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  • 휘청이는 주택 공급 정책… 태릉·용산·노원 등 곳곳서 반대운동
    휘청이는 주택 공급 정책… 태릉·용산·노원 등 곳곳서 반대운동
    이 중 용산역 정비창은 당장 내년 3000가구가 사전청약(본청약보다 1~2년 일찍 입주자를 모집하는 것)을 받는다. 국토교통부 측은 "주택 공급 계획은 관계기관 협의 등을 통해 전반적으로 차질 없이 추진 중"이라며 정비창, 캠프킴 등에 공공주택을 짓겠다는 의지를 재천명했다. 문제는 공공주택 공급을 두고 갈등을 빚는 곳이 용산만이 아니라는 점이다....
    2021-06-06 16:40
  • 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    2023년 본청약을 거쳐 2025년 입주가 가능할 전망이다. 전체 면적의 22% 자족 공간으로 조성…제2의 판교 만든다 계양신도시 내에서 전략적 개발이 필요한 지역은 창의적인 공간 활용이 가능하도록 특별계획구역으로 지정해 조성한다. S-BRT(간선급행버스) 등 교통이 연결되는 지점에 있는 중심거점지역은 주거·상업·자족 시설과 녹지가 어우러진 복합단지로...
    2021-06-03 05:00
  • 3기 신도시 사전청약 홈페이지 ‘사전청약.kr’ 개설
    3기 신도시 사전청약 홈페이지 ‘사전청약.kr’ 개설
    인터넷 이용이 어려운 청약 신청자는 LH 콜센터로 문의하면 된다. 7월 이후에는 사전청약 전용 콜센터도 운영할 예정이다. 김재경 LH 판매기획처장은 “올해 계획된 사전청약 일정을 준수하고 본청약을 최대한 앞당길 수 있도록 사업 추진에 최선을 다할 것”이라고 말했다.
    2021-05-02 14:56
  • '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    '사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
    2010년 사전청약제(당시 이름은 '사전예약제')가 시행됐던 하남 감일지구와 시흥 은계지구 등에선 보상이 발목을 잡으면서 본청약과 공사가 줄줄이 지연, 10년 만인 지난해에야 입주가 시작됐다. 그 사이 사전청약 당첨자들은 '청약 난민'이란 오명까지 얻으며 전세를 전전해야 했다. 중간에 아파트를 사면 당첨 자격을 상실하기 때문이다. '실패한 정책'이란 평가를...
    2021-04-21 17:40
  • 올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?
    올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?
    본청약보다 1∼2년 앞당겨 시행하는 사전청약을 통해 수요자들의 불안 심리를 진정시키려는 목적이다. 사전청약 물량 3만 가구는 연내 네 차례에 걸쳐 나올 예정이다. 21일 국토교통부는 3기 신도시 사전청약 일정과 대상 지역, 공급 물량 등을 확정해 발표했다. 사전청약은 공공분양주택의 공급 시기를 최대 2년 앞당기는 제도로 무주택 실수요자의 내집 마련...
    2021-04-21 15:36
  • 땅투기ㆍ문화재 발굴에...3기 신도시 '사전청약' 줄줄이 미뤄지나
    땅투기ㆍ문화재 발굴에...3기 신도시 '사전청약' 줄줄이 미뤄지나
    사전청약은 착공 시점에 진행하는 본청약 1~2년 전에 청약을 미리 진행하는 것을 말한다. 정부는 당초 올해 하반기 3만 가구, 내년에 3만2000가구 등 내년까지 6만2000가구의 사전청약을 진행할 계획이었다. 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장신도시 등 총 5곳은 이미 지구지정을 완료했다. 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립 절차를...
    2021-03-04 19:00
  • 판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면
    판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면
    다만 본청약까지 해당 지역 거주 등 청약 요건을 유지해야 한다. 현재 경기 지역에선 해당 지역 1순위 청약 대상자에게 일반 분양 물량의 30%를 할당하고 있다. 광명ㆍ시흥지구는 경기 광명시와 시흥시 두 지역에 걸쳐 조성되기 때문에 청약받으려는 아파트가 어느 곳에 있는지에 따라 청약 자격이 달라진다. 다만 사전 청약이 시행되는 지역에선 일시적으로 전ㆍ월세...
    2021-02-27 08:00
  • 구리 갈매ㆍ성남 복정 등 공공주택지구 10곳 지구계획 수립
    구리 갈매ㆍ성남 복정 등 공공주택지구 10곳 지구계획 수립
    올해 구리 갈매역세권 1185호에 대한 본청약을 시작으로 내년까지 9400여 가구가 공급된다. 이 중 남양주 진접2, 군포 대야미, 성남 복정1‧2지구는 올해 7월부터 사전청약을 통해 4300호가 조기 공급될 예정이다. 지구별로 보면 올해 본청약은 갈매지구 1185호, 사전청약은 진접2 1400호, 대야미 1000호, 복정1·2지구 1000호 등이 있다. 내년 본청약은 갈매 400호, 대임...
    2021-01-05 11:00
  • 3기 신도시 사전청약, 7월 인천 계양부터 시작
    3기 신도시 사전청약, 7월 인천 계양부터 시작
    국토교통부는 본청약보다 1~2년 먼저 공급하는 사전청약제를 3기 신도시와 수도권 내 공공택지의 공공분양주택을 대상으로 7월부터 시행한다고 밝혔다. 7월 인천 계양지구를 시작으로, 7~8월 중 남양주 진접2지구, 성남, 의왕, 서울 도심의 노량진 수방사부지 등의 사전청약이 시행된다. 9~10월 중에는 남양주 왕숙2지구를 포함해 성남, 시흥 등에서 사전청약이...
    2021-01-03 11:00
  • 해 넘긴 ‘수도권 127만호’ 공급 계획…실입주는 하세월
    해 넘긴 ‘수도권 127만호’ 공급 계획…실입주는 하세월
    3기 신도시 사업은 지구지정과 지구계획 확정, 사전청약, 사업승인, 주택 착공, 본청약 순으로 진행된다. 정부는 주택 공급 효과를 실수요층이 조기에 체감할 수 있도록 사전청약 물량을 확대했지만 실입주까지는 5년 이상을 더 기다릴 수밖에 없는 게 현실이다. 기존 토지주들에 대한 보상금 문제도 넘어야 할 과제다. 주요 주택 공급지인 서울 노원구 태릉CC는...
    2020-12-17 15:33
  • 3기 신도시 선호도 보니…'3040세대' 하남ㆍ과천 전용 60∼85㎡로 몰려
    3기 신도시 선호도 보니…'3040세대' 하남ㆍ과천 전용 60∼85㎡로 몰려
    3기 신도시는 2021~2022년 사전청약, 2023년 본청약, 2025년 첫 입주 순으로 진행된다. 내년 상반기부터 사전청약 희망자와 당첨자로 구성된 ‘3기 신도시 국민멘토단(가칭)’을 운영할 예정이다. 국토부 관계자는 “입주 시 교통 불편이 없도록 광역교통개선대책도 신속히 추진 중으로 3기 신도시 교통대책은 연내 모두 확정된다”며 “도로‧지하철 사업...
    2020-09-17 11:15
  • 내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"
    내년 3만채 사전청약…"'지역 우선공급'부터 챙겨라"
    청약 자격은 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등 본청약과 동일한 기준을 적용한다. 가장 중요한 것은 거주 요건이다. 시군별 지역 거주자 우선배정 물량이 30%에서 100%까지 채워지기 때문이다. 거주 요건은 청약 예정 아파트가 속한 지역에 6개월~2년간 살아야 충족된다. 과천과 하남시 등 인기 지역은 대부분 투기과열지구로 2년간 거주해야 한다. 사전청약 당시...
    2020-09-09 14:22
  • 내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"
    내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"
    사전청약 제도는 본청약(일반청약) 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 입주자를 선정하는 제도다. 사전청약 당첨자는 본청약이 실시될 때까지 자격 요건만 유지하면 본청약에서 당첨이 확정된다. 사전청약은 내년 하반기에 3만 가구, 2022년 상반기에 3만 가구에 대해 진행한다. 이 중 3기 신도시 물량은 2만여 가구, 서울 물량은 5000가구다. 내년 7~8월...
    2020-09-09 06:30
  • ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    사전청약은 당장 내년 하반기부터 시작되지만, 본청약까지는 1~2년 가량이 더 걸리는데다 실제 입주까지는 무려 5~6년 이상이 걸린다. 내 집을 당장 마련하고 싶은 젊은층의 불안감을 누그러뜨리기엔 한계가 있다는 얘기다. 특히 이들 수요가 사전청약에 나선 뒤 입주 시점까지 임대차시장에 머물러 있어야 하는 만큼 전월세 시장 불안은 불가피하다. 권대중...
    2020-09-08 16:59
  • 내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?
    내년 하반기 3기 신도시 사전청약 돌입… 자격은?
    사전청약은 본청약을 받기 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 입주자를 선정하는 제도로, 사전청약 자격 역시 본청약과 같다. 무주택세대 구성원, 입주자 저축 가입, 해당 지역 거주 요건을 갖춰야 한다. 특별공급(특공)은 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등 공급 유형에 따라 별도 요건을 추가로 충족해야 한다. 거주 요건은 사전청약 당시 해당지역(기초지자체...
    2020-09-08 16:09
  • 하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    하남 전셋값 급등 부른 교산신도시...내년 11월 사전청약
    사전청약을 실시한 뒤 사업승인과 주택착공을 거쳐 본청약에 이르게된다. 사전청약 시점을 기준으로 본청약은 약 1~2년 뒤에 가능하다. 현재 3기 신도시 5곳은 지구계획 수립과 토지보상절차 등의 후속절차를 진행 중이다. 이 중 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양, 과천 등 2018년 12월에 발표한 택지 지구는 지구계획 수립 막바지 단계에 있다....
    2020-09-08 11:48
  • [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    [일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"
    보금자리주택을 공급할 때도 사전청약 제도를 운영했는데, 사전청약과 본청약 기간이 길어져서 당첨된 분들이 기다리다가 포기한 경우도 생기고 문제가 많았다. 이번에 기본 원칙이 사전청약과 본청약 기간을 최대한 줄이자는 것이다. 1~2년 이후에는 본청약이 이뤄질 수 있도록 하겠다. 태릉과 과천은 교통계획도 수립해야 하고 과천청사는 청사 이전 계획을...
    2020-09-08 11:16
  • [Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?
    [Q&A] 3기 신도시 사전청약 신청 자격 요건은?
    현행 본청약 제도와 동일한 요건을 적용한다. 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중에서 소득요건 등을 충족하면 청약이 가능하다. 생애최초 특별공급은 세대에 속한 모든 자가 과거 주택소유 사실이 없어야 한다. 5년 이상 소득세 납부, 소득 등의 요건을 충족해야 한다. 다자녀가구 특별공급은 미성년 자녀(태아...
    2020-09-08 09:43
  • [종합] 내년 3기 신도시 중 3만 가구 사전청약…태릉·과천청사 등 빠져
    [종합] 내년 3기 신도시 중 3만 가구 사전청약…태릉·과천청사 등 빠져
    사전청약은 본청약보다 1~2년 앞서 조기 공급하는 제도로 이번 3기 신도시 등 공공택지에서 공급되는 공공분양주택의 조기 공급 효과를 내기 위해 계획됐다. 우선 국토부는 내년 하반기 3만 가구, 2022년 3만 가구를 사전청약으로 공급한다. 3기 신도시 분양 물량은 총 12만 가구 중, 2만여 가구가 사전청약되며, 서울에서 나오는 사전청약 물량은 용산역 정비창...
    2020-09-08 09:30
  • 사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다
    사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다
    의무 거주 기간은 본청약 시점까지 계산해 여유를 두기로 했다. 정부는 8일 공공분양주택 6만 호 사전청약 실시계획을 발표했다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 내년 7월 인천 계양지구를 시작으로 남양주 왕숙지구, 부천 대장지구, 고양 창릉지구, 하남 교산지구 등이 차례로 사전청약에 들어간다. 사전 청약도 기본적인 구조는...
    2020-09-08 09:04
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