다주택자에 대한 부동산 세제 완화가 자칫 자산 양극화 및 불평등으로 이어질 수 있다는 것이다.
경제정의실천시민연합은 12일 경실련 강당에서 '윤석열 정부 국정과제 평가 및 개선방안 토론회'를 열고 이같이 밝혔다.
부동산 분야 발표를 맡은 박훈 경실련 토지주택위원장은 “(새 정부가)부동산세제 완화만을 고려한 나머지 부동산을 통해 과도하게 얻어진 이익을...
이어 “특히 서울과 지방 집값 양극화가 심해질 것”이라며 “서울과 지방뿐만 아니라 서울 안에서도 강남3구와 노원·도봉·강북구 등 외곽지역의 집값 격차가 발생하다가 본격적인 부동산 규제 완화 정책이 시행되면 가격 안정세를 보일 것”이라고 했다.
1기 신도시 재건축 전망은 긍정적으로 평가했다. 서 대표는 “1기 신도시 특별법 제정과 관련해 국민의힘과...
대출 규제 강화와 기준 금리 인상으로 부동산 거래는 얼어붙었지만 고가 단지는 영향을 받지 않은 것이다. 반면 수도권 외곽과 지방은 하락세 이어가는 등 집값 양극화는 당분간 계속될 전망이다.
다만 윤석열 정부 출범 이후 매물이 늘어나면서 고가 단지와 달리 수도권 외곽과 지방은 집값 약세가 계속될 가능성도 점쳐진다. 정부는 이날부터 다주택자에 대한...
막연한 일부 규제 완화나 개발 기대감이 작동하는 지역이나 상품은 양극화돼서 일부에서 그칠 가능성이 많다”라고 지적했다.
김승준 현대차증권 연구원은 대형주택주로 한 달간 단기트레이딩을 할 수 있는 구간이라고 평가했다. 김 연구원은 “국토부장관 등 부동산 정책을 실질적으로 변화할 수 있는 이들이 임명된 이후 실제 부동산 정책이 나왔을 때 건설투자에...
코로나 과정에서 심화된 소득 양극화와 자산 불평등도 해결과제다. 이를 위해서는 코로나로 타격을 입은 영세 자영업자와 소상공인 지원에 나서야 한다. 윤 정부는 30조원 중반대 규모의 2차 추경을 편성해 ‘온전한 손실보상’에 나선다는 방침이지만, 일상 회복을 위해서는 더 다양한 지원이 필요할 것으로 예상되고 있다. 글로벌 불확실성 속에서 성장 동력을...
박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "아파트값 양극화는 대출 규제와 금리 인상의 영향을 거의 받지 않아 가격이 꾸준히 오르는 대형 '똘똘한 한 채'의 선호 현상과 무관치 않다"고 말했다.
한편 중산층들의 아파트 구매도 갈수록 어려워지고 있다. 지난해 12월 말 기준 전국 '연 소득 대비 주택구매가격비율(PIR)'은 3분위 기준 7.6으로 집계됐다....
집값 급등은 단순히 부동산 문제로 끝나지 않는다. 이미 집을 보유한 유주택자와 무주택자 사이의 자산 양극화가 시작됐다. 젊은 층은 전셋집도 구하기 어려워 결혼을 포기하는 사례도 속출한다. 오를 대로 오른 집값 때문에 가계대출 부담도 만만찮다. 월 소득의 대부분을 대출이자로 내버리면 그만큼 소비력이 떨어지고, 경기 활성화도 기대할 수 없다.
집값...
한시적 다주택자 양도세 중과 등 정책 역시 집값 양극화 등 시장 불안을 불러올 수 있는 만큼 신중한 정책 집행이 필요하다는 지적도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “‘똘똘한 한 채’ 현상에 따른 인기 지역이나 호재가 있는 지역 아파트는 보유하면서 지방이나 수도권 외곽 지역 아파트를 양도하는 현상이 두드러지면 지역별 양극화 현상은 더욱 심화 될...
정부가 투자업계를 통해 추가로 파악한 두나무(가상자산거래소), 빗썸코리아(가상자산거래소), 직방(부동산중개), 마켓컬리(신선식품 새벽배송), 당근마켓(중고거래플랫폼), 버킷플레이스(인테리어커머스), 리디북스(콘텐츠플랫폼) 등을 포함하면 국내 유니콘 기업은 총 18개사로 집계된다.
윤석열 정부의 공약대로 미국과 중국에 이어 세계 3대 벤처 강국으로...
상품화된 부동산이 자산 축적으로 사회양극화를 강화하고 있다고 해도 공화국의 헌법에는 경자유전의 원칙이 살아있고, 농지법은 식량 생산과 국토환경 보전의 기반 자원으로 농지가 보전 관리되어야 하며, 투기의 대상이 되어서는 안 된다는 기본 이념을 적어놓고 있다. 그럼에도 부재지주를 양산하고 농사짓는 농지에 근거해 지원하는 직불금을 얼굴도 모르는 농지...
그는 우선 "우리 경제 최대 당면 현안이라 할 수 있는 부동산시장 하향 안정화, 물가 안정, 금융시장 변동성 제어 등의 안정적 관리가 중요하다"고 강조했다.
아울러 "장기간 코로나 지속에 따라 큰 어려움을 겪은 소상공인의 회복 지원과 'K자형' 양극화의 상흔을 치유하기 위한 다층적 노력이 필요하다"며 "잠재성장률 제고와 미래 성장 동력에...
다만, 인수위는 다음 달 차기 정부 출범 이후에나 부동산 정책을 발표할 것으로 보여 서울 내 집값 양극화는 당분간 계속될 전망이다. 인수위 관계자는 18일 “부동산 정책은 새 정부가 종합적·최종적인 결론을 발표할 것”이라며 “발표 시점이 상당 기간 늦춰질 것 같다”고 말했다.
22일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 91.4로, 전주(91.0) 대비 0.4포인트(p) 상승했다. 이는 1월 10일(92.0) 이후 석 달 만에 가장 높은 수치다.
매매수급지수가 기준선인 100을 밑돌면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다. 새 정부의 규제완화 기대감에 2월까지 꽉 막혔던 거래가 지난달 들어...
이에 일각에서는 부동산 양극화가 심화할 수 있다는 우려의 목소리도 나온다.
결국 관건은 속도 조절이다. 지금처럼 정책 변화의 과도기를 걷는 시점에선 더 그렇다. 윤석열 정부의 부동산 정책은 문재인 정부가 추진해왔던 정책과 상충하는 지점이 많다. 충분한 시간을 두고 검토하면서 이러한 간극을 조금씩 좁혀나가는 과정이 필요하다. 성급한 말 한마디는 훗날...
부동산원은 “강남구는 규제완화 기대감이 있는 개포동과 일원동 재건축 단지 위주로, 서초구는 반포동 위주로 신고가 거래가 이어졌다”며 “강남권 재건축이나 고가 인기단지는 집값이 오르고, 그 외 지역은 대체로 하락하는 등 지역·가격별 양극화 현상을 보이면서 서울 전체가 보합세를 유지했다”고 설명했다.
서울이 보합세를 이어갔지만, 인천과...
'디에이치 반포' 세차례 유찰에도가격 안 내리고 4가구 처분 완료'대치르엘'도 시세보다 높게 나와강북은 몸값 낮춰도 유찰 잇따라'녹번역e편한세상' 다섯번째 공고
보류지에서도 양극화 현상이 나타나고 있다. 강남에서는 가격을 낮추지 않아도 인기가 높지만, 강북에서는 매각에 실패해 가격을 낮추고 있다. 최근 부동산 시장에 공급 기조가 확대하면서...
현 정부가 다주택자 규제에 나서자 서울 핵심지로 몰리는 ‘똘똘한 한 채’의 영향으로 지역 간 아파트 가격 양극화가 심화하고 있는 분위기다.
13일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 통계를 살펴본 결과, 2017년 5월 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균 매매가격은 각각 8억326만 원, 3억3608만 원으로 두 곳의 아파트 가격 격차는 4억6718만...
특히 공교롭게도 생산활동인구의 감소를 전후해 시작된 부동산 시장의 장기 침체는 한국도 벗어날 수 없다는 식의 분석이 크게 부각되기도 했다.
토지·주택가격 하락이 멈춘 까닭
1990년대부터 시작된 일본 부동산 시장의 장기 침체는 어디에서 기인했을까? 일단 첫 번째 후보는 생산활동인구, 다시 말해 15~64세 연령대 인구의 감소가 주택 수요를 감소시켰다는...
꽃길을 걷지 않고 많은 국민들이 경험한 가난과 아픔, 양극화에 희생되는 삶을 살아와 던져주는 울림이 있었다. 아무도 희생되지 않도록 사회를 이끌 것이라는 기대심리가 뜨거웠다. 송 전 대표는 정청래 의원과 불교계 갈등을 봉합하려다 발을 접질려 인대 수술을 하고는 후유증 위험에도 휠체어를 타고 선거운동을 다녔다. 그것도 후보가 가지 못하는 시골길로만 다녔다....
정부의 부동산 대출 규제 등이 여전히 계속되고, 집값 내림세가 이어지자 주택 매수심리가 저조한 탓이다. 이에 실수요자들은 주변 시세와 비슷하거나 더 비싼 분양 단지에 발길을 끊으면서 수도권 핵심지역에서도 무순위 청약이 이어지고 있다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강북구 수유동 일대에 들어서는 ‘칸타빌 수유팰리스’는 11일부터 무순위...