’로 부여했다. 한국신용평가는 △부동산펀드 운용시장에서 우수한 시장 지위 △우수한 이익창출능력 △영업기반의 안정화 △양호한...
금감원은 확고한 금융안정을 위해 시장장원칙에 따른 기업구조조정 유도 및 잠재 부실요인의 조기 포착할 방침이다.
먼저 채권은행의 정밀한 신용위험평가를 통해 건설사 등의 부실상황을 조기 식별하고, 자기책임 원칙하에 신속하고 질서 있는 구조조정 지원한다.
대형 건설사에 대해 PF리스크, 자금사정 등을 밀착 점검하는 등 건설업종에 대한 리스크 관리 수준을...
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