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땅투기ㆍ문화재 발굴에...3기 신도시 '사전청약' 줄줄이 미뤄지나

한국토지주택공사(LH) 직원들의 신도시 땅 투기 의혹 사태가 정부의 주택 공급 계획에 찬물을 끼얹고 있다. 당장 정부는 올해 7월 인천 계양지구를 필두로 3기 신도시 사전청약을 본격 시작할 예정이었으나 이번 사태로 지연될 수 있다는 우려가 나온다. 주택 공급 전반에 차질이 불가피할 것으로 보인다. 정부가 광명·시흥지구에 이어 3기 신도시 전체를 대상

2021-03-04 19:00
판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면

사전청약 판이 커졌다. 경기 광명ㆍ시흥지구가 6번째 3기 신도시 후보지가 됐기 때문이다. 국토교통부는 24일 경기 광명ㆍ시흥지구를 신규 택지 후보지로 발표했다. 국토부는 광명ㆍ시흥신도시를 7만 가구 규모로 계획하고 있는데 문재인 정부 들어 추진 중인 신규 택지 중 최대 규모다. 국토부는 다른 3기 신도시(하남 교산ㆍ남양주 왕숙ㆍ과천 과천ㆍ고양 창릉ㆍ

2021-02-27 08:00
구리 갈매ㆍ성남 복정 등 공공주택지구 10곳 지구계획 수립

국토교통부는 무주택 서민의 주거 안정을 위한 '주거복지 로드맵'에서 지정한 공공주택지구 10곳의 지구계획 수립을 모두 완료했다고 5일 밝혔다. 공공주택지구 10곳은 구리 갈매역세권, 남양주 진접2, 부천 괴안, 부천 원종, 군포 대야미, 경산 대임, 성남 금토, 성남 복정1‧2, 의왕 월암지구이다. 주거복지 로드맵 공공주택지구는 우수한 입지에 신혼희망

2021-01-05 11:00
분양권 주택수 포함·양도세율 최고 70%…모르면 손해보는 새해 부동산 제도

새해 들어 부동산 관련 세금과 청약 제도가 많이 달라진다. 올해 정부가 부동산 대책을 잇따라 발표하면서 내년부터 세금 부담이 늘어나고 청약 제도도 일부 변경되기 때문이다. 세제 측면에선 분양권이 주택 수에 새롭게 포함되는 등 주택 양도소득세(양도세)와 종합부동산세(종부세) 강화안이 시행된다. 특별공급 소득요건 완화와 사전청약 시행 등 청약제도도 여러

2020-12-28 17:00
해 넘긴 ‘수도권 127만호’ 공급 계획…실입주는 하세월

정부가 '2021년 경제정책방향'을 통해 3기 신도시를 포함한 수도권에 127만 가구의 주택을 신속히 공급하겠다고 발표했다. 앞서 8‧4 부동산 대책 때 내놓은 방안이다. 이미 서울ㆍ수도권에 가용한 부지를 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모아)한 터라 이후에 별다른 추가 주택 공급안 없이 내년까지 그대로 이어가게 됐다. 수도권 물량 127만호 자체도 지역 주민들

2020-12-17 15:33
내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"

3기 신도시와 경기도 성남ㆍ과천 등 공공택지에서 공급하는 공공분양주택 3만 호의 사전청약이 내년 하반기로 잡히면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 3기 신도시는 홈페이지 개설 한 달 만에 65만 명이 방문할 정도로 주택 수요층이 몰려 역대급의 높은 경쟁률이 예고된다. 9일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 사전청약 신청은 청약저축에 가입한 무주택

2020-09-09 14:22
‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’

정부가 8일 내놓은 6만 채 규모의 '사전청약' 물량이 당장 불안감에 집을 사는 3040세대의 '패닉 바잉'(공황 구매) 행렬은 다소 진정시킬 것으로 보인다. 다만 지자체와의 파열음으로 태릉골프장과 용산 캠프킴, 과천유후지 등 '알짜' 공급 부지는 결국 이번 사전청약 물량 대상에서 빠져 도심 공급의 의미가 퇴색했다는 지적도 나온다. ◇사전청

2020-09-08 16:59
내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?

내년 여름께부터 순차적으로 사전청약을 통해 수도권 6만 가구에 대한 입주자 모집이 진행된다. 사전청약은 본청약을 받기 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 입주자를 선정하는 제도로, 사전청약 자격 역시 본청약과 같다. 무주택세대 구성원, 입주자 저축 가입, 해당 지역 거주 요건을 갖춰야 한다. 특별공급(특공)은 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부

2020-09-08 16:09
[일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"

정부가 8일 서울 광화문 정부청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 3기 신도시 사전청약을 포함한 공공주택 공급 방안을 발표했다. 내년까지 수도권에 37만 호의 물량을 공급한다는 게 골자다. 다음은 김흥진 국토교통부 주택토지실장과의 일문일답이다. △과천, 태릉골프장이 사전청약 계획에서 빠진 이유는? =사전청약 대상으로 많은 관심 가졌던

2020-09-08 11:16
[Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?

정부가 내년 하반기 3기 신도시를 포함한 3만호 규모의 사전청약을 진행한다고 8일 밝혔다. 다음은 국토교통부가 설명한 사전청약에 대한 질문과 답변이다. △사전청약 자격요건은 어떻게 되는지? =사전청약 자격은 기본적으로 무주택세대구성원, 입주자저축가입, 해당지역거주 요건을 갖춰야 한다. 특별공급은 공급유형에 따라 별도 요건을 추가로 충족해야 한다.

2020-09-08 09:43
[종합] 내년 3기 신도시 중 3만 가구 사전청약…태릉·과천청사 등 빠져

내년 7월부터 2022년까지 인천 계양·남양주 왕숙·고양 창릉 등 3기 신도시와 과천지구, 서울 용산 정비창 부지 등 수도권 주요 공공택지에서 공공분양 아파트 6만 가구에 대한 사전청약이 진행된다. 당초 기대를 모았던 태릉CC와 과천청사, 용산 캠프킴 등은 이번 사전청약 일정에서 빠졌다. 국토교통부는 8일 지난 8·4 대책의 후속조치로 2021년 7월

2020-09-08 09:30
사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다

정부가 3기 신도시 입주 수요를 분산하기 위해 사전청약제를 시행한다. 의무 거주 기간은 본청약 시점까지 계산해 여유를 두기로 했다. 정부는 8일 공공분양주택 6만 호 사전청약 실시계획을 발표했다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 내년 7월 인천 계양지구를 시작으로 남양주 왕숙지구, 부천 대장지구, 고양 창릉지구, 하남

2020-09-08 09:04
내년 하반기부터 사전청약 공급 시작…3만 가구 우선 진행

내년 하반기 3기 신도시 등에서 3만 가구 규모의 사전청약 물량이 우선 공급된다. 국토교통부는 내년 7~8월 인천 계양신도시를 시작으로 총 6만 가구 규모의 수도권 공급 물량 사전청약을 본격적으로 실시한다고 8일 밝혔다. 앞서 국토부는 8.4 대책을 통해 내년 7월 이후 실시될 공공분양주택 6만 가구 물양의 사전청약 실시계획을 발표한 바 있

2020-09-08 08:59
성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까

정부가 3040세대를 중심으로 한 이른바 ‘패닉 바잉’(공포 구매)을 잠재우기 위해 '사전청약' 카드를 꺼내들었다. 하지만 사전청약 물량이 많지 않고 공급 시기도 늦는데다 입지도 수도권 외곽에 몰려 있어 젊은층의 패닉 바잉을 잠재울 수 있을 지는 미지수다. 정부는 2일 5차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 내년 하반기 사전청약 예정인 3

2020-09-02 16:15
[종합] 3기 신도시 5곳 내년 하반기 3만호 사전청약

정부가 3기 신도시 5곳의 도시기본구상을 모두 완료하고 내년 하반기부터 사전청약에 들어간다. 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양신도시부터 사전청약 공급이 가능할 전망이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 고양 창릉ㆍ부천 대장신도시 국제공모작 선정을 끝으로 3기 신도시 도시기본구상이 모두 완료됐다고 31일 밝혔다. 이에 내년 하반기부터는

2020-08-31 12:58
[8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'

정부가 서울ㆍ수도권 집값 안정을 위해 '8·4 주택 공급 방안'을 내놓았다. 연이은 대책에도 집값 급등세가 잡히지 않자 '7·10 대책' 이후 한달 여만에 내놓은 추가 대책이다. 그간 재건축 규제 완화에 부정적이었던 정부는 재건축 단지의 용적률을 대거 상향하고 층수 제한도 완화하기로 했다. 서울 강남·서초구 등 주택 수요가 많은 도심지에

2020-08-04 17:30
[종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발

정부가 부동산 시장 안정화를 위해 태릉골프장과 서울조달청 부지 등 신규부지 발굴 및 확장에 나선다. 특히 공공 재건축 제도를 도입, 서울 재건축 아파트 용적률 및 층고제한을 대폭 완화키로 했다. 신규 택지 발굴만으로는 공급 규모 확대에 한계가 있다는 판단에 따라 도심 고밀도 개발을 허용토록 한 것이다. 정부는 이를 통해 수도권에 총 13만2000가구의

2020-08-04 12:18
사전청약 물량 3만가구…수도권 전세난 '빨간불'

정부가 7·10 부동산 대책을 통해 예고한 사전청약제 물량 확대가 전세대란을 가중할 수 있다는 우려가 나온다. 이미 씨가 마른 전세시장에서 사전청약에 나서려는 전세 수요가 서둘러 전셋집 구하기에 나설 경우 전쟁 아닌 전쟁이 벌어질 것이란 지적이다. 정부는 10일 ‘주택시장 안정 보완대책(7·10 대책)’을 발표하면서 주택 공급 방안 중 하나로, 사전

2020-07-13 06:40
[수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하

정부가 고강도 규제와 코로나19가 맞물리면서 서울ㆍ수도권 주택시장이 침체한 상황에서 공급물량 폭탄 카드를 꺼내들었다. 수도권의 신규주택 수요는 연간 22만호 수준으로 추정되는데, 이보다 많은 연 25만호를 공급해 집값 안정 기조에 쐐기를 박겠다는 구상이다. 이를 위해 정부는 추가적인 주택 공급이 가용한 모든 수단을 총망라하기로 했다. 서울

2020-05-06 17:16
[수도권 주택공급] 공공택지 아파트 40만호 3년내 입주자 모집

정부가 기존 수도권 공공택지에서 향후 공급할 아파트 77만호 중 절반의 입주자 모집을 3년 내 착수한다. 수도권 30만호 공급계획에 패스트 트랙을 적용해 사업 속도가 빠르고 입지가 우수한 곳은 내년 말부터 입주자 모집에 들어간다. 국토교통부는 6일 이 같은 방안을 담은 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’을 발표했다. 국토부에 따르면 주거복지

2020-05-06 16:00

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