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  • 역시 '똘똘한 한 채'…한남더힐 110억 찍었다
    역시 '똘똘한 한 채'…한남더힐 110억 찍었다
    KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트값은 0.21% 상승했다. 지역별로 보면 용산구 아파트값은 지난달 0.97%, 서초구 0.74%, 강남구는 0.22% 오르는 등 서울 평균 이상을 기록했다. 특히 서울 내 대형 평형의 강세가 눈에 띄었다. 지난달 서울 대형 아파트(전용 135㎡ 초과)의 평균 매매가격은 27억1463만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 12월보다 1억3439억 원 오른 수준이다....
    2022-06-01 17:00
  • 서울 아파트 미분양 급증…금융 부담에 청약도 시들
    서울 아파트 미분양 급증…금융 부담에 청약도 시들
    1일 서울부동산정보광장에 따르면 4월 기준 서울 미분양 주택은 360가구로 집계됐다. 이는 전월(180가구) 대비 2배 증가한 수치다. 서울 미분양 주택 가구는 지난해 4월 76가구를 기록한 이후 올해 2월(47가구)까지 감소세를 보이다 3월 180가구, 4월 360가구로 다시 증가하고 있다. 최근 강화된 대출 규제와 계속된 금리 인상이 청약시장에서 불안정 요소로 작용하고...
    2022-06-01 16:00
  • 청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    청년층 사이에서 ‘내 집 마련’ 양극화 현상이 커질 조짐이다. 정부가 주거·일자리·교육 등 맞춤형 지원의 일환으로 내세운 정책들의 수혜자가 결국 고소득자에 그칠 것이란 우려 때문이다. 정부는 30일 경제관계장관회의를 통해 ‘민생경제 10대 프로젝트’를 발표하면서 지역·주택가액별로 60~70%로 제한하던 LTV 상한을 올해 3분기부터 생애최초주택구입자에...
    2022-05-30 16:20
  • 빌라 경매도 강남·용산만 찾네…경매 시장 양극화 '심화'
    빌라 경매도 강남·용산만 찾네…경매 시장 양극화 '심화'
    최근 서울 아파트 시장 역시 핵심지역과 그 외 지역 간 양극화가 심화하는 가운데 빌라 경매시장에도 특정 지역 편중이 이어지고 있다. 30일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 4월 기준 서울 빌라 낙찰가율은 83.7%로, 전월(79.5%)보다 4%포인트(p) 이상 상승했다. 지난해 낙찰가율이 최고 93%(2월)를 웃돌았던 것과 비교하면 1년 새 10%포인트(p) 하락한 수치지만...
    2022-05-30 16:00
  • 주택 자본차익ㆍ세대 간 자산이전이 불평등도↑…"주택보유 진입장벽 낮춰야"
    주택 자본차익ㆍ세대 간 자산이전이 불평등도↑…"주택보유 진입장벽 낮춰야"
    주택점유는 부동산 상승기 자산 가격상승을 통해 가계 자산 수준 차이를 유발했다"며 "특히, 세대 간 자산 이전은 혜택을 받는 가구와 그렇지 못한 가구의 자산축적의 차이는 자산 가격 변동을 통해 불평등도를 높이는 요인으로 작용했다"고 지적했다. 보고서는 결국 주택시장 안정화를 통한 자산가격 안정화를 유도하는 것이 장기적으로 사회 양극화를...
    2022-05-19 11:00
  • 1분기 외지인 서울 주택 매입비중 30.3%…2006년 이래 최대
    1분기 외지인 서울 주택 매입비중 30.3%…2006년 이래 최대
    18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택매매 거래현황을 살펴본 결과, 올해 1분기(1~3월) 서울 주택 거래량 1만4544건 중 외지인이 매입한 거래량은 4406건(30.3%)에 달하는 것으로 확인됐다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(1분기 기준) 이래 역대 가장 높은 비중이다. 서울에서도 외지인 매입비중이 가장 높은 곳은...
    2022-05-18 10:39
  • [추창근 칼럼] 윤석열의 국민 먹고사는, 또 죽고 사는 문제
    [추창근 칼럼] 윤석열의 국민 먹고사는, 또 죽고 사는 문제
    “보편적으로 공유해야 할 자유의 확대가 번영과 풍요, 경제성장을 가져온다”면서, 이를 바탕으로 빠른 성장을 이뤄내야 우리 사회의 고질적인 양극화와 갈등을 해결할 수 있다고 말했다. 상투적인 수사(修辭)나, 자신이 새 시대를 열겠다는 식의 구름 잡는 약속 같은 건 없었던 취임사다. 대한민국 대통령이 당연히, 또 반드시 수호해야 할 헌법정신과 나라의...
    2022-05-17 05:00
  • ‘대어’보다 똘똘한 ‘스몰캡’…약세장에 바뀐 IPO 판도
    ‘대어’보다 똘똘한 ‘스몰캡’…약세장에 바뀐 IPO 판도
    상장리츠(REITs·부동산 투자회사) 마스턴프리미어리츠는 이달 초 진행한 기관 투자자 대상 수요예측에서 경쟁률 1170.44대 1을 기록했다. 올해 상장리츠 최고 경쟁률이다. 수요예측에 이어 일반 공모 청약에서도 경쟁률 669.2대 1을 기록하며, 6조 원에 육박하는 청약증거금이 몰렸다. 시스템반도체 디자인 솔루션 기업 가온칩스도 1847.12대 1의 수요예측 경쟁률을...
    2022-05-16 15:07
  • [우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화
    [우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화
    부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 13일 기준 도봉구 아파트 매매 매물 건수는 2012건으로 집계됐다. 이는 지난달(4월 13일 기준) 1887건 대비 6%, 올해 초(1월 13일) 1647건 대비 22% 늘어난 수치다. 최근 서울 내 아파트 양극화 현상이 심화하고 있다. 새 정부의 재건축 정비사업 규제 완화 기대감과 더불어 다주택자들이 입지가 좋은 강남권 중심으로 똘똘한 한...
    2022-05-14 07:00
  • 경실련 "윤석열 정부, 부동산 이익 세금 통한 환수 고민해야"
    경실련 "윤석열 정부, 부동산 이익 세금 통한 환수 고민해야"
    다주택자에 대한 부동산 세제 완화가 자칫 자산 양극화 및 불평등으로 이어질 수 있다는 것이다. 경제정의실천시민연합은 12일 경실련 강당에서 '윤석열 정부 국정과제 평가 및 개선방안 토론회'를 열고 이같이 밝혔다. 부동산 분야 발표를 맡은 박훈 경실련 토지주택위원장은 “(새 정부가)부동산세제 완화만을 고려한 나머지 부동산을 통해 과도하게 얻어진 이익을...
    2022-05-12 16:03
  • [피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”
    [피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”
    이어 “특히 서울과 지방 집값 양극화가 심해질 것”이라며 “서울과 지방뿐만 아니라 서울 안에서도 강남3구와 노원·도봉·강북구 등 외곽지역의 집값 격차가 발생하다가 본격적인 부동산 규제 완화 정책이 시행되면 가격 안정세를 보일 것”이라고 했다. 1기 신도시 재건축 전망은 긍정적으로 평가했다. 서 대표는 “1기 신도시 특별법 제정과 관련해 국민의힘과...
    2022-05-12 06:00
  • 새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'
    새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'
    대출 규제 강화와 기준 금리 인상으로 부동산 거래는 얼어붙었지만 고가 단지는 영향을 받지 않은 것이다. 반면 수도권 외곽과 지방은 하락세 이어가는 등 집값 양극화는 당분간 계속될 전망이다. 다만 윤석열 정부 출범 이후 매물이 늘어나면서 고가 단지와 달리 수도권 외곽과 지방은 집값 약세가 계속될 가능성도 점쳐진다. 정부는 이날부터 다주택자에 대한...
    2022-05-10 17:00
  • 재테크 전문가 5인이 말하는 尹정부 ‘부동산·주식’ 투자처
    재테크 전문가 5인이 말하는 尹정부 ‘부동산·주식’ 투자처
    막연한 일부 규제 완화나 개발 기대감이 작동하는 지역이나 상품은 양극화돼서 일부에서 그칠 가능성이 많다”라고 지적했다. 김승준 현대차증권 연구원은 대형주택주로 한 달간 단기트레이딩을 할 수 있는 구간이라고 평가했다. 김 연구원은 “국토부장관 등 부동산 정책을 실질적으로 변화할 수 있는 이들이 임명된 이후 실제 부동산 정책이 나왔을 때 건설투자에...
    2022-05-10 15:09
  • 윤석열 정부 풀어야 할 과제는...국론분열·민생회복 시급
    윤석열 정부 풀어야 할 과제는...국론분열·민생회복 시급
    코로나 과정에서 심화된 소득 양극화와 자산 불평등도 해결과제다. 이를 위해서는 코로나로 타격을 입은 영세 자영업자와 소상공인 지원에 나서야 한다. 윤 정부는 30조원 중반대 규모의 2차 추경을 편성해 ‘온전한 손실보상’에 나선다는 방침이지만, 일상 회복을 위해서는 더 다양한 지원이 필요할 것으로 예상되고 있다. 글로벌 불확실성 속에서 성장 동력을...
    2022-05-10 15:02
  • 문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"
    문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"
    박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "아파트값 양극화는 대출 규제와 금리 인상의 영향을 거의 받지 않아 가격이 꾸준히 오르는 대형 '똘똘한 한 채'의 선호 현상과 무관치 않다"고 말했다. 한편 중산층들의 아파트 구매도 갈수록 어려워지고 있다. 지난해 12월 말 기준 전국 '연 소득 대비 주택구매가격비율(PIR)'은 3분위 기준 7.6으로 집계됐다....
    2022-05-10 10:28
  • [기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라
    [기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라
    집값 급등은 단순히 부동산 문제로 끝나지 않는다. 이미 집을 보유한 유주택자와 무주택자 사이의 자산 양극화가 시작됐다. 젊은 층은 전셋집도 구하기 어려워 결혼을 포기하는 사례도 속출한다. 오를 대로 오른 집값 때문에 가계대출 부담도 만만찮다. 월 소득의 대부분을 대출이자로 내버리면 그만큼 소비력이 떨어지고, 경기 활성화도 기대할 수 없다. 집값...
    2022-05-10 06:00
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    한시적 다주택자 양도세 중과 등 정책 역시 집값 양극화 등 시장 불안을 불러올 수 있는 만큼 신중한 정책 집행이 필요하다는 지적도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “‘똘똘한 한 채’ 현상에 따른 인기 지역이나 호재가 있는 지역 아파트는 보유하면서 지방이나 수도권 외곽 지역 아파트를 양도하는 현상이 두드러지면 지역별 양극화 현상은 더욱 심화 될...
    2022-05-10 05:00
  • [임채운의 혁신성장 이야기] 유니콘 벤처 육성을 통한 혁신성장의 빛과 그림자
    [임채운의 혁신성장 이야기] 유니콘 벤처 육성을 통한 혁신성장의 빛과 그림자
    정부가 투자업계를 통해 추가로 파악한 두나무(가상자산거래소), 빗썸코리아(가상자산거래소), 직방(부동산중개), 마켓컬리(신선식품 새벽배송), 당근마켓(중고거래플랫폼), 버킷플레이스(인테리어커머스), 리디북스(콘텐츠플랫폼) 등을 포함하면 국내 유니콘 기업은 총 18개사로 집계된다. 윤석열 정부의 공약대로 미국과 중국에 이어 세계 3대 벤처 강국으로...
    2022-05-06 05:00
  • [대방로] 기회 공정의 잣대, 농지 조사부터
    [대방로] 기회 공정의 잣대, 농지 조사부터
    상품화된 부동산이 자산 축적으로 사회양극화를 강화하고 있다고 해도 공화국의 헌법에는 경자유전의 원칙이 살아있고, 농지법은 식량 생산과 국토환경 보전의 기반 자원으로 농지가 보전 관리되어야 하며, 투기의 대상이 되어서는 안 된다는 기본 이념을 적어놓고 있다. 그럼에도 부재지주를 양산하고 농사짓는 농지에 근거해 지원하는 직불금을 얼굴도 모르는 농지...
    2022-05-02 09:21
  • [종합] 홍남기 "호주산 유연탄 수입 1.5배 확대…시멘트 등 국내 생산 독려"
    [종합] 홍남기 "호주산 유연탄 수입 1.5배 확대…시멘트 등 국내 생산 독려"
    그는 우선 "우리 경제 최대 당면 현안이라 할 수 있는 부동산시장 하향 안정화, 물가 안정, 금융시장 변동성 제어 등의 안정적 관리가 중요하다"고 강조했다. 아울러 "장기간 코로나 지속에 따라 큰 어려움을 겪은 소상공인의 회복 지원과 'K자형' 양극화의 상흔을 치유하기 위한 다층적 노력이 필요하다"며 "잠재성장률 제고와 미래 성장 동력에...
    2022-04-28 08:53
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