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  • 채권 강세 미국장 연동...3선 장중변동폭 1년11개월만 최저
    채권 강세 미국장 연동...3선 장중변동폭 1년11개월만 최저
    매매주체별로 보면 금융투자는 1094계약을 순매수했다. 외국인도 684계약을 순매수해 사흘만에 매수세로 돌아섰다. 반면 은행은 1680계약을 순매도해 사흘만에 매도전환했다. 12월만기 10년 국채선물은 24틱 오른 110.40에 거래를 마쳤다. 장중 110.33과 110.70을 오갔다. 장중변동폭은 37틱에 머물렀다. 이는 21일(37틱) 이후 가장 적은 수준이다. 미결제는...
    2023-11-28 17:12
  • “직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'
    “직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'
    강북권 최대 규모의 리모델링 사업을 추진하고 있는 서울 중구 신당동 '남산타운 아파트'에서 최고가 대비 반값이 하락한 매매 거래가 나왔다. 현장 관계자들은 특수관계인(가족 및 친지) 간 직거래로 보고, 시세 하락은 없을 것이라고 전망했다. 하지만 매수·매도자 간 힘겨루기가 이어지는 장에선 하한가 자체를 끌어내려 시장 심리에 영향을 줄 수 있다는...
    2023-11-27 15:08
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    응답자 가운데 10명 중 3명은 주택 매매 가격이 상승할 것으로 전망했다. 이전 조사까지는 하락 응답이 더 많았지만(하락 35%, 상승 24%) 이번 조사에서 상황이 역전(상승 30%, 하락 25%)됐다. 이처럼 상승 응답이 하락 답변을 앞지른 것은 2022년 상반기 전망 조사 이후 2년 만이다. 다만, 집값 변동률이 보합(0.0%) 수준을 유지할 것이라고 응답한 비중은 절반...
    2023-11-27 09:55
  • “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 전셋값이 빠르게 올라 매매를 위한 자본금이 부족한 실수요자로선 전세를 끼고 사들이겠다는 심리가 강한 것으로 본다”며 “또 최근 들어 정책 대출 등이 어려워져 직접 대출 대신 전세금을 활용해 일단 매매에 나서는 비율도 늘어난 것”이라고 말했다. 다만, 연말이 가까워질수록 집값 상승세 둔화가 서울을 포함한...
    2023-11-26 17:42
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    10월 이후 거래가 끊겨 매매가는 20억 원대 유지하고 있지만, 호가는 떨어지고 있다. 헬리오시티 A 공인중개소 관계자는 "최근 호가가 다소 빠지면서 주춤한 상태다. 매물 자체가 많지 않고 거래도 활발하지 않다"며 "큰 조정은 어려워도 1000만 원 단위로 가격 조정이 가능한 매물은 있다"고 설명했다. 강남 3구 주택시장의 표정도 밝지 않다....
    2023-11-23 16:05
  • 채권 불플랫, 외인 선물매수+최근 스팁 반발성 되돌림
    채권 불플랫, 외인 선물매수+최근 스팁 반발성 되돌림
    매매주체별로 보면 외국인은 6035계약을 순매수해 사흘만에 매수전환했다. 은행도 1733계약을 순매수해 나흘째 매수세를 이어갔다. 반면 금융투자는 7717계약을 순매도해 사흘만에 매도세로 돌아섰다. 12월만기 10년 국채선물은 56틱 오른 110.34에 거래를 마쳤다. 마감가가 장중 최고가였던 가운데 장중 저가는 109.76이었다. 장중변동폭은 58틱을 보였다....
    2023-11-20 16:55
  • 정부 "경기회복 조짐 서서히 나타난다"…17개월 만에 '회복' 언급
    정부 "경기회복 조짐 서서히 나타난다"…17개월 만에 '회복' 언급
    소비자심리지수도 98.1로 전월(99.7)보다 낮아졌다. 그러나 카드 국내승인액이 4.5% 증가하고 방한 중국인 관광객 수도 967.9% 늘어 전월(810.9%)보다 증가하는 모습이다. 9월 산업활동동향을 보면 광공업·서비스업 생산, 소매판매, 설비·건설투자 모두 증가했다. 10월 수출은 자동차·선박·석유제품 수출 확대 등으로 전년동월대비 5.1% 증가했다. 또 10월 고용은...
    2023-11-17 10:00
  • 전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…매매 하락 전환에 전세·토지도 ‘부진’
    전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…매매 하락 전환에 전세·토지도 ‘부진’
    10월 전국 주택 매매심리가 하락 전환했다. 9월까지 9개월 연속 오름세를 기록했지만, 대출 축소와 주택담보대출 금리 인상 등의 영향으로 매매심리가 얼어붙은 모양새다. 전세와 토지시장 소비심리도 하락 전환했다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘10월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 111....
    2023-11-15 11:00
  • 국고채 30-10년 금리역전폭 20bp 하회 일주일만 최저, 교환+PD협 영향
    국고채 30-10년 금리역전폭 20bp 하회 일주일만 최저, 교환+PD협 영향
    매매주체별로 보면 금융투자는 1만554계약을 순매수했다. 이는 지난달 19일 1만1640계약 이후 한달만에 일별 최대 순매수 규모다. 반면 외국인은 8107계약을 순매도해 나흘연속 매도세를 이어갔다. 은행도 2576계약 순매도로 대응했다. 12월만기 10년 국채선물은 26틱 상승한 108.25에 거래를 마쳤다. 장중 저점은 107.84 고점은 108.32로, 장중변동폭은 48틱을...
    2023-11-14 17:07
  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    13일 한국부동산원 월간 아파트 매매 동향 통계 분석 결과, 9월 기준 서울 아파트 거래 중 외지인 비중은 22.7%로 연내 최저치를 기록했다. 이는 8월 25.1%보다 2.4%포인트(p) 하락한 수준으로, 해당 비중이 22% 수준을 기록한 것은 지난해 11월(22.1%) 이후 10개월 만이다. 지방 투자자의 서울 아파트 매입 감소세는 서울 집값 상승세 둔화와 궤를 같이한다. 올해...
    2023-11-13 16:39
  • 채권 불플랫 국고10년물 2개월만에 4% 하회, 미 10년물 입찰 양호
    채권 불플랫 국고10년물 2개월만에 4% 하회, 미 10년물 입찰 양호
    롱심리 강화 및 30년물 실수요 유입...단기 강세에 장중 일부 차익실현 매물도여전히 미국채 흐름 주시하는 가운데 유가 등 전반적 분위기 우호적, 강세 지속될 듯 채권시장이 11월 들어 하루도 빠짐없이 강세장을 지속했다(국고채 10년물 기준). 주요 구간 금리는 2개월만에 최저치 행진을 이어갔다. 특히 국고채 10년물 금리는 2개월만에 4%를 밑돌며 3%대로...
    2023-11-09 17:12
  • 채권금리 2개월만 최저, 글로벌 경기둔화 기대…외인·보험 수요에 30년물 강세
    채권금리 2개월만 최저, 글로벌 경기둔화 기대…외인·보험 수요에 30년물 강세
    매매주체별로 보면 외국인은 2724계약을 순매수했다. 반면 은행은 1695계약을 투신은 1035계약을 각각 순매도하는 모습이었다. 12월만기 10년 국채선물은 20틱 오른 107.79에 거래를 마쳤다. 역시 마감가가 장중 최저가였다. 장중 고점은 108.28이었다. 장중변동폭은 49틱을 기록했다. 미결제는 16만6982계약을 거래량은 7만4041계약을 나타냈다. 원월물 미결제...
    2023-11-08 17:03
  • 일장춘몽 공매도 금지 효과…코스닥 급락에 ‘사이드카’ 발동
    일장춘몽 공매도 금지 효과…코스닥 급락에 ‘사이드카’ 발동
    7일 코스닥 시장에는 이틀 연속 프로그램매매 호가 효력정지(사이드카)가 발동됐다. 이날 오전 11시 48분 코스닥150선물가격과 코스닥150지수가 각각 6.46%, 3.08% 하락하면서 매도 사이드카가 발동됐다. 전날 코스닥 급등으로 매수 사이드카가 발동된지 하루 만에 매도 사이드카가 발동된 것이다. 사이드카 발동은 올해 두 번째다. 전날 5.66% 상승했던 코스피지수도 이날...
    2023-11-07 15:19
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    금리 급상승, 경기 위축 우려에 따른 주택매수 심리 위축과 건설원가 상승이 악영향을 미친 것으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 11월 분양전망지수는 전국 평균 13.4p 하락한 70.4로 집계됐다고 밝혔다. 석 달 연속 내림세다. 수도권은 10.2p 하락한 91.8로 나타났다. 서울이 7.5p(100.0→92.5), 인천과...
    2023-11-07 11:00
  • 채권 불스팁, 국고채 금리 추석 발작 직전으로 되돌림
    채권 불스팁, 국고채 금리 추석 발작 직전으로 되돌림
    국고3년 3.8%대 진입 국고5년 4% 하회미 고용 등 지표부진과 연준 기준금리 인하기대 영향아시아장서 미국채 약세로 장초반 강세 일부 되돌림금리 단기급락에 기술적 반등 가능성도, 심리호전에 매수기회 타진할 듯 채권시장이 5거래일연속 강세를 이어갔다(국고채 3년물 기준). 주요 국고채 금리는 추석 연휴 끝 발작 이전 수준까지 떨어졌다. 국고채...
    2023-11-06 17:07
  • “상고하저 증권업, 하반기가 더 힘들다…고금리 리테일 악화에 리스크관리도 실패”
    금리 방향에 높은 영향을 받는 증권사의 자기매매 성과가 증권 업황 전반의 실적부진의 주요 요인으로 작용하고 있다는 것이다. 5일 금융투자업계에 따르면 국내 금융지주 계열 증권사 6곳(KB·NH·하나·신한·하이·BNK)의 3분기 실적은 일제히 직전 2분기 대비 뒷걸음질쳤다. 영업이익 감소 폭이 가장 큰 곳은 NH투자증권이었다.NH투자증권의 영업이익은 2분기 2204억...
    2023-11-05 08:43
  • 국고10년 금리 급락 ‘8개월만 최대’, 30-10년 역전도 상당폭 해소
    국고10년 금리 급락 ‘8개월만 최대’, 30-10년 역전도 상당폭 해소
    30-10년 역전 스프레드도 10bp 정도 빠르게 축소됐다”고 말했다. 또 “시장 심리는 회복된 것으로 보이나 여전히 이벤트들이 남아있다. 특히 다음주부터 시작되는 미국 장기물 입찰결과가 향후 금리 방향에 큰 영향을 줄 것으로 보인다. 당분간은 소극적인 매매패턴을 보일 것 같다”고 예상했다.
    2023-11-02 17:23
  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격 수준과 고금리 장기화 우려, 연초 대비 경직성이 강화된 대출 태도(정책 대출 포함), 경기 둔화 등의 영향으로 현재 수준의 거래량이 지속하기 어렵다는 것이다. 주택 매맷값은 4분기 보합세를 기록한 이후 2024년에는 2.0% 하락이 예상됐다. 김성환 부연구위원은...
    2023-11-01 14:00
  • [종합] 코스피·코스닥, 외인·기관 쌍끌이 ‘팔자’에 장 초반 약보합…환율 1345원
    [종합] 코스피·코스닥, 외인·기관 쌍끌이 ‘팔자’에 장 초반 약보합…환율 1345원
    반대매매 매물 출회 등 수급 요인이 컸기 때문으로 추정한다"고 짚었다. 이어 "단기 수급 악화는 일단락됐다고 판단되며, 미 기업들의 실적 호전과 빅테크 실적 기대감 속 위험 선호 심리가 커지며 저가매수세 유입될 것으로 기대한다"고 전망했다. 간밤 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스지수는 전 거래일 대비 204.97포인트(0.62...
    2023-10-25 09:40
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 예상…단기 수급 악화 일단락
    [오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 예상…단기 수급 악화 일단락
    이는 최근 증시 조정 국면이 깊어지면서, 미수금 및 신용융자 잔고에 대한 반대매매 매물 출회 등 수급 요인이 컸기 때문으로 추정. 단기 수급 악화는 일단락됐다고 판단되며, 미 기업들의 실적 호전과 빅테크 실적 기대감 속 위험 선호 심리가 커지며 저가매수세 유입될 것으로 기대. ◇김지현 키움증권 연구원=전일 국내 증시는 장 초반 수급 변동성 확대 등으로 1...
    2023-10-25 08:10
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